1、準格爾旗利園生豬養殖場建設項目可行性研究報告二七年九月二十五日 準格爾旗利園生豬養殖場建設項目可行性研究報告一、項目名稱：準格爾旗利園生豬養殖場建設項目二、項目主持單位：準格爾旗利園養殖公司三、項目承擔單位：準格爾旗利園養殖公司四、項目負責人：袁文義五、項目選址：準格爾旗薛家灣鎮武家渠村郝家溝社 六、項目可行性研究承擔單位：準格爾旗農牧業局七、項目可行性研究總負責人：李建國 八、項目建設性質：生豬養殖加生態保持目 錄第一章 總論··············

2、·······································5一、項目提要··········

3、;···········································5二、可行性研究報告編制依據····

4、83;···························7三、綜合評價和論證結果····················

5、83;·················7四、存在的問題與建議······························

6、3;··········9第二章 項目背景及必要性··································10一、項目的由來··

7、················································10二、項目建設的必要性

8、·········································11三、項目建設的可行性·······

9、··································12第三章 建設內容、規模、地點、期限·············

10、;······13一、建設內容··········································

11、83;··········13二、建設規模······································&

12、#183;··············13三、建設地點··································

13、;···················14四、建設期限·····························

14、83;······················14第四章 技術依托··························

15、;····················16第五章 原材料供應及外部配套條件 ····················17一、原料 ·····

16、83;·················································

17、83;··17二、水 ··············································

18、83;·············17三、電力供應 ···································

19、················17第六章 投資估算與資金籌措 ······························18一、投資估算

20、··················································

21、·· 18二、資金來源 ··············································&#

22、183;····19第七章 產品的市場前景和經濟效益初步分析 ········20一、國內外市場需求預測 ·······························&

23、#183;···20二、經濟效益分析 ············································&#

24、183;21第八章 其他 ················································

25、;···24第九章結論·············································

26、3;·········25第一章 總 論一、項目提要項目名稱：準格爾旗利園生豬養殖場建設項目項目建設性質：新建項目建設單位：準格爾旗利園養殖有限責任公司法人代表：袁文義項目建設地點：準格爾旗薛家灣鎮武家渠村郝家溝社 項目建設規模：項目建成后，年可生產種母豬270頭的生產規模。項目建成期限：一年（2007年月2008年10月） 項目建設內容：1、土建工程（1）建設雙列全封閉各類豬舍。（2）化糞池，磚混結構。（3）建設單列半封閉隔離舍。（4）建設各類庫房。（5）建設辦公室、防疫室、宿舍、食堂、門房、鍋爐等。（

27、6）圍墻；場地硬化道路。（7）大口井；半水塔。2、設備購置內容(1)各類豬欄。(2)鍋爐、供暖系統。(3)換氣扇、清洗機、變壓器增容。(4)喂料車、仔豬轉運車。(5)整個場區水、電、暖系統設施建設。（6）為滿足生產運輸和技術培訓，需購置生產運輸貨車，商務（技術培訓）汽車；電腦、打印機等(技術培訓)。 （7）引進種母豬、種公豬。投資規模及資金構成：項目投資284.86萬元，其中，土建工程費176.5萬元，設備購置費98.36萬元，不可預見費10萬元。資金籌措項目總投資284.86萬元，申請國家農牧業綜合開發資金100萬元，政府補貼30萬元，自籌94.86萬元，申請銀行貸款60萬元。主要技術經濟指

28、標項目建成后，年可生產種母豬270頭的生產規模。年銷售收入108萬元，年平均總成本78萬元，年平均利潤30萬元。項目輻射范圍及舉動能力本項目的實施，可促進準格爾旗地區生豬規模養殖體系建設，可帶動薛家灣鎮及周邊地區生豬規模養殖基地產業化建設，形成規模化養殖，集約化經營，科學化管理，專業化生產，商品化運作的綠色環保循環鏈條。二、可行性報告編制依據1、國家農業綜合開發多種經營項目可行性研究報告編寫大綱；2、中共中央關于推進社會主義新農村建設決定；3、國務院批準的當前國家重點鼓勵的產業，產品和技術目錄；4、國家有關技術標準及規范；5、內蒙古地區西部大開發發展規劃；6、鄂爾多斯市農牧業產業化發展規劃；7

29、、鄂爾多斯市準格爾旗人民政府關于全面實施農村經濟產業戰略的決定；8、建設單位提供的其它資料。三、綜合評價和論證結果（一）綜合評價1、項目建設的必要性、項目的建設對積極引導準格爾旗進行產業結構和經濟結構調整具有重大意義。、項目建設可促進準格爾旗地區生豬良種繁育體系的建設，改良、提高個體生產能力，使活體豬業提質增效。、項目建設可促進準格爾旗地區生豬養殖基地產業化建設。、以項目為載體，上聯市場，下聯農產，產業涉及千家萬戶，是實現農民增收，企業增效，社會發展經濟的有效途徑，是全面建設小康社會的需要。2、項目建設的可行性A、鄂爾多斯市準格爾旗人民政府及各級部門對項目建設的大力支持。B、項目建設符合國家產

30、業投資政策和行業發展規劃，與農牧業產業化大趨勢呼應。、該項目立足于當地環境及資源優勢，以增加農戶收入，保護環境，發展社會經濟為宗旨，變地方環境資源優勢為經濟優勢，是帶動農戶致富的有效途徑。3、項目建設技術的先進性該項目引進國內，外優質品種，采用高科技技術和設備，結合當地實際，進行生豬的改良和育肥，采用同行業最先進的技術、設備和企業管理。同時建立質量、衛生、檢疫及綠色、環保、安全食品監制檢測體系。項目在整個實施過程中，均體現出科學技術的先進性。 （二）論證結論準格爾旗利園生豬養殖場建設項目，立足當地環境，資源優勢。利用高科技把環境優勢資源優勢變成巨大的生產力項目符合國家產業政策和行業規劃，符合鄂

31、爾多斯準格爾旗農牧業發展要求，可帶動當地及周邊地區進行科學養殖，有利于實現鄂爾多斯農牧業產業發展和農牧業強市的目標。項目建成后，將達到年繁育、生產種母豬270頭，可實現年銷售收入108萬元，經調查研究表明，該項目規模合理，經營方案成熟、可靠，盈利能力和清償能力均滿足行業要求。同時根據項目的影響因素，分三種情況對項目作敏感性分析在項目最不利的兩項影響因素，投資增加和效益減少同時出現時，項目仍具有很強的抗風險能力。項目的經濟效益顯著，社會效益明顯，項目是可行的。（三）存在的問題與建議項目的流動資金和優良品種的培育防治工作，是保證項目健康發展的關鍵，需認真對待，加強工作。建議在項目建設開始時，旗政府

32、結合新農村建設，制定出扶持政策，大力發展生豬養殖業，通過高科技生物手段，改良當地的土種豬，培植優質活體豬源。并建議有關部門協助項目建設單位盡快落實資金及所需土地，使項目早日實施，讓項目盡早發揮其應有的經濟效益和社會效益。第二章 項目背景及必要性一、項目的由來 （一）項目區畜牧業發展現狀 鄂爾多斯市地處晉、陜、寧、蒙交界，黃河三面環繞，位于農牧交錯帶，具有發展畜牧業得天獨厚的條件。總面積8.7萬k。其中草原面積5.7萬k特別是近年來，鄂爾多斯提出建設“綠色大市”，“畜牧業強市”的戰略決定。隨著產業結構的調整和農村經濟結構的優化，畜牧業發展迅猛，顯現出較強的發展勢頭。為養而種和以種促養已形成共識，

33、畜牧業在第一產業中比重占到了51.8%。種養規模和農畜產品大幅度增長。全市農作物種植面積32萬公頃，總產量可達100多萬噸。牧業年度牲畜存欄頭數達1000萬頭（只）。目前養豬事業，基本上是無序狀態，隨著品種、環境、氣候及銷售的制約，屬原始狀態，隨意發展，有些也只是以自食為主的飼養，沒形成規模。（二）我市畜牧業生產中亟待解決的問題A、鄂爾多斯生豬肉雖具有無污染、無公害的天然綠色食品的優勢，但因其隨意性強，豬的品種差，整體產量低、質量次、市場占有率低、不能滿足鮮活肉及深加工的市場需求。B、生豬群結構不合理，優良率低，個體生產性能低，仍延續著分散、隨意傳統數量型生產。抵御自然災害的能力十分有限。C、

34、飼草料加工業嚴重滯后，使我市現有的飼草、飼料得不到科學合理的加工利用，造成飼草料資源極大的浪費。D、單一的喂飼，飼養不科學，營養不均衡，轉化率低，致使活體豬生產成本高，養殖效益低。E、養殖基地少，規模小，集約化程度低，受季節影響，不能實現均衡出欄，出欄率低，不能滿足現代肉類加工的需求。 基于以上幾點原因，使優勢難以得到充分發揮，嚴重制約著該地區生豬業經濟的發展和農牧民生活水平的提高。二、項目建設的必要性（一）項目建設對積極引導鄂爾多斯市進行產業結構和經濟結構調整具有重要意義。“大力發展畜牧業，把畜牧業發展成為一個大產業”。是中央到地方調整農村產業結構，增加農民收入的重大措施。豬養殖業是一項適合

35、集約化、規模化經營且經濟效益高的產業。它承農啟工，既可以完成糧食和農副產品的轉化增值，促進農業可持續發展，又可優化農業產業結構，帶動飼草料種植加工業、肉產品加工業、運輸業、基礎建設、金融服務業等多行業聯動發展，有力拉動區域經濟的發展。（二）項目建設可促進鄂爾多斯地區生豬良種繁育體系建設、改良、淘汰劣質豬種，提高家畜個體生產力，使畜牧業提值增效。（三）項目建設可促進該地區生豬養殖基地建設。由分散經營向適度規模、集約化經營轉變；由粗放經營的數量型向科學養殖的質量型、效益型轉變。（四）以項目建設為載體，上聯市場，下聯農戶，項目涉及千家萬戶。實現農民增收，企業增效，社會發展經濟的有效途徑，是全面建設小

36、康社會的需要。三、項目建設的可行性（1）、項目建設符合國家產業投資政策及行業發展規劃與農牧業產業化大趨勢相呼應。鄂爾多斯市把肉產業確立為農牧業產業化八大主導產業之首，先后出臺了多個關于農牧業產業化發展的策略性發展意見及規劃，把肉產品加工和基地建設作為重點生產業來抓，先后出臺了許多優惠政策，積極扶持肉產業的發展。（2）、項目建設立足于準格爾旗畜牧業資源優勢，以增加農民收入，發展地方經濟為宗旨，促進糧食與農作物秸桿的資源轉換，變地方資源優勢為經濟優勢，是解決“三農”問題的有效途徑。 （3）、準格爾旗人民政府及各有關部門對該項目的建設大力支持。 第三章、建設內容、規模、地點、期限一、建設內容（一）主

37、要目標本項目主要為生豬繁育、銷售為主。為養而種、為賣而養，是一個典型種、養、加結合的好項目，目前的重點是繁育豬的良種、育肥、銷售。通過本項目的實施，使豬的品種改良，育肥養殖業成為當地農戶增收的新經濟增長點， 真正實現規模化養殖，集約化經營，科學化管理，專業化生產的產業基地。達到農民增收增富，企利增利，政府經濟發展的“三贏”局面。（二）、主要內容建設一個現代化的高科技綠色環保循環的繁養加工基地，主要有生豬的繁育和育肥。 （三）、主要產品本項目主要為育肥商品豬生產。 二、建設規模 （一）遠景規劃本項目將逐步建成年生產種豬2000頭的生產規模；共占地面積8000平方米。預期土建工程3000平方米。

38、（二）新投資規模 序 號建設項目單 位數 量備 注序號項目單位數量1種母豬頭602種公豬頭103種豬舍1004育肥豬舍19005飼料庫房5006飼料加工機器套17宿舍、辦工、食堂5008各類豬欄套1000三、建設地點本項目地點位于準格爾旗薛家灣鎮武家渠村郝家溝社四、建設期限1、前期準備階段，主要包括項目可性研究報告編制，報批及資金到位，土地落實期間。2、項目實施階段，主要包括勘察設計，工程招標，設備訂貨，施工期，設備安裝，父母代種豬到位。勘察設計中部分時間與前期準備交叉進行。3、交付使用期，主要包括聯合試機合機和交付使用。項 目 進 度 表2007年2008年月 度10111212345678

39、910總分月度3456789101112131415編制報告、報批資金到位、土地落實勘察設計土建、設備、進貨設備安裝調試職工培訓驗收第四章 依托的技術本項目是對我們目前生豬養殖產業化的探索，將原有的極度分散飼養，向工廠化集約化方向發展。該項目將充分利用當前新農村建設為農民集中居住如何生存，怎樣致富找到一條新路子。既安置農民居住又集中飼養育肥豬，既保證本企業需求量又能提高農戶的收益。整個循環飼養加工工藝是合理的有效的。關鍵是種豬場優良品種的選擇。新建良種豬繁育場，父母代種豬主要品種有大白、長白、約克夏、杜洛克等品種，是目前世界上最先進的品種。并能提供飼料配方，衛生檢疫和技術服務。遠景經營設計公司

40、種豬廠仔豬農戶育肥本廠育肥糞尿屠宰白條加工熟食沼氣池沼氣沼渣銷售取暖、照明種植肥料 第五章 原材料供應及外部配套條件一、原料主要是種豬，優良種豬才能產出優質仔豬；再就是飼料，用無污染的原料，用科學的配方加工出的飼料是保證肉的質量的基礎。原料主要來源為農戶分散飼養，配合飼料，無污染環境，循環利用科技技術。二、水當地地下水，周邊無污染、純天然，企業自備井，可滿足飼養、屠宰、加工全部用水 。三、電力供應電力由輸電網引入廠區，高、低壓具全，安全滿足項目用電需求。其它公用設施，如供排水，采暖通風、通訊都按需要加以設置，輔設施有辦公室、宿舍、食堂、活動室、防疫室、污水處理、綠化等均一同建設。第六章 投資估

41、算與資金籌措一、投資估算項目總投資284.86萬元，其中土建投資176.5萬元，設備購置（含種豬）投資98.36萬元；不可預見費10萬元。（一）土建工程概算總投資176.5萬元，具體如下：（1）建設雙列全封閉豬舍200平方米，需投資100萬元。（2）化糞池100立方米，需投資1萬元。（3）建設各類庫房500平方米，需投資25萬元。（4）建設辦公室、防疫室、宿舍、食堂、門房、鍋爐共計500平方米，需投資30萬元。（5）圍墻、場地硬化道路需投資20萬元。（6）水塔1個，需投資5000元。（二）設備購置概算總投資98.36萬元(1)各類豬欄50套，需投資10萬元。(2)鍋爐、供暖系統需投資5萬元。(

42、3)換氣扇、清洗機、變壓器增容15萬元。(4)喂料車、仔豬轉運車12輛，需投資3600元。(5)整個場區水、電、暖系統設施建設，需投資40萬元。（6）為滿足生產運輸和技術培訓，需購置生產運輸貨車，商務（技術培訓）汽車；電腦、打印機等(技術培訓)需投資50萬元。（7）引進優質種母豬、公豬70頭，需投資28萬元。 （三）不可預見費10萬元。 二、資金來源企業自籌94.86萬元，銀行貸款60萬元，請求政府支持30萬元。申請國家農牧業綜合開發資金100萬元。第七章 產品的市場前景和經濟效益初步分析 一、國內外市場需求預測（一）、國內需求規模和產品的發展前景我國養豬業分布廣，數量大。但隨著社會的進步，人

43、民生活水平的不斷提高，人們膳食結構逐步進行改善由過去的粗茶淡飯“吃飽”，向乳肉蛋需要量大而 “吃好”轉變，排酸后的鮮嫩的肉質，蛋白質含量高，人體需求的各種氨基酸豐富，是一種人們追求的高檔美食。隨著經濟的發展，人們的膳食結構向精、細、特的享受型發展，特別是豬內臟、頭蹄經過加工更適合人們的口味，城市居民生活在鋼筋混凝土的叢林中，渴望回歸大自然，品嘗自然中生長起來的綠色食品。經常食用能增加人體的血細胞和血紅素，調節人體生理機能，增強人體免疫力。 綜上所述，真正綠色食品，回歸大自然的肉類產品在國內供不應求，市場廣闊，該項目是一個可行的項目。（二）、國際市場現狀及該產品未來增長趨勢在國際市場的競爭力，產

44、品出口的可行性分析。隨著經濟的進步和社會的發展，人們的飲食習慣和膳食結構發生變化，正由傳統溫飽型向營養享受型轉變。回歸大自然的綠色食品，需求量與日俱增，屬國際市場緊俏產品。隨著我國入世以來，農副產品由單一的國內市場轉變為國內國際兩個市場，為我們回歸大自然養殖帶來了機遇，為增強我們綠色食品競爭力，與國際接軌，我們按照國家制定的一系列農副產品的檢測評定指標體系進行飼養加工，從而提高我們產品的競爭力。大型良種豬的屠宰加工在我區是一個空白，特別是本公司與中國食品進出口總公司、千喜鶴集團聯營，進而對擴大出口量有著極利的條件。出口潛力大，該項目將成為我市出口肉類產品最大的創匯養殖業之一。二、經濟效益分析（一）、總投資估算表得出以下指標：序 號分析指標單 位稅后指標值1投資利潤率%31.62投