1、合同號:柜位號：（聯(lián)營合同甲方：陜西長青現(xiàn)代餐飲有限公司乙方：本合同簽訂日期：2013年一月一日陜西戶縣興倫美食廣場商鋪租賃合同甲方：陜西長青現(xiàn)代餐飲有限公司乙方:雙方根據(jù)國家相 關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致本著平等互利自愿 的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、經(jīng)營地點及范圍：1、甲方將位于陜西戶縣草堂路3號興倫購物中心二層興倫美食廣場內(nèi) 號商鋪，及特定 使用權(quán)利，管理責任一并交由乙方，該商鋪檔口的經(jīng)營權(quán)交由乙方行使，由乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧，約定 本合同餐飲經(jīng)營或服務，乙方須按約定向甲方交付 保證金及其他相關(guān)費用。2、乙方經(jīng)營場地指興倫美食廣場內(nèi)一號檔口建筑面積經(jīng)營范圍 乙方不得隨意

2、改變或擴大經(jīng)營范 圍，否則一切后果由乙方承擔。二.租賃期限、支付方式。1、乙方保證其以每月銷售額達到 25000 （貳萬五千）元作為保底 銷售額，甲方每月按銷售額20%扣除作為經(jīng)營費用。2、 如果乙方收取營 業(yè)額小于保底銷售額時，乙方按保底額扣除 作為營費用，乙方商鋪月銷售額超過40000元（肆萬元）按營業(yè)額 的18%提取作為經(jīng)營費用。超過 60000元（陸萬元）按營業(yè)額的 15%提取作為經(jīng)營費用。3、 甲方代乙方收取 營業(yè)款，乙方自用的水、燃氣費、電費由乙方自行承擔，公共電費、燃氣費、水費均攤，收費標準按商場標準統(tǒng)一 執(zhí)行。4、 如果乙方連續(xù)6個月或全年累計6_個月達不到保底額，則視為乙方自

3、動解約處理。5、銷售款每結(jié)算一次，女破對賬發(fā)生錯誤，經(jīng)雙方確認后， 在下月結(jié)賬時予 以更正。6、履約保證金：指乙方在簽訂本合同時，為保證乙方履行本合同及其附件約定的各項義務和責任，由乙方交付給甲方的押金，該 保證金不是預付的租金，僅作為乙方忠實履行本合同及其附件所約 定義務的保證。金額50000元（伍萬元整）人民幣，交付方式：合 同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付。甲方有權(quán)將該保證金沖抵乙方欠付甲 方的水、電、氣、物業(yè)服務費、其他約定費用和應由乙方賠償?shù)膿p 失。并且此行為不影響甲方行使任何其他補救權(quán)利，該保證金由甲 方保管，不計利息，在合同期滿后，甲方確認乙方已完全履行了本 合同及其附件，賦予的全部義務

4、之后且沒有給甲方造成損失，則甲方在乙方按本合同約定條件所租商鋪交還后60天內(nèi)如數(shù)退還乙方所 繳納之違約保證金。三.水、電、氣費及其他費用甲方為乙方租賃 商鋪獨立掛水表、電表，水費電費按國家相關(guān) 標準執(zhí)行，該費用由甲方財務部門定期收取，乙方不得拖欠辦理， 其中水費每噸5.8元，電費每度1.2元，天然氣 元/立方米。四.水、電、燃氣使用 安全的規(guī)定1、各檔口的業(yè)務必須按照正確的使用方法使用各檔口內(nèi)的設備、 設施及用電，嚴 格遵循日常使用規(guī)范，不得私拉亂接電源、電線， 閉店前仔細檢查 本檔口水、電、燃氣及窗戶是否關(guān)閉，如因使用或 操作不當造成的損失，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。各 檔口的商戶

5、(乙方)自行承擔設備、設施的日常維修、維護及保養(yǎng)2、續(xù)約：(1)本合約期滿，雙方如同意延長合作經(jīng)營期限， 須在本合約期 滿前2個月以書面形式通知對方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本合約期 滿前30日內(nèi)重新簽訂續(xù)約合約。若乙方在合約期滿前2個月內(nèi)，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對該場地重新招商(包括在該鋪面張貼、 懸掛招租廣告，帶領(lǐng)意向承租人進入鋪位參觀等其它方式)，乙方不 得拒絕和阻撓。(2)本合約履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失 或不適于繼續(xù)使 用，本合約自動終止。若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的 合約結(jié)束，則本 合約自動終止，甲方無須承擔任何責任。五.商鋪經(jīng)營范圍及營業(yè)時間1、乙方于本合同約

6、定的 商鋪內(nèi)只能從事經(jīng)營 類商業(yè) 活動。在本合同 的有效期內(nèi)，乙方若想對其經(jīng)營的業(yè)態(tài)做出任何形 式的調(diào)整或更換，需提前30天以書面形式向甲方提出申請，并須征 得甲方同意后方 可實施，乙方確實經(jīng)營需要對該場地內(nèi)餐飲品類進 行調(diào)整，需報甲方許可、備案。2、乙方須嚴格遵守國家及地區(qū)制定的有關(guān)政策和法律法規(guī)。除非事先得到甲方書面確認同意，乙方不得擅自調(diào)整或變更商鋪用途 及營業(yè)范圍。3、商場營業(yè)時間為每日上午 10: 00時至晚上22: 00時，公眾 假期及周末照常 營業(yè)，乙方保證遵守上述由物業(yè)方制訂的統(tǒng)一營業(yè) 時間。4、物業(yè)方有權(quán)對于 上述商場經(jīng)營時間依特殊情況做出調(diào)整，乙方應積極予以配合。5、乙方所

7、經(jīng)營品類不得與本商場內(nèi)其 他餐飲品牌雷同。六.設備設施與裝修裝飾1、 裝修設計：乙方的租賃場地由甲方進行統(tǒng)一設計、裝修施工，以保證與購 物中心形象統(tǒng)一。乙方因經(jīng)營需要對現(xiàn)有裝修方案提 出更改需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后實施。2、 乙方對所租區(qū)域進行設計裝修，需經(jīng)商場管理方及甲方書面同意，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔， 且不得損害原有 建筑結(jié)構(gòu)的安全。若甲方因經(jīng)營需要需對部分或全部 設施作出調(diào)整時，乙方應無條件協(xié)助配合。3、 乙方所在檔口經(jīng) 營所需設備、設施由乙方自行負責解決， 所有設備需符合 國家相關(guān)規(guī)定，達到相關(guān)使用標準，并對所有設備報 甲方備案。燃氣 灶具

8、類需經(jīng)天然氣公司出具檢驗合格證明，餐具類需 使用符合衛(wèi)生相關(guān)部門許可的品牌。4、設施維修：(1) 甲方及物業(yè)方提 供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方或物業(yè)方負責維修，乙方需承擔相關(guān)費用。(2) 乙方提供之設備 設施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應自行及時 修復，經(jīng)甲方書面通知后貳日內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位 維修，以保持整 個廣場內(nèi)統(tǒng)一形象，所產(chǎn)生費將從營業(yè)額中予以扣除。5、 合約期滿或因方原因需提前中斷合約，乙方將自營設備中可移動部分帶走，不可拆卸部分不得帶走，且不能破壞現(xiàn)有之裝修風格與基本設施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。6、 消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設

9、施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求，并承擔承租區(qū)消防安全責任（包括日常維護，檢查 ），無 條件配合商場管理方及消防部門的檢查。7 . 違 約 及法 律 責任1、 若乙方違反合同約定，未能在約定期限內(nèi)全額繳納租金、水、電、氣等各項費用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的水、電、氣等費用的3%。按日計算收取滯納金，雙方另有約定的除外。2、 在租賃期內(nèi)，若乙 方拖欠甲方之水、電、氣等費用及其滯納金，以及因乙方違約或由于乙方的過失給甲方造成損失，甲方可以在無須預先通知乙方的情況下從保證金及營業(yè)款中扣除，并要求乙方在 7 天內(nèi)補足所扣除部分。如乙方未能在該期限內(nèi)補足所扣除部分，甲方有權(quán)終止本合同

10、，沒收乙方所繳納的履約保證金及營業(yè)款，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其他索賠權(quán)利。3、 、 若乙方拖 欠 各項費用超過7 天時，甲方除向乙方追繳應交的水、電、氣等費用外，有權(quán)終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，并向乙方追償由此造成的其它損失。同時甲方有權(quán)停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）、處理乙方承租商鋪內(nèi)乙方的商品、道具、將商鋪自行使用或出租他人等。4、 若乙方違反本合同 5.1 條約定，未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整、變更在本合同約定 的商鋪內(nèi)的經(jīng)營品類及品牌，甲方有權(quán)要求乙方支付等額于履約保證 金的違約金，同時甲方可以終止合同。5、 乙方違反本合同5.2 條

11、之 約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途及營業(yè)范圍 ，甲方有權(quán)即時終止本合同并收回乙方承租之商鋪，將乙方交納的履約 保證金作為違約金扣除，并保留行使其他索賠權(quán)利。6、 乙 方租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止本合同，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留向乙方追償由此造成的一切損失和進行法律訴訟的權(quán)利。7、 若乙方與第三方產(chǎn) 生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔全部責任。如第三方因此直接向甲方進行追索時（包括提起仲裁、訴訟 ），甲 方不得已而代為承擔責任后，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費用（包括但不限于律師服務費、差旅

12、費等）。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理：（1）由乙方派員直接與第三方交涉、應訴、答辯，后果亦由乙方直接承擔。若乙方需要甲方協(xié)助處理的，甲方應予以配合；但甲方由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。（2）若乙方委托甲方全權(quán)處理的，則甲方處理的結(jié)果，乙方應無條件同意并承擔責任，并負責承擔甲方代為處理所發(fā)生的所有費用，包括交通費、訴訟費、仲裁費、律師費等。（3）若因乙方推諉而甲方不得不對第三者直接承擔責任并因此發(fā)生費用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費用和甲方由此而付出的費用（包括但不限于律師服務費、差旅費等）和損失均由乙方負責承擔。8、 乙方的租賃期屆滿 時，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經(jīng)或可能給甲

13、方造成損失的，乙方應主動告知甲方并與甲方協(xié)商善后處理辦法；若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權(quán)扣留乙方所繳納的履約保證金作為賠償損失之用。若該保證金不足以賠償，甲方在乙方租賃期滿后仍享有 對乙方欠款部分的追索權(quán)。9、 若乙方未能按期向 甲方繳納全額履約保證金或未能按甲方指定期限前往交接商鋪，則乙方被視為違約，甲方有權(quán)終止本合同。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。若乙方的違約行為造成甲方實際損失超過該保證金，其超過部分仍由乙方負責賠償。10、 如乙方違反本合同 5.3 條關(guān)于營業(yè)時間的約定，非甲方原因提前停止營業(yè)或延遲開業(yè)達 10 次 以上（含 10 次 ）、商鋪停業(yè)超過 7 天（含 7

14、 天 ），則 甲方有權(quán)終止合同（不可抗力原因除外），將 乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回，并向乙方追償由此造成的其他損失。同時甲方有權(quán)停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）、處理乙方承租商鋪內(nèi)乙方的商品、道具，將商鋪自行使用或出租他人等。11、 在租賃期內(nèi) ，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴重違約導致甲方終止合同，甲方有權(quán)不退乙方已繳納的履約保證金，并將其作為違約金處理，同時甲方有權(quán)留置（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）乙方在該租賃商鋪內(nèi)的物品，并向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。12、 發(fā)生以上違約行為 甲方有權(quán)終止合同時，乙方應

15、于甲方向乙方發(fā)出終止合同通知書 7日內(nèi)無條件撤場，若逾期未撤場，甲方有權(quán)強制撤場并處理留置物品（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責 ）。13、 本合同履行期間，如遇不可 抗力致使合同無法繼續(xù)履行，導致本合同提前終 止，雙方互不追究對方責任。但對于合同終止前乙方的一切違約行為 ，甲方仍有權(quán)向違約方要求賠償損失。8 . 適 用 法律 及 解 決 爭議1、 本合同及其全部附件均適用中 華人民共和國的法律。2、 甲、乙雙方為解釋 及履行本合同所發(fā)生的爭議，如通過友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方可在商場所在轄區(qū)法院提起訴訟。9 . 人 員 管 理及培訓1、 美食廣場管理人員 及所有員工（包括收銀員）都需經(jīng)

16、過甲方培訓方可上崗，乙方的廚師及員工上崗前必須經(jīng)過甲方培訓廣場管理制度。2、乙方自派銷售人員 ，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門辦理入場手續(xù)，經(jīng)甲方培 訓后可上崗，必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)管理制度。3、乙方自派人員的工 資及福利、各種保險及包括但不限于個人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問題均與乙方負責。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動糾紛，后果由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。4、當乙方自派人員違 反法律、法規(guī)時，甲方有權(quán)要求乙方將該員工立即辭退。雖有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔，而與甲方無關(guān)。5、乙方員工統(tǒng)一著裝 ，服裝由甲方制作，提供健康證，服裝證章費用由乙方支付 。十 . 標 記 、標章1、甲、乙雙方為宣

17、傳推廣美食廣場之經(jīng)營，必須 合理使用雙方之標記、標章、商標等。唯乙方不得以甲方名義從事任何民事行為。乙方對外宣傳或發(fā)送媒體時涉及甲方或美食廣場的相關(guān)材料及活動內(nèi)容等，必須事先報送甲方書面核定批準。否則以侵權(quán)論處，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追索侵權(quán)賠償。十一 . 安全管 理1 、 乙方應在該檔位配 置消防等各種必要的安全器材并定期檢查更換。乙方確保其從 業(yè)人員遵守安全規(guī)范，正確使用各種安全器材。1 、 乙方安裝或使用的 電器天然氣設備如有故障或不良反應，應及時通知甲方協(xié)同 處理。否則，因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔3 、 乙方不得在美食廣 場內(nèi)儲存使用違規(guī)危險品，不得擅自增加電器煤氣等設

18、備負荷，否則由此造成損害的由乙方負完全責任。4 、 每日營業(yè)結(jié)束后， 乙方應自派人員值勤巡視，確定該檔位相關(guān)的水、電、天然氣等各種設備開關(guān)閥門關(guān)閉嚴緊，確保用電、用天然氣安全。如不符要求或留有安全隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以每次 /項 500元罰金。5 、 乙方應自行妥善保 管自有物品，并定期盤點，如發(fā)生遺失，概由乙方自行承擔 。十二 . 其 他1、 本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。2、 本合同經(jīng)雙方當事 人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效，在此之前雙方簽訂的意向書自動失效。本合同于租賃期屆滿且雙方債務清結(jié)完畢之日失效。3、 本合同及其附件一 式

19、二份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、 本合同所有條款均 為商業(yè)機密，合同雙方均有義務保守秘密不得泄漏，若有 泄漏，由泄漏方承擔違約責任。十三 雙 方 的 權(quán)利 和 義 務甲方的權(quán)利義務1、 乙方商鋪所采購的原料必須符合國家食品相關(guān)采購標準，及農(nóng)業(yè)相關(guān)檢疫檢驗合格標志，甲方有權(quán)對乙方所采購物料進行抽檢，對于不合格產(chǎn)品有權(quán)作出處罰，供應商的營業(yè)執(zhí)照附件和每天采購的質(zhì)檢票據(jù)作為依據(jù)，甲方有權(quán)對采購渠道進行監(jiān)督檢查。2、乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價格管理、統(tǒng)一銷售 憑證、統(tǒng)一工服（品牌餐飲可自行采購工服，但需與全國連鎖店相 同）、上上下班、統(tǒng)一服務形象、統(tǒng)一市場推廣、若乙方銷售人員 自行

20、收銀，甲方 及商場管理方有權(quán)對乙方進行罰款五千元，此款項 從營業(yè)結(jié)算款中扣除，累計達兩次沒收履約保證金及營業(yè)款，同時 終止本合同直接清場。甲方每天正常上班下班前與乙方核對就餐卡， 消費金額并共同簽署。銷售款每半個月結(jié)算一次，每月結(jié)算日為 . 日。（遇由假日順延）如遇對賬發(fā)生錯誤，經(jīng)雙方確認后在下月下次 結(jié)賬時予以更正。乙方提供健康證，費用由乙方支付。乙方使用甲方統(tǒng)一制作的物價卡、食品包裝袋等，甲方根據(jù)物價成本規(guī)定收取 相關(guān)費用。3、甲方負責美食廣 場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，并定期與 乙方溝通經(jīng)營中 遇到的問題。4、甲方及物業(yè)方有 權(quán)對乙方在商場的經(jīng)營活動的合法性以及乙 方對商場有關(guān)的 規(guī)章

21、制度的遵守情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議、批 評及整改意見，對違法經(jīng)營情節(jié)嚴重或嚴重違反商場管理規(guī)定者有權(quán) 進行處罰。5、甲方積極協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所必須具備的健康證等文件手續(xù)。6、甲方必須按本合 約的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營場地，與物業(yè)所有 方溝通協(xié)調(diào)保證 該場地內(nèi)的水、電、天然氣等能源的正常供應，并對 甲方提供的設備 進行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當?shù)仍颍率乖O備 損壞而產(chǎn)生的維 修費用和結(jié)果由乙方負責。7、甲方負責美食廣 場公共區(qū)域內(nèi)設備設施的維護和清潔衛(wèi)生。8、甲方應盡力創(chuàng)造平和、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營業(yè)不受其它部門或個人的干擾。9、 甲方（包含商場管 理人員）有權(quán)對乙方的管理和現(xiàn)場進行檢查

22、，對乙方經(jīng)營、衛(wèi)生等方面存在與商場不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進行罰款處理。10、 甲方有權(quán)對乙方產(chǎn) 品的方案、價格、品質(zhì)、計量等進行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。11、 甲方有權(quán)審核和批 準乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案。 乙方 的 權(quán)利 義 務1、 乙方在商場內(nèi)的一 切經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)和該商場的相關(guān)規(guī)定。2、 乙方保證在其營業(yè) 場所內(nèi)僅進行本合約規(guī)定的營業(yè)活動。3 、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品價格等方 面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處 理。1、 乙方負責對自己檔口內(nèi)部場地垃圾清理，以及殺蟲

23、消毒與排煙管道清理。2、 乙方負責對整個美食廣場內(nèi)部噪音（設備噪音及環(huán)境噪音）、油煙、刺激性氣味等進行監(jiān)督、管理。若因以上問題影響商場正常營業(yè)，甲方有權(quán)依據(jù)興倫美食廣場管理條例進行處罰并要求整改。3、 乙方因經(jīng)營需要，對廣場內(nèi)設施增建或改建，需征得甲方同意，并提前出具書面申請，同時辦理相關(guān)施工手續(xù)。4、 乙方的產(chǎn)品方案和品類須向甲方進行書面申報，經(jīng)甲方同意并備檔，乙方所經(jīng)營品類不得與商場其他品牌餐飲產(chǎn)品雷同。5、 乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和該商場的整體保持一致。9、乙方必須對所雇傭 的從業(yè)人員資格進行審核，并在進場經(jīng)營前 7 日內(nèi)將其姓名 、簡歷、照片、健康證、外來

24、人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業(yè)人員進行調(diào)整時，若有增加或更換新人時，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。6、 、乙方工作人員發(fā)生的一切費用（包括工資、獎金、福利、勞動保險、醫(yī)療保險的繳納、服裝等）概由乙方自行負責。7、 、乙方的代理人、員工、供應商、商戶或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場（包括餐廳顧客或其他進入餐廳的人員）造成直接損失或間接損失時，乙方應承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。8、 、乙方負責繳納經(jīng)營區(qū)域的水、電、煤氣等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行，按月結(jié)算。對營業(yè)場地內(nèi)的水、電、煤氣等裝置和設備的故障應及時報告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何

25、費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。9、 、乙方在營業(yè)期間自行負責其物品用具的保管，在營業(yè)時間結(jié)束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。10、 乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應按甲方的要求放置至指定位置。15、 愛護己方營業(yè)區(qū)和 整個商場內(nèi)的物業(yè)，不得做任何損害上述物業(yè)的事情。16、 若乙方對現(xiàn)有的設 施和建設進行改建或增加，需經(jīng)過甲方書面同意后由乙方自行安裝、辦理相關(guān)部門認可、同意安裝的手續(xù)并負擔由此發(fā)生的費用。17、 因乙方原因出現(xiàn)安 全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應由乙方承擔全部責任。乙方需積

26、極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應遵從執(zhí)行。其賠償費用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費用應由乙方承擔。18、 不得生產(chǎn)、銷售和 使用美食廣場競爭對手的產(chǎn)品和服務，必須銷售和使用由商場批準的產(chǎn)品和服務，或由商場指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合商場標準的產(chǎn)品和服務。19、 積極參加甲方統(tǒng)一 組織的大型活動和有關(guān)價格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行商場整體營銷活動的安排，并承擔合理費用。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前 7日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行，費用由乙方自己承擔。20、 乙方可在其使用的 營業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號服務標識等項內(nèi)容，但需具備有 關(guān)合法的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負法律責 任外，并應賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費用及損失。21、 乙方需自行承擔經(jīng) 營所需設備、工器具及餐具等用品。22、 在雙方合約期滿或 提前終止時，乙方應搬走屬于乙方的物品（能進行移動的物品），并 應將營業(yè)場地以良好、 清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。2