1、第一章 投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號內 容說 明 與 要 求1建設工程項目名稱2立項批準文號3建設項目用地位置4建筑面積5建設項目總投資額6招標部分總投資額7項目資金來源情況8招標內容9設計各階段 周期要求10投標人資格要求11投標人信譽要求12項目負責人要求13投標擔保金額14履約擔保金15資格審查方式16評標、定標辦法17投標有效期18現場踏勘19澄清、修改、補充的提交與獲取20投標文件份數21投標截止時間地點22開標時間地點二 總 則1工程說明1.1本招標工程項目已獲 批準，現按照中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規和規章，通過招標方式選定設計人。2設計資金2.1

2、設計資金已獲得，保證滿足本項目設計合同的支付。 3投標費用3.1投標人應承擔其編制招標文件以及提交招標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。3.2設計方案補償辦法：未中標的設計方案，招標人給予評審得分第2名的投標人40000元補償、給予評審得分第3名的投標人20000元補償，招標人對其設計成果有權使用。設計方案不符合招標文件要求或無效投標不予補償。4投標資格 4.1 投標人保證滿足投標須知中前附表第10、11、12項確定的投標資格及其它要求。4.2本招標工程項目采用本須知前附表第15項所述的資格審查方式確定合格投標人。4.3經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文

3、件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它國有資金投資項目招標人可以據此不接受其投標。采用資格后審的，招標文件購買單位不投標，且不說明原因，將限制其購買人購買本市其它招標項目的招標文件。凡購買招標文件后，購買人單位不參加投標的，將沒收誠信保證金。5投標有效期5.1 投標有效期按投標須知前附表第17項規定執行。在此期間，投標人的投標文件將受招標文件約束，如投標人被授予合同，投標人不得拒絕。5.2 原定投標有效期終止之前，若出現特殊情況，招標人可以書面方式向投標人提出延長投標有效期的要求。5.3 投標人可以拒絕這種要求并撤回投標文

4、件而不被沒收投標擔保。接受延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件，但需要相應延長投標擔保有效期。5.4 投標須知前附表第13項投標擔保的規定適用于延長后的投標有效期。6踏勘現場6.1 投標人應對項目現場及周圍環境進行現場踏勘，以便獲取有關編制投標文件及簽署合同所需的資料。6.2 招標人向投標人提供的項目現場資料及數據，是招標人現有能被投標人利用的資料，招標人對投標人由此作出的推論、理解及結論概不負責。6.3 投標人踏勘現場的費用以及責任、風險由投標人自行承擔。7投標擔保7.1投標人應在提交投標文件的同時，提交本須知前附表第13項所規定數額的投標擔保，否則招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕

5、。招標人委托東臺市招標投標管理中心代收、代管和代退投標保證金。7.2投標擔保形式：本地企業在東臺市區金融機構開戶的使用轉賬支票，其他企業使用銀行匯票，無論本地企業或外地企業一律不得使用其它結算方式，投標擔保金的付款人單位與投標單位的名稱必須一致，且必須從投標人企業工商注冊所在地基本賬戶中匯出，否則拒收投標文件。繳納戶名：東臺市財政局，開戶行：建行東臺支行，賬號：32001737748059055551。特別提醒：1、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業法人基本賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效，至時

6、投標文件將被拒收。2、銀行匯票開戶行“匯票專用章”和經辦人印章模糊或蓋在匯票邊上缺角的，務必請開戶行重新出具，否則匯票將被拒收。7.3未中標的投標人的投標擔保和誠信保證金在中標通知書發出后的5個工作日內予以退還（不計利息），地點：東臺市招標投標管理中心，繳納和退還均通過投標人的法人基本賬戶結算。8中標人履約擔保8.1中標人應按投標須知前附表第14項規定的擔保方式，于簽訂設計合同之日起5個工作日內向招標人提交履約擔保。8.2 履約擔保將作為設計合同的組成部分。三 招 標 文 件9招標文件組成9.1招標文件包括下列內容第一章 投標須知及投標須知前附表第二章 設計任務書第三章 合同文件主要條款第四章

7、 投標函部分格式9.2投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件后2日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。10招標文件的澄清、修改或補充10.1招標人以書面形式發出的對招標文件的澄清、修改或補充內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。10.2. 投標人若對招標文件有疑問，應于 2009年12月1日11時

8、前以電子郵件形式（未疑問的視同認可）發送到東臺市招標投標管理中心，要求注明被疑問項目名稱，不要標明疑問人的單位名稱。郵箱dtzbtb。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清、修改或補充，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將以書面形式予以澄清、修改或補充，澄清、修改或補充的內容提交東臺市招標投標管理中心備案后，投標人于2009年12月1日16時后到東臺市招標投標管理網（網址)上下載（投標人在投標截止時間的兩日前應當每天都要上網查閱，以便獲取更新的澄清、修改、補充內容）。該澄清、修改或補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。10.3.招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書

9、面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。四 投標文件11投標文件的組成11.1投標文件分為投標函部分、設計方案（包括設計說明、彩色透視或鳥瞰圖、設計概算）二部分。11.1.1投標函部分；(1) 投標函；(2) 投標承諾書；(3) 項目組組成結構表（各專業應配置齊全，且各專業不得少于1人）；(4) 法定代表人身份證明書；(5) 法定代表人的授權委托書（如有時）；(6) 業績。11.1.2設計方案；(1) 設計構思（設計總說明），同時提供一份不少于10分鐘的反映設計構思的多媒體演示文件；(2) 各層平面布置圖、地面材質布置

10、圖、天花布置圖，主要部位立面圖及其它能清晰反映思路及形式的相關圖紙（均需提供彩色圖紙）；(3) 重要節點效果圖（彩色）；(4) 效果圖（必須清晰地反映出地面、墻壁、頂棚的造型、色彩、線條、質感），包括但不僅限于：主樓大堂彩色效果圖（至少提供3個視角的）；主樓套房、單人套房、標準房的彩色效果圖各1張；主樓會議室彩色效果圖（中、小會議室各1張）；主樓大宴會廳（報告廳）彩色效果圖（宴會廳、報告廳各1張）；主樓走廊彩色效果圖；主樓餐廳彩色效果圖（普通餐廳、帶休息室的餐廳各1張）；主樓游泳池彩色效果圖；主樓咖啡廳彩色效果圖；一號貴賓樓大堂彩色效果圖；一號貴賓樓接待廳彩色效果圖；一號貴賓樓總統套房彩色效果

11、圖（每個空間均需1張）；一號貴賓走廊彩色效果圖；(5)設計概算，主樓和一號貴賓樓分別編制。上述成果圖紙中所有效果圖均需制作圖板一套（貼裱在規格為1200mm×900mm的輕質板上）；上述所有圖紙及設計說明需提供A3規格的圖冊（一份正本，六份副本）。包括上述所有內容的電子光盤（兩份）。11.1.3資格審查部分（如系資格后審）(1) 企業營業執照、資質證書復印件；(2) 企業工商注冊所在地人民銀行出具的基本存款賬戶的開戶許可證復印件；(3) 設計項目組負責人經歷表、技術職稱證書復印件；(4) 投標人與設計項目組負責人及其項目部成員、被委托人（如有時）、招標文件購買人簽訂的勞動合同和為其繳

12、納的社會保險（提供社會保險手冊）復印件。(5) 能夠證明投標人及項目負責人滿足招標文件要求的業績資料復印件。12投標文件格式12.1投標人提交的投標文件應使用招標文件所提供的或要求的投標文件全部格式（表格可以按同樣的格式擴展）。12.2投標人所提交的投標文件封面應標明“正本”或“副本”字樣。正本與副本若有不一致之處以正本為準。份數按投標須知前附表第20項提供。12.3投標文件應無修改和行間插字。如有修改須在修改處加蓋投標法定代表人或其代理人章印。若投標文件存在涂改及行間插字，招標人不承擔有可能因此而造成的辨識錯誤。13投標報價13.1投標報價應是在完成投標須知前附表第8項所列的設計招標內容中施

13、工圖設計各項費用，以及設計變更、施工圖審查配合費、施工階段服務、驗收、技術交底、利潤、風險、稅金等有可能發生的一切費用。13.2投標報價方式本次設計費報價，只接受費率報價，以該內裝飾工程施工招標的中標價為基數報費率的報價方式，其最高報價不得高于1.5%（報價時小數點后保留2位，第3位不論大小一律不計）。在施工過程中因招標人提出設計變更等因素而增加或減少工作量時設計費不作調整。13.3報價依據13.3.1招標文件；13.3.2現行工程設計收費標準、各系數的取值；13.3.3答疑文件及各種補充通知。五、投標文件密封和提交14投標文件的密封與標志14.1投標文件分為投標函部分、設計方案（包括設計說明

14、、彩色透視或鳥瞰圖、設計概算）和資格后審資料等三部分，裝訂要求按第11條規定的內容和順序編制目錄，分別裝訂成冊。14.2如系資格后審，資格后審資料按11.1.3款規定的順序裝訂后單獨密封，并在開標時帶企業營業執照和資質證書，投標人工商注冊所在地基本帳戶的開戶許可證、設計項目組負責人、被委托人（如有時）、招標文件購買人和項目組成員的職稱證書、社會保險手冊和與投標企業簽訂的勞動合同、能夠證明投標人及項目負責人滿足招標文件要求的業績資料等相關證書資料原件備查。14.3投標函部分、設計方案、資格后審（如系資格后審）必須分別密封完好，封袋上都應標明招標人、工程名稱、標書名稱、投標人名稱（并蓋公章）、法定

15、代表人或其代理人（并蓋印鑒）。投標函、項目組組成結構表、服務承諾書應有投標人（法人章）法定代表人或其代理人印鑒或簽名。14.4所有投標文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標人章印密封。14.5投標人未按上述規定提交投標文件，將會導致投標被拒絕。15投標截止時間、地點與投標文件的提交投標人須按投標須知前附表第21項中規定的地點，于截止時間之前提交投標文件。16投標文件有下列情況之一的，將被拒絕并退回給投標人：16.1逾期送達的，或者未送達指定地點的；16.2投標文件未按照本須知第14條的要求密封和標記的；16.3投標人未按照招標文件的要求提供投標擔保金的；16.4未辦理招標文件購買手續的；16.5不同投

16、標人的投標文件（含投標保證金）由同一人或同一單位提交的。17投標截止時間之前，投標人可以以書面形式對所提交的投標文件進行補充、修改或撤回，但所提交的補充、修改或撤回通知必須按本須知第14條的規定進行密封、標志，并在封袋上標明"補充、修改或撤回"字樣，以及補充、修改或撤回的時間。投標截止時間之后，投標人不得補充、修改或撤回投標文件。六 開 標18開標18.1招標人按本須知前附表第22條所規定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。參加本項目投標的法定代表人或委托代理人、項目負責人必須參加開標會議。18.2按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。19開標

17、程序：19.1開標由招標人主持；19.2由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；19.3資格后審（如系資格后審）19.3.1資格后審活動由招標人或其委托的具備相應資格條件的招標代理機構組建的資格審查委員會組織實施。19.3.2資格審查委員會進入資格審查場所，開啟投標人資格后審資料袋進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。如投標人未達到招標文件規定的能力和條件，則認定資格審查不合格，不進入唱標；19.3.3在資格審查過程中，資格審查委員會根據資格審查需要，有權要求部分或全部投標申請人提供一項或多項或全部被審查資料的原件（確有特殊原因無

18、法提供原件的，復印件必須經原發證部門確認）核對，投標申請人必須提供，不得借故推托或拖延。如無法提供招標人需要核對的原件，資格審查委員會應當按照資料缺項處理，資格審查不予通過。19.3.4在開標會議上當眾宣布資格審查結果；19.4由有關工作人員當眾拆封經資格審查合格的投標人的投標文件，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容；資格審查不合格的投標申請人的投標文件不予開封，可原封退回。19.5對開標過程進行記錄，并存檔備查。六 評 標20評標一般規定20.1 評標委員會由招標人邀請有關專家依法組建，負責評標活動，評標采用保密方式進行。20.2 評標委員會須按投標須知前附表中第16項所述評標

19、辦法、評標方式，公平、公正、擇優確定中標候選人。20.3 投標文件中應由評標委員會共同研究確認的事項，若各評委意見不一致時，須經評標委員會全體人員按少數服從多數的原則表決通過，并形成書面決議，書面決議須經評標委員會全體人員簽名確認。持有不同意見或保留意見的評委也要簽字并在個人評審意見中說明個人意見。不在書面決議上簽名確認的視為同意。20.4 投標文件中由評委各自獨立評判計分的項目，評委人數在 5人（含5人）以上時，計算得分按去掉一個最高分和一個最低分后，取其平均值。20.5 開標之后至宣布授予合同之前，開標、評標過程的一切相關資料及信息不應向任何人員泄露。并不對未中標人就未中標原因作任何解釋，

20、未中標人也不得向評委成員或其他人員索問評標過程情況和資料。20.6 在對投標文件的審查、澄清、評價、比較過程中，投標人對招標人或評標委員會成員施加任何影響的行為，都將導致被取消投標資格。20.7 經評標委員會確認的無效投標文件，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異，使之成為具有符合性的投標文件。21初步評審21.1評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。21.2如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過

21、修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。22詳細評審22.1評委對各投標文件進行討論，并逐一發表意見。22.2評委按招標文件規定的評標辦法獨立的對投標文件進行詳細評審并量分。23在評標過程中，經確認有下列情況之一的，屬于重大偏差視同未能對招標文件作出實質性響應，按廢標處理：23.1本須知第11條規定的投標文件有關內容，未按本須知第14條規定加蓋投標人印章或未經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交合法有效的“授權委托書”原件的；23.2未響應招標文件實質性要求和條件的；23.3投標報價高于最高限價（1.5%）或低于成本的；2

22、3.4未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；23.5未按招標文件要求提供相關證書、資料原件備查或提供不全的；23.6投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；23.7法定代表人或其授權代理人、項目負責人未參加開標會議的；23.8企業法人營業執照、企業資質證書中單位名稱與投標企業名稱不一致的；（如系資格后審）23.9項目負責人、被委托人、招標文件購買人、項目組成員之一非本單位正式人員的；（如系資格后審）23.10不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的情況；23.11投標文件中提出了不能滿足招標文

23、件要求或招標人不能接受的其他條件；23.12投標文件組成內容不符合投標須知第11條規定的；23.13項目組組成人員不滿足招標文件要求的。24通過對各投標文件的評審和比較，如出現下列情形之一的，為疑似圍標串標，按廢標處理：24.1不同投標人的設計方案基本雷同；24.2不同投標人投標文件（投標函部分和設計方案）的編制人或審核人為同一人或同一單位人員的；24.3不同投標人投標文件的授權簽署人為同一人或同一單位人員的；24.4不同投標人的投標文件錯漏之處一致的；24.5不同投標人的投標文件載明的項目組成員出現同一人的；24.6不同投標人的投標文件相互混裝的；24.7不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制

24、或者同一臺附屬設備打印的；24.8不同投標人的投標文件（含投標保證金）由同一人或同一單位人員遞交的；24.9開標前已有舉報，開標后發現各投標單位的報價情況與舉報情況相吻合的；24.10不同投標人的投標文件以及密封包裝出現了評標委員會認為不應當雷同的情況。25評標辦法本招標工程項目采取綜合評估法：即由評標委員會對經初步評審合格的投標文件，設計費報價、設計方案、企業及項目負責人的業績和獎項等三個方面對投標文件進行評審量分，并按照最終由高到低的順序，推薦第一、第二中標候選人。25.1設計取費 20 分投標人的報價等于評審基準價得基本分20分。投標報價與評審基準價的差值每低0.01%，在基本分基礎上加

25、02分；每高0.01%，在基本分基礎上減020分（不足的按插入法計算，結果保留2位小數）。評審基準價計算辦法：所有合格投標人的報價的平均值作為評審基準價。評審基準價在整個評審期間保持不變，不隨通過初步評審和詳細評審的投標人的數量發生變化。25.2設計方案 70 分（1）符合招標文件設計要求的程度 20分（2）一號樓裝飾設計效果 10分（3）主樓及一號樓大堂裝飾設計效果 10分（4）方案對細部處理的精細化程度 10分（5）體現四星級酒店與政府接待的融合程度 5分（6）功能劃分和空間組織的合理程度 5分（7）設計選用裝飾材料的實用性、耐用性以及方便采購程度5分（8）設計概算的合理性、準確性 5分分

26、項內容分值等級評 分 標 準得分簡要說明符合招標文件設計要求的程度20分優20-18分符合招標項目性質要求和相關的設計規范，設計文件說明與效果圖內容完整，說明、表達準確，成果圖紙符合設計任務書規定的設計定位、設計原則以及各分項設計要求。良18-16分符合招標項目性質要求和相關的設計規范，設計文件說明與效果圖內容比較完整，說明、表達比較準確，成果圖紙符合設計任務書規定的設計定位、設計原則以及各分項設計要求。中16-14分基本符合招標項目性質要求和相關的設計規范，設計文件說明與效果圖內容基本完整，說明、表達基本準確，成果圖紙基本符合設計任務書規定的設計定位、設計原則以及各分項設計要求。差14-10

27、分尚能符合招標項目性質要求和相關的設計規范，設計文件說明與效果圖內容不完整、有遺漏，說明、表達不完全準確、有偏差，成果圖紙尚能符合設計任務書規定的設計定位、設計原則以及各分項設計要求。一號貴賓樓裝飾設計效果10分優10-8分符合準五星級標準規范，功能合理完備，格調高雅、色彩和諧，熟練地運用各種裝飾手法，讓整體空間內的各種元素和諧并存，相互融合，交相輝映，做到儒雅不乏時尚，高貴不失風韻，華麗又顯矜持，成為符合世界多民族高端人士審美要求的“大家之作”。良8-7分符合準五星級標準規范，功能較為合理完備，格調雅致、色彩統一，較為熟練地運用各種裝飾手法，整體空間協調一致，構成一個成熟穩健的作品。中7-5

28、分基本符合準五星級標準規范，功能基本合理完備，格調統一，但缺乏特色；運用裝飾手法平坦，整體空間過度生硬，作一定修改尚能使用。差5-2分與準五星級標準規范有較大偏差，功能設置有很大的不合理之處，格調不夠統一，且缺乏特色；運用裝飾手法粗糙，需做較大修改尚能使用。主樓及一號樓大堂裝飾設計效果10分優10-8分充分利用現有的建筑格局和空間，功能布置合理，交通流暢便捷，服務流線和客人流線無沖突；嫻熟地運用不同元素的材質，做到色彩明快，不乏華麗，超凡脫俗、氣氛高雅，突顯國賓館的文化品位；燈光設計到位，能根據不同的時段，采用不同的燈光場景模式，使大堂在每一時段都保持最佳效果。良8-7分合理利用現有的建筑格局

29、和空間，功能布置比較合理，交通流暢，服務流線和客人流線無明顯沖突；較熟練地運用各類裝飾手法塑造出一個基本滿意的大堂；燈光效果柔和但缺少變化。中7-5分利用現有的建筑格局和空間不充分、不合理，功能布置基本合理，服務流線和客人流線有較大沖突；整體裝飾效果一般。差5-2分對現有的建筑格局和空間做了錯誤的理解或利用，功能布置有缺失，服務流線和客人流線有明顯沖突；整體裝飾效果較差。方案對細部處理的精細化程度10分優10-8分嫻熟地運用形式美中節奏與韻律的規律、統一與變化的規律、主次與虛實的規律、比例與尺度的規律進行深入細致的細部處理設計，對突出墻外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出完整的解決方案，創造出完美

30、的視覺效果和宜人的空間氛圍。良8-7分能夠運用一定手法較為熟練進行細部處理設計，對突出墻外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出相對合理的解決方案。中7-5分細部處理設計手法較為粗糙，對突出墻外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出的解決方案留下較多視覺痕跡。差5-2分細部處理設計手法粗糙，未能對突出墻外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出可行的解決方案。體現四星級酒店與政府接待的融合程度5分優5-4分將星級酒店完善的設施、怡人的氛圍與國賓級的接待規格完美融合，讓每一位客人體驗到與眾不同的超群品質和至尊體驗。良4-3分考慮到星級酒店與國賓的接待規格融合問題，但手法生硬、缺乏大氣。中3-2分幾乎沒有考慮到星級酒店與國

31、賓的接待規格融合問題。差2-1分根本沒有考慮到星級酒店與國賓的接待規格融合問題。功能劃分和空間組織的合理程度5分優5-4分根據本項目的定位和現有的建筑布局，恰當地進行功能布局與流程的合理規劃，項目建成后各項功能協調有序的運轉；熟練運用現代設計的理念和手法建筑空間元素串聯起來，自然地達到人與景、內與外、現代與傳統的和諧合一。良4-3分根據本項目的定位和現有的建筑布局，較合理地進行功能布局與流程的合理規劃，項目建成后各項功能正常的運轉；建筑空間處理基本得當，過度比較自然。中3-2分功能布局與流程的合理規劃尚可，但有明顯缺陷，項目建成后各項功能運轉有一定障礙；建筑空間處理一般，空間過度痕跡明顯。差2

32、-1分功能布局與流程的合理規劃不合理，但有重大缺陷，項目建成后各項功能運轉有很大障礙；建筑空間處理較差，空間過度痕跡明顯。設計選用裝飾材料的實用性、耐用性以及方便采購程度5分優5-4分設計選用裝飾材料充分考慮材料實用耐用和美觀豪華的統一，注重健康環保保證，所選材料在省內均能購買到。良4-3分設計選用裝飾材料考慮材料實用耐用和美觀豪華的統一，注重健康環保保證，所選材料在國內均能購買到。中3-2分設計選用裝飾材料很少考慮材料實用耐用和美觀豪華的統一，兼顧健康環保保證，所選材料大部分在國內均能購買到，其他的需要進口。差2-1分設計選用裝飾材料沒有考慮材料實用耐用和美觀豪華的統一，不重視健康環保保證，

33、所選材料大部分需要進口。設計概算的合理性、準確性5分優5-4分設計概算不突破本項目招標部分總投資額，計算方法科學、內容齊全、數據準確。良4-3分設計概算不突破本項目招標部分總投資額，計算方法比較科學、內容比較齊全、數據比較準確。中3-2分設計概算不突破本項目招標部分總投資額，計算方法比較科學、內容基本齊全、數據基本準確。差2-1分設計概算不突破本項目招標部分總投資額，計算方法不科學、內容不齊全、數據不準確。評委對投標人的設計方案在等級上下限幅度范圍內自主打分，超出范圍的為無效分。，以0.01為一個記分單位，計算得分按去掉一個最高分和一個最低分后平均分為方案得分。25.3企業及項目負責人的業績和

34、獎項 10 分（1）企業2006年1月1日以來完成1個總建筑面積不小于30000m2的四星級及以上大酒店工程的室內裝修設計業績，得基本分5分，此項最多得5分。（沒提供原件的一律不得分）（2）項目負責人2006年1月1日以來完成1個總建筑面積不小于30000m2的四星級及以上大酒店工程的室內裝修設計業績，得基本分5分，此項最多得5分。（沒提供原件的一律不得分）（3）項目負責人2006年1月1日具有總建筑面積不小于30000m2的四星級及以上大酒店工程的室內裝修設計作品獲得國家級獎項的，每有1個加2分，獲得省級獎項的每有1個加1分，此項最多加5分。報價得分、方案得分、企業及項目負責人的業績和獎項得

35、分之和為投標人的最終得分。26現場詢標及澄清26.1在評標過程中，評標委員會認為需要，可要求投標人進行設計匯報（或采用光盤演示，時間 10 分鐘）并且對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明和有關資料，投標人應做出書面答復。書面答復中不得變更設計費用報價、設計周期、服務承諾等實質性內容。書面答復須經投標人的法定代表人或其代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標截止時間后，投標人對投標報價或其他實質性內容修正的函件和增加的任何優惠條件一律不得作為評標、定標的依據。 26.2投標人代表在評標會上作澄清時，不能明確解釋或解釋前后矛盾時，評標委員會對投標人作出的

36、澄清將不予采納。27細微偏差修正27.1細微偏差是指經評標委員會確認的符合性投標文件雖然實質上響應招標文件要求，但個別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術信息及數據，并且修正這些遺漏或者不完整不會更改投標文件的實質性內容。27.2.經評標委員會確認存在細微偏差的投標文件，評標委員會可以于評標結果宣布之前要求投標人對投標文件中存在的細微偏差進行修正，若投標人拒絕修正，其投標文件將被拒絕。27.3.經評標委員會確認有效的投標文件，若存在個別計算或累計方面的算術錯誤可視為投標文件存在細微偏差并按照以下原則進行修正：27.3.1用數字和文字表示的數額不一致時，以文字數額表示為準進行修正；27.3.2單價

37、與合價不一致時，以單價為準。除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯位，此時應以合價為準，并修正單價；27.3.3分項概算與概算總計、分項建筑面積與建筑面積總計不一致時，以分項累計為準。除非評標委員會認為分項有明顯的小數點錯位，此時應以總計為準，并修正分項結果。27.4上述修正調整后的概算總計經投標人簽字確認后有效。27.5投標報價比例精確到“小數點后兩位”，概算單位精確到“元”，面積精確到“”。評標有效分值精確到小數點后兩位數值（有特定要求的除外），小數點后兩位以后的數值均按4舍5入進位。 28因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人重新組

38、織招標。七 知識產權保護29知識產權保護29.1.投標人應保證本項投標文件及資料均未侵犯他人的知識產權，否則須承擔由此引起的全部法律責任和經濟責任；29.2若投標人使用他人的專利、專有技術，投標人應注明所涉及的費用承擔人；29.3獲得招標人支付方案設計補償費的投標方案，視為受招標人委托創作的作品，招標人有權對該方案中的合理要素有選擇的使用。該方案評標后不予退回。29.4招標人有權在評標會后公開介紹、展示、評價、推廣、使用已支付方案設計補償費的投標方案，不再支付其它費用。29.5已獲得方案設計補償費的投標方案，投標人和間接參加投標的人員，不得將該方案用于其它任何項目的投標和設計。29.6投標人不

39、接受上述條款的，可以拒絕領取招標人支付的方案設計補償費，并要求招標人退回投標文件。29.7未獲得招標人支付方案設計補償費的投標方案，其方案成果是投標人創作的作品，其著作權、版權和使用權歸投標人所有，受法律保護。該方案在定標后7個工作日內逐一退還（投標函、資格審查資料不予退還）。八 授 予 合 同30中標通知書30.1中標結果經公示2個工作日后，無特殊情況時招標人將與招標代理機構聯合簽發中標通知書。30.2中標通知書將明確招標人對中標人按照設計合同要求，完成項目設計的價格、周期、質量、以及設計合同簽訂的時限等。30.3中標通知書將作為設計合同的組成部分。31授標及廢除授標31.1招標人將把設計合

40、同授予經法定程序確定的中標人。31.2招標人將會同有關部門人員對中標候選人進行全面考察，若在履行合同中或查實中標人存在下列行為之一，仍然可以廢除授標：31.2.1中標候選人弄虛作假以他人名義投標或允許他人掛靠的；31.2.2與其他投標人相互串通報價，或者與招標人串通投標的；31.2.3以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；31.2.4因中標人過錯而未能按照規定與招標人簽訂設計合同；31.2.5因中標人過錯而未能按照規定向招標人提交履約擔保金；31.2.6中標人拒絕修改、完善中標方案；31.2.7法律法規規定的其它明顯損害招標人利益和公共利益的情形。31.3中標人被廢除授標，招標人將按

41、照評標得分順序依次選擇下一中標候選人作為中標人或重新組織招標。31.4中標人放棄中標項目，或者中標人不按招標文件和中標通知書的規定與招標人訂立合同，或者在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質性內容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，則招標人將廢除授標，投標擔保不予退還，若重新確定的中標人的中標價若高出棄標人的中標價，還應當賠償其差額的等額違約金。給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時承擔相應法律責任。32. 簽訂合同32.1招標人及中標人雙方應在中標通知書規定的時限內，由雙方法定代表人或其委托代理人共同簽訂設計合同。 第二章 設計任務書33. 設計依據和基礎資

42、料33.1現行國家、省市有關工程設計規范，強制性標準；33.2東臺市客商服務中心主樓及1#樓建筑結構專業設計圖紙（電子文件）；33.3東臺市客商服務中心主樓及1#樓室內裝飾工程設計招標文件；34自然條件：34.1水文與氣象簡況：東臺市地處北亞熱帶向暖溫帶過渡地帶，屬暖濕季風氣候區，年平均氣溫15.6，平均相對濕度79%，年平均降水量1044mm，年平均日照時數2209小時，年平均霜期237天，主導風向東南風。主要地表水系有串場河、泰東河、何垛河、通榆河、梓辛河、五烈河。35設計要求35.1設計定位：本工程為政府主要接待高層次領導和尊貴賓客的重要場所，主樓裝修為四星級以上國賓館標準；一號樓為五星

43、級國賓館標準。內裝修設計要體現華貴、氣派、大方，特出現代、亮麗、休閑的風格；布局合理，功能齊全，主格調明快大方，風格統一，點線面協調，色彩、造型和諧，彰顯時代創新氣息。35.2設計原則：（1）環保節能原則：設計擬采用各種裝飾材料必須健康環保，對應要求的施工工藝也要避免產生室內污染的隱患；同時應充分利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態思想和節能觀念，滿足可持續發展的需要。（2）以人為本原則：設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。各項設施功能人性化，視覺和諧，使用方便。（3）協調和諧原則：本設計應與原建筑空間、氣候環境、當

44、地人文等有機融合，將當代設計理念和技術創新結合在一起。細化原建筑功能分區、優化原交通組織路線，充分體現當代美學思想與各種功能的完美協調。裝飾風格統一，點、線、面結合，色彩、造型、功能和諧。（4）節約原則：設計所用材料、設施設備、器材器具應節約、節能，充分考慮本項目的施工成本和以后的運營成本。（5）原創性原則：設計方案要充分體現原創性和東臺特色，不得拷貝和抄襲其他項目，要求在“新”和“特”上面下功夫。35.3分項設計要求：35.3.1主樓設計要求（四星級標準設計）（1）大堂：主樓大堂是整個賓館接待的主要場所，擁有較大的共享空間，設計要求布局合理、功能齊全，豪華、氣派、大方，既能體現四星級賓館的風

45、格，又要能體現政府接待的特點。大堂內按四星級賓館標準進行設計，大堂東區的休閑座吧考慮落地玻璃窗，賓客透過玻璃能夠看到開闊的人工湖面。（2）客房：套房：用于接待高層次領導和尊貴賓客，要求功能齊全，豪華、氣派、大方，色彩和諧，引入自然光線。單人套房：用于接待重要賓客和客商，要求功能齊全、氣派大方、華貴、色彩和諧。標準房：用于接待一般賓客，空間流暢、簡潔明快、色彩和諧，營造安逸祥和的環境。（3）會議室：主樓設有中小會議室若干，用于業務洽談、客商交流和召開各種小型會議，要求功能齊全，氣派、大方，符合行政和商務會議接待要求。（4）大宴會廳（報告廳）：主樓設一個可供600人同時就餐的大宴會廳，要求布局合理

46、、功能齊全，豪華、氣派、大方，能體現出時代特征。設計時應著重特出頂棚、墻壁的裝飾，立體感強、風格新穎、富有創意；燈飾美觀、光源充足；地面采用地毯。設小主席臺一個，同時可作報告廳使用。（5）走廊：盡可能地擴大空間，避免給客人產生狹長的感覺。吊頂立體感強，燈光柔和，墻壁可以采用添加局部照明和裝飾手法處理。（6）咖啡廳：主要用于接待外賓，裝飾要體現時代特色，以及東西方文化的交融。（7）餐廳：用于接待高層次領導和賓客就餐的場所，裝飾效果要求氣派大方、色彩明亮、光源充足。配有休息室的餐廳應合理規劃功能區域，做到布局合理、功能齊全。（8）游泳池：按四星級賓館配套游泳池標準設計，達到環境通透、功能齊全、色彩

47、明亮。35.3.2一號貴賓樓（按準五星級標準設計）（1）大堂：一號貴賓樓大堂是用于迎接高層次領導和尊貴賓客的重要空間，要求布局合理、功能齊全，豪華、氣派、大方，光線充足，色彩和諧，一號貴賓樓大堂應成為整個建筑內的點睛之作。（2）接待廳：是接待國家元首級貴賓的重要場所，要求豪華、氣派、大方，布局合理、功能齊全，色彩和諧。（3）總統套房：按五星級酒店總統套房標準設計，要求布局合理、功能齊全，豪華、氣派、大方，能使賓客產生賓至如歸的感覺，營造出休息、休閑氛圍的最佳場所。（4）夫人套房：設計風格和標準與總統套房協調統一。（5）隨行人員套房：按四星級酒店標準設計。（6）走廊、空間：應與所連接的房間功能匹

48、配，能夠體現出空間流暢、線條清晰、簡潔明快的特點。35.3.3其余房間均按照四星級酒店標準設計。35.43造價控制（即限額設計）3.1 主樓：1300元/3.2 一號貴賓樓：2500元/室內裝修總投資控制在4500萬元以內。35.5設計內容：1、室內裝修設計：1） 招標文件規定所有室內區域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻、固定家具及衛生潔具的設計；2） 大堂入口處的大門；3） 廚房給出平面規劃，廚房設備由廚房設備廠家專業設計。2、裝修配套設計包括但不僅限于家具、潔具、燈具選型，裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛生間五金、門牌標志、室內陳設等。3、根據四星級裝修標準及使用功能提出

49、衛生潔具、強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；2）強電開關插座面板的定位；3）弱電出線口的定位；4）消防設計相關要求（如：防火分區、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；5）空調風口的送風型式、空調開關定位；6）廚房設備平面規劃方案；7）衛生潔具節水控制要求等等；8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機房的設計接口。4、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房設備、游泳池設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。5、 設計方案中應

50、注意做到：標明設計尺寸，使用新材料或新方法的效果說明；提供每個項目文字說明、效果圖。第三章 合同文件主要條款發包人：_ 設計人：(中標單位)_發包人委托設計人承擔_工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設工程勘察設計市場管理規定。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.3建設工程批準文件。第二條 本合同設計項目的內容：名稱、設計內容、規模、投資額及設計費如下。名 稱： 設計內容： 規 模： 投 資 額 ： 設計費率：（中標費率） 第三條：發包人應向設計人提交有關的資料、文件的名稱和時間： 第四條：設計

51、人應向發包人交付的設計資料、文件名稱、時間、份數：（按中標單位承諾） 第五條：本合同設計收費費率為 （中標費率） 。設計費支付辦法：設計費在室內裝飾工程施工招標結束后，支付設計費的45%，同時無息返還全部履約保證金；室內裝飾工程開始施工時支付設計費的45%；室內裝飾工程施工結束并經驗收合格后支付10%。第六條雙方責任6.1發包人責任：6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時問內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時問。6.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件（費用由設