1、長沙天誠建設項目管理有限公司 蘇仙區橋口鎮排塘村土地整治項目龍門縣王坪鎮土地整理項目竣工驗收監理總結報告 內容目錄一、項目概況二、監理組織機構三、工期控制情況四、工程完成情況、五、工程質量情況六、工程監理措施七、工程投資控制情況八、綜合評估意見。一、項目概況1、項目范圍項目位于惠州市龍門縣王坪鎮 現是龍田鎮地理坐標介于東經114°1244.50-114°1441.96 北緯 23°4441.42-23°4730 東至龍新公路南至城西村與王坪村交界處 西至天堂山村 北至賴屋村 涉及王坪鎮的鄔村、西埔、江冚、菱角塘 4 個行政村。2、項目建設規模和投資規模項

2、目整理面積 763.52 公頃 投資預算 1629.72 萬元 涉及王坪鎮的鄔村、西埔、江冚、菱角塘 4 個行政村。規劃整理耕地 629.54 公頃 園地 43.97 公頃 其它農用地 56.16 公頃 未利用地 33.85 公頃。經過對邊角地調整、填埋廢溝塘、規劃交通和灌排渠系等整理方式 規劃增加耕地惠州市工程建設監理有限公司龍門縣王坪鎮土地整理項目竣工驗收監理總結報告37.16 公頃新增耕地率為 4.87% 完工后實際增加耕地 37.34 公頃 比規劃增加 0.18 公頃,新增耕地占土地整理總面積的 4.89 。3、監理工作范圍惠州市龍門縣王坪鎮土地整理項目施工階段和質量保修期施工監理總整

3、理面積共 763.52 公頃。4、項目工期項目合同工期為從 2008 年 11 月至 2009 年 11 月 合同工期為一年實際開工時間為 2008 年 11 月 25 日 項目竣工時間 2011 年 4 月 20 日。5、項目組織結構1 、項目承擔單位惠州市龍門縣國土資源局2 、項目實施單位惠州市龍門縣土地整理中心3 、項目施工單位惠州市水電建筑工程有限公司4 、項目監理單位惠州市工程建設監理有限公司5 、項目設計單位惠州市綠墾農業開發有限公司二、監理組織情況受業主委托 本公司委派了鄧秋如 總監理工程師-國家注冊監理工程師 、吳聯光 總監代表 、曾令聲、杜俊 監理員 組成的項目監理機構進駐施

4、工現場。三、工期控制情況本工程正式開工時間為 2008 年 11 月 25 日 合同計劃于 2009 年 11月竣工。但實際竣工時間為 2011 年 4 月 20 日 與合同工期相比 實際工期滯后。其主要原因有如下1、施工期間有出現臺風、雨水季節比較多等天氣因素嚴重影響了惠州市工程建設監理有限公司龍門縣王坪鎮土地整理項目竣工驗收監理總結報告工期2、村民種植農作物收成影響工期設計施工部位的改動較大 與村民的協調工作較多等3、后期手尾工作承包單位完善時間長等。因此 項目監理部根據實際情況 要求施工單位在后期重新編制計劃進度 經常組織協調會議、要求確保材料供應、增加施工人員及工作面等通過了各方的共同

5、努力和支持 克服了諸多因素已使項目全面完成。四、項目建設任務完成情況一 項目規劃建設內容1、土地平整工程土地平整 763.52 公頃 根據現狀清除墳地與廢棄地和荒草地上的雜物 結合整理溝渠 將整理區內零碎地塊整理形成片的土地。土地平整采用深翻 盡量使表土仍覆蓋于表層 以保持原表土的肥力。挖填按分單元、分塊和整體平衡逐級優化考慮 每塊田塊盡可能半挖半填 使平整工程量盡可能小 運程短。田塊形狀以長方形為主 田塊長度設計為 300500米左右 寬度為 200240 米左右 每塊田塊面積為 612 公頃左右。土方開挖工程量為 31500 立方米 推土機整平工程量為 996760 立方米。2、農田水利工

6、程1灌溉斗渠規劃灌溉斗渠 15 條共 15870.7 米 斷面為寬度 0.60 米×高度 0.50底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。2灌水農渠規劃灌溉農渠 117 條共 35443.01 米 斷面為高度 0.35×寬度 0.50米 底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。惠州市工程建設監理有限公司龍門縣王坪鎮土地整理項目竣工驗收監理總結報告3排水斗溝規劃排水斗溝 4 條共 5428 米 斷面為高度 0.6×寬度 0.6 米 底為15cmC10 砼澆筑渠身漿砌 18 磚墻 三面光。4排水農溝規劃排水農溝 126 條共 40412.7 米

7、斷面為高度 0.45×寬度 0.6 米底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。5過路涵管規劃涵管 440 座 在排灌水溝跨田間道和生產道埋設機制砼管道涵底采用 10cmC10 砼墊層 管徑 300 400。6閘規劃水閘 864 個 采用鋼筋砼預制 水閘大小根據溝渠尺寸設置用于排灌水渠閘水或分洪作用。7泵站規劃 1 座泵站 每座泵房內布置 1 臺水泵。泵房為地面一層磚混結構 規格為 4.2 米×3.3 米×3.3 米。根據渠道的設計流量 選擇提水的水泵型號為 8B-13。3、田間道路工程道路設計主要是為了滿足項目區的生產生活而設的。項目區道路分田間道和生

8、產路二種。全項目區規劃共擬建田間道 23 條 共長 17372.8 米 路面寬度 4 米比田面高出 0.55 米 路基采用外調土碾壓修筑 面鋪 0.15m 泥結碎石墊層。規劃生產道 94 條 總長 36419 米 路面寬度 2 米 比田面高出 0.4米 路基采用外調土碾壓修筑 面鋪 0.15m 泥結碎石墊層。4、其他工程惠州市工程建設監理有限公司龍門縣王坪鎮土地整理項目竣工驗收監理總結報告規劃田間道、龍平干渠兩側各種植 1 排防護林 株距 2m。共植 15376 株 樹種采用水杉。二 建設規模及新增耕地完成情況規劃調整實施后 項目建設規模為 763.52 公頃,新增耕地為 37.17 公頃,比

9、原來37.16 公頃增加0.01 公頃,經本公司實地核實,新增耕地質量合格,達到驗收標準。三 工程建設完成情況1、土地平整工程根據項目區土地現狀及利用方向 結合田塊面積、機械作業要求、灌溉排水等要求 本項目區土地平整設計主要考慮以下幾個方面 一是平整不規則田塊 重新進行灌排渠溝布置 設計典型田塊 并盡量實現“田成方 路成網 林成行、渠規整”的農業生態園格局 二是利用原有溝渠的灌排水體系 完善田間灌水系統設置 設計各田塊盡量整齊劃一 并突出“田、水、路、林、村”功能配置 最大限度地節約耕地 三是平整部分坑塘、田埂、廢棄溝渠、廢棄園地、疏林地 進行荒草地開發 提高土地利用率。田塊平整針對的是項目區

10、末級渠道控制范圍內的田塊內部的平整田塊內部高程一致 并不追求整個項目區的統一高程 這樣既符合水田建設的標準 實際運作中也便于操作。本項目總土方開挖工程量為 35805立方米 推土機整平工程量為 1132632 立方米。2、農田水利工程1灌溉斗渠實際完成灌溉斗渠 22 條共 11269.11 米 其中漿砌磚斗渠為11110.11 米 U 型槽斗渠為 159 米。漿砌磚斗渠斷面規格為寬度 0.50.6米×高度0.30.60米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗渠斷面規格為寬度0.7米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂底為0.1米碎石墊層。 2 灌水農渠

11、 實際完成灌溉農渠157條共41574.5米其中漿砌磚農渠為37714.5米U型槽農渠為3860米。漿砌磚灌溉渠規格為寬度0.40.6米×高度0.350.5米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗渠斷面規格為寬度0.45米×高度0.35米0.24米漿砌磚壓頂底為0.1米碎石墊層。 3排水支溝 原規劃無排水支溝實際完成排水支溝2條共1915米。 支溝過水斷面根據排水量斷面規格為倒梯型上寬度為1.6米下寬為1.3米高為1.3米渠身為漿砌石墻上寬為0.4米下寬為0.7米底為0.3米碎石墊層并用0.2米C10砼澆筑。 4排水斗溝 實際完成排水斗溝16條共60

12、35.91米其中漿砌磚斗溝為5430.91米U型槽斗溝為605米。漿砌磚斗溝斷面規格為寬度0.50.8米×高度0.450.6米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗溝斷面規格為寬度0.7米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂底為0.1米碎石墊層。 5排水農溝 實際完成排水農溝94條共23725.4米其中漿砌磚農溝為22290.4U型槽農溝為1435米。漿砌磚農溝斷面規格為寬度0.40.6米×高度0.350.5米渠身漿砌18磚墻底為底為底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽農溝斷面規格為寬度0.45米×高度0.35米和寬度0.7

13、米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂底為0.1米碎石墊層。 6過路涵管 實際完成涵管1610米在排灌水溝跨田間道和生產道埋設機制砼管道涵底采用0.1米C10砼墊層管徑400mm。 7閘 實際完成水閘864個采用鋼筋砼預制水閘大小根據溝渠尺寸設置用于排灌水渠閘水或分洪作用。 8泵站 實際完成1座泵站每座泵房內布置1臺水泵。泵房為地面一層磚混結構規格為4.2米×3.3米×3.3米水泵型號為8B-13。9機耕橋 規劃無機耕橋實際完成機耕橋1座橋寬取4m單跨長度都為5米。橋墩采用C25混凝土墻支撐橋臺采用M7.5漿砌石結構。橋梁按汽-10級標準設計橋板采用C25鋼筋混凝土

14、預制板板厚28cm。橋板填縫用C25碎石砼搗實兩端引橋長5m。3、田間道路工程 1田間道 實際完成田間道47條共長26717.72米。路面寬度4米比田面高出0.55米路基采用外調土碾壓修筑面鋪0.15m泥結碎石墊層素土夯實0.4米連接地方公路和村道作為耕作和農資運輸用道。 2生產道 實際完成生產道60條總長24549米。路面寬度2米比田面高出0.4米路基采用外調土碾壓修筑面鋪0.15m泥結碎石墊層素土夯實0.3米連接田間道作為耕作和生產用道。 4、其它工程 為使田區與周邊環境協調統一規劃田間道完成種植15376株水杉。五、工程質量情況 1、土地平整工程土地平整多數集中在未利用地由于未利用地地勢

15、較低容量形成內澇平整時先將部分表土集中底層采用外調黃粘土回填然后采用推土機平整、人工修平田面。實施過程中根據實際情況對部分能滿足耕種排灌條件較好的且符合坡度要求的原有耕地沒有進行田塊方格化平整但對耕地內夾雜的小山包、地墳頭、小水塘通過高挖低填法進行平整。土地平整后格田以生產路、田間道、田埂或排灌溝渠分格格田之間高差小于0.5米平整度水田為±10cm旱地為±15cm土層厚度水田達40cm以上旱地達到25cm可種植多種農作物有完善排灌系統滿足耕作機械化基本要求。經我公司評估該項目工程質量合格。2、水利工程 排灌水溝基礎均為田格內原土層挖土質比較穩定溝槽開挖斷面能滿足施工要求砼預

16、制塊和砼墊層的厚度和寬度與設計要求相符砌體砂漿飽滿砌體表面平整、穩定批擋和抹面平整進出水口設置合理。認為田區排、灌水溝位置和施工長度、斷面尺寸與設計相符整體布局合理排得出、灌得進排灌暢通無返坡、積水、裂縫、倒塌 等質量缺陷質量合格并滿足國家有關土地整理項目中排灌網絡化、可自流化的驗收標準。經我公司評估該項目工程質量合格。 3、道路工程道路路基土方均采用外調土方修筑路基穩定道路中線位置、標高基本與規劃設計相符路面均比耕作田面高出30cm道路的寬度、橫坡、平整度符合規劃設計要求路基壓實度和石渣墊層鋪設的厚度均符合規范和設計要求。經我公司評估該項目工程質量合格。本項工程已達到了國家有關土地整理項目中

17、道路網絡化和耕作可機械化的驗收標準。 4、其它工程根據規劃要求在區內沿路種植防護林目前防護林生長形勢良好生長后將形成綠色長廊起到遮蔭護路作用改善項目區生態環境營造新的農業地理景觀。經我公司評估該項目工程質量合格。 綜上所述我單位自擔任本項目監理以來嚴格執行建設工程監理規范和本監理部編寫的監理規劃及實施細則嚴格按規劃設計和有關土地整理項目中質量驗收標準做到規范有序、措施到位、監控有力、嚴格自律、協調共管較好地完成項目監理任務充分地實現了業主期初的目標。 六、工程投資控制情況 （一）工程造價控制原則 1、嚴格執行合同所約定的合同價、單價、工程量計算規則和工程款支付方法 2、公正、合理處理由于工程變

18、更和工程延期引起的費用增減問題不隨意更改設計規劃圖紙對圖紙有疑問或者建議必須經業主批準后方可實施 3、對有爭議的工程量計算和工程款支付及時業主、承包單位及相關方進行協商協商一致意見后總監理工程師簽發有關證書協商無效時按執行承包合同約定的有關爭議調調解的條款 （二）工程計量措施 、工序施工前承包單位對原始地面以及計量起始位置地形進行測量項目監理部機構審批 、隱蔽工程、分項工程、單位工程、其它工程的質量簽證均現場簽證不過后補簽。對工程數量簽證由施工單位根據實際完成量報監理人員審核確認后報業主工程管理人員和鎮政府代表共同簽認方進行計量。只對合格工程量簽證。所有結算依據均以書面簽證為準。、若發現質量不

19、合格工程督促承包單位進行返工或整改直至驗收后方可進行計量 （三）工程款支付情況 1、工程支付方式承包單位填寫施工現場簽證記錄表、工程計量表、工程進度表和工程款支付申請表報監理機構經項目監理部審核確認符合工程施工合同約定由總監理工程師簽發工程款支付證書送建設單位申請工程進度款。 2、工程款支付情況根據承包合同約定施工單位進場后 支付工程施工費的30%為工程預付款其余根據合同約定在按比例扣除預付款后支付該次申請的進度款的80%累計撥付施工費95%后暫停支付。目前已撥付工程款958.38萬元。撥付與進度符合無出現超付和延遲支付現象雙方均較好地履行了合同約定。 七、監理控制措施和成效 1、事前控制措施 針對性編制了監理實施細則明確了監理人員、監理職責和監理質量、進度和工程造價控制程序和控制手段。審核工程施工組織設計檢查設計中的工程技術人員、投入機械、勞力是否滿足工期要求安全措施是否完善施工計劃進度是否可行等使工程規范有序地進行。在施工期間要求分區分片進行先在平渡村試點開工在總結了一定的施工經驗后方全面開展。 2、工序質量控制措施 1、完善工