1、倉儲服務合同甲方： （以下簡稱甲方）乙方：根據中華人民共和國相關法律法規規定，經雙方充分協商，就甲方為乙方 提 供倉儲服務過程中涉及到的雙方責、權、利等有關事項達成如下協議以便雙方共同遵守。第一條 甲方以自有庫房、辦公室等為乙方提供以下服務項目：1、甲方提供倉庫供乙方存儲貨物，并提供辦公室供乙方辦公使用。乙方 已對 倉庫、辦公室及其附屬設施現場實地勘察，乙方確認倉庫、辦公室及其附 屬設施 建筑完好，符合本合同約定，并能夠滿足乙方使用目的，本合同載明的 倉庫、辦 公室面積由雙方共同測量。、地點： ;2、庫房面積：平方米，分別為 號倉庫；辦公室 間，分別為： 。3、臨時面積：以臨時面積確認表為準，

2、提前30 日向甲方提出書面申 請，每年只允許一次增減調整。4、附屬設施包括：電、水設施 。5、甲方倉庫應具備以下條件：5.1 、 甲方向乙方提供的庫房應安全、衛生、干燥、整潔；5.2 、庫區道路和庫區外圍的主要干道應平整、暢通、便利；5.3 、庫房高度最低內高空 4. 5 米；5.4 、 倉庫內有足夠的庫房照明設備；5.5 、 具備倉儲服務所需的庫管、裝卸、配送服務信息管理設備接口，如:寬帶網絡接入接口等，但設備接口以倉庫現狀為準，不足部分由乙方自行投資第二條甲方責任和義務1、乙方因業務需要增加電話、寬帶設施及供電增容時，甲方有義務協助 申請辦理，費用由乙方承擔。2、甲方的倉庫、辦公室存在質量

3、問題造成乙方的財產或人身傷害時，甲方承擔賠償責任（不可抗力的自然災害除外）。3、未經甲方許可，乙方不能私自更改倉庫，如確需更改必須征求甲方書面同意，具體事項雙方協商解決。4、庫房內有足夠的照明設施，照明設施的維護、更換由甲方負責。5、甲方提供倉庫、辦公室供水、供電服務，負責對倉庫、辦公室及附屬設施設備進行維修并承擔正常的維修費用。乙方發現倉庫、辦公室及附屬設施存在問題的，應當立即通知甲方，雙方協商修繕完畢的時間，甲方未在前述協商約定時間內進行修繕，乙方自行修繕后，費用直接在甲方應收款項中扣除。6、甲方不得干涉乙方利用甲方提供的倉庫、辦公室及其附屬設施以及相應服務進行整體運營及管控。第三條乙方責

4、任和義務1、乙方有權利用甲方提供的倉庫、辦公室自行經營，倉庫、辦公室內財物由乙方自行管理。2、乙方內部管理制度由乙方自行制定和管理。3、乙方在本合同有效期限內的物流配套業務（如：裝卸搬運、短途配送、 流通加工），在相同條件下優先委托甲方。4、乙方必須愛護甲方提供的倉庫、辦公室及其附屬設施設備，造成損壞、 損失乙方負責維修、賠償。5、乙方按合同要求及時足額支付甲方倉儲服務費。6、乙方因業務發展需要有權要求增加或減少倉儲面積，但應提前一個月通知甲方，甲方在條件允許的情況下應優先滿足乙方的需求。7、本合同有效期內，乙方自行負責為其在倉庫及辦公室內存放的貨物購買保險。因乙方管理不善發生貨物坍塌、火災等

5、造成甲方倉庫、辦公室及其附 施設備受損或其他業戶經濟損失的，乙方應承擔賠償責任，如因此導致甲 其他業戶支付違約金、賠償金等的，該等費用應當由乙方承擔。8、乙方使用倉庫、辦公室等期間，因其自行經營產生的稅、費均由乙方9、未經甲方書面許可，不得擅自將倉庫、辦公室全部或部分轉租、轉借 人（含與第三方以承包、聯營或以其他方式合作經營），不得改變倉庫、 用途。否則甲方有權解除本合同，已經支付的倉儲服務費不予返還，因方損失的，乙方應當承擔賠償責任。第四條有效期限本合同有效期限為自 一年一月一日起至一年一月一日止。有效期 合同終止。雙方有意續簽本合同的，任何一方應當在有效期限屆滿的面通知對方，經對方同意后，

6、雙方重新簽訂合同。第五條合同的解除1、甲、乙雙方協商一致可書面解除本合同。2、甲、乙雙方經營項目調整或無力經營，不再提供本合同約定服務的，前解除本合同時，應當提前 30日告知對方，并按庫房面積月倉儲服務費 對方支付違約金；辦公室解除，應當提前30日告知對方，按照退還辦每間額外支付一個月的房款作為違約金給對方。3、因不可抗力導致本合同無法履行的，甲、乙雙方均有權立即解除本合 且無需支付違約金。甲方應向乙方返還乙方已支付尚未履行部分的倉儲費第六條費用1、庫房費用：元/平方米/月，房間 元/間/月；（此價格含 稅），其他相關配套設施使用費納入前述費用一并計算，不另計價。屬設方需向承擔'第三辦

7、公室此造成甲限屆滿，本1個月前書需提的2%公室的間數,同，用。乙方傳真形式2、結算方式：季度預付。甲方當月月末對乙方幵據各項應收費用發票， 應于次月15日前向甲方支付（以付款劃出日為準，同時乙方將匯款單以 通知甲方）。逾期支付的，自逾期之日起乙方應當向甲方支付應繳費用總額的 1%/ 日違約 金，直至乙方實際支付費用。第七條保證金1、本 合同簽訂之日，乙方應當向甲方支付保證金元；2、乙方違反本合同約定的，甲方有權從保證金中扣除相應金額充抵違約 金、 賠償金等。3、乙方應當保障保證金充足，保證金不足本條第 1 款約定金額的，乙方 應當 于收到甲方通知后 3 日內補足，否則，自逾期之日起，乙方應向甲

8、方支付應繳保證金/ 日的 1%作為違約金。4、本協議履行期限屆滿或提前解除，乙方無違約行為的，甲方向乙方無息返還保證金或其余額。第八條不可抗力 由于不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，只是 直 接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力事故的一方， 應立 即將事故情況電話通知對方，并在 7 日內提供事故詳情及合同不能按約定 履行的 理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的地級機構出 具。按照事 故對履行合同的影響程度由雙方協商解決。因發生嚴重自然災害（如：地震、臺風、洪水等）不可抗力因素致使合同 不 能履行時，遇有上述不可抗力的一方應立即通知對方，并在

9、 7 日內提供相關 證明 及不能按約定履行合同的情況說明，遭受不可抗力的一方由此免責。第九條其他約定事項1、本合同附件及補充協議與本協議具有同等法律效力，雙方必須嚴格遵照執行，違反規定所造成的損失由違約方負責。2、本合同提前解除或合同期滿終止，乙方拖欠費用、違約金或賠償金的, 甲方有權留置乙方存放于甲方倉庫或辦公室內的財物，留置期間乙方應向甲方支付違約金，違約金按乙方使用甲方辦公室或庫房月費用 （ 除以 30 天） 折合 日費用的 2倍計算。本合同提前解除或合同期滿 7 日乙方仍未向甲方支付前 述費用的，甲方 可以將留置物拍賣、變賣，甲方就拍賣、變賣所得價款優先受償，清償順序為留置財物期間違約

10、金、乙方的拖欠賠償金、違約金、倉儲費用，乙方確認對甲方拍賣、變賣留置物并就其拍賣、變賣所得價款清償債務無異議。3、除前款約定情況外，本合同提前解除或合同期滿終止，乙方應于解除 或終 止之日搬離，并保障倉庫、辦公室完好，乙方添設的固定于倉庫、辦公室 的設施 設備甲方不予補償。乙方逾期交還的，視為乙方放棄財產所有權，甲方 有權自行 處置。4、乙方如需在倉庫的本體或周圍設廣告牌需經甲方書面同意，廣告審批、 制 作等事宜及責任均由乙方自行承擔。5、合同雙方通過下列任何一種方式送達方為有效：(1) 對方授權工作人員簽收，簽收即為送達。甲方負責簽收人員：乙方負責簽收人員：(2) 向本合同載明的對方地址郵寄郵件，郵件寄出三日期滿即為送達。 載于本合同的甲、乙雙方提供的聯系人、注冊地、通訊地址如有變更，變 更 方應于 日內通知相對方，否則視為未變更。6、合 同期內，乙方在甲方提供的辦公室、庫房及場地內經營作業發生的任何傷亡事故，均由乙方