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文檔簡介

1、抵押合同范本不動產(chǎn)抵押合同抵押人（甲方）：_抵押權(quán)人（乙方）：_甲方為了_將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條該房地產(chǎn)座落于_建筑面積_平方米，用地面積_平方米，房屋所有權(quán)證號_，共有權(quán)證號_，土地使用權(quán)證號_，共有附著物_件，抵押物價值人民幣（大寫）：_。曾于_年_月_日抵押予_，期限為_個月，至_年_月_日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫）：_元。第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部部分抵押給乙方，范圍_（詳情見附表及附圖）。第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣（大寫）：_第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被

2、擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費。第五條約定期限：_年（月），從_年_月_日起到_年_月_日止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動予以配合。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔(dān)保。第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦

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