1、中央空調維修保養合同 中央空調維修保養合同樣本     下面是中央空調維修保養合同樣本，請同行參考：甲方:   乙方:   蘇州百姓科技有限公司 依據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。   一、合同標的   乙方受甲方委托，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。   其中包括：營業廳1樓主機2臺、末端10臺；營業廳主機

2、按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為 元整。￥： 元   二、維保期限：   年 月 至 年 月 。   三、付款方式：   合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元   四、維保服務標準及內容：   嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。   具體內容如下：   1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符

3、合空氣衛生標準。   2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。   電氣 檢查堅固接線接頭 主電源   控制電源   壓縮機電動機   排風機電動機   測量絕緣電阻 配電線纜   電加熱器   壓縮機電動機   排風機電動機   測量直流電阻 各種傳感器   電加熱器   壓縮機電動機   排風機電動機   正常使用

4、時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸   蒸發機進出水   冷凝器進出水   壓縮機進出冷媒   正常使用地檢查電流電壓 主電源   壓縮機電動機   排風機電動機   控制電源   正常使用檢查開關閥門 溫控開關   水流開關   排氣閥、補水閥   室內風道檢查修補 每年一次   梳整肋片 每年一次（換季時）   清洗肋片 每季一次 

5、  清洗過濾器 每年一次   更換系統循環水 每年一次   五、甲方責任：   1、為乙方出入空調維保工作提供方便。   2、提供完整的空調技術資料。   六、乙方責任   1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。   2、接受甲方監督，確保服務到位。   3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。   4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。 &

6、#160; 5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。   七、合同終止：   A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：   1、甲方提供有關產權變更證明。   2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。   3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。   B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：   1、業權變更。 

7、0; 2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。   3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。   八、違約責任：   1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。   2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。   九、其它約定事項：   1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。   2、如果因第三方修理空調造成的損失

8、乙方不承擔責任。   3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。   十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。   甲 方：                        乙 方：   蘇州百姓科技有限公司 法人代表：   

9、60;             法人代表：   經 辦 人：                   經 辦 人 ：   電話：           &#

10、160;            電話 期：                       日 期： 下圖為中央空調維?，F場： 遠大溴化鋰機組-三洋溴化鋰機組維修保養溴化鋰吸收式機組以溴化鋰水溶液作為工質，以高溫蒸汽、熱水、燃料燃燒熱量作為動能，

11、制取冷水或熱水的設備。維護項目：1、機組真空度氣密性檢修維護2、溶液內腔清洗 溴化鋰溶液再生、提純 3、屏蔽泵、真空泵、變頻器檢修維護，4、 換熱銅管更換 清理、更換噴嘴，5、 機組控制系統元器件檢修更換 控制系統升級、改造，6、 機組安裝、改造、調試 整機年度維保，7、 供應零配件、溴化鋰溶液、緩蝕劑、能量增強劑 8、 機組換熱銅管清洗預膜約克、開利、特靈等機組維修保養1、油過濾器的清洗；2、冷凍油的更換3、控制器設定值的校核；4、冷凝器、油冷卻器清洗；5、干燥過濾器芯更換。6、機械部分檢修維護7、機組真空度氣密性檢修維護8、換熱銅管更換 9、機組控制系統元器件檢修更換 10、整機年度維保理

12、冷卻塔清洗-水處理及維修保養由于冷卻系統是開放式系統，長期與空氣接觸，容易產生灰塵。而且系統水溫在3237攝氏度之間，較易形成水垢且適合藻類生長，所以，冷卻塔需定期進行清洗。機械通風式冷卻塔主要由塔體、填料、布水器、通風設備、集水池等構成。1、冷卻水系統清洗（包括冷卻塔、管道等） 2、冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻（填料清洗、更換） 3、整個系統的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗。 4、整個系統的預膜緩蝕處理和日常水質維護鍋爐清洗-水處理、蒸汽鍋爐化學清洗為使鍋爐系統在最優狀態下運行，就必須對鍋爐系統的水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕和防腐蝕處理1、化學清洗：鍋爐的清洗是對鍋爐對流管、過熱

13、器管、空氣熱器、水冷壁管水垢、鐵銹進行清洗，加入化學清洗劑將系統內的浮銹、垢、油污清洗分散排出，還原成清潔的金屬表面，根據不同的工作條件有停爐清洗和不停爐清洗兩種方式2、日常保養：日常保養是對鍋爐水進行水質處理，采用自動加藥系統加入GR-943C鍋爐阻垢靈、GR-201克垢丹，避免金屬生銹，防止鈣鎂離子結晶沉淀。服務熱線189632134600中央空調主機-冷凝器、蒸發器清洗清洗冷凝器清洗、換熱器可大量節省維修費 用和停產損失：未經清洗的換熱器和冷凝器，會出現換熱器冷凝器結 垢堵塞、腐蝕、等現象。冷凝器清洗和換熱器清洗后，既可減少維修費用，又可延長換熱器冷凝器使用壽命，避免停產損失，為用戶創造

14、 更好效益。冷凝器按所它所采用的制造材料有多種常用的有鈦板不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊鎳焊不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.風機盤管清洗清洗風機盤管的益處如下：清除送、回風系統中細菌、灰塵，改善室內空氣質量；降低變風量空調機組的風阻，提高熱交換效率，增加送風量，節省能源；定期對風機盤管系統維護，延長機組使用壽命；降低運行成本，提升資產價值；過程    主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻）、風機盤管及進出風口的維護。中央空調機組維修保養服務品牌：溴化鋰機組維修保養服務 溴化鋰機組維修保養工程部：對各種溴化鋰機組進行機組大

15、修、維護保養。保養內容為：整機氣密性檢查、檢漏堵漏，機組高真空閥、觀察鏡更換，屏蔽泵、燃燒器、變頻器、真空泵檢修更換，機組換熱銅管檢查更換，吸收器、蒸發器、噴嘴更換，機組控制系統元器件檢修更換，控制系統升級改造、程序重寫，供應易損件及制冷劑、緩蝕劑、增強劑，整機年度維保，承包運行，技術培訓等。主要維修保養的品牌有：江蘇雙良、長沙遠大、大連三洋、煙臺荏原、上海開利、青島同和LG等。氟利昂機組維修保養服務 氟利昂機組維修保養工程部：對各種氟利昂機組進行大修、維修保養。保養內容為：壓縮機檢修、更換，冷凝器、蒸發器檢修更換，冷凍機油、干燥過濾器檢修更換，制冷劑壓力檢測補充，溫控閥、安全閥、靶

16、式流量計檢查更換，控制系統升級改造、程序重寫，整機年度維保，承包運行，技術培訓等服務。主要維保的品牌有：開利、約克、麥克維爾、特靈、大金、日立、頓漢布什、武冷、捷豐等。系統綜合維修保養服務 中央空調末端設備風機盤管、吊頂風機、新風機組安裝維修、清洗、保養，冷卻水、冷媒水循環泵檢修保養，冷卻塔檢修、填料清洗更換，控制閥門檢修、更換，系統升級改造、安裝調試，日常運行托管服務等。專業維保機構的優勢 (1)價格優勢：部分廠家依靠自己是生產廠家的優勢，憑借用戶對廠家的信任，大幅度提高維保服務價格，給用戶單位造成不必要的開支。(2)服務優勢：專業的維保單位要想和生產廠家或者安裝單位分的市場份額，必須付出更

17、優質的服務，為此我單位制定了完整的質量管理體系，完全按照國際質量管理體系要求，安排配件的供應，施工的管理、項目的驗收等一系列影響的規定，并通過了國際認證。(3)人才優勢：我單位為了把維護保養做的更好，努力的挖掘人才，目前以掌握了大多數品牌機組的核心技術，和原廠家售后服務人員。(4)配件優勢：通過集團采購、非常采購等手段，掌握了眾多機組的采購渠道，在配件的源頭上掌握了主動權。(5)時間優勢：本單位設24*7天/周服務時間，能在維保單位機組發現故障的第一時間趕赴現場，將損失降低到最底限度。 螺桿機組、離心機組維修保養約克螺桿機組維修現場麥克維爾螺桿機組大修約克離心機組運行維護雙良螺桿機組運行維護-年度維保麥克維爾離心機組維護保養-運行維護開利水源熱泵機組維修保養遠大、三洋溴化鋰直燃機組維修保養遠大溴化鋰直燃機組維修保養溴化鋰溶液維護、過濾再生溴化鋰機組真空泵維修三洋溴化鋰主機內部化學清洗溴化鋰機組換熱器-冷凝器清洗遠大溴化鋰機組燃燒器檢修調整約克直燃機組維修保養開利直燃機組維修保養冷卻塔清洗-冷卻水、冷凍水處理蒸發式冷卻塔清洗現場清洗出的冷