1、7#樓清水樣板間裝修建議樣板房選址建議看房通道包裝樣板間內部示意手繪部分示意其他工程建議時間節(jié)點安排u 清水樣板間裝修目的：利用清水樣板房進行簡單包裝，不僅滿足客戶看現樓的需要，而且通過直觀全面展示房屋的空間及功能，增加客戶購買產品的信心。此外，通過在清水樣板房內進行適當的情景營造，可凸顯產品優(yōu)勢賣點，促進項目銷售成交。u 清水樣板間選址建議：1.7號樓前后樓間距較寬，左側近中庭，觀景效果較好，且與售樓處相距較近，方便客戶抵達，同時可以節(jié)約看房通道包裝成本；2. 樓王產品據有較高的實用性，主打產品是92兩房及125三房，其中兩房可以改三房，三房可以改四房，各戶型均據有相對優(yōu)勢，建議每種戶型選擇

2、一間，凸顯各自優(yōu)點；3. 當前7號樓施工進度處于落架狀態(tài)中，樓內電梯未安裝到位，樣板房選址較高，一方面不方便客戶看房體驗，另一方面也存在安全顧慮； 綜上，建議將7號樓3梯位三樓的301單元（125大三房）、302單元（92兩房）作為清水樣板間裝修單位。(備注：電梯可行的話，樓層選15層1501/1502)樣板房選址建議看房通道包裝設計圍擋及指示1. 拆除7號樓前側圍擋，便于客戶較短時間可以到達樣板房；2. 右側路段安裝樣板房道路指示牌看房通道包裝設計通道外形參考建議制作兩側封閉式通道，外側燈布噴繪，頂部做防砸防水處理(寬3M高4.5M）備注：底部預留200MM高架空。噴繪布距離地面200MM看

3、房通道示意通道內部1. 建議通道兩側用18厘米版封閉；2. 安裝石膏線及踢腳線（綠植）；3. 制作照片墻；4. 地面鋪紅色塑膠地毯；5. 頂部用紫色絨布裝飾；6. 安裝照明設備。7.電梯未使用一側及不展示戶型，噴繪布封閉。樣板間內部示意樣板房入口處地面及墻體按照交房標準施工，在樣板房入口處放置“歡迎光臨”指示牌。1.建議安裝入戶大門，右側墻面安裝戶型牌2.戶型牌制作工藝：雙層2.5亞克力板，戶型圖印于底層，標紅色為贈送面積，頂層亞克力版四周做倒角，小號廣告釘固定于墻面。樣板間內部示意入戶及戶型牌樣板間內部示意房屋贈送部分表示用米色地毯鋪地，紅色地毯部分表示贈送部分，同時，墻面上安裝贈送面積的說

4、明牌。1.室內、陽臺地面水泥找平（面飾地毯或地塑）2.墻面、天花乳膠漆飾面（踢腳線灰色標示）3.水不用到位。電需要到位（各個房間提供照明）4.開關面板需到位5.交房標注門、窗、護欄需到位（紅色標注）BAA位置需要做封閉式落地窗B位置紅色地毯示意125 大三房 01戶型AB1.室內、陽臺地面水泥找平（面飾地毯或地塑）2.墻面、天花乳膠漆飾面（踢腳線灰色標示）3.水不用到位。電需要到位（各個房間提供照明）4.開關面板需到位5.交房標注門、窗、護欄需到位（紅色標注）A位置紅色地毯示意B位置改為陽臺需要安裝落地窗92 兩房 02戶型手繪部分示意客廳部分手繪主要是沙發(fā)、茶幾等居家常用的客廳擺設，可配合實

5、體的壁畫、花瓶、燈具等實物展示，并在已刷白的墻體上將面積及戶型賣點等信息標注。手繪部分示意臥室、廚房、書房等各功能間的墻壁可放置不同裝修風格的裝飾畫，或者根據房間的功能繪制感染力強的彩繪。其他工程建議1.地面：水泥沙漿找平；2.墻體、頂棚：找平粉刷；3.衛(wèi)生間：地面抹平防水、墻體粉刷，鋪設地毯；4.門窗：交房標準；5.燈光：日光燈（吸頂燈），光照度較亮；6.其他：地面鋪設地毯，以米黃色和紅色兩種進行區(qū)別，米色地毯表示正常面積、紅色表示贈送部分。鳳凰城清水樣板間實景圖2012年12.82012年11.12012年11.2011月12月時間節(jié)點安排內部裝修墻體、地面、燈光照明、門窗等施工手繪部分手繪公司招標、方案確定外部整改通道包裝看房通道搭建