1、北京房屋居間合同范本北京房屋居間合同范本委托人（甲方）居間人（乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋 （必備條件請(qǐng) 在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線） ，并協(xié)助其 與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： _；樓房為_ 室_ 廳_衛(wèi)口；平房為_ 間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)口；天然 氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電 視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具：_ ；樓

2、層： _；朝向： _ ；建筑面積：_ 平方 米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)： _元口；大致租期：_；房屋用途： _；其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條 委托期限自_年_ 月_日至_ 年_ 月_日。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方 （是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)， 每次不得超過 _元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)（一） 應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 _ 等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；（四） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 _日

3、內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；第五條 乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng) 營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并 為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合 等服務(wù)；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方 滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ?租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份 資格證明；（六）收取看房成本費(fèi)、必要

4、費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合 法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（七）本合同簽訂后， 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名 目的預(yù)收費(fèi)用；第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%（此比例不得超過XX%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 （即時(shí)/_日內(nèi)） 支付傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； _委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的 看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必 要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）第八條 轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理

5、。第九條 本合同解除的條件第十條 違約責(zé)任（一） 甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二） 甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_ 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的， 乙方還有權(quán)取得約定的傭金；（三） 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四） 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的， 除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；（五） 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ?租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造 成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi) 容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合 同具有同等的法律效力。委托人（章）居間人（章）住所：住所：身份證號(hào)： 法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：