1、社區書記在2022年無物業小區管理工作交流會上的講話社區書記在2022年無物業小區管理工作交流會上的講話 各位領導、各位同仁、各位居民朋友們： 大家好，我是xxxx社區xxxx，感謝鎮黨委政府給我這個機會，由我向大家匯報一下xxxx社區無物業小區革新管理工作，不妥之處，請批評指正！ 大家都知道，目前，我們縣城有許多的無物業小區，這些小區出入口多、基礎設施差、衛生無人管、安全沒保證，而在我們xxxx片區無物業小區及背街小巷就有63處。這些小區的存在對我們xxxx片區來說是一種龐大的挑戰，也是社會治理的一個大難題。為了破解這個難題，迎接這個挑戰，xxxx社區黨委始終保持黨建引領，依托網格治理&qu

2、ot;微單元'，融合紅色文化、傳承紅色基因，多措并舉，把支部建在樓院，把服務做居民心上。目前，xxxx社區的兩個無物業小區試點衛生費收取率達到90%，業主居住環境、幸福指數、滿意度不斷攀升。具體做法如下： 一是摸清底數，試點先行。掌握底子是搞好無物業小區自我管理的前提。我們嚴格按照上級文件精神落實各項布暑。首先召開動員會議，全體社區干部深入各小區進行全面起底摸排，對發現的無物業小區執行清單管理，排列 存在的問題、匯合居民建議。最終確定澗田集資樓、錦繡佳苑為我們xxxx片區的20xx年革新無物業小區管理試點。 二是衛生自管，贏得信任。以"雙城同創'為契機，依據前期摸排狀

3、況物色一批高素養業主按規定程序成立業委會，從居民最為關注的衛生環境為切入口，從小區臟亂差為起點，通過居民議事方式商量制定相應衛生自管措施，引導居民積極參加，著力改善小區的保潔、安保事務，小區治理實現居民由"被動管理'轉為"參加管理'，實現社區黨委挑大梁轉為居民"大合唱'，居民對衛生環境獲得感顯著加強，無物業小區管理贏得居民優良的"初印象'。 三是優化服務，革新機制。環境衛生差只是我們無物業小區居民煩惱的一個方面，只是眾多必須要解決問題的一個。為此，我們特別問題導向，結合黨史學習教育"我為群眾辦實事'活動，

4、革新三項工作機制，繼續提升無物業小區居民獲得感幸福感。建立"黨建+微自治'社會治理模式，以社區黨組織為軸心，匯聚共建單位、社會組織、群團組織等，建立黨建大聯盟，打造"紅色聯盟掃碼為你服務'，把黨建工作做到"家門口'，帶動小區居民共管共治、共建共享。建立"黨員承諾亮身份'機制，要求社區黨員干部上戶入戶做到公開黨員承諾、樹旗幟、亮身份，進一步帶動居民、引導居民提升自我服務、自我管理、自我教育、自我監督能力。建立"定期宣講'制度，增加黨建工作載體，在無物業小區增設黨建宣揚欄，定期公布我們想干、要干、正在干的事，

5、同時宣揚黨的路線方針政策，健康知識和居民喜聞樂見的話題。如今澗田集資樓、錦繡佳苑兩個無物業小區管理試點在黨建引領下煥然一新，浮現出鄰里互助，寧靜祥和的優良氛圍。 四是紅色賦能，干群和諧。以紅色小區元素為主題，組織一些具有高度的責任感、全心全意為民服務的老黨員志愿者，貼近居民，了解實情，幫助解決居民急難愁盼事項。依托社會組織打造紅色陣地，我們深入"朝夕同樂'特色品牌，以幼兒、青少年教育為切入點，積極引進繪本、國畫、書法課堂，充分利用共建單位萬安中學、萬安二中、教體局的師資力量有利資源，打造了無物業小區"紅色學堂'，讓困難留守兒童在周末有場所可以免費享受陪伴與閱

6、讀的快樂，讓紅色基因、革命薪火代代傳承。同時，以各類豐富多彩的活動為載體，繼續加強居民歸屬感和幸福感，從而促進小區治理的全面發展。各項紅色文化活動資金來源主要是業主委員會籌一點、社會捐一點、政府獎一點。比如：試點小區錦繡佳苑就在元旦前業委會自籌了5300元現金、以及價值2000元的物質獎品用于新年活動的開展，受到了小區業主的大大點贊！同時，建立居民"紅色議事會'，制定小區庭院"紅色公約'。由社區網格員、共建單位黨員、小區庭院內在職黨員、業主委員會共同擔任"紅色調解員'，啟動聯動巡查、聯動分析、聯動處置三項工作機制，對小區庭院的重大事項和復雜

7、問題，通過議事協商會，合力推動解決。 五是鞏固深入，再試再行。通過下情上傳協調、爭取各方支持、紅黑榜公示以及創立不文明現象"隨手拍'志愿者參加積分獎勵等形式，做深做實做巧小區治理。目前，錦繡佳苑小區、澗田集資樓等63處背街小巷、小區的衛生環境、飛線充電、污水無處排放、占道種菜等問題均得到全面解決，為全縣"同城雙創'貢獻了自己的一份力量。 各位領導、各位同仁、各位居民朋友，以上就是我們xxxx社區黨委在革新無物業小區管理中所作的一些嘗試。當然，我們也知道其他三個社區在本項工作中做的也很好。下一步，在鎮黨委政府正確領導下，我們將持續結合實際，在現有工作成效上更新思