1、管道燃?xì)馊霊舭惭b合同合同編號(hào)： RQ-JCY-2017002 甲方： 普洱天壁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 普洱市石油液化氣有限公司 簽訂地點(diǎn)：普 洱 市 簽訂日期： 年 月 日甲方： 普洱天壁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 普洱市石油液化氣有限公司 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、城鎮(zhèn)燃?xì)馐┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范、云南省燃?xì)夤芾磙k法、城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、工程名稱： 第二條、工程地點(diǎn)： 第三條、工程范圍和內(nèi)容1、自城市燃?xì)廨敋飧晒苤列^(qū)內(nèi)各樓棟住宅廚房?jī)?nèi)的管道燃?xì)馊霊艄艿腊惭b工程。具體工程內(nèi)容為：中壓引入管、小區(qū)庭院埋地管道

2、、小區(qū)調(diào)壓箱、民用燃?xì)庥?jì)量表、進(jìn)戶管道等的安裝，不含灶具、烤火爐、熱水器等的購(gòu)置。2、本工程項(xiàng)目根據(jù)甲方開發(fā)進(jìn)度分期、分批次進(jìn)行燃?xì)馀涮装惭b工程實(shí)施建設(shè)。第四條、工程及配套設(shè)施費(fèi)_小區(qū)管道燃?xì)馊霊舭惭b工程安裝方式采用戶內(nèi)立管安裝方式，工程項(xiàng)目建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、管道燃?xì)馊霊舭惭b工程費(fèi)：平層住宅樓房按￥3600 元/戶收取，復(fù)式樓及別墅按￥5000 元/戶收?。还こ贪惭b戶數(shù)按平層住宅 戶、復(fù)式樓及別墅 戶計(jì)，工程總造價(jià):￥ 元（大寫:人民幣 元正 ）。2、安裝過程中安裝戶數(shù)如有增加或減少，實(shí)際工程款結(jié)算按：實(shí)際平層住宅安裝戶數(shù)×3600 元/戶。實(shí)際復(fù)式樓及別墅安裝戶數(shù)×5

3、000元/戶。3、商業(yè)及公共用戶安裝價(jià)格根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)算出價(jià)格后雙方協(xié)商定價(jià)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條、工程結(jié)算及付款1、合同簽訂后7日內(nèi)支付合同預(yù)付款￥ 300，000.00 元（大寫:人民幣 叁拾萬 元正 ）。2、小區(qū)全部入戶管道及設(shè)施安裝工程完成，管道壓力試驗(yàn)檢測(cè)合格，竣工驗(yàn)收完成并獲得質(zhì)檢報(bào)告后，甲方在15個(gè)日歷日內(nèi)支付合同全部尾款（支付款項(xiàng)按實(shí)際安裝戶數(shù)結(jié)算）。第六條、施工工期1、雙方指定人員應(yīng)對(duì)燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)圖進(jìn)行確認(rèn)并簽字認(rèn)可，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表： 電話： ，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：白俊 電話。經(jīng)確認(rèn)后的設(shè)計(jì)圖，在施工過程中若需變更，因乙方設(shè)計(jì)、施工問題所需的變更，其設(shè)計(jì)

4、費(fèi)用及相關(guān)工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)、施工變更的，其設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)工程費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、在確定相關(guān)施工設(shè)計(jì)圖紙和施工方案后，甲方在工程具備管道燃?xì)獍惭b條件前10天內(nèi)向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)施工通知，并按甲方要求的時(shí)間組織隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。3、根據(jù)行業(yè)工期定額和客戶要求，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方商定，本工程甲方為乙方提供必要的施工場(chǎng)地、電、水等施工條件，乙方施工進(jìn)度緊跟甲方建設(shè)進(jìn)度，施工工期按照甲方下發(fā)的開工令或進(jìn)場(chǎng)通知確定。確保燃?xì)夤こ淌┕づc小區(qū)建設(shè)同步竣工。 第七條、供氣使用甲方與業(yè)主完成交房后，在供氣時(shí)由業(yè)主自行到燃?xì)夤旧暾?qǐng)開通燃?xì)馐掷m(xù)。第八條、燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)及安裝質(zhì)量本工程燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施

5、施工、設(shè)計(jì)由乙方組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)單位，嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第九條、工程驗(yàn)收及保修期1、工程驗(yàn)收按照現(xiàn)行的城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范（CJJ33-2005）、城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ94-2003）及本工程的設(shè)計(jì)圖紙要求，進(jìn)行驗(yàn)收。2、小區(qū)內(nèi)全部燃?xì)庠O(shè)施施工完成后，乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程系統(tǒng)的檢測(cè)和調(diào)試，全部管道經(jīng)過政府相關(guān)部門壓力試驗(yàn)檢測(cè)合格后，交與甲方投入使用，自云南省燃?xì)夤こ藤|(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出具驗(yàn)收合格報(bào)告之日起工程項(xiàng)目保修期為壹年。3、小區(qū)庭院管網(wǎng)因其他工程施工造成的缺陷，由乙方提供維修，維修費(fèi)用及相關(guān)賠償根據(jù)中華

6、人民共和國(guó)城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例等相關(guān)法規(guī)要求，由損壞方承擔(dān)，甲方和甲方所委托的物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方及時(shí)處理。因甲方或業(yè)主使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，維修費(fèi)由甲方或業(yè)主承擔(dān)。第十條、雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)1、向乙方提供小區(qū)平面圖、建設(shè)平面圖、建設(shè)立面圖等原始設(shè)計(jì)資料；2、應(yīng)及時(shí)提供建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、開工許可證復(fù)印件給乙方，以配合乙方進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。3、負(fù)責(zé)工程施工所需要的水、電、作業(yè)場(chǎng)地等施工條件協(xié)調(diào)，水電費(fèi)用自理，按物價(jià)局核定價(jià)格支付。并為工程施工提供其它方便。 4、及時(shí)清除障礙物，以保證工程施工順利進(jìn)行。5、明確工程具體負(fù)責(zé)人并及時(shí)協(xié)調(diào)工程施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)

7、督，辦理交接、簽訂手續(xù)。6、甲方配合提供庫(kù)房或場(chǎng)地一間，用以堆放乙方施工材料和工具，材料和工具由乙方自行看護(hù)管理。7、負(fù)責(zé)燃?xì)庠O(shè)施對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶、物管公司的交接、協(xié)調(diào)工作，保證工程施工順利驗(yàn)收交付使用。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、組織專業(yè)技術(shù)單位嚴(yán)格按照國(guó)家城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范、城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范、城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和安全施工，施工所開孔洞及時(shí)修復(fù)并恢復(fù)到原狀。2、負(fù)責(zé)辦理與本小區(qū)燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)的報(bào)批報(bào)驗(yàn)手續(xù)。3、接受甲方指導(dǎo)和監(jiān)督，按期完成工程任務(wù)。4、做好安全教育工作，制訂安全防范措施，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)操作規(guī)程，排除事故隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。5、工程完工后，負(fù)

8、責(zé)工程經(jīng)過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格，向甲方提供驗(yàn)收記錄及竣工圖等竣工資料。第十一條、供氣管線、設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)分界及維護(hù)管理1、產(chǎn)權(quán)及維護(hù)管理：調(diào)壓器（含）逆燃?xì)饬飨虻闹袎狠?、配氣設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理，產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。調(diào)壓器后順燃?xì)饬飨虻牡蛪狠?、配氣管道至燃?xì)獗怼⒃钋伴y等設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于用戶。2、燃?xì)夤┯脷庠O(shè)施維護(hù)管理：工程竣工交付，按照云南省燃?xì)夤こ坦芾磙k法，乙方提供本供氣系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)工作，具體為調(diào)壓器、調(diào)壓器前中壓管道及設(shè)施（乙方產(chǎn)權(quán)部分）由乙方自行維護(hù)管理，調(diào)壓器后低壓管道及設(shè)施（甲方及用戶產(chǎn)權(quán)部分）保修期內(nèi)非人為的損壞及保養(yǎng)，由乙方無償免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，如發(fā)生因甲方或業(yè)主因素造成的燃?xì)?/p>

9、泄漏和管網(wǎng)損壞，維修費(fèi)用由甲方或業(yè)主承擔(dān)。3、按照云南省燃?xì)夤こ坦芾磙k理，在工程驗(yàn)收交付后，甲方不得擅自改變供氣管線及其它設(shè)施、設(shè)備等室外公共燃?xì)庠O(shè)施安裝位置，不得私拉亂接管道，確需改變的，應(yīng)報(bào)乙方批準(zhǔn)后由乙方組織實(shí)施，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，禁止在地下燃?xì)夤芫W(wǎng)（設(shè)施）上修建建筑物、構(gòu)筑物。第十二條、違約責(zé)任1、甲方未能按照本合同款項(xiàng)規(guī)定履行自己的義務(wù)，視為違約。2、乙方未按本合同款項(xiàng)規(guī)定履行自己的義務(wù)，視為違約。3、 違約者應(yīng)按工程總造價(jià)3% 的金額支付違約金給守約方，造成守約方其他損失的，違約者還需承擔(dān)賠償責(zé)任，該損失包括但不限于按照云南省律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的上限支付的律師費(fèi)，差旅費(fèi)，訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第十三條、其它1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商或通過向思茅區(qū)人民法院起訴的法律途徑予以解決。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。待工程竣工驗(yàn)收后本合同有關(guān)