1、培訓場地租賃協議承租方（甲方）:單位地址：法定代表人：聯系電話：出租方（乙方）：單位地址：法定代表人：聯系電話：根據中華人民共和國合同法 及有關法律的規定，甲、 乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地 之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市 區，面積為平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作創業培訓、創業孵化 使用。第二條租賃期限自年 月 日至年 月 日止，為期3年。甲方應于每次使用前3天以書面形式告知乙方， 合作期限若有調 整，具體時間以雙方協商為準。第三條場地使用費及其支付方法1、租金按照場次統一付費，每場次根據實際使用天數

2、計算，場地每天為人民幣千元（大寫元）。2、 首次場地使用共計十天，應付款項總計：萬元 （大寫 萬元整）。4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方自收到甲方書面通知之日起，乙方須在 3個工作日內向甲方提供通知 場次所對應國內有效的等值增值稅專用發票，否則承擔違約 責任；甲方在收到乙方發票后 3個工作日內向乙方支付本次 場地使用費，否則承擔違約責任。第四條雙方義務（一 ）甲方義務1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的 管理。3、甲方須按期向乙方交納場地使用租金。（二）乙方義務1、在專用期間，乙方應確保場地及培訓設施齊全并能

3、正常運行。2、在租用期間，乙方不得將租憑場地重復租憑給第三 方。3、在租用期間，乙方承諾按照甲方要求，協助甲方完 成租賃用途項目的檢查驗收。在驗收前，乙方向甲方提供商 務系統的相關資料，協調組織孵化基地內的企業和創客和甲 方簽署電子商務進農村合作協議。4、乙方幫助甲方完成孵化基地氛圍宣傳展示資料的懸 掛和擺放，包括不限于宣傳吊旗、展架、掛牌等飾品。5、在甲方使用期間乙方不得以任何借口和理由中斷甲 方進行的各項工作。第五條雙方責任：1、乙方為甲方提供培訓多媒體教室，設施包括寬帶、投影儀、話筒、電腦、桌椅等；2、乙方承諾培訓時不得使用任何錄音、錄影設備對培訓內容和過程進行復制；從 甲方處獲得或通過

4、任何其他方式取得 的資料（包括但不限于視頻、音頻、圖像、文字）僅供本單位學習使用，有關知識產權皆屬于 甲方，未經甲方書面同意， 乙方不得以任何方式對外披露，尤其不得通過網絡或其他媒 體對外傳播；否則，乙方將承擔所有賠償責任和法律后果 （包 括合理的律師費）。3、甲方在使用乙方設備培訓時，應保證培訓設施設備不受 到損壞，如有損壞，甲方應按照市場行情照價賠償。第六條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第七條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社 會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上 述不可抗力事件的一方，應立即書面通

5、知合同其他方，并應 在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可 抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需 要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件 對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或 全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第八條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本 著友好、寫作的態度進行協商；協商不成的，可以提起訴訟， 雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第九條違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付 本協議日租金額的 2倍作為違約金。2、如因該場地的

6、土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因 導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾 紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合 同第四條第（二）款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合 同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付日租金 額的2倍作為違約金。4、 如甲方拖欠應付乙方租金超過 3個工作日，乙方按每 日銀行同期貸款利率計收甲方應交而未交款的滯納金；如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過2個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租 金的20%作為違約金。5、除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。

7、如甲方提前退租，甲方應提前10天書面通知乙方，并向乙方支付日租金額的 2倍作為違約金；如乙方提前收 回場地，乙方應提前 10天書面通知乙方，并向甲方支付日 租金額的2倍作為違約金。第十條保密協議1、甲乙雙方必須對此合同中涉及到的內容、價格及培訓方案予以保密，同時對此次合作項目中涉及到的有關對方 業務及其他方面相關資料給予高度保密，在未得到對方授權 的情況下，雙方都不得向第三方泄露；2、該保密協議的有效期不因合同變更、刪除或終止的影響而繼續生效，否則，被泄露方將有權追究泄露方相關法 律責任。第一條其它1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充 協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同 等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力4、本合同有效期為 3年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。附件：場地使用通知書甲方：地址：法定代表人（或授權簽約人）：乙方：地址：法定代表人（或授權簽約人）：場地使用通知書XXXXXXXXX 有限公司:貴公司 年 月