1、合同編號：農 田 林 地、旱 地租 賃 合 同 書農田林地、旱地名稱： 出 租 方 名 稱： 承 租 方 名 稱： 出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 農田林地、旱地及經營用途1、甲方將位于 的農田林地、旱地出租給乙方使用。農田林地、旱地 畝。2、農田林地、旱地屬于甲方所有。3、乙方租賃甲方農田林地、旱地用于 。第二條 租賃期1、租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。2、甲方于 年 月 日前將農田林地、旱地交付給乙方使用。第三條 租金及定金1、租金以本合同第一條第一款所約定的面

2、積計算，每畝每年租金 元，農田林地、旱地每年租金總計為人民幣 元不含稅大寫：人民幣 。如承租方需要開具發(fā)票的，稅費由承租方承當。2、租金每隔 年遞增 %。3、租金按年繳交。乙方于每年 月 日前將當年租金轉入甲方銀行賬戶開戶行： ，戶名： ，賬號： 。4、乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交定金 元和第一年租金 元，兩項合計人民幣 元大寫：人民幣 。乙方應將款項轉入前款甲方銀行賬戶。5、合同期滿，在乙方付清租金等經營費用后，甲方將定金無息退還乙方。第四條 農田林地、旱地移交1、甲方將農田林地、旱地交付給乙方時，甲、乙雙方應在農田林地、旱地現(xiàn)場，乙方對農田林地、旱地狀況有異議的，應當場提出，協(xié)

3、商解決。2、租賃期滿，乙方應在合同期滿后五天內將農田林地、旱地完好歸還甲方。歸還甲方的農田林地、旱地中有乙方搭建的設施或農作物的，甲方有權處置且不予補償。第五條 農田林地、旱地的維護租賃期間，農田林地、旱地的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承當。第六條 甲、乙雙方權利和義務1、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有農田林地、旱地的使用權，甲方對乙方在農田林地、旱地內守法經營活動不得進行干擾阻礙。2、乙方在租賃期間應按時繳交租金、水電費、工人工資等一切與經營有關的費用。3、租賃期間，乙方應守法經營，做好平安工作，甲方不承當乙方在租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。4、未經甲方書面同意，乙方不

4、得占用租賃外農田林地、旱地。5、未經甲方書面同意，乙方不得改變租用農田林地、旱地的經營用途。6、乙方不得將農田林地、旱地的局部或全部轉借或轉租他人，也不得轉讓剩余年限的農田林地、旱地使用權給第三方。7、未經甲方書面同意，乙方不得在農田林地、旱地上搭建設施。經甲方同意搭建的設施，其權屬歸甲方所有，如發(fā)生政府征地或甲方開展需要提前中止合約的情況，地上設施不另行賠償。8、未經甲方書面同意，乙方不得填高或挖深農田林地、旱地。9、乙方不得污染農田林地、旱地環(huán)境。第七條 甲方違約責任甲方違反本合同在租賃期內收回農田林地、旱地的，應雙倍返還定金給乙方，退回當年租金給乙方，并給予乙方 個月處理農田林地、旱地的

5、農作物。第八條 乙方違約責任1、乙方不按時繳交租金的，按應繳租金每日加收1%的滯納金。2、乙方違反本合同在租賃期內退租的，甲方不退還所收乙方定金。3、乙方有以下行為之一的，甲方有權單方隨時沒收定金、追回乙方拖欠款項、收回農田林地、旱地及解除本合同，由此造成乙方經濟損失的不予賠償：1未按時交付定金；2未按時向甲方繳交租金超過二個月；3未經甲方書面同意，占用租賃外農田林地、旱地；4未經甲方書面同意，改變租用農田林地、旱地的經營用途；5將農田林地、旱地的局部或全部轉借、轉租他人，或者轉讓剩余年限的農田林地、旱地使用權給第三方；6未經甲方書面同意，在農田林地、旱地上搭建設施；7未經甲方書面同意，填高或

6、挖深農田林地、旱地；8 給農田林地、旱地造成嚴重環(huán)境污染，致使農田林地、旱地不適于農業(yè)種植；9未按時歸還農田林地、旱地給甲方。4、乙方向甲方歸還農田林地、旱地時，農田林地、旱地有損毀的，要向甲方支付維修費用。第九條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用農田林地、旱地，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。政府因以上行為給予的補償，除乙方青苗的補償歸乙方所有外，其余全部歸甲方所有。3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。第十條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向XX市第二人民法院提起訴訟。第十一條 其它約定的事項第十二條 合同的生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，社區(qū)