1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同出租人（甲方）： 身份證號碼： 承租人（乙方）： 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 區(qū)（縣） （小區(qū)） ，建筑面積 約 平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 居住人姓名： ；身份證號碼： ；居住人姓名： ；身份證號碼： 居住人姓名： ；身份證號碼： 居住人姓名： ；身份證號碼： 居住人姓名： ；身份證號碼： 居住人姓名： ；身份證號碼： 第三條 租賃期限（

2、一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（¥： ）。支付方式

3、：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民幣 元整 （¥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)乙方承擔以下列費用：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費（12） 費用。第六條 注意事項（一）承租人在承租期內(nèi)保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。如出現(xiàn)乙方在承租期內(nèi)導(dǎo)致的火災(zāi)，燃氣泄露，水管破裂導(dǎo)致的發(fā)水，高空

4、拋物等事故，事故造成損失甲方房屋財產(chǎn)及第三方生命財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部的經(jīng)濟賠償及相應(yīng)的法律責任。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，如甲方?jīng)]有及時修復(fù)的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或賠償。（三）乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修，需要改變需要經(jīng)過甲方的書面同意，否者甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程需要的費用。第七條 轉(zhuǎn)租 乙方對租用

5、房沒有處理權(quán)，（除了約定的合租人外）不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 2 日的。2、水，電費用，物業(yè)欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管

6、不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽

7、章：委托代理人 ： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌數(shù)量單價單價備注客廳空調(diào)柜機主臥空調(diào)掛機自動洗衣機廚房燃氣熱水器廚房電冰箱客廳55寸液晶電視廚房燃氣罩一套陽臺辦公桌椅一套陽臺5門衣柜主臥1.8米床主臥5門柜子次臥1.5米床客廳沙發(fā)飲水機一臺客廳電視柜客廳茶幾燈具其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費噸燃氣費方電費度物業(yè)費元租賃稅費交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認甲乙雙方已對房