1、合同編號(hào)：YTO-FS-PD480上海市公寓房預(yù)定合同通用版In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement,And Sign Into Docume nts, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Comm on Interests.標(biāo)準(zhǔn)/權(quán)威/規(guī)范/實(shí)用Authoritative And Practical Standards猜品合同范本編號(hào)：YTOFSPD480編寫人:XXXX

2、X審核人:XXXXX上海市公寓房預(yù)定合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權(quán)利，經(jīng)共同商議并達(dá)成協(xié)議，簽署 成為文件資料，實(shí)現(xiàn)糾紛解決和達(dá)到共同利益效果。文件下載后可定制修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn) 行調(diào)整和使用。編號(hào)NO.上海投資有限公司（甲方）一（乙方）雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1乙方向甲方預(yù)訂上海路號(hào)”大廈內(nèi)樓室公寓房套,建筑面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)平方米,房?jī)r(jià)共計(jì)美元（附房屋平面圖2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方 以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方 自理。3 乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百 分之

3、（%）即美元,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之 一（一%）o4 若乙方在第三款所規(guī)走的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房 價(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)猜品合同范本編號(hào)：YTOFSPD480款的千分之（%。）計(jì)算。5”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以 萬美元中標(biāo),獲得50年有償使用權(quán)（截止公元年 月日），因此，乙方購(gòu)入的公寓房連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 一年一月一日止。6冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房?jī)?nèi)生 活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7 乙方付訖全部房

4、價(jià)后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付 使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn) 證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8 公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方 銷售說明書規(guī)走的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方交付的房 屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交 接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方 住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使 用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi) 用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管 理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)向猜品合同范本編號(hào)：YTOFSPD480土地局申請(qǐng)

5、辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行 負(fù)擔(dān)。11 乙方對(duì)甲方制訂的購(gòu)房須知表示了解和同意, 并愿意接受執(zhí)行。12如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施 工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂 日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延 日期超過三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對(duì) 乙方支付的房?jī)r(jià)款,按照中國(guó)銀行上*分行當(dāng)時(shí)活期存款利 息率計(jì)息，作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再 承擔(dān)其他任何責(zé)任。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因/致使甲方不能 將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲 方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。13本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前,乙 方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),應(yīng)事先 用由乙方負(fù)擔(dān)。取得甲方書同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費(fèi)14凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委 員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共禾口國(guó)頒布的猜品合同范本編號(hào)：YTOFSPD480有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)走,則按 瓣見走執(zhí)