1、附件2：采購合同樣本萬科 項(xiàng)目電梯采購合同需方：供方：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定以及萬科企業(yè)股份有限公司委托深圳市聯(lián)動(dòng)電子商務(wù)有限公司與廣州日立電梯有限公司簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議書編號(hào)：LDXY2001-01，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同。第一條 需方向供方訂購以下產(chǎn)品：序號(hào)層/站規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量設(shè) 備 單 價(jià)（單 位：人民幣元）設(shè) 備 總 價(jià)（單 位：人民幣元） 1臺(tái)2臺(tái)1. 設(shè)備單價(jià)含設(shè)備本身價(jià)格及運(yùn)輸費(fèi)；2. 部件規(guī)格、產(chǎn)地及備件詳見附件。第二條 合同價(jià)格1、 設(shè)備總價(jià)：人民幣（大寫） （小寫）本合同第一條規(guī)定的產(chǎn)品單

2、價(jià)與本條規(guī)定的貨物總價(jià)系需方根據(jù)本合同就單位產(chǎn)品和所有產(chǎn)品應(yīng)向供方支付的所有費(fèi)用，包括所訂產(chǎn)品的制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、稅金、貨到工地負(fù)責(zé)堆放至需方指定地點(diǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用及二次裝卸費(fèi)用，還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、抽樣測(cè)試、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等費(fèi)用。第三條 交貨地點(diǎn)： 供方應(yīng)根據(jù)需方在上述交貨地點(diǎn)指定的場(chǎng)地卸貨，否則，需方有權(quán)拒收貨物。第四條 交貨時(shí)間： 第五條 產(chǎn)品質(zhì)量要求1. 供方必須按規(guī)定提供全部完整無損、全新的產(chǎn)品；2. 產(chǎn)品除符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合產(chǎn)品樣本和說明書所列之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之功能，必須滿足國家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量/技術(shù)

3、標(biāo)準(zhǔn)；3. 在工作電源：三相四線380伏，50赫茲，照明電源：?jiǎn)蜗嘟涣?20伏，50赫茲條件下滿足各地供電局對(duì)電網(wǎng)設(shè)備的質(zhì)量、技術(shù)要求。第六條 產(chǎn)品的交貨驗(yàn)收及保管方式1. 供方應(yīng)在本合同規(guī)定的交貨時(shí)間前10天，以書面形式發(fā)送發(fā)貨確認(rèn)函給需方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量以及貨物接收與保管的要求，需方須在收到確認(rèn)函后5天內(nèi)給予書面答復(fù)，經(jīng)需方確認(rèn)同意后供方方可發(fā)貨；2. 需方應(yīng)提供 的場(chǎng)地，以提供貨品的堆放場(chǎng)地；3. 供方必須按需方提供的場(chǎng)地卸貨；4. 貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無缺、貨物在交貨驗(yàn)收合格前滅失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān)；5. 到貨后，需方負(fù)責(zé)召集工程監(jiān)理公司、工程

4、安裝承包方，會(huì)同供方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)貨物箱數(shù)及箱內(nèi)貨物情況，若貨物與裝箱數(shù)目不相符，箱內(nèi)貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定，需方有權(quán)拒收全部或部分貨物，供方須按照需方要求收回或補(bǔ)齊，供方實(shí)際交貨時(shí)間以供方最終補(bǔ)齊貨物時(shí)間為準(zhǔn)，若貨到8個(gè)工作小時(shí)工程監(jiān)理公司、工程安裝承包方任何一方未到，則視為認(rèn)可到場(chǎng)各方的驗(yàn)收結(jié)果，參與交貨驗(yàn)收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗(yàn)收合格證明，此合格證明為供方交貨的憑證，也是供方申請(qǐng)付款的必要依據(jù)；第七條 施工驗(yàn)收方式1 安裝調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，供方、需方、監(jiān)理單位、安裝承包方同時(shí)到場(chǎng)，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收記錄上簽字；2政府部

5、門需要進(jìn)行安裝驗(yàn)收檢查的，以政府部門出具的驗(yàn)收合格證明為付款依據(jù)。第八條 貨款支付方式1. 預(yù)付款：合同簽字生效后，需方收到供方提供的相應(yīng)金額發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，支付供方設(shè)備總價(jià)15%的預(yù)付款；2. 交貨驗(yàn)收款：設(shè)備到貨交接驗(yàn)收后，供方須提供齊全的付款資料（付款資料包括：供方的付款報(bào)告、相應(yīng)金額的發(fā)票、交貨驗(yàn)收合格證明、產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品技術(shù)資料、進(jìn)口部件的原產(chǎn)地證明文件），需方在設(shè)備到貨交接驗(yàn)收并收到齊全的付款資料之后15個(gè)工作日內(nèi)支付供方設(shè)備總價(jià)60%的到貨款；3. 安裝驗(yàn)收款：設(shè)備安裝通過驗(yàn)收后，供方須提供付款資料（付款資料包括：供方的付款報(bào)告、相應(yīng)金額的發(fā)票、安裝驗(yàn)收合格證明），需方

6、于收到齊全的付款資料之后于15個(gè)工作日內(nèi)支付供方設(shè)備總價(jià)20%的貨款,其余5%的設(shè)備款做為質(zhì)量保證金； 4. 質(zhì)量保證金：需方于保修期滿后，根據(jù)供方提供的付款資料（付款資料包括：供方的付款報(bào)告、需方指定部門出具的保修期滿質(zhì)量合格證明），扣除供方應(yīng)付的保修費(fèi)用之后（見產(chǎn)品保修約定），于15個(gè)工作日內(nèi)付清。第九條 變更處理1需方在書面確認(rèn)的發(fā)貨日期前通知供方延期交貨時(shí)，供方不得收取因此增加的倉儲(chǔ)等費(fèi)用，但推遲時(shí)間不得超過60天，超過60天的，需方應(yīng)支付60天之后的倉儲(chǔ)費(fèi)用； 2供方在需方所訂貨物投產(chǎn)之前，須書面形式發(fā)送投產(chǎn)確認(rèn)函給需方，需方在接到供方投產(chǎn)通知后，須在5日內(nèi)給予答復(fù)，在書面答復(fù)前如需

7、方改變所訂材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量，供方只可對(duì)因規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的變化而造成的價(jià)差調(diào)整合同金額，但不得就需方的變更行為收取任何其他費(fèi)用；第十條 產(chǎn)品保修約定1. 保修期自設(shè)備（材料）安裝驗(yàn)收合格之日起算，保修期 2 年；2. 保修期內(nèi)供方免費(fèi)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，并免費(fèi)提供因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等費(fèi)用，包括免費(fèi)提供維修和更換所需的所有零配件與設(shè)備；3. 更換的部件或零配件須與設(shè)備原采用部件或零配件的產(chǎn)地、型號(hào)規(guī)格相同，若無法達(dá)到上述要求，須事先征得需方書面同意，方可使用代用品；4. 供方應(yīng)留下保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址或電話，以便通知供方進(jìn)行保修；5. 供方應(yīng)保證保修的時(shí)間性，在收到需方或需

8、方委托人（物業(yè)管理公司）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，具體時(shí)間如下：1) 出現(xiàn)故障，影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，供方須在接到通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修；2) 其他情況下，供方須在需方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。否則，視為認(rèn)可需方處理；3) 當(dāng)供方未按1）、2）條規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)的情況下，需方有權(quán)委派他方處理，因此發(fā)生費(fèi)用從供方質(zhì)量保修金中扣除；4) 當(dāng)供方質(zhì)量保修金不能滿足3）條需要的情況下，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)，可按有關(guān)法律程序向供方追回；5) 供方應(yīng)保證設(shè)備在因質(zhì)量原因進(jìn)行了保修處理后180天內(nèi)，不再出現(xiàn)類似問

9、題，否則即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的零部件免費(fèi)保修； 供方保修工作人員應(yīng)遵守需方或需方物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。第十一條 違約責(zé)任：1. 除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2. 供方不能按以上交貨時(shí)間交付合格的產(chǎn)品，供方應(yīng)每天向需方交納設(shè)備總價(jià)的萬分之五作為違約金，如逾期10天（廣東省以外15天）仍未交付合格的產(chǎn)品，則需方有權(quán)單方解除、終止合同，另行確定供應(yīng)商，供方須向需方交納合同總價(jià)5%的違約金。供方的違約行為經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同簽字認(rèn)可后，違約金可從最近一次應(yīng)付款中扣除，若

10、供方借故拖延或拒交違約金，需方可通過有關(guān)法律程序追回；3. 需方若未按時(shí)付款，則應(yīng)每天向供方交納拖欠金額的萬分之五作為違約金；4. 因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題等可歸結(jié)與供方的原因致使驗(yàn)收日期拖后或未通過驗(yàn)收，供方須賠償因此給需方造成的一切損失；5. 供方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而給需方、第三方造成的一切損失。第十二條 不可抗力1. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無須承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；2. 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；3. 合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；4. 因發(fā)

11、生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任；5. 本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落，非供需雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：1) 烈度為5級(jí)以上的地震；2) 7級(jí)以上持續(xù)一天的大風(fēng)；3) 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為 30 mm以上；4) 5年以上未發(fā)生過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；5) 其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。第十三條 爭(zhēng)議處理方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)

12、商解決，可以和解或要求主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“”里打“”）（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向需方所在城市有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條 其他1. 深圳市聯(lián)動(dòng)電子商務(wù)有限公司代表萬科企業(yè)股份有限公司與廣州日立電梯有限公司在 2001年6 月21 日簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議書編號(hào)：LDXY2001-01是本合同有機(jī)的組成部分，雙方應(yīng)遵守戰(zhàn)略合作協(xié)議書關(guān)于供方和需方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，戰(zhàn)略合作協(xié)議書與本合同相沖突的內(nèi)容，以戰(zhàn)略合作協(xié)議書為準(zhǔn)；2. 本合同用中文書寫，一式6份，雙方各執(zhí)3份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決；3. 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，合同訂立地點(diǎn)為 。需方： 供方：代表人： 代表人：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：簽約日期： 簽約日期：補(bǔ)充條款：采購合同附件：設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、主要部件產(chǎn)地一覽表電梯設(shè)備采購合同附件電梯產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)規(guī)格 設(shè)備的技術(shù)參數(shù)客梯1客梯2客梯n載重Kg速度m/s服務(wù)層站停站提升高度m機(jī)房位置開門尺寸（寬高）mm開門方式井道凈尺寸（寬深）mm轎廂內(nèi)凈尺寸(寬深高)mm地坑深度mm頂層高度mm電源（動(dòng)力）電源（照明）驅(qū)動(dòng)方式控制方式門系統(tǒng)控制方式平層精度mm門套、