1、建設(shè)工程承包合同4 篇發(fā)包方 ( 甲方 ) ： 承包方 ( 乙方 ) ：甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1 、工程名稱：2 、工程地點：3 、工程描述：第二條 工程承包范圍根據(jù)甲方提供的施工圖要求進(jìn)行材料采購、甲方招標(biāo)文件規(guī)定的施工內(nèi)容。第三條 工程工期及工期延誤1 、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準(zhǔn)，現(xiàn)場施工合同總工期為 天。2 、因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后，工期相應(yīng)順延。(1) 不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，造成無法施工而影響進(jìn)

2、度的 ;(2) 非承包人原因停水、停電造成直接經(jīng)濟(jì)損失成停工累計超過8 小時的，每8 人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當(dāng)天確認(rèn)有效;（3） 天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;3 、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。第四條 工程造價1 、本工程按三級三類工程報價、取費（ 含稅價 ） ，工程總造價為人民幣 （ 大寫 ） ： 元， （ 小寫 ） ： 元。工程完工結(jié)算送審計部門審核，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核，審核后按據(jù)實結(jié)算結(jié)果執(zhí)行。2 、工程建設(shè)期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整，一切市場風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

3、3 、乙方不得因自身預(yù)算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔(dān)。第五條 付款方式1 、合同簽定后，人員、設(shè)備進(jìn)場施工按合同價付款30%。2 、工程完工后按合同價再付款40%，審計結(jié)束付至工程總造價的 95%，余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。3 、乙方在分次結(jié)算時須開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗收1 、乙方所有鋼構(gòu)件材料、規(guī)格、質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到建筑設(shè)計施工圖要求， 所有進(jìn)場施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位（ 具有建筑工程專業(yè)檢測資格）檢測合格后方能進(jìn)場使用的材料，未達(dá)到檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求和報價單規(guī)定的材

4、料明細(xì)要求的材料不準(zhǔn)進(jìn)場施工。2 、乙方在單項工程竣工前5 天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結(jié)論的，視為工程通過工程驗收。3 、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應(yīng)輸中間驗收手續(xù)，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。4 、在驗收過程中，如果工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照驗收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進(jìn)行整改。同時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費用。5 、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3 天內(nèi)乙方向甲方移交工

5、程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。6 、工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)， 應(yīng)符合并達(dá)到國家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前7 天向甲方提供以下文件：(1) 提供完整合格的工程竣工資料，并符合建筑工程文件歸檔 整理規(guī)范要求。(2) 施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。第七條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1 、根據(jù)合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。2 、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。3 、甲方現(xiàn)場代表：二、乙方責(zé)任1 、乙方應(yīng)做到文明施工，安全施工，科

6、學(xué)管理，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。2 、嚴(yán)格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。3 、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得因此影響工程進(jìn)度。4 、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工。5 、乙方現(xiàn)場代表：第八條 工程變更1 、甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更的，應(yīng)提前7 天以書面形式向乙方發(fā)出通知。2 、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調(diào)整。3

7、、乙方在工程變更確定后7 日內(nèi)，提出變更工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3 日內(nèi)予以答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù)。第九條 工程質(zhì)量保修1 、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗收合格之日起計算。2 、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起 3 天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進(jìn)行結(jié)算，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。第十條 違約責(zé)任和仲裁1 、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。2 、甲方不得借故拖欠各種

8、應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。3 、乙方應(yīng)對本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度進(jìn)行管理，如未達(dá)到招標(biāo)文件承諾要求，將追究乙方責(zé)任。4 、 建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其它1 、 甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、 函件、通知、指令等資料，對方代表均應(yīng)予以簽收2 、甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)，未約定內(nèi)容以甲方招標(biāo)文件為準(zhǔn)。3 、本合同壹式肆份，甲乙雙

9、方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 法定代表：法定代表：委托代理人： 委托代理人：電話 / 傳真： 電話 /傳真： 簽訂日期：簽訂日期：建設(shè)工程承包合同范文二勞務(wù)發(fā)包人（ 簡稱甲方 ） ： 勞務(wù)承包人（ 簡稱乙方） ：依據(jù)中華人民共和國建筑法和中華人民共和國合同法及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下：第一部分：工程概況(1) 本工程屬二層基礎(chǔ)，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm石專，西山墻為24cm石專，開挖深1.6m,寬1.2m,要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木

10、做造型，上樓板屬于甲方。(2) 上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。(3) 建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為米乘寬 米， 另加前后出檐公分， 一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整 ( 元 )(4) 本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。第二部分：付款方式及開竣工日期(1) 開工時預(yù)付40%的工程款及其生活費：(2) 一層頂封后預(yù)付40%的工程費。(3) 其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。第三部分：工程質(zhì)量(1) 本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達(dá)成合格，

11、內(nèi)墻為砂灰墻面。(2) 本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。(3) 由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔(dān)。第四部分：乙方責(zé)任(1) 乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。(2) 在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務(wù)工損失由甲方負(fù)責(zé)。(3) 安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負(fù)責(zé)，由乙方造成的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。第五部分：甲方責(zé)任(1) 未能按合同履行自己應(yīng)盡的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此而發(fā)生的實際損失(2) 工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方

12、承擔(dān)責(zé)任。第六部分：本合同的生效及終止(1) 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(2) 本合同自簽訂之日起生效。(3) 本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項而自行終止甲方簽：乙方簽：年月日建設(shè)工程承包合同范文三發(fā)包方( 以下簡稱甲方) ：承包方( 以下簡稱乙方) ：因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程 ( 不含土建工程 ） 。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自 愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。一、工程概況：1 、工程名稱：2 、工程地點：3 、承包方式：4 、工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準(zhǔn)。二、建設(shè)工期及開、竣工時

13、間1 、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共天 （ 雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi)） 。2 、因甲方原因（ 包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為） 而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。四、工程造價1 、工程建筑面積為 m2工程不含稅總造價為人民幣 元整（¥: 元 ） ，工程稅金由甲方自負(fù)。2 、本工程報建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。五、撥款

14、和結(jié)算1 、在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計¥:元。鋼架進(jìn)場支付工程總價款的 ,計¥：元。c型鋼進(jìn)場支付工程總價款的 ，計¥:元彩瓦進(jìn)場支付工程總價款的 ,計¥:元。工程完工支付工程總價款的 ,計¥:元。余款，計¥:元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付 清。2 、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付， 甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。3 、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，甲方同時承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材

15、料周轉(zhuǎn)等費用。六、竣工驗收1 、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。2 、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。3 、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。七、質(zhì)量保修乙方對所施工的全項工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔(dān)。八、甲方的權(quán)利義務(wù)1 、 于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的

16、合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。2 、 保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達(dá)到進(jìn)場開工應(yīng)具備的條件。3 、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。4 、 委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。5 、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。6 、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。九、乙方的權(quán)利義務(wù)1 、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時書面通知甲方。2 、接受甲方在不影響施工情況下的必要

17、監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進(jìn)度報表并與甲方工地代表會簽。3 、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。4 、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。5 、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。6 、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。7 、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。十、合同生效及文本。1 、 本合同自雙方簽（ 蓋章 ） 之日起生效，至合同履行完畢后失效。2 、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款%的違約金。3 、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。十一、合同附件本合同附件包括但不限于施工圖

18、、說明書等技術(shù)資料，施工許可證，派駐工地代表委派書，有關(guān)工程施工內(nèi)容的通知、會議記要、報告、記錄等，均為本合同組成部分。十二、補(bǔ)充約定：甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ：代表人（ 簽 ） ： 代表人 （ 簽 ） ：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話（傳真 ）： 聯(lián)系電話 （傳真 ）：年日 日建設(shè)工程承包合同（一）建設(shè)工程承包合同（2）| 發(fā)包方：（以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1 工程名稱：2 工程地點：3 工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。4 承包內(nèi)容：5 建筑安裝工程造價：共計人民幣元。6 工程價款和

19、費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：7 工程開工日期：年 月 日8 工程竣工日期：年 月 日9 工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10 甲方主要義務(wù)：11 乙方主要義務(wù)：12 違約責(zé)任（ 1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額%。計算違約金。（ 2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價%。計算違約金。（ 3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（ 4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不

20、熱、管道漏水等， 由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。（ 5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13 本合同附件：共份。14 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 15 份， 承包方 7 份，發(fā)包方 7 份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章） ： 法定代表人（簽）： 法定代表人（簽） ： 年 月 日 年 月 日簽訂地點：簽訂地點：建 設(shè) 工 程 承 包 合 同 建 設(shè) 工 程 承 包 合 同 （ 3）

21、| 發(fā) 包 方 ：（以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1 工程名稱：2 工程地點：3 工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。4 承包內(nèi)容：5 建筑安裝工程造價：共計人民幣元。6工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：7 工程開工日期：年 月 日8 工程竣工日期：年 月 日9 工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10要義務(wù)11 乙 方 主 要 義 務(wù)12 違約責(zé)任：（ 1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額%。計算違約金。（ 2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未

22、竣工程造價%。計算違約金。（ 3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（ 4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等， 由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。（ 5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13 本合同附件：共份。14 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 15 份， 承包方 7 份， 發(fā)包方 7 份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方（蓋章）： 法定代表人（簽）： 年 月 日簽訂地點：承包方（蓋章）： 法定代表人（簽）： 年 月 日簽訂地點：建設(shè)工程承包合同書建設(shè)工程承包合同（4）| 乙方 （ 承包方 ） ：該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)法律法規(guī)簽本合同，雙方共同遵守。第一條：工程名稱：住宅平房一棟第二條：工程地點：第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為平方米。第四條：承包