1、重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機公開招租文件重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機進行公開招租。一、房屋租賃人：重慶市輕工業學校二、招租對象意向競租人可為境內外企業法人、其他組織或自然人，法律另有規定的除外。本項目不接受聯合體方式競租。意向競租人還應具備以下條件：1、誠實守信、依法經營，能夠良好履行合同；2、應當嚴格遵守相應房產的限制性規定；3、若為自然人，具有完全民事行為能力；4、國家法律、行政法規規定的其他條件。 三、出租標的物詳細情況、租賃用途及要求重慶市輕工業學校宿舍位于在北碚區童家溪同興北路116號，現有學生宿舍456間，現對每間宿舍配置一臺洗衣機進行招租。一、租期6年（2018年1月1月-2

2、023年12月31日），若無拖欠租金情況發生，合同到期后可以雙方協商延期3年。二、水、電通，其他上門自看。三、租賃期間，乙方應及時支付租金及其他應支付的一切費用，如拖欠超過一個月，甲方有權增收1%的滯納金，并有權終止租賃協議，不承擔任何責任。四、租賃期間，因不可抗拒的原因（如學校搬搬遷、置換、拆遷等）造成本合同無法履行（雙方互不承擔責任）或者乙方經營困難需終止協議時，雙方均因提前三個月書面通知對方。五、要求：1、競租人的競租報價必須高于招租底價，否則按無效報價處理。競租人對招租方案、底價、付款方式、租期必須無條件響應，否則按無效報價處理。2、具體租賃起止日期在洗衣機租賃合同中約定。3、以現狀出

3、租。4、承租方進行裝修裝飾須經租賃人審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有改造裝修無償歸租賃人所有，未經租賃人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。5、承租方不得轉租或將租賃出借他人使用或以合作名義進行轉租，不得改變租賃用途，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃經營保證金不予退還。6、承租方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照，依法、誠信經營。7、租賃期滿后，歸還時，應保持原樣，并如數歸還所借設備、用具，如有損失照價賠償。8.投標人所投洗衣機項目應滿足附件一：重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機招租方案中各項要求。9、招租最低限價：中標人上繳學校不低于洗衣運營收入的10%，低

4、于10%為廢標。四、競租程序（一）招租信息發布在重慶市政府采購網、重慶市輕工業學校網上發布招租信息。（二）獲取競租資格1、凡有意參加的公司或個人，請于北京時間2018年 1月24日-1月30日（不含節假日），到重慶市輕工業學校后勤科辦公室報名，購買標書，繳納招租文件制作費，否則將不具備競租資格。招租文件售價：人民幣300元/份（售后不退），并在規定時間內繳納競租保證金。聯系人：周老師 聯系電話址：北碚區童家溪鎮同興北路116號2、現場踏勘：（1）競租人應自行實地察看了解學生宿舍的基本情況，遞交競租文件后，則視為競租人已完全了解競租的各種情況。成交后，競租人不得對房屋

5、、配套等有任何異議。（2）競租人應承擔現場踏勘的全部費用、責任和風險。（3）租賃方提供的現場資料和數據，只是為了競租人能夠利用現有資料，租賃方對競租人由此而作出的推論、解釋和結論概不負責。（4）現場踏勘聯系人：周老師 電話：88027113 3、招租文件的質疑及解釋：競租人如對招租文件有疑問，應在2018年1月30日17：00時前將“疑問書”傳真至重慶市輕工業學校。電話傳）。競租人對招租文件有異議的，應在規定時間內提出，否則視同認可招租文件所有要求。逾期提出異議的，不予受理。競租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知，都視為競租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部內容。

6、4、競租保證金：投標前現場繳納，競租保證金2000.00元；5、租賃經營保證金租賃經營保證金的金額：2000.00元，不計息。繳納時間：競得人收到成交通知書后5個工作日內繳納給租賃人。（三）競租文件要求 1、競租人應將競價資料密封裝入不透明紙袋中并加蓋競租人單位鮮章或法人授權代表簽字，個人競租人須在袋上簽字，在開標前不得開啟。2、遞交競租文件時間：2018年1月31日北京時間上午11:30時。遞交競租文件地點：重慶市輕工業學校（四）現場競價時間及地點1、現場遞交標書時間： 2018年 1月 31 日上午 11 時 30 分2、現場遞交標書地點：重慶市輕工業學校（五）現場競價流程1、宣布競價紀律

7、：（1）每名競租人進入競租現場的代表（含代理人）僅限1人，其他人員未經許可不得進入會場。（2）競租人必須保持會場肅靜，不得大聲喧嘩、吵鬧和隨意走動。（3）競租人必須服從工作人員的指揮，分區域就座。（4）競租人如有疑問，必須舉手并經主持人同意后方可發言。（5）競租人未經主持人同意，不得中途離場，否則視為放棄競租資格。（6）競租人如有違反現場紀律行為，經工作人員勸告后，仍不改正的視為放棄競租資格。2、競租小組組成：重慶市輕工業學校組織成立。3、公布在競租文件截止時間前到場的所有競租人名稱及遞交競租保證金情況。開標會現場將核驗法定代表人身份證明書（原件）或法定代表人授權委托書（原件）及本人身份證（原

8、件），確認競租人身份；自然人應當隨身攜帶本人身份證（原件），核驗投標保證金原件備驗，未提供核驗或核驗未通過的將不具備參與競租資格。4、驗標：由競租人自行推薦1名代表檢查所有競租文件的密封情況，并簽字確認。5、宣布開標人、唱標人、記錄人、監標人等有關部門人員參會情況。6、原則上按照遞交競租文件時簽到順序當眾開啟競租文件，公布競租人名稱、競租報價等內容，并記錄在案。 7、監督人、記錄人等有關人員在競價記錄上簽字確認。8、招租會結束。（六）競價辦法1.現場當眾宣布競價承諾函中各競租人的報價（競租報價必須高于招租底價，否則報價無效）。2.按報價從高到低依次排序，報價最高者，確定為競得人。3.當最高報價

9、相同時，則最高報價相同的競租人在競租現場進行第二次報價，按第二次報價從高到低依次排序，報價最高者，確定為競得人。4.如有再次報價，在最高報價的基礎上每次最低加價必須為1%的整數倍，否則報價無效。5.若報價只有一家為有效競價，則該報價作為有效報價成交。（七）確認競得人1、招租會結束后，學校將簽發成交通知書，確定競得人。2、簽發成交通知書起5個工作日內，競得人無正當理由拒簽合同的，招租人將取消其承租資格，競租保證金不予退還。（八）競租保證金的退還發出成交通知書后，除競得人外，其余競租人的競租保證金在10個工作日內辦理無息退還。（九）合同簽訂與存檔備案管理1、競得人須在規定時間（原則要求在競租成交后

10、5個工作日內）內到指定地點與招租人簽定合同并繳納租賃經營保證金。2、簽署租賃合同的承租人名稱須與競租時一致，不得變更，否則視為違約，所繳納的競租保證金不予退還。五、其他重要事項 重慶市輕工業學校紀委對招租過程進行監督。六、注意事項 （一）競租人參與競租前，有權查閱競租的資料，有權進行實地查看，以充分審視和了解競租的現狀。競租人參與競租即視為已行使上述權利。（二）競租人應確保其所提供的競租報價資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。（三）本場競租會所有款項按人民幣支付。（四）競租人在參加競租過程中，如有操縱、惡意串通、圍標、恐嚇其他競租人或有影響競租會的正常進行的違法

11、行為，一經發現，視情節取消其本場競租會的競租資格，其競租保證金不予返還。(五) 競租人在其所簽署的文件中，自然人要簽名；公司或單位名義競租的，必須加蓋公章。（六）競租報價的大寫金額和小寫金額必須一致，若不一致，按大寫金額為準。不接受校正的競租人，取消其競租資格。 競價承諾函金額填寫必須字體端正清晰可辨，如模糊不清影響辨認視為競價無效，取消其競租資格。（七）鑒于場地限制，每個競租人代表限1人進場參加競租會。（八）參加競租會的競租人代表應當隨身攜帶本人身份證原件、法定代表人身份證明書（原件）或其授權的代理人的身份證（原件），確認競租人身份。對不符合競租文件相關要求的，不得參與競租。七、咨詢聯系方式

12、 （一）租賃人：重慶市輕工業學校聯系人：周老師 電 話：88027113 八、競租文件組成：1.競價承諾函2. 法定代表人身份證明及授權委托書（單位參與競租的必須提供）3.營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件加蓋單位鮮章（單位參與競租的必須提供），個人為身份證復印件4.投標產品的廠家營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、IS014001環境管理體系認證證書,通過IS09001質量管理體系認證證書、產品通過CCC認證證書，復印件加蓋公章，所投洗衣機的產品說明書、產品資料。5、所投品牌洗衣機在類似學校、高校相同經營模式合同復印件，原件備查。6.誠信聲明 九、本招租文件由重慶市輕工業學校負責解

13、釋。 十、競租文件格式競價承諾函重慶市輕工業學校：1、我方已仔細研究了 重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機公開招租文件 標的物的公開招租文件的全部內容，愿意以 經營額的（小寫） %，（大寫百分之 ）上繳競價，按合同約定承租該標的物。2、我方完全理解并接受招租文件所有要求。所投洗衣機品牌為： ，規格型號： ，數量 臺，洗滌容量 KG。3、如我方競得該標的物：（1）我方承諾在收到成交確認通知書后5個工作日內與租賃方簽訂合同。（2）隨同本競價承諾函遞交的競價承諾函附件屬于合同文件的組成部分。（3）我方承諾按照規定5個工作日內向租賃人遞交租賃經營保證金。4、我方在此聲明，所遞交的競租文件及有關資料內容完整

14、、真實和準確，如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切法律責任。單位競租人： （蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）地 址： 電 話： 傳 真： 個人競租人： （簽字并加蓋指模）身份證號碼： 電 話： 地 址： 年 月 日法定代表人身份證明競租人名稱 ： 單 位 性 質： 地 址： 成 立 時 間： 年 月 日經 營 期 限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （競租人名稱）的法定代表人。特此證明。競租人： （蓋單位公章） 年 月 日此處粘貼法定代表人身份證復印件法人授權委托書 重慶市輕工業學校 （招租人）：茲授權委托 為我方代理人（職務： ，居民身份證號碼： ）負責辦理此次公開招租事宜

15、。代理權限：代理有效期限： 年 月 日至 年 月 日營業執照號碼：發照機關：注冊資本： 授權委托單位： （公章） 法定代理人： （簽字或蓋章） 此處粘貼被授權人身份證復印件 年 月 日 誠信聲明項目名稱： 重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機公開招租項目 致：重慶市輕工業學校： （競租人名稱/自然人姓名）鄭重聲明：1、誠實守信、依法經營，能夠良好履行合同；2、嚴格遵守相應房產的限制性規定；3、具有完全民事行為能力；4、國家法律、行政法規規定的其他條件。我方對以上聲明負全部法律責任。特此聲明。 （競租人公章/參與者為自然人的則簽字及指模） 年 月 日附件一：重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機招租方案1、

16、洗衣機產品要求智能洗衣機、用戶APP、大數據云端組成服務用戶三角矩陣。硬件產品n 具有“桶自潔+銀離子消毒”功能，保持內外桶的清潔，防止滋生霉菌，抑菌率達到99%，避免衣物交叉感染，保障洗衣健康。n 不銹鋼內桶、PCM彩鋼板箱體，防震減震靜音。n 零物理按鍵設計，時尚蓋板，潔凈看得見。n 整機1年保修，3年核心部件保修，24小時售后服務。n 內置智能聯網芯片，通電即聯網，全天監控，實時運營有保障。APP產品要求n 無須注冊，短信驗證碼便捷登錄。n 一鍵預約鎖定，無需排隊費時等候。n 支持線上支付，不用零錢。n 洗衣過程在APP中看得見。n 洗完通知推送，避免忘記衣物晾曬。n 設備運營狀態實時監

17、控，內置報修反饋。大數據服務平臺手機n 全天候洗衣機、洗衣過程監控管理平臺，隨時跟蹤洗衣設備運行狀況。n 支持多種運營廣告，優惠活動設置，滿足高效運營需求。n 多維度細化數據實時查看，運營數據心中有數。n 提供明細及報表賬單，交易數據清晰透明。2、 產品功能本項目洗衣機擬選用硬件產品為中國家電知名廠商生產的全自動洗衣機。 產品執行標準及技術參數如下：GB4706.1GB4706.24GB/T4288 | GB17625.1| GB4343.1| GB12021.4 | GB19606 產品通過IS014001環境管理體系認證,通過IS09001質量管理體系認證、產品通過CCC認證。產品參數圖:

18、 產品尺寸（寬*深*高）520mm*530mm*875mm;顏色：銀灰；洗滌容量大于等于5.5KG,脫水容量大于等于5.5 KG，洗滌輸入功率大于等于380W,脫水功率大于等于380W。洗衣流程圖：3、 各子系統3.1洗衣app遠程定位綁定：支持根據地理位置，搜索查找用戶所屬地區所屬院校的全部公用洗衣機。支持直接綁定所在宿舍的私用洗衣機，專屬專用。在線預約支付：支持遠程查看全部設備的當前運行情況，空閑設備可直接在線預約，在線下單，無須在物理硬件上任何操作。支持手機在線直接支付，涵蓋微信支付及支付寶支付這類覆蓋面廣的在線支付渠道。洗衣過程監控：提供洗衣過步驟的操作提醒，包括投放衣物、投放洗滌用品

19、、啟動設備、洗衣結束、取出衣物等。提供洗衣進度百分比和剩余時間提醒。用戶賬戶管理：支持查看每次洗衣訂單，對異常訂單，支持在線直接退款功能支持在線充值，提供在線充值和消費的收支明細，提供實時查看賬戶余額。設備故障管理：支持查看設備故障類型，及自主排查方法。支持通過APP和公眾號，直接反饋設備使用故障問題。3.2智慧洗衣機標準洗衣模式：適用于一般日常的洗滌物的洗滌。兩次注水漂洗強力洗衣模式：適用于床單、毛巾被、窗簾等大件家紡衣物的洗滌。兩次注水漂洗脫水洗衣模式：適用于一般衣物的脫水。無漂洗快速洗衣模式：適用于輕污的小件衣物的洗滌。兩次注水漂洗桶自潔功能：適用于自動清洗洗衣機內筒。無漂洗3.3洗衣助

20、手后臺管理系統用戶管理模塊：支持管理洗衣服務的用戶信息及其洗衣賬戶信息，對異常用戶，可支持禁用。運營管理模塊：支持管理洗衣機設備，包括增刪改查等各項參數信息配置支持對用戶反饋問題的在線查看和處理支持在線廣告和運營活動的設置和管理報表統計模塊：支持針對不同屬性的用戶分類及使用情況的統計分析支持針對洗衣服務在不同渠道和不同洗衣模式的統計分析支持查看每次洗衣明細及按時間區間的洗衣報表統計分析支持針對不同地域及不同客戶的洗衣服務運營情況的統計分析四、洗衣收費方案服務種類服務收費（元/次）備注強力模式4洗衣時長為40分鐘標準模式3洗衣時長為30分鐘快速模式2洗衣時長為16分鐘脫水模式1脫水時長為10分鐘

21、五、項目的實施及售后方案實施方案 據學校實際相關要求，每間宿舍6-12人，在每間宿舍陽臺安裝1臺洗衣機，共456臺洗衣機（以學校實際通知數量為準）。 施工方案：1、 配合學校檢測當前宿舍的洗衣機布置場地和水電管線走線條件；2、 配合學校檢測當前宿舍的洗浴間或陽臺的給水條件；3、 配合學校檢測當前宿舍的洗浴間或陽臺的排水條件；4、 由中標單位改造、安裝洗衣機專用水龍頭、改造給排水；5、 由中標單位從宿舍空調電線處安裝改造電線，將原空調插座改為16A空開，再接線到空調，再穿墻走線（含線管）安裝洗衣機專用三孔插座，同時在插座位置再安裝一個備用五孔插座，具體位置由學校現場指定。 6、在合作協議簽訂后3

22、0天內完成。安全保障：設備安全：洗衣機設備為全自動系列洗衣機，通過GB/T 265572、GB19606標準。使用安全： 在設備安全達標、施工質量達標基礎上，公示設備使用手冊、注意事項；同時開通專線客服，以確保學生使用過程中不出現安全隱患。 環保標準：通過GB/T 265572、GB19606環保要求；為節水型洗衣機；每小時用電量小于等于0.082焦耳，能耗級別為3級能耗。設備質檢措施：除設備出廠檢測、另將進行兩次檢驗、施工完成時，運營測試；施工完成7日項目完成（服務期滿）后的服務承諾合同服務期滿后，中標單位負責將機器撤出學校，并將場地恢復原狀。附件二：合同重慶市輕工業學校學生宿舍洗衣機招租項

23、目合同2018年 1 月甲方：重慶市輕工業學校（以下簡稱：甲方）地址：重慶市北碚區童家溪同興北路116號聯系人：_ _聯系方式：_乙方： 地址：聯系人：_聯系方式：_ 甲乙雙方在平等、自愿、合作共贏的基礎上，經過充分了解、溝通，就在甲方管轄范圍內招租學生宿舍洗衣機項目（以下簡稱：項目），達成如下共識，并共同遵守：1、 項目簡介1.1項目介紹：甲方同意乙方在甲方管轄范圍內的學生宿舍內布設洗衣機（以下簡稱：洗衣機），甲方學生通過APP或微信公眾號（手機客戶端）對洗衣機進行付費及控制使用。1.2洗衣機所有權：乙方所有；1.3布設洗衣機數量：總布設數量約 456 臺，安裝數量雙方應書面確認；1.4合作

24、期限 6 年（2018年1月1月-2023年12月31日），合作期間內如無重大糾紛，合作期滿前一個月，乙提出的書面申請的，報學校校務會同意后，合同可以延續3年。1.5乙方提供洗衣機設備并安排洗衣機的安裝，并按月支付洗衣運營收入的 %（不低于10%）作為甲方管理洗衣機的日常支出。1.6洗衣機使用的收費說明：1） 用戶根據選擇的洗衣模式進行單次支付后進行使用；通過APP或微信公眾號控制洗衣機啟動及收費；2） 收費標準：16分鐘2元/次，30分鐘3元/次，40分鐘4元/次；單脫水模式1元/次。3） 使用所產生的水電費用由甲方及使用者負責。1.6項目由乙方自負盈虧。2、 甲方的權利及義務2.1甲方同意

25、乙方在甲方管轄范圍內的宿舍內陽臺指定地點布設洗衣機；2.2為了服務更及時貼切甲方需免費提供倉庫（30平米）給乙方存放洗衣機及配件；2.3甲方同意乙方在宿舍內進行一定的宣傳推廣，甲方有權監督；2.4甲方有權監督在甲方管轄范圍內的乙方所提供的服務，并對乙方提供的服務提出良性整改建議；2.5甲方需派人在現場監督、協調洗衣機的安裝工作，確保安裝工作順利進行；2.6合同有效期內，洗衣機出現人為損壞，甲方應負責協調處理，具體處理結果，由雙方另行商議決定；2.7甲方應保障乙方所擁有的洗衣機的財產安全，未經乙方許可，任何人不得私自將洗衣機抬出宿舍或指定位置；3、 乙方的權利及義務3.1乙方按甲方按合同規定經營項目；3.2乙方自主經營項目，自負盈虧；3.3乙方負責洗衣機的運輸、安裝及倉儲管理，甲方配合提供洗衣機水電的設施；3.4乙方負責洗衣機的日常維護、維修；3.5乙方需服從甲方的管理及監督；4、 項目的維護體系4.1乙方負責做好、優化項目維護，提升服務質量及口碑，甲方不承擔費用；4.2項目整體維護體系，由乙方負責；4.3甲方有權對乙方的服務質量提出建議。5、 項目安全及責任5.1乙方提供的洗衣機系“ 牌”（品