1、砌體勞務承包合同發包方：湖南省鴻騰建設工程有限公司金龍綠城項目部（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為加快工程進度，保證工程質量，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規，遵循公平、自愿、互利和守信的原則，雙方就甲方總承包施工的 樓的砌體工程勞務分包事項協商達成一致，訂立合同。一、 工程概況1.1 工程名稱：金龍綠城1.2 工程部位： 樓砌體工程1.3 工程地址：永州市冷水灘區永州大道與中興路交匯處西北角二、 承包形式及范圍2.1 主要承包形式：甲方將 樓的砌體工程的人工費以單價單項包干的形式分包給乙方自主組織人員施工，并對其承保范圍內的“勞動力組織、生產進度、施

2、工安全、文明施工、后勤治安管理”等實施全面自主管理，同時承擔其作業內容的全面責任。2.2 承保范圍及分項承包單價如下：砌體工程：不分墻的厚度（190墻和110墻）每立方米綜合單價為 元（含零星砌體、所有與墻體相關連的過梁、構造柱、窗臺壓頂、砼防水反坎、三角形砼塊的預制與安裝、拉結筋鉆孔植筋及電動工具等。模板制安拆、鋼筋制作綁扎、植筋膠不在本單價范圍內）。u 以上單價為包干價，已包含乙方施工過程中的各項費用以及乙方管理的各項費用和個人所得稅。即本工程乙方的工作內容只能按以上價目計價，未計價項目費用以及場內的一切輔助配合用工費用均已含入以上單價內，不得再增加計價項目或計時用工。u 施工前準備工作：

3、場內清潔衛生；各種相關進場物資、機械、器具、用工的搬遷就位；施工場地總平面布置階段的工作（如工作區域的劃分，自有工用具庫房的搭建和拆除等）。u 其它工作：l 專人進行測量、放線（標準層縱橫主軸線由甲方管理人員放線，其余控制線、梁柱細線由乙方自行負責）。l 專人進行樓內臨邊防護拆除及堆放。l 職工生活區的防火、防盜及場內日常清潔衛生。l 指派專人操作使用現場相關機械設備，并負責日常的清理維護及管理（機械操作工須持證上崗）。l 與其相關物資的上、下車，場區內轉運及多次轉運、堆碼及水平、垂直運輸。l 場內所有的輔助、配合用工。l 工完料盡場地清，工程完工后所有工程用物資的入庫或清理工作。l 嚴格按設

4、計文件、施工方案、施工技術交底以及相關規范、標準所要求的技術操作工藝及相關構造組織施工，達到分項工程驗收標準。三、 計量方式3.1 砌體分項工程各單項工程量均按圖示尺寸計算（墻的厚度分為190mm和110mm厚）。3.2 本勞務分包合同加工材料損耗指標（水泥、砂、磚、碎石按定額耗量1.5%以內）若有超出損耗指標耗量時按：甲方實際采購價×超出部分用量扣減。四、質量要求乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案、技術交底單以及相關規范、標準所要求的技術操作工藝及相關構造精心組織施工，確保工程質量達到湖南省優標準。各分項工程必須滿足設計要求，并經建設單位、監理、質監站、甲方等單位驗收合格，且符合下列

5、質量驗收標準。4.1 工程質量驗收標準：4.1.1 磚體分項工程質量驗收標準序號檢查項目允許偏差或允許值主控項目1磚強度等級按設計要求為MU102砂漿強度等級按設計要求為M5.03水平灰縫砂漿飽滿度854斜槎留置磚砌體的轉角和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。5直槎拉結鋼筋及接槎處理在臨時間斷處，當不能留斜槎處，除轉角處外，可留直槎，但需做成凸槎，且每120mm墻厚放置16拉結鋼筋（120mm厚墻26），間距離高度方向每500mm間隔設置，埋入長度從留槎處算起每邊均1000mm，末端90&#

6、176;彎鉤。6軸線位移10mm7垂直度（每層）5mm一般項目1組砌方法磚砌體組砌方法正確，橫平豎直，上下搭接，內外錯縫。無通縫、通明縫及瞎縫等現象。2水平灰縫厚度812mm3基礎頂面、樓面標高±15mm4表面平整度（混水墻）8mm5門窗洞口高、寬±5mm6外墻上下窗口偏移10mm7水平灰縫平直度（混水墻）10mm4.2 窗臺混凝土壓頂厚度10mm并朝外側放坡，兩端伸入墻內為400mm，并澆水養護砼。4.3 墻體凈長達5m，中間必須設構造柱，墻體與構造柱連接處，按規范要求留馬牙槎，突出部分長度為60mm。從樓面開始，先退后進，進口寬為200mm，退口寬為400mm。凡墻體凈

7、高達4m，中間必須設圈梁，并澆水養護砼。4.4 填充墻砌筑前必須安排人澆水濕潤透，杜絕干磚砌筑墻體。墻基用實心磚砌三皮，墻頂與梁板連接處留20cm空隙。待7d后再用斜磚補砌擠緊，三角形砼塊放置在墻體中間。墻體不得出現缺棱掉角現象。4.5填充墻砌筑時，必須立皮數桿，掛好水平線及垂直線。墻體預留洞口（做臨時通道用）要求按規范要求設置拉接筋。4.6臨時腳手眼補砌時，灰縫砂漿必須飽滿，嚴禁用干磚填塞。4.6墻體預留洞口寬度達300mm，要求設置過梁。4.7 要求砌筑時做到工完場地清，未用完的磚塊要求先碼堆，做好文明施工。4.8乙方應力保各分項工程及檢驗批一次驗收合格，對一次驗收提出的問題整改后，經甲方

8、或監理復驗仍不合格發出監理通知的，除繼續整改外，甲方每次處罰乙方1000元。4.9 乙方負責竣工驗收后移交到下道工序，若下道工序提出的質量缺陷，限期3天內及時整改。五、工期要求5.1 乙方按甲方編制的施工進度計劃（含月、周進度計劃）的要求，合理組織勞動力，按時或提前完成施工任務，并為其它工序施工插入創造好條件，各工序施工進度按以下時間控制。砌體完成時間：主體結構封頂，最后一層模板拆除后30天內全部完成。（因停水、停電、下雨、施工電梯停運等因素影響班組不能上班24小時以上，經甲方現場管理人員簽證工期可作順延，不扣除農忙、節假日等因素影響）5.2 節點工期處罰約定：磚體工程在節點工期內未完成，按1

9、0000元/棟進行罰款，并在進度款中扣除。六、付款方式6.1 乙方砌體每完成10層支付一次工資，經驗收合格后按工程量的80%進行付款，全部砌體工程完成并經驗收合格后按工程量的90%進行付款。（付款時扣除違章違約罰款）。6.2 余款10%待施工洞口及粉刷完成后無質量缺陷，并經甲方、項目部、監理部、建設方共同驗收合格后一次性支付完畢。備注：工程量總結算書須經甲方施工員、承包負責人、項目部施工員、安全員、項目經理、監理工程師等相關人員確認后，方能付款。七、材料、設備的供應及使用7.1 材料的供應：7.1.1 工程用材料及周轉作業用料的供應本工程所有施工用材料及周轉作業用料均由甲方供應（本協議另有約定

10、的除外），乙方指定人_簽字領用。7.2 設備的供應7.2.1 設備類：甲方提供施工電梯及上樓主水管。乙方作業所需設備均由乙方提供（如：鋼筋機械、攪拌機、電焊機、振動棒、鼓風機、砂輪機（片）等設備、鋁合金尺枋（木尺枋）、靠尺、鐵鏟、手推車、水平尺、電錘、砂輪打磨機、砂輪片、工具式腳手架如高登制作等。7.2.2 配電類：三級施工電源線、三級配電線、配電板由甲方提供（每六層配置一套）。除甲方提供配電設施外乙方作業所需配電設施均由乙方提供（如振動棒及線纜、照明線及燈具、照明燈管、燈泡等配電）。7.2.3 安全及勞保用品類：乙方作業需用的所有安全及勞保用品均由乙方自行購買（如安全帽、手套、工作鞋、勞保服

11、裝、雨具等其它勞保用品等）。7.2.4 低值易耗材料：乙方所需輔料均由乙方提供（如鐵絲、釘子、水泥釘、掃帚、扎絲、焊條、膠皮管（養護及澆水用）、水平管、粉筆、墨斗（墨汁）、鉛筆、線墜、盒尺等）。7.3 材料使用：7.3.1 乙方按照工程實際需要，合理使用各項材料，不得損壞或野蠻施工造成浪費，乙方須派專人對已完成工作面上及場區周邊環境內剩余或丟棄的各項材料認真及時組織清理，并回收利用后堆放于指定倉庫存放，妥善保管。7.3.2 砂漿、混凝土必須按甲方提供配合比攪拌使用，堅決杜絕在場地附近人工自拌。八、現場管理：本著“嚴管理、保安全、促生產、抓質量、降消耗以及創建文明工地施工現場”等管理原則，指定以

12、下現場管理條例。8.1 材料使用管理：8.1.1 以“施工工作面“為界，當施工工序完畢，凡該工作面上及其以下樓層及周邊、廠區環境等處，剩余的該道工序用的各種材料乙方須派人及時清理，并集中堆放于指定地點或倉庫，妥善保管或及時回收利用，否則按以下約定處理：8.1.1.1 混凝土及砂漿：按小灰桶體積計50元/桶8.1.1.2 扣件：5元/個8.1.1.3 鋼管：15元/米8.1.1.4 其它浪費材料按材料價格的雙倍處罰。8.1.2 其它庫房領用物資用后須及時歸還或自行妥善保管，不得亂摔亂扔于現場，否則每處每次違約處罰20元。凡在庫房領用的物資，不得隨意亂鋸，否則發現一次罰款200元。8.2 文明施工

13、管理：乙方必須創建市級文明施工現場，做到“工完料盡場地清”，“干活腳下清，活完腳下凈”，合理使用機械設備，并保證場區（包括生活區、宿舍）環境衛生清爽、整潔。8.2.1 工作面上的文明施工：8.2.1.1 施工作業面上使用各種周轉性使用的材料，須及時組織清理、堆放或及時維修。施工設備以及照明線纜須埋順牽放，不得凌亂成網。8.2.1.2 以上工作如乙方未在甲方要求的時間內及時完成或拒不完成，甲方有權安排其它班組完成，其費用由乙方承擔。費用計算：按200元/工日計算。8.2.1.3 乙方進入施工現場必須嚴格執行甲方、項目部的文明施工管理要求，按JGJ59-2011規定執行。場內維護、材料清理、材料分

14、類堆放、材料標識、場內文明施工周邊安全防護等，費用已含在單價內，因乙方安全文明施工檢查不合格造成工程停工，每發生一次，按1000元進行處罰。8.2.1.4 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其它設施。定期對甲供（攪拌機）的設備保養，并形成文字記錄檢查。8.2.1.5 各種工序必須做到工完料盡場地清，做到上不清下不接，周轉材料清理到指定地點。8.2.1.6 乙方不得組織不適應高處作業者（心臟病、高血壓。癲癇病等）以及16歲以下，55歲以上的老年工入場施工。8.12.1.7 乙方施工完畢后的廢棄物品應按環保的相關要求分類堆放到指定地點或按環保要求現場處理。8.2.1.8

15、安全工作本著“誰施工誰負責“的原則，乙方必須執行國家、企業有關安全生產的各種法律及規章制度，不得發生任何違章作業行為，嚴格執行國家安全作業標準，消除安全隱患，杜絕安全事故發生。九、其它1、施工技術交底、安全交底作為合同的附件，附后。2、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方壹份，甲方叁份，具同等法律效力，工程完工付清余款后自行失效。發包人（簽章）： 承包人（簽章）： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：簽約日期： 年 月 日 湘質監統編施2015-32施工技術交底記錄工程名稱：金龍綠城 施工單位：湖南鴻騰建設工程有限公司編號：磚砌體-02項目技術負責人：趙

16、玉連項目專業施工員：顧金元項目專業質量檢查員：專業班組長：交底時間：2018年3月4日交底地址：項目二樓會議室交 底 內 容1、交底分部（子分部）、分項工程名稱：混凝土澆筑工程2、交底執行標準名稱及編號：建筑工程施工質量驗收統一標準GB50203-20113、交底內容摘要：本次交底為金龍綠城項目的砌體工程施工技術交底。1、 施工準備（一）材料準備1、磚：品種、規格、強度等級必須符合設計要求，并有產品合格證書，產品性能檢測報告。本工程一層屋面磚的強度等級為MU10頁巖多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。2、水泥：品種及強度等級應根據砌體的部位及所處的環境條件選擇。水泥必須有產品合格證、出廠檢測報告和進

17、場復驗報告。3、砂：用中砂。4、M5混合砂漿配合比（重量）： 水泥：中砂：外加劑（抹得樂）：水=50: 299: 1: 55 (kg) 水泥采用32.5MPa（二）作業條件1、彈好軸線、墻身線及檢查線，根據進場磚的實際尺寸，彈出門窗口位置線，經驗線符合設計要求，辦好驗收手續。2、按設計標高要求立好皮數桿，皮數桿的間距10m15m，或每道墻的兩端。3、有砂漿配合比，準備好砂漿試模。4、砌筑部位的基層已經清理干凈。5、墻體拉結筋已經按設計圖要求施工完畢，且驗收合格。（三）機具應備有大鏟、磚刀、托線板、線墜、白線、卷尺、水平尺、皮數桿、泥桶、接灰斗、掃帚等。（4） 勞動力安排 泥工班組合理安排好勞動

18、力，大工小工比例適當，每層樓安排大工不少于10人。 二、質量要求砌體工程質量要示符合砌體工程施工質量驗收規范（GB502032011）的規定。1、主控項目和一般項目要求見下表：序檢查項目允許偏差或允許值主控項目1磚強度等級按設計要求為MU102砂漿強度等級按設計要求為M5.03水平灰縫砂漿飽滿度854斜槎留置磚砌體的轉角和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。5直槎拉結鋼筋及接槎處理在臨時間斷處，當不能留斜槎處，除轉角處外，可留直槎，但需做成凸槎，且每120mm墻厚放置16拉結鋼筋（120mm厚

19、墻26），間距離高度方向每500mm間隔設置，埋入長度從留槎處算起每邊均1000mm，末端90°彎鉤。6軸線位移10mm7垂直度（每層）5mm一般項目1組砌方法磚砌體組砌方法：橫平豎直，內外搭接，上下錯縫。2水平灰縫厚度812mm3基礎頂面、樓面標高±15mm4表面平整度（混水墻）8mm5門窗洞口高、寬±5mm6外墻上下窗口偏移10mm7水平灰縫平直度（混水墻）10mm 2、 水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。并做到上下錯縫，內外搭接，灰縫平直。3、 梁下部頂磚預留高度200230mm；頂磚必須在墻體砌

20、筑完成14天后才能頂砌。頂砌用磚可采用45度60度斜砌，頂磚材料采用水泥磚，兩端和中間采用C15“三角形”砼塊。3、 工藝流程 作業準備 磚澆水 砂漿攪拌 砌磚墻 驗收4、 操作工藝 1、磚濕水 砌體用磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不使用含水率達飽和狀態的磚砌墻。2、 砂漿攪拌 砂漿配合比采用重量比，計量誤差應控制在：水泥±2，摻合料±5。機械攪拌時間不得少于2分鐘。3、 砌磚墻（1）組砌方法：200mm厚墻體為整塊的多孔磚，順砌、上下錯縫。（2）排磚摞底：內、外墻第一層磚摞底時，排條磚。根據彈好的門窗口位置線及構造柱的尺寸，認真核對窗間墻、垛尺寸

21、，其長度是否符合磚模數。七分頭或丁磚排在窗口中間，附墻垛或其他不明顯的部位。另外，在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時不出現斬磚。所以排磚時必須全盤考慮。（3）選磚：砌外墻選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規格（寬度）基本一致。（4）盤角：砌磚前應先盤好角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊、靠，如有偏差及時修整。盤角時要仔細對照皮數桿的磚層和標高，控制好灰線大小，使水平縫均勻一致。大角盤好后再復查一次平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。（5）掛線：長墻幾個人共用一根通線，中間應設幾個小支點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看齊，使水平縫均勻一致，平直通順。（6）砌磚：砌磚采用一

22、鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法。砌磚時磚要放平。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要找平”，砌磚砂漿要隨攪拌隨使用，混合砂漿在4小時內用完。（7）墻體拉結鋼筋：墻體拉結筋的位置、規格、數量、間距均按結構設計總說明要求留置，不得錯放，漏放。（8）構造柱做法：在構造柱連接處必須砌成馬牙槎，每一個馬牙槎高度方向應不大于300mm，并且是先退后進。拉結筋：6500，從構造柱柱邊算起伸入墻體不小于1000mm。（9）安裝過梁：安裝過梁時其標高、位置及型號必須準確，坐灰飽滿，如坐灰厚度超過2cm時要用豆石混凝土鋪墊，過梁安裝時兩端支承點的長度應一致。4、窗臺壓頂砼：寬度同墻厚、厚度同一皮磚厚

23、（約90mm），壓頂砼伸入兩側400mm，配2根8mm的鋼筋，分布筋A6200，必須先將壓頂砼澆灌好以后才能往上砌側墻。5、門窗過梁：現場預制或做現澆過梁，高度及配筋按圖集施工。6、構造柱：按設計圖或建設方提供的構造柱布置圖進行設置。7、門側、窗側墻安裝門窗固定方式處理：優先用預制（現場制作）水泥塊，見附圖。 五、冬期施工1、在預計連續10d內平均氣溫低于5或當日最低溫度低于3時，即進入冬期施工。2、冬期使用的磚要求在砌筑前清除冰霜，水泥宜用普通硅酸鹽水泥，灰膏要防凍，如已受凍要融化后方能使用。3、砂中不得含有大于1cm的凍塊，材料加熱時，砂加熱溫度不超過40，水加熱不超過80。4、磚正溫時適當澆水，負溫即要停止，可適當增大砂漿稠度。5、砂漿使用溫度不應低于5，摻鹽量應符合冬施方案的規定。6、采用摻鹽砂漿砌筑時，砌體中的鋼筋應預先作防腐處理，涂防銹漆兩道。六、成品保護1、墻體拉結筋，抗震構造柱鋼筋，大模板混凝土墻體鋼筋及各種預埋件、暖衛、電氣管線等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。2、砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。3、在吊放平臺腳手架或安裝大模板時，指揮人員和吊車司機要認真指揮和操作，防止碰撞剛砌好的磚墻。4、在進料口周圍，應用塑料薄膜或木板等遮蓋，保持墻面潔凈。5、尚未安裝樓板或層面板的墻和柱，當可能遇到大風時，應采