1、開發丹陽鋼鐵廠工業遺址 打造文化產業創新發展高地后工業化時代，知識經濟和全球化進程逐漸成為世界經濟發展的基本特征，以機器為基礎的制造業在世界經濟中的主導地位逐漸被以知識為基礎的現代服務業所取代。西方發達工業化國家率先經歷了這一過程，傳統工業趨于衰退，大批工業企業或停產倒閉，或轉產發展，或者將生產基地轉移到欠發達城市，乃至發展中國家或地區，導致城市出現大量被廢棄的工業用地和為數眾多的失業人員，成為城市衰退的一個重要原因。上世紀七十年代后，可持續發展思想逐步成為全球共識。越來越多的城市開始嘗試從社會、經濟、環境、文化等多方面入手，解決大規模經濟結構調整引發的諸多問題。對老工業企業的更新改造成了城市

2、復興計劃的重要組成部分。如德國魯爾工業區、英國伯明翰、法國巴黎東南區、加拿大溫哥華格蘭威爾工業島，都是老工業區改造的成功案例。而國內相對西方發達國家這一進程，起步較晚，至上世紀90年代起逐步開始對老工業區的更新與改造，國內成功的案例有北京798，蘇州河，上海1933老場房。在這一時代背景下，丹陽國企也開始了產業結構調整，作為蘇南工業發達地區的丹陽，也有過非常輝煌的時期。從1990年代中后期起，老國有企業的體制性弊端日益顯現，致使丹陽國企大面積陷入困境，一大批知名產品銷聲匿跡，生產規模和經營效益急劇下滑，另一方面，由于丹陽城市建設不斷擴展，原在東北郊區的國企已成為中心市區的重要組成部分，過度集中

3、的工業企業導致污染嚴重，特別是大量工業污水直接排入流經丹陽的重要水系京杭大運河，水質不斷惡化。丹陽三大國企丹棉、丹化和丹鋼周邊城市建設也嚴重滯后，市容市貌、基礎設施、人居環境都與其他城區形成強烈反差。在這樣的背景下，經過廣泛調研和慎重考量，市委市政府對丹陽國企大工業經濟結構調整的戰略決策應運而生。其基本設想是：對三大國企實施異地搬遷改造，搬遷后原有的土地“騰籠換鳥”、“退二進三”，從而將老工業企業改造與城市建設結合起來，為新型城市功能區域和產業集群謀取空間，為新的城市發展區域謀取空間，同時帶動縣域經濟發展。而丹陽鋼鐵廠區塊位于丹陽火車站周邊，與丹陽眼鏡產業區重疊，作為丹陽經濟發展的重要區域項目

4、，將丹陽鋼鐵廠打造成眼鏡產業區內文化創意產業區，推動眼鏡產業發展，從而提升丹陽眼鏡乃至整個丹陽城市形象和經濟發展動力。江蘇省政府曾提出，將從6個方面著力推動文化產業規模、效益和競爭力走在全國前列。目標為：到“十二五”末，全省文化產業總收入超過1萬億元，增加值占GDP比重超過6%，其中新興文化業態在文化產業中的比重達60%。推動文化產業盡快實現跨越式發展，成為江蘇國民經濟支柱產業。2014年，江蘇推動文化產業發展，提出了文化產業新業態培育，實施重大文化產業項目，深化公共文化服務示范區建設，統籌推進基層文化設施建設，大力實施文化惠民工程，加強文化遺產保護和利用。文化產業園區作為文化產業發展的重要商

5、業模式，作為文化地產的重要類型，正被以“互聯網+”、“文化+”為代表的產業跨界融合趨勢深刻地影響著。在此基礎上，南通1895文化創意產業園、蘇州運河五號等項目被江蘇省列為重點培育骨干園區和企業。在文化產業跨界融合發展的新常態下，在傳統工業遺址與文化產業園區的共融發展方面也面臨著很多機遇，現將有關丹陽鋼鐵廠工業遺址文化創意產業園的相關設想報告如下。一、新環境下，傳統工業遺跡與現代文化發展創新結合丹陽現代工業起源于民國初起，解放前以紡織絲綢工業為主。1959年初，原丹棉所屬冶煉鋼鐵設備及人員等一并劃出，開辦丹陽鋼鐵廠。2013年，舉步為堅的丹陽鋼鐵廠正式關停。這期間，丹陽鋼鐵廠前后經歷停產、改址、

6、擴建，至2013年關停前，鋼鐵廠及相關配套地塊占地達300多畝，建筑面積近20萬平方米。關停后的鋼鐵廠地塊的未來走向在政府規劃中幾經變化，最近一期的規劃為眼鏡商貿配套服務區。作為丹陽名片的丹陽眼鏡產業，一直以來是吸引外部目光的重點，周邊地區很多游客在周末來丹陽配眼鏡，奈何丹陽沒有旅游項目，一年近百萬人次的客流只局限于眼鏡市場，而眼鏡市場的接待能力屢屢在周末及節假日突破極限。在中央大力推進文化產業發展和文化體制改革的重大歷史機遇面前，我們應該審時度勢，轉變發展方式，將文化創意產業列為全市重點推進的戰略性新興產業，盡快發展眼鏡市場周邊配套，在丹陽鋼鐵廠舊址上，建設丹陽工業遺址公園，以工業遺址保護與

7、文化創意產業相結合的方式，打造的一個現代新型文化創意產業園區。二、新思路下，時代記憶元素與現代文化調性共生營造（一）保留工業記憶元素，共享城市文化內核丹陽工業遺址文化產業創業園以丹陽工業遺址公園為核心，擬規劃在鋼鐵廠工業舊址內，該廠始建于上世紀50年代，是中國地方小鐵鋼的典型，丹陽鋼鐵廠是丹陽近代工業的的縮影，是改革開放前丹陽人銘刻在心的歷史記憶，是丹陽傳承工業文明發展的標志。丹陽工業遺址公園的景觀特色源自于對工業遺跡的原始保護，完整的保存原丹陽鋼鐵廠的基本建筑風格、廠區構筑、樸素的內部裝修以及大量的工業設備設施等遺跡原貌。園區內，紅磚廠房和具有工業符號感的建筑物、構筑物保留著五十年代蘇聯建筑

8、風貌，隨處可見的毛澤東語錄和各種標語口號是六十年代政治經濟發展的時代產物，數十米高的煙囪和煉鐵高爐將成為了公園乃至整個文化產業區的地標。（二）再造園區文化調性，發展現代文化產業為完整保留工業建筑的特色，同時把各種構造復雜的廠房改造為商業用建筑，項目需聘請了國內知名建筑師來規劃設計，匯集多名優秀的建筑師對園區內部分單體建筑進行風格不同的專項設計。在秉承保護、傳承現代工業文化遺產理念的基礎上，結合國際工業遺產保護協會下塔吉爾憲章和德國魯爾區的改造經驗，建議“保留為主、新舊協調、品質至上、創意時尚、注重現實、多樣呈現”的改造總則，對原廠區內充滿情感記憶的蘇式紅磚廠房、具有工業符號的煙囪、高爐、管廊等

9、歷史遺跡進行了保護性改造，營造工業遺址兼具懷舊和時尚氣息的文化藝術氛圍。比如大跨度大層高的大車間，改造為影院與劇場；多夾層、多管道的廠房，化身為藝術展示殿堂；煙囪、傳送帶、高爐等巨大構筑物圍合而成的獨特區域，建成音樂酒吧區；老的辦公樓則被改造為文化創意設計室和酒店，包括眼鏡創意設計和眼鏡包裝設計，以及眼鏡周邊營銷等。這些改造都是對建筑文化內涵的保留與延伸，也是舊工業建筑對當代文化的滲入和延展。三、新常態下，工業遺址保護與現代經濟產業、文化產業共融發展（一）“文化+展覽”，做強文化內容建設園區在充分融合丹陽文學藝術形式的創作、展覽、演藝等業態基礎上，通過做強文化內容植入和建設，打造具有傳統、民族

10、、娛樂、科技等不同形式格調的劇場及演出聚合體，配合多場次的全國乃至全球眼鏡主題展覽會、丹陽地方商業主題的各種展銷會等，以充分實現園區本身的文化內涵展現與商業運營價值。目前丹陽缺乏大型展覽展銷所用的場地，每年各經濟產業的展覽展銷均擠身于森林家居廣場等綜合商業場所，無大型的停車設置和餐飲配套，政府職能部門的便民服務活動只能設置在市民廣場這類的城市小空間內，大型的演藝類活動也只有奧體中心藍球館一處可選，市區文化惠民活動所場地局限，無法開展大型活動，類似于畫展、攝影展、藝術展、廣場舞匯演等沒有常設場所。而工業遺址文化創意產業區以遺址公園為核心，建設或改造丹陽大舞臺、丹陽演藝中心、丹陽戶外展覽中心、丹陽

11、藝術中心等多個功能完善的展覽演出場館場地，持續性地開展文化演出、經濟展覽等活動，為園區文化內容建設提供了有力支撐，提升了園區展覽演出活動的影響和效益。促進形成園區展覽演出活動的聚集效應，打造一批國內精品及品牌知名度的展覽演出活動，如功能性的音樂節、丹劇大劇場、全球眼鏡設計大展、丹陽眼鏡博覽會、丹陽地板產地展銷節等。（二）“文化+商業”，促進現代文化落地丹陽工業遺址文化創意產業園區招商文化創意、展覽演藝和商業配套等相關企業入駐，涵蓋展覽、演藝、辦公、培訓、劇院、酒店、零售、餐飲、銀行、娛樂等十余種業態。園區規劃多條產業功能帶：一是在園區南街及外圍區域形成的以地方特色餐飲為主的餐飲配套功能帶；二是

12、以園區北側原丹陽鋼鐵廠遺址公園為核心的演藝中心、丹陽大舞臺等為中心區域形成的創意制作、教育培訓、演藝娛樂功能帶；三是以展覽中心、藝術中心為重點形成的展覽產業融合功能帶；四是以整個西區運河邊形成的特色酒吧、微電影拍攝、藝術創意、攝影創作為主的藝術工作室及創意、體驗、休閑產業帶等。丹陽工業遺址文化創意產業園區應做好業態規劃，實施品牌戰略，發揮文化創意企業的品牌影響力和消費帶動力，進一步優化園區招商服務，實現園區的可持續運營發展。主要措施為：一是政府投入與引資投入相結合，實現產業培育和產業聚集。根據中央、省、市關于推動文化產業發展的指導精神，園區將利用丹陽地域文化領域和產業經濟領域的優勢資源引入相關

13、企業，探索“文化+”時代下、文化與經濟融合發展大潮中文化產業的培育和發展路徑。二是完善整體配套設施，優化園區服務品質。園區將重點引入在國內、國際上有品牌、品質高、有社會影響力的文化創意企業入駐，利用其品牌影響力來提高園區吸客力，并通過提升園區整體的服務品質進一步提升文化創意產業園區的示范作用。（三）“文化+旅游”，培育現代文化氛圍丹陽工業遺址文化創意產業園區應結合丹陽眼鏡城創建國家AAAA級旅游景區，規劃專門銜接眼鏡市場旅游功能，圍繞“吃、住、行、游、購、娛”六要素進行了軟硬件配套設施的規劃建設。同時，為了做大做眼鏡市場的旅游服務，依托丹陽文化資源的優勢進行品牌宣傳和營銷推廣，利用以互聯網為載

14、體的新媒體平臺進行多維度宣傳，搭建了微信、微博等自媒體平臺，吸引游客參與互動。為滿足旅游團隊的需要，應協調旅游職能部門與周邊城市旅行社進行了長期的戰略合作，建立了良性的合作機制，大力引入丹陽配鏡旅游團隊入丹，并以園區為配鏡等待或集散中心，開發旅行團餐、文化體驗等配套項目。結合園區工業記憶特點，融合文化創意、精品展演等多個文化產業特色，完善園區旅游各要素，將園區打造成為兼具工業遺址保護與文創產業發展的新型園區。具體如下設想：一是緊密結合“文化+”、“互聯網+”思維，繼續推進文化、旅游、創意、特色經濟多產業融合，在新媒體平臺的基礎上，進一步提升智慧旅游服務功能。二是打造以區間旅游、文創旅游、工業記憶游為特色的系列旅游產品，形成差異化競爭優勢。三是進一步開發特色旅游紀念品，向游客提供有工業設計感、復古懷舊風格的實用創意物品。四是擬引入國際連鎖品牌酒店、常年駐場演出劇目、旅游購物中心，逐步實現入園游客來源從本地向周邊地區轉變。以園區為試點打造丹陽經濟創新發展新的增長點創新元素的注入和創新科技手段的運用，豐富了工業遺產的文化附加值，促進了工業遺產資源的品位化整合和運行方式的體驗式革新。工業遺產與文化創意產業不能簡單結合為融合發展、最終