1、順德區(qū)住房保障申請和年審辦事指引（經濟適用住房保障）一、申請條件（一）經濟適用住房（以下簡稱經適房）保障必須以家庭為單位申請，申請家庭必須同時符合5個方面的條件：1家庭成員方面。家庭成員范圍包括：申請人、申請人配偶和申請人未婚子女，且必須同時符合以下3個條件：（1）申請人必須為完全民事行為能力人；（2）全體家庭成員必須具有我區(qū)戶籍，并在我區(qū)工作或居住；（3）申請人及其配偶均須年滿30周歲（殘疾人除外）。2家庭收入方面。家庭成員人均經濟收入符合我區(qū)公布的住房保障準入家庭經濟收入標準。人均經濟收入按順德區(qū)人民政府辦公室印發(fā)順德區(qū)住房保障家庭經濟收入核算辦法的通知（順府辦發(fā)2008113號）的規(guī)定計

2、算。3住房面積方面。家庭成員人均擁有住房面積符合我區(qū)公布的住房保障準入家庭居住困難標準，且自有房屋不存在違章建筑。人均擁有住房面積=家庭各成員在我區(qū)及外地產權登記面積總和申請家庭成員人數(shù)4家庭資產方面。家庭各成員擁有現(xiàn)金、有價證券、銀行存款、住房公積金存款總數(shù)的人均值不高于本區(qū)年最低生活保障標準的5倍。年最低生活保障標準=我區(qū)最低生活保障線125其他方面。家庭各成員沒有宅基地及宅基地固化資格，沒有在申請之日前3年內出售或以其他方式轉讓累計超過本區(qū)公布的居住困難標準。（二）申請家庭存在以下情況之一的，不予享受經適房保障：1除解決基本生活和生存問題的必要支出外，有能力自身解決居住困難問題而未解決的

3、；2家庭成員有違反廣東省計劃生育條例且未落實處罰措施的，或擅自收養(yǎng)棄嬰、棄童的；3家庭成員中年滿18周歲以上，雖有勞動能力但無參加工作，經區(qū)勞動管理部門等兩次介紹就業(yè)而無正當理由拒絕就業(yè)的；4家庭成員有不履行贍（扶、撫）養(yǎng)義務的；5家庭成員有吸毒、賭博等違法犯罪行為，經教育仍未改正的。二、提交材料（一）順德區(qū)低收入住房困難家庭住房保障申請表；（二）順德區(qū)住房保障家庭經濟收入和資產情況申報（年審）表；（三）申請人家庭各成員的戶口簿、身份證復印件；（四）申請人已婚的，提供結婚證復印件；申請人離異的，提供離婚證、離婚協(xié)議復印件；申請人喪偶的，提供配偶死亡證復印件等證明材料；（五）家庭各成員在我區(qū)及外

4、地擁有房地產的產權證復印件（包括：土地使用證、房屋所有權證、房地產權證等）；（六）承租公房的，提供租賃合同；（注：原承租公房的，須在已購經適房交付使用前退出原租住的公房。）（七）家庭收入包括家庭各成員勞務報酬所得、銀行利息、住房公積金、證券收入等。家庭收入證明材料包括：1.家庭成員有工作單位的，需提交所在單位或雇主出具的個人收入證明；2.家庭成員屬被贍（扶、撫）養(yǎng)人的，需提交贍（扶、撫）養(yǎng)協(xié)議書；3.家庭各成員在各銀行開戶使用的存折、卡，及住房公積金存折；4.家庭各成員上一年度的證券交易清單；5.家庭成員中屬個體戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復印件和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證；6.家

5、庭成員中屬適齡未就業(yè)的，提供戶口所在地居（村）委會出具的失業(yè)證明；7.其他可反映家庭年收入的證明。（八）屬低保戶或低保臨界戶家庭，需提供廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領取證或順德區(qū)低保臨界證復印件；（九）家庭成員屬殘疾人的，提供殘疾人證復印件；（十）其他必要的證明材料。說明：順德區(qū)低收入住房困難家庭住房保障申請表、順德區(qū)住房保障家庭經濟收入和資產情況申報（年審）表、個人收入證明在“申請人在通知的時限內到戶籍所在居（村）委會提交申請材料。 居（村）委會收文、初審（15個工作日）、公告欄公示（10日） 屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核（10個工作日） 屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）網站公示（15日） 屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）批準購房資格。三、申請程序說明：因收入和資產方面需聯(lián)同銀行、車管所等職能部門共同查核，居（村）委會初審、屬地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核的工作