1、word 托管房屋租賃合同 托管方甲方： 受托管方乙方： 乙方經辦人： 根據 中華人民共和國合同法 及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 一、房屋托管地點及約定 1、甲方將其所有的位于_市_區_ 的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_平方米，戶型為_室_廳，樓層為_樓。房產證號合同_. 2、甲方從_年_月_日起將房屋交付乙方托管，至_年_月_日收回。其中免租期_ . 3、房屋租金：每月_元，大寫人民幣 ，付款方式為_付，支付日期為租金到期前_天之內。另付押金_元，大寫_ ，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向

2、甲方一次性預付_個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執行。 每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為： 戶名：_開戶行：_賬號：_ 甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認： 4、房屋僅作商業辦公或居住使用，假設為商業辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否那么由乙方承當所有后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償。 5、托管期間發生的水、電、天然氣、有線電視、 、上網費、衛生費、物業管理費等費用由乙方承當并按時交納；采暖費由甲方承當。 6、政府規定出租房屋應繳的稅費

3、由甲方承當。 二、房屋交割清單見附件 三、甲乙雙方的責任及義務 1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監督下對房屋的結構及屋內物品進行檢查、清點。 2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發生事故，乙方應負全部責任。 3、房屋結構、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關設施的統一改造，以及上述設施在托管期間出現非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承當；假設上述設施出現人為損壞或其它設施損壞的，由乙方負責維修并承當費用。 4、托管的房屋如因產權、拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，由此

4、造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償。 5、乙方在托管期間對房屋具有使用權，但不得破壞房屋現有設施；托管期間甲方未經乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否那么造成的糾紛和損失均由甲方負責。 6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前_天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方假設繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先權；假設不再續簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規定計付。 7、甲方在交付房屋前需完善房屋的根本設備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設備，乙方有權延長免租期直至上述設備交付為

5、止。 四、房屋驗收及交接 1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結清自己應承當的所有費用后，給甲方交還鑰匙。 2、假設房屋設施、設備有非自然損壞的情況，調查屬實后由乙方修復或賠償。 五、合同的更改、補充和終止 1、經甲乙雙方協商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。 2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關條款，那么按有關法律、政策執行，假設造成損失那么由甲乙雙方協商后承當。 3、乙方拖欠租金達_天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息。 4、房屋有重大平安隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承當解除合同前的租金，但不承當違約金。 5、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。 六、違約責任 甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，假設一方違約導致本合同不能繼續履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_%給守約方支付違約金。 七、其他約定如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準 八、本合同未盡事宜或有爭議的，經甲、乙雙方協商，可訂立補充條款。協商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。 九、本合同及