1、1第二章第二章 廠址選擇及總平面圖設計廠址選擇及總平面圖設計2第二章第二章 廠址選擇及總片面圖設計廠址選擇及總片面圖設計第一節第一節 廠址選擇廠址選擇 一、廠址選擇的意義一、廠址選擇的意義 二、廠址選擇的原則二、廠址選擇的原則* 三、廠址選擇的工作程序三、廠址選擇的工作程序* 四、廠址選擇的基本方法四、廠址選擇的基本方法 五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容 六、建廠條件評價六、建廠條件評價3第二節第二節 總平面設計總平面設計 一、總平面設計的概念一、總平面設計的概念 二、總平面設計的基本原則二、總平面設計的基本原則* 三、總平面設計的技術要求三、總平面設計的技術要求* 四、總平面設計

2、的內容四、總平面設計的內容 五、總平面設計的階段五、總平面設計的階段 六、總平面布置的技術經濟指標六、總平面布置的技術經濟指標4 目的要求：掌握廠址選擇原則、要求及工作程目的要求：掌握廠址選擇原則、要求及工作程序；了解序；了解廠址報告書廠址報告書編寫的內容；掌握總平面編寫的內容；掌握總平面設計的概念、基本原則、技術要求、設計要求、設設計的概念、基本原則、技術要求、設計要求、設計內容、設計方案的優化等。計內容、設計方案的優化等。 重點：廠址選擇及總平面布置的要求重點：廠址選擇及總平面布置的要求 難點：總平面設計的技術要求難點：總平面設計的技術要求5第一節第一節 廠址選擇廠址選擇 食品工廠的建設必

3、須根據擬建設項目的性質對建食品工廠的建設必須根據擬建設項目的性質對建廠地區及地址的相關條件進行實地考察和論證分廠地區及地址的相關條件進行實地考察和論證分析，最后確定食品工廠建設地點。食品項目的建設析，最后確定食品工廠建設地點。食品項目的建設條件是保證項目建設和生產經營順利進行的必要條條件是保證項目建設和生產經營順利進行的必要條件，包括項目本身的件，包括項目本身的建設施工條件建設施工條件和項目建成后交和項目建成后交付使用的付使用的生產經營條件生產經營條件。項目建設的條件既包括項。項目建設的條件既包括項目目本身系統內部的條件本身系統內部的條件，也包括與項目建設有關的，也包括與項目建設有關的外部協作

4、條件外部協作條件，項目建設條件的重點是項目建設的，項目建設條件的重點是項目建設的外部條件，包括項目建設的資源條件、廠址條件和外部條件，包括項目建設的資源條件、廠址條件和環境條件等。環境條件等。 6（1）廠址選擇的含義）廠址選擇的含義 是在指定的某一地區內，根據新建廠所必須是在指定的某一地區內，根據新建廠所必須具備的條件，結合食品工廠的特點，進行詳盡的具備的條件，結合食品工廠的特點，進行詳盡的調查（或復查）、勘測工作，就可能建廠的幾個調查（或復查）、勘測工作，就可能建廠的幾個廠址的技術經濟條件，列出幾個方案，進行綜合廠址的技術經濟條件，列出幾個方案，進行綜合分析比較，從中擇優確定廠址。分析比較，

5、從中擇優確定廠址。（2）工廠類型：新建、改建、擴建）工廠類型：新建、改建、擴建 對于擴建廠則不存在廠址選擇問題。對于改對于擴建廠則不存在廠址選擇問題。對于改建廠比起新建廠來說，廠址選擇只需要考慮所要建廠比起新建廠來說，廠址選擇只需要考慮所要建的食品工廠的特點而顯得簡單多了。建的食品工廠的特點而顯得簡單多了。 第一節第一節 廠址選擇廠址選擇 7 （3）廠址選擇工作所處的階段）廠址選擇工作所處的階段v 食品工廠廠址選擇是食品工廠設計工作的基食品工廠廠址選擇是食品工廠設計工作的基本內容之一。本內容之一。v 是基本建設前期工作的重要組成部分。是基本建設前期工作的重要組成部分。v 是在可行性研究的同時進

6、行的。是在可行性研究的同時進行的。8廠址選擇的重要意義廠址選擇的重要意義 從某種意義上講，廠址條件選擇是項目建設條從某種意義上講，廠址條件選擇是項目建設條件分析的件分析的核心內容核心內容。項目的廠址選擇不僅關系到。項目的廠址選擇不僅關系到工業布局的落實、投資的地區分配、經濟結構、工業布局的落實、投資的地區分配、經濟結構、生態平衡等具有全局性、長遠性的重要問題，還生態平衡等具有全局性、長遠性的重要問題，還將直接或間接地決定著項目投產后的生產經營，將直接或間接地決定著項目投產后的生產經營，可以說，它直接或間接地決定著項目投產后的經可以說，它直接或間接地決定著項目投產后的經濟效益。所以，廠址選擇問題

7、是項目投資決策的濟效益。所以，廠址選擇問題是項目投資決策的重要一環，必須從國民經濟和社會發展的全局出重要一環，必須從國民經濟和社會發展的全局出發，運用系統觀點和科學方法來分析評價建廠的發，運用系統觀點和科學方法來分析評價建廠的相關條件，正確選擇建廠地址，實現資源的合理相關條件，正確選擇建廠地址，實現資源的合理配置。配置。 9v 關系到能否以最省的投資費用，按質、按量、關系到能否以最省的投資費用，按質、按量、按期完成工廠設計中所提出的各項指標；按期完成工廠設計中所提出的各項指標；v 對投產后的長期生產、技術管理和發展遠景對投產后的長期生產、技術管理和發展遠景有著很大的影響；有著很大的影響；v 同

8、國家、地區的工業布局和城市規劃有著密同國家、地區的工業布局和城市規劃有著密切的關系。切的關系。 廠址選擇是百年大計的問題，對于我們廠址選擇是百年大計的問題，對于我們從事食品工廠設計的技術人員來說，決不可從事食品工廠設計的技術人員來說，決不可輕視處置，而應深思熟慮和嚴謹從事。輕視處置，而應深思熟慮和嚴謹從事。 廠址選擇的重要意義廠址選擇的重要意義10一、廠址選擇的基本原則一、廠址選擇的基本原則 * 廠址選擇是一項包括政治、經濟、技術的廠址選擇是一項包括政治、經濟、技術的綜合性的復雜工作。具有較高的原則性、廣泛的綜合性的復雜工作。具有較高的原則性、廣泛的技術性和鮮明的實踐性。技術性和鮮明的實踐性。

9、v廠址選擇的基本原則廠址選擇的基本原則（一）符合國家的方針政策，節約用地。（一）符合國家的方針政策，節約用地。 我國是一個山地多、平原少、人口多的國家，我國是一個山地多、平原少、人口多的國家，人均可耕地面積大大低于世界平均水平。所以廠人均可耕地面積大大低于世界平均水平。所以廠址選擇必須遵循節約用地的基本建設方針。址選擇必須遵循節約用地的基本建設方針。即盡量選用荒地、劣地或坡地，少占和不占良田。即盡量選用荒地、劣地或坡地，少占和不占良田。 11（二）廠址選擇，應從生產條件方面考慮（二）廠址選擇，應從生產條件方面考慮1.一般食品工廠的廠址選擇一般食品工廠的廠址選擇（1）有利于原材料的獲得和產品的銷

10、售；）有利于原材料的獲得和產品的銷售； 根據我國具體情況，食品工廠一般傾向于設根據我國具體情況，食品工廠一般傾向于設在原料產地附近的大中城市的郊區，個別產品為在原料產地附近的大中城市的郊區，個別產品為有利于銷售也可設在市區。飲料廠一般建在消費有利于銷售也可設在市區。飲料廠一般建在消費集中地區。集中地區。（2）地勢要高；地勢要高； 廠區的標高要高于當地歷史最高洪水水位，廠區的標高要高于當地歷史最高洪水水位，廠區自然排水坡度最好為廠區自然排水坡度最好為0.0040.008之間。之間。 12（3）地質條件要宜于建筑）地質條件要宜于建筑 a. 地耐力要大；地耐力要大； b. 地下水位不能太高；地下水位

11、不能太高； c. 避免在流沙、淤泥、土崩斷裂層、滑避免在流沙、淤泥、土崩斷裂層、滑坡上建廠；坡上建廠； d. 不宜在礦藏地表面建廠；不宜在礦藏地表面建廠； e. 避免在地震烈度在避免在地震烈度在7度或度或7度以上地區度以上地區建廠。建廠。13（4）廠址周圍環境要好）廠址周圍環境要好 a. 遠離污染源：有害氣體、放射性源、粉塵遠離污染源：有害氣體、放射性源、粉塵和其它擴散性污染源（污水、傳染病醫院）；和其它擴散性污染源（污水、傳染病醫院）； b. 避免在古墳、文物、風景區和機場附近建避免在古墳、文物、風景區和機場附近建 廠；廠； c. 避免高壓線、國防線穿越廠區。避免高壓線、國防線穿越廠區。（5

12、）面積適中，即要滿足生產要求，又要留有）面積適中，即要滿足生產要求，又要留有發展余地。發展余地。142.2.綠色食品加工企業的廠址選擇綠色食品加工企業的廠址選擇 綠色食品加工企業的場地及其周圍不得有廢綠色食品加工企業的場地及其周圍不得有廢氣、污水等污染源，一般要求廠址與公路、鐵路氣、污水等污染源，一般要求廠址與公路、鐵路有有300m300m以上的距離，并要遠離重工業區（如果以上的距離，并要遠離重工業區（如果在重工業區選址，要根據污染情況，設在重工業區選址，要根據污染情況，設500-500-1000m1000m的防護林帶；如在居民區選址，的防護林帶；如在居民區選址，25m25m內不內不得有排放煙

13、塵和有害氣體的企業，得有排放煙塵和有害氣體的企業，50m50m內不得有內不得有垃圾堆或露天廁所，垃圾堆或露天廁所，500m500m內不得有傳染病院）內不得有傳染病院）廠址還應根據常年主導風向，選在有污染源的上廠址還應根據常年主導風向，選在有污染源的上風向，或選在居民區、飲水水源的下風向。風向，或選在居民區、飲水水源的下風向。15（三）廠址選擇，應從投資和經濟效果考慮（三）廠址選擇，應從投資和經濟效果考慮1.應有方便的運輸條件；應有方便的運輸條件；2.盡可能靠近廠外已有的熱源和電源；盡可能靠近廠外已有的熱源和電源；3.要有可靠的水源；要有可靠的水源； （1）水源充足，地表水、地下水、自來水）水源

14、充足，地表水、地下水、自來水 （2）水質要高，符合國家飲用水標準。）水質要高，符合國家飲用水標準。4.便于勞動力的調節便于勞動力的調節 高峰期加人，閑時要減人。高峰期加人，閑時要減人。5.較好的職工福利條件較好的職工福利條件 以減少醫院、學校、商店等的投資。以減少醫院、學校、商店等的投資。16（四）（四） 選廠時要有全局觀念選廠時要有全局觀念 即滿足國家工業布局的要求，又要符合當地工即滿足國家工業布局的要求，又要符合當地工農業發展的規劃，使廠址選擇的合理經濟。農業發展的規劃，使廠址選擇的合理經濟。（五）（五） 認真考慮廠址所在地的實際情況認真考慮廠址所在地的實際情況（1）依靠和尊重當地領導和群

15、眾的意見和建議；）依靠和尊重當地領導和群眾的意見和建議；（2）收集當地有關方面的設計基礎資料。）收集當地有關方面的設計基礎資料。 說明：廠址選擇時要全部滿足以上要求是困難說明：廠址選擇時要全部滿足以上要求是困難的，應根據具體情況，盡量滿足對食品工廠有影的，應根據具體情況，盡量滿足對食品工廠有影響的主要項目。響的主要項目。17 實例：實例：一、一、 罐頭食品廠廠址的選擇原則罐頭食品廠廠址的選擇原則1.原料原料：廠址要靠近原料基地，原料的數量和質：廠址要靠近原料基地，原料的數量和質量要滿足建廠要求。關于量要滿足建廠要求。關于“靠近靠近”的尺度，廠的尺度，廠址離鮮活農副產品收購地的距離宜控制在汽車址

16、離鮮活農副產品收購地的距離宜控制在汽車運輸運輸2h路程之內。路程之內。2. 周圍環境周圍環境：廠區周圍應具有良好的衛生環境。：廠區周圍應具有良好的衛生環境。廠區附近不得有有害氣體、粉塵和其他擴散性廠區附近不得有有害氣體、粉塵和其他擴散性的污染源，廠址不應設在受污染河流的下游和的污染源，廠址不應設在受污染河流的下游和傳染病醫院近旁。傳染病醫院近旁。3. 地勢地勢：地勢應基本平坦，廠區標高應高出通常：地勢應基本平坦，廠區標高應高出通常最高洪水水位，且能保障排水順利。最高洪水水位，且能保障排水順利。4. 勞動力來源勞動力來源：季節產品的生產需要大量的季節：季節產品的生產需要大量的季節工，廠址應靠近城

17、鎮或居民集中點。工，廠址應靠近城鎮或居民集中點。18二、飲料廠廠址選擇原則如下：二、飲料廠廠址選擇原則如下：1. 符合國家方針政策、行業布局、地方規劃等；符合國家方針政策、行業布局、地方規劃等；2. 要有充足可靠的水源，水質應符合國家要有充足可靠的水源，水質應符合國家生活生活飲用水衛生標準飲用水衛生標準。天然礦泉水應設置于水源。天然礦泉水應設置于水源地或由水源地以管路接引原料水之地點，其水地或由水源地以管路接引原料水之地點，其水源應符合源應符合飲用天然礦泉水飲用天然礦泉水之國家之國家 標準，并標準，并得到地礦、食品工業、衛生（防疫）部門等的得到地礦、食品工業、衛生（防疫）部門等的鑒定認可。鑒定

18、認可。3. 要有良好的衛生環境，廠區周圍不得有有害氣要有良好的衛生環境，廠區周圍不得有有害氣體、粉塵和其他擴散性污染源，不受其他煙塵體、粉塵和其他擴散性污染源，不受其他煙塵及污染源影響（包括傳染病源區、污染嚴重的及污染源影響（包括傳染病源區、污染嚴重的河流下游）。河流下游）。194. 要有良好的工程地質、地形和水文條件，要有良好的工程地質、地形和水文條件，地下避免流沙、斷層、溶洞；要高于最地下避免流沙、斷層、溶洞；要高于最高洪水位；地勢宜平坦或略帶傾斜，排高洪水位；地勢宜平坦或略帶傾斜，排水要暢。水要暢。5. 要有方便的交通運輸條件。要有方便的交通運輸條件。6. 注意節約投資及各種費用，提高項

19、目綜注意節約投資及各種費用，提高項目綜合效益。合效益。 除了濃縮果汁廠、天然礦泉水廠處于除了濃縮果汁廠、天然礦泉水廠處于原料基地之外，一般飲料廠由于成品量原料基地之外，一般飲料廠由于成品量及容器用量大，占據的體積大，均宜設及容器用量大，占據的體積大，均宜設置在城市或近郊置在城市或近郊。20三、廠址選擇工作程序及要求三、廠址選擇工作程序及要求（一）（一） 廠址選擇的程序廠址選擇的程序* 不同類型的食品廠適合于不同的建廠不同類型的食品廠適合于不同的建廠環境，因為不同的建廠環境具備不同食品環境，因為不同的建廠環境具備不同食品項目所需要的建廠條件。一般來說，食品項目所需要的建廠條件。一般來說，食品廠址

20、選擇應考慮的建廠條件應包括廠址選擇應考慮的建廠條件應包括建廠地建廠地區條件選擇和建廠地址條件選擇區條件選擇和建廠地址條件選擇。先對建。先對建廠地區條件進行分析并選擇，然后再對建廠地區條件進行分析并選擇，然后再對建廠地址條件進行分析并確定建廠地址。廠地址條件進行分析并確定建廠地址。21（二）（二） 廠址區域的選擇廠址區域的選擇 選擇建廠地區要考察的因素既有政治方面的，也有經選擇建廠地區要考察的因素既有政治方面的，也有經濟方面，有自然方面的，還有社會方面的。濟方面，有自然方面的，還有社會方面的。1自然環境自然環境自然環境包括氣候條件和生態要求兩個方面。自然環境包括氣候條件和生態要求兩個方面。 （1

21、）氣候條件）氣候條件 氣候在選擇建廠地區時是一個重要因氣候在選擇建廠地區時是一個重要因素。除了直接影響項目成本以外，對環境方面的影響也素。除了直接影響項目成本以外，對環境方面的影響也很重要。由于食品項目類型不同，氣候條件對項目起作很重要。由于食品項目類型不同，氣候條件對項目起作用的方式也不同。特別是在有大量運輸和建筑工程的項用的方式也不同。特別是在有大量運輸和建筑工程的項目中，天氣是影響項目的主要因素。在廠址選擇時，應目中，天氣是影響項目的主要因素。在廠址選擇時，應從氣溫、濕度、日照時間、風向、降水量等方面說明氣從氣溫、濕度、日照時間、風向、降水量等方面說明氣候條件。這些方面中的每一項都可以進

22、行更詳細的分候條件。這些方面中的每一項都可以進行更詳細的分析，如平均日最高氣溫和最低氣溫及日平均氣溫等。析，如平均日最高氣溫和最低氣溫及日平均氣溫等。22（2）生態要求）生態要求 有些食品廠可能本身并不對環境有些食品廠可能本身并不對環境產生不利影響，但環境條件則可能嚴重影響著產生不利影響，但環境條件則可能嚴重影響著食品廠的正常運行。食品廠多數為農產品加工食品廠的正常運行。食品廠多數為農產品加工項目，明顯依賴于使用的原材料，這些原材料項目，明顯依賴于使用的原材料，這些原材料可能由于其他因素可能由于其他因素 (如被污染的水和土壤如被污染的水和土壤)而降而降低等級。有的食品項目，用水量很大，而且對低

23、等級。有的食品項目，用水量很大，而且對水質要求也很高，如果附近的工廠將廢水排入水質要求也很高，如果附近的工廠將廢水排入河中，影響工廠水源的衛生質量，則該項目將河中，影響工廠水源的衛生質量，則該項目將受到嚴重損害。受到嚴重損害。2社會經濟因素社會經濟因素（1） 國家政策的作用國家政策的作用 （2）財政及法律問題）財政及法律問題23基礎設施條件基礎設施條件 食品企業的正常運行對各種基礎設施條件有食品企業的正常運行對各種基礎設施條件有很很強的依賴性。從食品廠經營的角度來說，可利用強的依賴性。從食品廠經營的角度來說，可利用的、發達的、多樣的經濟及社會基礎設施是不可的、發達的、多樣的經濟及社會基礎設施是

24、不可或缺的。分析評價基礎設施的滿足程度、項目規或缺的。分析評價基礎設施的滿足程度、項目規模也可能對建廠地區構成嚴重的制約。如果項目模也可能對建廠地區構成嚴重的制約。如果項目相對較大，則可能只有少數幾個建廠地區能夠滿相對較大，則可能只有少數幾個建廠地區能夠滿足項目在建設和生產期對能源、設備、勞動力、足項目在建設和生產期對能源、設備、勞動力、土地等的質量與數量的需要。土地等的質量與數量的需要。（1）燃料動力）燃料動力 （2）人力資源）人力資源 （3）基礎服務設施）基礎服務設施 （4）排污物及廢物處理）排污物及廢物處理 24建廠地區的最后選擇建廠地區的最后選擇 建廠地區應選擇在原材料和燃料動力的產區

25、建廠地區應選擇在原材料和燃料動力的產區 (即面向資源即面向資源)或與企業有關的主要消費中心所在地或與企業有關的主要消費中心所在地(即面向市場即面向市場)。 選擇建廠地區最簡單的方式是：根據原材料來源地及主要選擇建廠地區最簡單的方式是：根據原材料來源地及主要市場的交通情況，提出幾個可供選擇的廠區方案，并計算其市場的交通情況，提出幾個可供選擇的廠區方案，并計算其運輸、生產成本。以運輸、生產成本。以資源為基礎的食品項目資源為基礎的食品項目，由于運輸費用，由于運輸費用較高，應選擇建設在基本原材料產地附近；對較高，應選擇建設在基本原材料產地附近；對易變質的食品易變質的食品工業工業則應面向市場，這類項目一

26、般建在主要消費中心附近。則應面向市場，這類項目一般建在主要消費中心附近。但是，許多食品不可能由一個特定的因素就決定其廠址，既但是，許多食品不可能由一個特定的因素就決定其廠址，既可以建在資源地，也可建在消費中心附近，甚至可以設在中可以建在資源地，也可建在消費中心附近，甚至可以設在中間的某些點上。對于間的某些點上。對于不過分面向資源或市場的食品項目不過分面向資源或市場的食品項目,最好最好的建廠地區能夠將下列因素很好的結合起來：距原材料和市的建廠地區能夠將下列因素很好的結合起來：距原材料和市場的距離合理，良好的環境條件，勞動力儲備豐富，能以合場的距離合理，良好的環境條件，勞動力儲備豐富，能以合理的價

27、格取得充足的動力和燃料，運輸條件良好以及具有廢理的價格取得充足的動力和燃料，運輸條件良好以及具有廢物處理設施等。物處理設施等。25（三）（三） 廠址選擇廠址選擇 在建廠地區基本確定后在建廠地區基本確定后 應在可行性研究應在可行性研究中，確定項目廠址。在可能的情況下，盡可能確中，確定項目廠址。在可能的情況下，盡可能確定幾個備選方案，然后從自然條件、基建條件、定幾個備選方案，然后從自然條件、基建條件、生產條件、環境保護和成本費用等方面進行綜合生產條件、環境保護和成本費用等方面進行綜合比較論證，從中選擇一個最佳的廠址方案。比較論證，從中選擇一個最佳的廠址方案。 廠址條件分析的基本內容與建廠地區分析基

28、廠址條件分析的基本內容與建廠地區分析基本一致。對在選定的區域內的可能的廠址來說，本一致。對在選定的區域內的可能的廠址來說，應當分析下列需要和條件應當分析下列需要和條件:26 廠址的生態條件廠址的生態條件 (土壤、場地上的危險因素和氣候等土壤、場地上的危險因素和氣候等)； 環境影響環境影響(限制、標準、準則限制、標準、準則)； 社會經濟條件社會經濟條件 (限制、鼓勵、要求限制、鼓勵、要求)； 廠址所在地的基礎設施廠址所在地的基礎設施 (現有的工業基礎設施、經濟和現有的工業基礎設施、經濟和社會基礎設施，關鍵性的項目投入物，如勞動力和燃料社會基礎設施，關鍵性的項目投入物，如勞動力和燃料動力的來源情況

29、動力的來源情況)； 戰略問題戰略問題 (有關將來可能的發展、供應和銷售政策的戰有關將來可能的發展、供應和銷售政策的戰略略)； 土地費用土地費用。 這些因素的重要性，隨著項目的性質，擬進行的土建工這些因素的重要性，隨著項目的性質，擬進行的土建工程種類，排污物的種類和工人人數而定。在一個區域內原程種類，排污物的種類和工人人數而定。在一個區域內原材料的取得和供應，公用設施、運輸方式和通訊條件有著材料的取得和供應，公用設施、運輸方式和通訊條件有著明顯的差異。對此，需要進一步分析。明顯的差異。對此，需要進一步分析。 271方案比較法方案比較法 這種方法是通過對項目不同選址方案的這種方法是通過對項目不同選

30、址方案的投資費用投資費用和和經營經營費用費用的對比，作出選址決定。它是一種偏重于經濟效益方面的對比，作出選址決定。它是一種偏重于經濟效益方面的廠址優選方法。的廠址優選方法。基本步驟基本步驟先在建廠地區內選擇幾個廠址，列出可比較因素，進行初步先在建廠地區內選擇幾個廠址，列出可比較因素，進行初步分析比較后，從中選出兩三個較為合適的廠址方案分析比較后，從中選出兩三個較為合適的廠址方案；再進行詳細的調查、勘察。并分別計算出各方案的建設投資再進行詳細的調查、勘察。并分別計算出各方案的建設投資和經營費用。其中，建設投資和經營費用均為最低的方案，和經營費用。其中，建設投資和經營費用均為最低的方案，為可取方案

31、。如果建設投資和經營費用不一致時，可用追加為可取方案。如果建設投資和經營費用不一致時，可用追加投資回收期的方法來計算投資回收期的方法來計算。（。（指用投資大的方案所節約的年指用投資大的方案所節約的年經營成本來償還其多花的追加投資（或差額投資）所需要的經營成本來償還其多花的追加投資（或差額投資）所需要的年限年限 。）四、廠址選擇的基本方法四、廠址選擇的基本方法 28 這種方法可分三步進行：這種方法可分三步進行：v 在廠址方案比較表中列出主要判斷因素；在廠址方案比較表中列出主要判斷因素；v 將主要判斷因素按其重要程度給予一定的將主要判斷因素按其重要程度給予一定的比重因子和評價值；比重因子和評價值；

32、v 將各方案所有比重因子與對應的評價值相將各方案所有比重因子與對應的評價值相乘，得出指標評價分，其中評價分最高者乘，得出指標評價分，其中評價分最高者為最佳方案。為最佳方案。 四、廠址選擇的基本方法四、廠址選擇的基本方法 2 2評分優選法評分優選法29 3 3最小運輸費用法最小運輸費用法 如果項目幾個選擇方案中的其它因素都基本如果項目幾個選擇方案中的其它因素都基本相同，只有運輸費用是不同的，則可用最小運輸相同，只有運輸費用是不同的，則可用最小運輸費用法來確定廠址。費用法來確定廠址。 最小運輸費用法的基本做法是分別計算不同最小運輸費用法的基本做法是分別計算不同選址方案的運輸費用，包括原材料、燃料的

33、運進選址方案的運輸費用，包括原材料、燃料的運進費用和產品銷售的運出費用，選擇其中運輸費用費用和產品銷售的運出費用，選擇其中運輸費用最小的方案作為選址方案。在計算時，要全面考最小的方案作為選址方案。在計算時，要全面考慮運輸距離、運輸方式、運輸價格等因素。慮運輸距離、運輸方式、運輸價格等因素。 四、廠址選擇的基本方法四、廠址選擇的基本方法 30五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容 按照按照輕工業建設項目廠（場）址選擇報告輕工業建設項目廠（場）址選擇報告編制內容深度規定編制內容深度規定執行。執行。內容如下：內容如下：（一）概況（一）概況 概述；領導機關關于企業建設和選廠的指示精概述；領導機關

34、關于企業建設和選廠的指示精神以及建設內容。神以及建設內容。 1. 選廠的依據文件；選廠的依據文件； 2. 選廠小組的組成單位和人員；選廠小組的組成單位和人員； 3. 選廠的主要經過；選廠的主要經過； 4.4.關于廠址推薦的主要優缺點。關于廠址推薦的主要優缺點。 31（二）設計內容（二）設計內容1.設計規模；設計規模；2.發展遠景；發展遠景；3.生產方法；生產方法；4.建設進度；建設進度；5.5.設計采用的主要經濟指標，包括主要原設計采用的主要經濟指標，包括主要原材料、燃料、電和水的單位產品消耗量和材料、燃料、電和水的單位產品消耗量和總用量、勞動生產率、職工人數等。總用量、勞動生產率、職工人數等

35、。 五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容32（三）廠址條件（三）廠址條件1.地理位置；地理位置；2.交通運輸條件；交通運輸條件；3.地形、地貌；地形、地貌；4.自然條件：包括風向、風力、氣溫、水溫、降自然條件：包括風向、風力、氣溫、水溫、降水量、相對濕度、蒸發量、氣壓、雷暴、地震水量、相對濕度、蒸發量、氣壓、雷暴、地震等級、設防烈度、積雪厚度等；等級、設防烈度、積雪厚度等；5.原料的組織供應條件和原料基地的情況，主要原料的組織供應條件和原料基地的情況，主要原料和燃料的供應情況；原料和燃料的供應情況；6.給水、排水和防洪的條件：包括有關河流水文、給水、排水和防洪的條件：包括有關河流水文、

36、水文地質、水的質量及上、下游的工業、農業水文地質、水的質量及上、下游的工業、農業和飲用水的情況等；和飲用水的情況等；五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容337.供電和電訊的條件；供電和電訊的條件；8.供汽的條件；供汽的條件；9.設備維修的條件；設備維修的條件；10.與附近企業的協作條件；與附近企業的協作條件；11.綜合利用和三廢處理的條件；綜合利用和三廢處理的條件；12.生活福利設施的條件；生活福利設施的條件；13.施工條件，包括交通運輸、居住、給水、施工條件，包括交通運輸、居住、給水、供電和地方材料供應等。供電和地方材料供應等。 五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容34（四）

37、幾個廠址方案的比較（四）幾個廠址方案的比較1.廠址條件的比較；廠址條件的比較；2.常年經營費用和建設費用的比較；常年經營費用和建設費用的比較；3.綜合分析論證較佳方案；綜合分析論證較佳方案；4.各有關方面對于廠址推薦方案的意見。各有關方面對于廠址推薦方案的意見。比較的方法：比較的方法：國內外工程界長期研究有兩種比較方法：國內外工程界長期研究有兩種比較方法：1）統計學方法）統計學方法2）方案比較法）方案比較法 五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容351.通訊條件通訊條件 2.地點、地形、地貌特征地點、地形、地貌特征3.區域穩定情況及地震烈度區域穩定情況及地震烈度 4.總平面布置條件（風向

38、、日照）等總平面布置條件（風向、日照）等5.占地面積，目前使用情況和將來發展條件占地面積，目前使用情況和將來發展條件6.場地特征及土石方工程量場地特征及土石方工程量7.場地、工程地質、水文條件及地基處理工程場地、工程地質、水文條件及地基處理工程8.水源及供水條件水源及供水條件9.交通運輸條件交通運輸條件10.動力供應條件動力供應條件技術條件比較表包括的內容技術條件比較表包括的內容 3611.排水工程條件排水工程條件12.三廢處理條件三廢處理條件 13.附近企業對本廠（場）的影響附近企業對本廠（場）的影響14.拆遷情況及工作量拆遷情況及工作量 15.與鄰近企業生產協作條件與鄰近企業生產協作條件1

39、6.與城市規劃關系，生活福利區的條件與城市規劃關系，生活福利區的條件17.原料、燃料、產品（原料、燃料、產品（ 近、出）的運距（運輸條件）近、出）的運距（運輸條件）18.安全防護條件安全防護條件 19.施工條件施工條件20.資源利用與保護資源利用與保護 21.其他可比的技術條件其他可比的技術條件 22.結論及存在問題結論及存在問題37序號項目名稱方案甲方案乙方案丙1場地開拓費2交通運輸費3給排水及防洪設施費4供電、供熱、供氣工程費5土建工程費6抗震設施費7通訊工程費8環境保護工程費9生活福利設施費10施工及臨時建筑費11協作及其他工程費用12合計建設投資比較表建設投資比較表萬元萬元38序號項目

40、名稱甲方案乙方案丙方案1原料、燃料成品等運輸費用2給水費用3供電、供熱、供氣費用4排污、排渣等排放費用5通訊費用6其他7合計年經營費用比較表年經營費用比較表萬元萬元39（五）存在的主要問題（五）存在的主要問題 附件，包括附件，包括1.領導機關對于選廠工作的指示文件；領導機關對于選廠工作的指示文件；2.建設區域規劃示意圖；建設區域規劃示意圖；3.各個廠址方案示意圖；各個廠址方案示意圖；4.有關水文、氣象、地質、地震等資料。有關水文、氣象、地質、地震等資料。五、五、廠址選擇報告廠址選擇報告的內容的內容40 范例：范例：2000噸蘋果果醬加工項目廠址選擇報告噸蘋果果醬加工項目廠址選擇報告 41424

41、34445(一一)、資源條件評價、資源條件評價 資源是項目建設的物質基礎，對資源條件資源是項目建設的物質基礎，對資源條件的評價是保證項目能按照設計生產能力正常運的評價是保證項目能按照設計生產能力正常運轉和獲取預期投資效益的重要環節。轉和獲取預期投資效益的重要環節。 資源評價的一般內容資源評價的一般內容（1）擬建項目所提供的資源報告是否詳實可）擬建項目所提供的資源報告是否詳實可靠，是否經過國家有關部門的批準，是否具有靠，是否經過國家有關部門的批準，是否具有立項的價值；立項的價值；六、建廠條件評價六、建廠條件評價 46（2）分析和評價擬建項目所需資源的種類和）分析和評價擬建項目所需資源的種類和性質

42、，是否屬于稀缺資源或供應緊張的資源，性質，是否屬于稀缺資源或供應緊張的資源， 是可再生資源還是不可再生資源；是可再生資源還是不可再生資源；（3）分析和評價擬建項目所需資源的可供數）分析和評價擬建項目所需資源的可供數量、服務年限、成分質量、供給方式、成本量、服務年限、成分質量、供給方式、成本高低及綜合利用的可能性等；高低及綜合利用的可能性等；（4）分析和評價技術進步對資源利用的影響，）分析和評價技術進步對資源利用的影響，提出關于節約使用土地、水等資源的有效措提出關于節約使用土地、水等資源的有效措施。施。(一一)、資源條件評價、資源條件評價47農副產品資源條件的評價農副產品資源條件的評價（1）分析

43、過去農副產品的年產量及可供工業生產的用量；）分析過去農副產品的年產量及可供工業生產的用量；（2）分析農副產品的貯藏、運輸條件及費用情況；）分析農副產品的貯藏、運輸條件及費用情況；（3）目前作為加工原料的農副產品的供應情況及項目期）目前作為加工原料的農副產品的供應情況及項目期的預測數量；的預測數量；（4）目前作為加工原料的農副產品可供項目使用的質量、）目前作為加工原料的農副產品可供項目使用的質量、供給的期限及保證條件；供給的期限及保證條件；（5）項目中的農副產品如需進口，還須了解進口國的有）項目中的農副產品如需進口，還須了解進口國的有關情況，可能進口的種類、數量、價格、供給期限及保證關情況，可能

44、進口的種類、數量、價格、供給期限及保證條件條件 48（1）分析評價原材料供應數量能否滿足項目生）分析評價原材料供應數量能否滿足項目生產能力的要求產能力的要求 （2）分析評價原材料的質量是否符合項目生產）分析評價原材料的質量是否符合項目生產工藝的要求工藝的要求 （3）分析評價原材料的價格是否合理）分析評價原材料的價格是否合理 （4）分析評價原材料的運輸費用是否合理）分析評價原材料的運輸費用是否合理 (二二)、原材料供應條件評價、原材料供應條件評價 49（5）分析評價原材料的存儲是否經濟合理）分析評價原材料的存儲是否經濟合理 （6）分析評原材料的來源是否合理）分析評原材料的來源是否合理 總之，評價原材料的供應條件的目的是總之，評價原材料的供應條件的目的