1、正規住宅房屋買賣合洞范本導讀：我根據大家的需要整理了一份關于正規住宅房屋買賣合同范本 的內容，具體內容：本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執 一份，房屋行政管理部門一份。今天我就給大家整理了正規住宅房屋買賣 合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀！【篇一】正規住宅 房. 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管 理部門一份。今天我就給大家整理了正規住宅房屋買賣合同，希望對大家 的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀！【篇一】正規住宅房屋買賣合同甲方（賣方）身份證號碼：乙方（買方）身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理 法以及其他有

2、關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一 致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 區，該房屋的所有人為，建筑面積為 平方米（詳見土地房屋權證第 號）第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為¥元，總金額大寫： ，小寫：¥元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民 幣 元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交 稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第

3、四條：交付期限及違約責任1 .甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用， 并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示 相關收據）2 .乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未 付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所 交定金，抵作甲方損失。3 .甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期 限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支 付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合 同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3 口內將乙方所付定金的雙倍及 已付款一次

4、性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛， 若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方 承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一 份，乙方公證人一份。第八條;發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本 合同同具法律效力。甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：甲方公證人簽章：乙方公證人簽章:其他相關證明人簽章：簽訂日期：年月日【篇二】正規住宅房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：（身份證號碼）：地址

5、：聯系電話：共有人：姓名：（身份證號碼）：地址：聯系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第一層戶，房屋結構為房產證登記面積 平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格:以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大 寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內交付萬元 （大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方

6、對乙方的逾期應付款有 權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日 止，每逾期一天，乙方按累計應付款的向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的 期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約 責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的向乙方支付違約金。逾期超 過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約 責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記

7、機 關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之口 起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提 出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的J賠 償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時 該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方 承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之口起口內，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規

8、定由甲乙 雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成 時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日 起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日【篇三】正規住宅房屋買賣合同甲方（出賣人）：身份證號碼:住址：乙方（買受人）：身份證號碼：住址：根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法 及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣 房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。一、概況及轉讓內容甲方自愿將坐落在,套內面積平方

9、米（以甲方和房 管所證登記為準）的房屋出售給乙方。二、合同價款雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫）（小寫 元），成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價款中，此 費用由乙方承擔。三、合同價款的支付乙方在本合同簽訂之日起日內支付人民幣（大寫）（小寫元）作為定金。乙方在辦理完房屋所有權過戶后立即支付合同價款的全部費用。四、甲方義務1 .甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或 存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不 被他人合法追索。2 .甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，

10、提供購房、物 業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但 不限于物業管理費、供水、電力、天然氣、有線電視、等)，出示有關交 費證明。3 .甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、過戶手續，為過戶提供必要的 文件、資料和便利。五、乙方義務1 .按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付余款, 甲方有權終止合同并沒收定金。2 .乙方應于甲方共同辦理房屋所有權，使用權過戶、物業移交手續。六、產權過戶及入住甲乙雙方應當在本合同簽訂之口起口內共同前往房屋所在地房屋行 政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約由支乙方付相應稅費。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房

11、屋，辦理完物業更 名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的, 乙方應當協助。七、違約責任1 .甲方違約(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能 取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當 全額返還乙方己經支付的價款，并向乙方支付合同價款的違約金。(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同 價款。(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當 自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用的違約金。乙方已經 代為支付該費用的，甲

12、方還應當全額返還。2 .乙方違約(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日 萬分之支付違約金;逾期超過n的，甲方有權解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方 應向甲方支付合同總金額%的違約金。八、房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之口起移轉至乙 方。九、爭議解決在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不 成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋 行政管理部門一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯系電話：聯

13、系電話：年月口年月日【篇四】正規住宅房屋買賣合同甲方（出賣人）：身份證件號碼：乙方（買受人）：身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的 前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀 況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于，建筑面積為 平方米;套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、 衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包

14、含在上 述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該 房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小 寫）元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元；第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之口付款萬 元。；第三期：在交付房屋之日，付清

15、尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰 空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手 續。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋 享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管 部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產 權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其

16、它文件。如需要甲方出面處 理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙 方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條 承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管 理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合 同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓 金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，

17、辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙 方按國家規定各自承擔。第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期 1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款 全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的口期給付房價款時，其 逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時, 甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關 準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之口起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費