1、交房標(biāo)準(zhǔn)· 1、 主體結(jié)構(gòu)： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。· 2、 外墻： 采用外墻外保溫。飾面采用質(zhì)感涂料，局部外墻面磚、金屬飾面板。· 3、 單元入口大堂： · o 地面：石材。 · o 墻面：復(fù)合石材及局部造型裝飾墻面。· o 頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面· 4、公共電梯廳： · o 地面：高檔玻化磚，局部石材。· o 地磚品牌：東鵬或同檔次品牌。· o 墻面：高檔玻化磚· o 墻磚品牌：東鵬或同檔次品牌。· o 頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面。· o 電梯門套：

2、石材套口。· 5 、電梯：日立無(wú)機(jī)房電梯。· 6、 公共樓梯間： · o 地面：水泥壓光。 · o 墻面：乳膠漆。 · o 頂棚：乳膠漆。· o 欄桿：鋼制欄桿扶手。 · 二、戶內(nèi)部分 · 1 、入戶門： · o 戶門： 木質(zhì)甲級(jí)防火門· o 門鎖：“威必馳”(VBH)· o 小院入戶門：鋼制防盜門· 2 、外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃。開(kāi)啟窗扇設(shè)紗扇。· 3 、戶內(nèi)門：· o 臥室、書房：實(shí)木貼皮復(fù)合木門。· o 廚房、衛(wèi)生間、家政陽(yáng)臺(tái)

3、及茶室：實(shí)木貼皮復(fù)合木門鑲嵌玻璃· 4 、地面： · o 客廳：石材· o 餐廳及復(fù)式西廚：石材· o 衛(wèi)生間：石材· o 廚房：“冠軍”或同檔次地磚。· o 家政陽(yáng)臺(tái)：“冠軍”或同檔次地磚。· 5 、墻面： · o 客廳、餐廳：進(jìn)口壁紙，石材踢腳，客廳局部造型裝飾墻面。· o 廚房：冠軍或同檔次墻磚，局部拉絲不銹鋼裝飾面。· o 衛(wèi)生間：冠軍或同檔次墻磚、局部石材造型裝飾墻面。· o 臥室：進(jìn)口壁紙，實(shí)木貼皮復(fù)合踢腳。· o 家政陽(yáng)臺(tái)：ICI乳膠漆飾面。局部冠軍或同檔次墻磚

4、。· 6 、頂棚： · o 廚房：石膏板吊頂、ICI防水乳膠漆飾面。· o 衛(wèi)生間：石膏板吊頂、ICI防水乳膠漆飾面。· o 臥室：ICI乳膠漆飾面，石膏角線。· o 書房：ICI乳膠漆飾面，石膏角線。· o 客廳：石膏板造型吊頂、ICI乳膠漆飾面。 · o 餐廳：石膏板造型吊頂、ICI乳膠漆飾面。· o 家政陽(yáng)臺(tái)：ICI乳膠漆飾面· 7 、廚房設(shè)備： · o 櫥柜： “漢森”櫥柜、配套水槽、龍頭。· o 燃?xì)庠睿骸胺教被蛲瑱n次。· o 抽油煙機(jī)：“方太”或同檔次。

5、3; o 冰箱：“海爾”嵌入式或同檔次。復(fù)式戶型為“海爾”或同檔次非嵌入式雙開(kāi)門冰箱。· o 消毒柜：“方太”或同檔次。· 8 、衛(wèi)生間： · o 洗手盆：“樂(lè)家”或同檔次。· o 主衛(wèi)浴缸：“樂(lè)家”或同檔次。· o 坐便器：“樂(lè)家”或同檔次。· o 淋浴房：“朗俊”或同檔次。· o 龍頭：“科勒”或同檔次· o 花灑：“科勒”或同檔次· o 主衛(wèi)浴霸：“名族”浴霸或同檔次。· 9 、家政陽(yáng)臺(tái)： · o 壁掛爐：“菲斯曼”或“威能”或同檔次。· o 拖布池：“四維”或同檔次。

6、· 10 、開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)（僅限于有開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)的戶型）：· o 地面：防滑地磚。· o 墻面：質(zhì)感涂料。· o 頂棚：乳膠漆飾面。· o 電氣：普通白熾燈泡。· o 欄桿：鋼欄桿、安全玻璃或混凝土欄板。 · 11 、露臺(tái)（僅限于有露臺(tái)的戶型）：· o 地面：防滑地磚。· o 欄桿：鋼欄桿、安全玻璃或混凝土欄板。塞上驕子”14#樓交房標(biāo)準(zhǔn)： 1、外墻：保溫飾面一體化裝飾；2、內(nèi)墻：水泥砂漿抹灰壓光，批白色膩?zhàn)樱?、頂棚：混凝土現(xiàn)澆樓板，白色膩?zhàn)樱?、地面：混凝土毛地面；5、門窗：進(jìn)戶門為鋼制保溫門，窗為斷橋式鋁合金

7、中空玻璃平開(kāi)窗；6、廚房：外罩水泥砂漿打底；7、衛(wèi)生間：地面做防水層，墻面外罩水泥砂漿打底；8、陽(yáng) 臺(tái)：全封閉；9、電  梯：有；10、電 氣：天然氣入戶；11、其 他：預(yù)留電話線路，寬帶入戶，水、電、氣分戶控制，可視對(duì)講門鈴，電炊，集中供暖，分戶控制。“塞上驕子”15#樓交房標(biāo)準(zhǔn)：1、外墻：保溫飾面一體化裝飾；2、內(nèi)墻：刷涂料或貼壁紙；    3、頂棚：混凝土現(xiàn)澆樓板，刷涂料；4、地面：復(fù)合木地板；5、門窗：進(jìn)戶門為鋼制保溫門，窗為斷橋式鋁合金中空玻璃平開(kāi)窗；6、廚房：貼瓷磚，廚柜，電炊；7、衛(wèi)生間：地面做防水層，貼瓷磚，面盆，坐便，沐浴器；8、陽(yáng)臺(tái)：

8、全封閉；9、電梯：有；10、其他：預(yù)留電話線路，寬帶入戶，水、電、氣分戶控制，太陽(yáng)能供熱水，集中供暖。外墻：外墻面磚及局部高級(jí)外墻涂料，外墻做保溫；      內(nèi)墻：臥室、客廳、餐廳內(nèi)墻面混合砂漿拉毛，廚房墻面為水泥砂漿拉毛，儲(chǔ)藏室墻面為混合砂漿拉毛；      頂棚：頂棚膩?zhàn)樱?     地面：地面為水泥砂漿找平；      門窗：進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)門業(yè)主自理。外墻窗框?yàn)樗茕摯埃?     廚

9、房：地面為水泥砂漿找平；      衛(wèi)生間：衛(wèi)生間水泥砂漿找平及防水，每戶安裝坐式馬桶一個(gè)，其他潔具由業(yè)主自理；      儲(chǔ)藏室：儲(chǔ)藏室地面為水泥砂漿抹面，天棚為膩?zhàn)樱T為鐵門；      供暖：地暖，衛(wèi)生間為暖氣片；      其他：每戶單獨(dú)安裝水表、電表、煤氣表；      電話網(wǎng)絡(luò)線、閉路電視線入戶，可視對(duì)講系統(tǒng)。§交房標(biāo)準(zhǔn)結(jié) 構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度。 層 高：標(biāo)準(zhǔn)層2

10、.9米，1-6號(hào)樓地下室2.7米，7-8號(hào)樓地下室3.3米。外 墻：1-4層為花崗巖，4層以上粘貼外墻磚。內(nèi) 墻：膩?zhàn)诱移讲环鬯ⅰN 衛(wèi)：基層處理，預(yù)留墻磚面層，預(yù)留衛(wèi)生潔具、洗衣機(jī)位置（暗廚衛(wèi)預(yù)留排風(fēng)口）。門 窗：進(jìn)戶門高級(jí)防盜門，其它內(nèi)門只留啞口，外窗為高檔塑鋼中空玻璃；陽(yáng)臺(tái)為落地窗，內(nèi)設(shè)鐵藝護(hù)欄；地下室的儲(chǔ)藏間為鐵制門。地 面：為用戶裝修預(yù)留3面層。電 梯：每單元設(shè)兩部電梯，雙電源供電，可直達(dá)地下室，轎箱內(nèi)設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)。地下車庫(kù)：自行車停車位、機(jī)動(dòng)車停車位，與相應(yīng)樓座地下室聯(lián)通。供 電：分戶計(jì)量，6KW/戶，地下室用電連接本戶住宅配電系統(tǒng)。 采 暖：地板輻射采暖，市政管網(wǎng)集中供熱，分戶控制

11、。 給 水：市政供水，分戶計(jì)量。 排 水：高級(jí)PVC管材，一層衛(wèi)生間單獨(dú)設(shè)排水系統(tǒng)。燃?xì)庀到y(tǒng)：煤氣入戶。智能系統(tǒng)：中央集控分戶可視對(duì)講系統(tǒng)、周界紅外線防護(hù)系統(tǒng)、小區(qū)入口監(jiān)控系統(tǒng)、地下車庫(kù)監(jiān)控系統(tǒng)、可視探頭監(jiān)控系統(tǒng)、IC卡讀卡器等智能安防。消防系統(tǒng)：消火栓、感溫感煙探頭、消火栓按鈕、警鈴等消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；地下車庫(kù)設(shè)有消防噴淋系統(tǒng)。其 它：寬帶、電話、有線電視接口入戶；每層均設(shè)有樓層指示燈及疏散指示燈。一、結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。六度抗震設(shè)防。 二、公用范圍外墻：高級(jí)墻磚及墻漆，設(shè)置空調(diào)外機(jī)位。單元入口：首層電梯前室、大堂處、地面為高級(jí)地磚或花崗石貼面，墻面為高級(jí)面磚。電梯：選用品牌電梯。信箱

12、：首層單元入口處，每戶設(shè)專用信箱。三、住宅內(nèi)部門：進(jìn)戶門為高級(jí)子母防盜門，宅內(nèi)只留門洞。窗：采用優(yōu)質(zhì)塑鋼窗。樓地面：現(xiàn)澆鋼筋砼樓面和砼地面收光或拉毛。墻面：水泥砂漿抹面。天棚：水泥砂漿抹面。陽(yáng)臺(tái)：生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)鐵花欄桿或鋼欄桿，其余為鋼扶手玻璃欄板或鐵花欄桿。廚房：預(yù)留排煙及下水接口，地面作防水處理。 衛(wèi)生間：預(yù)留下水接口，作防水處理。四、安防及智能化系統(tǒng)1、室內(nèi)設(shè)可視對(duì)講、煤氣泄漏、報(bào)警系統(tǒng)、緊急求助按鈕、門磁防盜系統(tǒng)。2、小區(qū)設(shè)閉路監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)。3、小區(qū)部分設(shè)背景音樂(lè)系統(tǒng)。1、結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆框架。六度抗震設(shè)防。2、外墻：高級(jí)墻磚或部分墻漆，設(shè)置空調(diào)主機(jī)位。3、內(nèi)墻：水泥砂漿抹面。4、頂棚：

13、水泥砂漿抹面。5、地面：水泥砂漿瓜米石地面找平。6、門：全玻門或不銹鋼條卷閘門，廁所僅留門洞。7、衛(wèi)生間：預(yù)留下水接口，作防水處理。8、水電：接市政管網(wǎng)，安裝入戶。1        外墻：優(yōu)質(zhì)外墻磚及高級(jí)外墻涂料。2 內(nèi)墻：住宅內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰面層。3 頂棚：水泥砂漿抹灰面層。4 地面：室內(nèi)為瓜米石找平層。5 門窗：入戶門為防火防盜子母門，陽(yáng)臺(tái)門為塑鋼門，窗戶采用塑鋼窗，室內(nèi)門為門洞。6 廚房：頂棚為水泥砂漿抹灰面層，地面做柔性防水層，預(yù)留、預(yù)埋排水管道，設(shè)排煙道。7 衛(wèi)生間：墻頂棚為水泥砂漿抹灰面層，地面做柔性防水層，預(yù)留、預(yù)埋排水管道。8 陽(yáng)臺(tái)：瓜

14、米石找平層。9 電梯：中外合資高檔電梯。10 結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆薄壁框架結(jié)構(gòu)，三級(jí)六度抗震設(shè)計(jì)。11 公共部份：公共入戶門廳（電梯前室）、入戶通道按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝飾，公共 消防樓梯采用瓜米石面層，墻面和頂棚做乳膠漆。12 供電：接市政電網(wǎng)，雙回路供電，并另備消防應(yīng)急電源，供電線路入戶， 戶外集中計(jì)量，標(biāo)準(zhǔn)層10A-40A，躍層15A-60A單相電表。13 供水：接市政設(shè)施管網(wǎng)，結(jié)合二次加壓供水，每戶內(nèi)留接口一個(gè)，一戶一表，戶外集中計(jì)量。14 供氣：供氣管線接至靠近廚房處，戶外集中計(jì)量。15 閉路電視：閉路線入戶。16 通訊：每戶兩部電話線接口入戶，寬帶網(wǎng)接口入戶。17 郵電：每棟樓單元門處設(shè)專用信箱。1

15、8 保安系統(tǒng)：周界安全防范自動(dòng)化監(jiān)控管理，住宅內(nèi)安設(shè)門磁，緊急報(bào)警按鈕，樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，煤氣泄漏自動(dòng)報(bào)警，公共部份設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，入戶門廳和電梯內(nèi)視電視監(jiān)控。19 消防：符合國(guó)家消防安全的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求、配備足夠的消防設(shè)備。20 空調(diào)位：每戶設(shè)有統(tǒng)一空調(diào)位。21 地下停車場(chǎng)：設(shè)有地下停車場(chǎng)，實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理。建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)      結(jié)    構(gòu) 短肢剪力墻，一梯二戶板式小高層電梯公寓，七度抗震設(shè)防。 外    墻 高檔面磚，局部金屬構(gòu)件裝飾，陽(yáng)臺(tái)欄桿為金屬構(gòu)件玻璃欄板。 室外露臺(tái) 地面為水泥砂漿面刮糙，外墻貼面磚

16、，頂棚為白色乳膠漆。 室 內(nèi) 墻 廳及臥室的墻面和頂棚為混合砂漿抹面。 室內(nèi)地面 廳及臥室的地面為水泥砂漿地面刮糙。 門    窗 1000×2100mm鋼制防盜或防火入戶門，戶內(nèi)各功能間留門洞，彩色鋁合金全玻推拉陽(yáng)臺(tái)門；彩色鋁合金低臺(tái)飄窗或落地窗。 廚    衛(wèi) 管線到位、預(yù)留接口,地面防水處理,墻、地面水泥砂漿抹面刮糙。 公共部位 封閉式單元門廳；門廳、電梯廳地面首層為高檔石材，其它層為防滑地磚；墻面乳膠漆；鋼質(zhì)樓梯欄桿、木扶手；地下室豆石地坪，墻面、天棚刷白色涂料。   配置標(biāo)準(zhǔn)     

17、 電    源 城市電網(wǎng)和自備發(fā)電機(jī)雙電源，每戶五回路。每戶用電量為：100M2 以下6kw；100140M28kw；140M2以上11kw。一戶一表。 電    視 每戶在客廳和臥室均預(yù)留光纖電視接口。 電    話 雙線路入戶；客廳、主臥室各設(shè)二處接口并交叉串聯(lián)，主衛(wèi)設(shè)一個(gè)與客廳電話串聯(lián)的接口；次臥室均設(shè)與客廳電話串聯(lián)的接口。 給    水 城市自來(lái)水供水系統(tǒng)加自動(dòng)變頻恒壓裝置。 天 燃 氣 每戶天燃?xì)獍惭b到位。 智能系統(tǒng) 4芯10/100M單模室外光纖和超五類雙絞線，高速寬帶上網(wǎng)，每戶設(shè)一數(shù)據(jù)點(diǎn)接二

18、個(gè)信息終端，設(shè)小區(qū)局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)；配置家庭多媒體管理箱，內(nèi)置弱電配電箱、語(yǔ)音、有線電視單元板和保安/監(jiān)控接線模塊。水表和氣表遠(yuǎn)程計(jì)量。 安防系統(tǒng) 小區(qū)出入口、單元門出入口設(shè)一卡通門禁系統(tǒng)；地下停車場(chǎng)設(shè)一卡通管理系統(tǒng)；周界設(shè)紅外線防范報(bào)警系統(tǒng)；重要位置設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)。 電    梯 德國(guó)“蒂森”電梯。1、室外 樓體外觀：外墻采用水泥沙漿墻面刷高級(jí)外墻涂料，其中一層貼仿石外觀。 樓梯間：樓梯間踏步為水泥壓光地面，鐵欄桿木扶手。 陽(yáng)臺(tái)：南陽(yáng)臺(tái)尚有上、下水，全封閉；部分戶型尚有景觀小陽(yáng)臺(tái)。 2、室內(nèi)裝飾 門：對(duì)講單元門，入戶門為高檔防盜門，內(nèi)門為普

19、通木門。 窗：高檔塑鋼窗。 墻面天棚：內(nèi)墻面，天棚刷內(nèi)墻膩?zhàn)庸伟住?地面：客廳及臥室等地面為水泥壓光地面，躍層或復(fù)工結(jié)構(gòu)樓梯為鐵欄桿木扶手。 廚房：地面為防滑地面磚，墻面瓷磚到頂。 衛(wèi)生間：地面為防滑地面磚，墻面瓷磚到頂。 3、電路設(shè)計(jì) 強(qiáng)電：電表一戶一表，滿足68KW。 弱電：設(shè)置電話接口，配有有線電視接口及寬帶網(wǎng)接口。 空調(diào)：設(shè)置空調(diào)插座并預(yù)留管孔，在外墻統(tǒng)一設(shè)置室外機(jī)放置平臺(tái)。 4、水、暖、天然氣 天然氣：管道入戶至表前。 暖：溫泉水供熱。 水：溫泉水入戶。一、裙房采用大柱網(wǎng)全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，商場(chǎng)樓面荷載設(shè)計(jì)為 3.5KN/M2 。 二、裙房外墻采用花崗巖、仿石面磚和外墻涂料相結(jié)合。三、裙

20、房層面為大空間布置，地面為防滑地磚，墻面，柱面為乳膠漆刷白，窗為大玻璃櫥窗和鋁合金窗。四、樓梯為臺(tái)階地磚，圓管欄桿，墻面、頂面為乳膠漆。五、衛(wèi)生間按圖紙施工，防滑地磚，墻磚貼至頂。六、裙房配備三菱電梯，其中客梯壹臺(tái)，自動(dòng)扶梯二臺(tái)，貨梯壹臺(tái)。七、按消防規(guī)定配置消火栓系統(tǒng)、煙感報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)和防火門等設(shè)施。八、水、電、煤氣按設(shè)計(jì)圖標(biāo)準(zhǔn)。九、供電至分層配電房。十、提供直線電話，光纜進(jìn)線。 十一、設(shè)置移動(dòng)通訊直放系統(tǒng)。樓梯間 地面：防滑地磚 墻面：普通乳膠漆 欄桿：仿鐵藝、硬木扶手 外墻 高級(jí)涂料（如匯麗、奧貝、多樂(lè)土等） 預(yù)留空調(diào)機(jī)位和管道線過(guò)墻孔 室內(nèi) 墻（頂）面：高級(jí)乳膠漆（如立邦、多樂(lè)土、

21、奧貝等） 地面：復(fù)合木地板（如歐典、匯麗、力威等） 廚房（吧區(qū)） 墻面：對(duì)應(yīng)櫥柜部分是面磚，其余為高級(jí)乳膠漆 地面：復(fù)合木地板（如歐典、匯麗、力威等） 洗滌盆、防火臺(tái)板、底柜裝修到位 廁 墻面：墻面磚 頂棚：鋁扣板 地面：防滑地板磚 坐便器：中檔品牌坐便器（如惠達(dá)、唐山順利、美標(biāo)等） 水龍頭：安裝到位 門 單元門 電子對(duì)講防盜門 入戶門 單扇防盜門 智能化及通信 室內(nèi)預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口；電話、閉路電視室內(nèi)預(yù)留接口 水 新型環(huán)保管道鋪設(shè)到位 電 管線鋪設(shè)到位（暗埋） 開(kāi)關(guān)、插座安裝到位（品牌如飛雕、TCL松本、泰力等） 燈具：白熾燈泡安裝到位 窗 塑鋼雙玻（品牌如中財(cái)、實(shí)達(dá)等） 閣樓 墻（頂）面：高級(jí)

22、乳膠漆（如立邦、多樂(lè)土、奧貝等） 地面：復(fù)合木地板（如歐典、匯麗、力威等） 圍欄：圓鋼、硬木扶手1、外墻：德國(guó)“礦牌”外墻專用涂料。2、內(nèi)墻、頂棚：ICI牌或礦牌內(nèi)墻涂料。3、地面：客廳、餐廳、臥室鋪設(shè)“SMI”牌或“福滿地”牌實(shí)木復(fù)合地板。4、門：入戶門為“美心”牌或“盼盼”牌防盜門；       戶內(nèi)門 為“福盈門”牌或“美森耐”牌白色模壓門；       出陽(yáng)臺(tái)門為鋁合金玻璃門。5、窗：鋁合金窗。6、廚房：地面鋪設(shè)“冠軍”或“羅馬”牌防滑地磚；       

23、  墻面貼“冠軍”或“羅馬”牌瓷磚；                    配“大誠(chéng)” 牌組合式櫥柜；          配“華帝”牌燃?xì)庠睿?#160;         配“華帝”牌抽油煙機(jī)；          中外合資美國(guó)品牌 “摩恩”不銹鋼水槽、龍頭。7、衛(wèi)生間：地面鋪設(shè)“冠軍” 或“羅馬”牌

24、防滑地磚；            墻面貼“冠軍” 或“羅馬”牌瓷磚；            天花板為“華獅龍”牌鋁扣板吊頂；             洗臉盆、座便器或蹲便器為中外合資美國(guó)品牌“美標(biāo)”牌；            主衛(wèi)浴缸為中外合資 “美標(biāo)” 牌； 

25、60;         公衛(wèi)、單衛(wèi)沐浴間為高級(jí)鋼化玻璃隔斷；            配中外合資 “摩恩” 牌單柄冷熱水混合式龍頭、花灑；            配浴室鏡、不銹鋼毛巾?xiàng)U、不銹鋼浴巾架、不銹鋼手紙盒；            安裝排氣扇。8、陽(yáng)臺(tái)：ICI牌或礦牌涂料。地面鋪設(shè)“佳陶美”防滑

26、地磚。9、窗臺(tái)板：國(guó)產(chǎn)大理石。10、天然氣：天然氣供氣點(diǎn)安裝至廚房（住戶需向燃?xì)夤窘患{相關(guān)費(fèi)用后申請(qǐng)開(kāi)潼）。11、供水：戶內(nèi)設(shè)IC卡水表，冷水管接通至廚衛(wèi)、熱水管預(yù)埋至廚衛(wèi)。12、供電： 接至戶內(nèi)插座及照明電源、開(kāi)關(guān)位；13、開(kāi)關(guān)面板：國(guó)產(chǎn)品牌開(kāi)關(guān)面板。14、空調(diào)系統(tǒng)：主客廳贈(zèng)送空調(diào)冷暖柜機(jī)，10平方米（含10平方米）以上的臥室贈(zèng)送空調(diào)冷暖掛機(jī)。15、弱電系統(tǒng)：戶內(nèi)設(shè)置弱電過(guò)戶箱，預(yù)留兩路電話、一路主點(diǎn)、一路副點(diǎn)，共用一個(gè)號(hào)碼；一路有線電視，一路寬帶。               電話接至客廳

27、、書房（如無(wú)書房，接至主臥），穿線到位并安裝面板。                寬帶接至?xí)浚ɑ蚨喙δ芊浚┚€到位并安裝面板，如無(wú)書房，接至客廳。16、智能化系統(tǒng)：安裝黑白可視對(duì)講機(jī)；                      主臥安裝緊急求助報(bào)警按鈕；            

28、;      廚房安裝燃?xì)庑孤﹫?bào)警探頭；                 首層、二層、頂層的鋁合金玻璃門窗安裝窗磁或紅外線探頭。17、電梯：中外合資“奧的斯”牌電梯。入住標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)：磚混外檐：混水墻，面磚裝飾墻面，部分彩色涂料墻面。屋頂：保溫，隔熱坡屋頂。臥室、起居室：地面為麻面，墻面、頂棚為水泥沙漿麻面交活；公衛(wèi)內(nèi)設(shè)淋浴噴頭位置，主臥衛(wèi)生間設(shè)浴盆位置及管道。陽(yáng)臺(tái)：北側(cè)陽(yáng)臺(tái)全部為塑鋼門窗封閉陽(yáng)臺(tái)。露臺(tái)：露臺(tái)做上人屋面、細(xì)石混凝土麻面交活（

29、地面鋪室外地磚）。門：分戶門為三防門，戶內(nèi)預(yù)留埡口。外檐門窗：外檐窗為塑鋼窗，浮法玻璃；首層外檐窗均加鐵藝防盜護(hù)欄。層高：2.85米。空凋機(jī)位：預(yù)留空調(diào)板，預(yù)留空調(diào)眼、冷凝水排水管。公共部分：首層入棟門為防盜對(duì)講門，入口處設(shè)信報(bào)箱；入口處臺(tái)階及樓梯踢面為防滑面磚，踢腳為面磚踢腳；樓梯護(hù)欄為鐵藝護(hù)欄，木扶手；內(nèi)墻面及頂棚刷乳膠漆。  設(shè)施配套   供水系統(tǒng)：給水、排水接口位置預(yù)留到位，水表出戶，一戶一表。供電系統(tǒng)：一戶一表，主臥，次臥，起居廳預(yù)留空調(diào)插座。燃?xì)庀到y(tǒng)：市政管道天然氣。暖氣系統(tǒng)：集中供熱、一戶一系統(tǒng)、分戶計(jì)量。通訊系統(tǒng)：主臥室、起居室預(yù)留電話、

30、INTERNET端子（寬帶網(wǎng)絡(luò)）接口。電視系統(tǒng)：主臥室、起居室預(yù)留有線電視插座。社區(qū)智能化樓宇對(duì)講，小區(qū)24小時(shí)電子巡更。小區(qū)周邊監(jiān)控系統(tǒng)。主入口設(shè)有電子公告牌。中心廣場(chǎng)布置背景音樂(lè)及公共廣播系統(tǒng)。寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)，可以分為標(biāo)準(zhǔn)寫字樓裝修和全裝修兩種。 主力分割面積在100-150平方米（純辦公性質(zhì)）的項(xiàng)目一般采取寫字樓標(biāo)準(zhǔn)裝修，即吊頂、墻壁使用高檔涂料以及智能化布線等，但地面或有使用地毯，或有水泥地標(biāo)準(zhǔn)交房。主力分割面積在100平方米以下（公寓+辦公）的項(xiàng)目一般采取全裝修標(biāo)準(zhǔn)，即在標(biāo)準(zhǔn)裝修之后外加衛(wèi)生間裝修。一般在衛(wèi)生間內(nèi)采用較為高檔的國(guó)內(nèi)外知名品牌潔具，如TOTO、伊奈等，還有部分項(xiàng)目配置了

31、淋浴房。該類項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)在800-1500元/平方米。 純辦公性質(zhì)的項(xiàng)目基本都安裝了中央空調(diào)，品牌集中在YORK、TRANE和三洋此類國(guó)內(nèi)較為高檔的品牌；公寓+辦公型的項(xiàng)目則較少為業(yè)主安裝好空調(diào)；電梯基本都配置了三菱、OTIS等進(jìn)口品牌電梯，但是電梯基本上不分高、低區(qū)域設(shè)置。· ziliao1 (2009-9-24 11:45:06)適用范圍：1號(hào)樓：A、B、C、D、E、F；2號(hào)樓：A、B、C、D、E、F；3號(hào)樓3-A、B、C、D。一、結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。六度抗震設(shè)防。二、公用范圍外墻：高級(jí)墻磚及墻漆，設(shè)置空調(diào)外機(jī)位。單元入口：首層電梯前室、大堂處、地面為高級(jí)地磚或花崗石貼

32、面，墻面為高級(jí)面磚。電梯：選用品牌電梯。信箱：首層單元入口處，每戶設(shè)專用信箱。三、住宅內(nèi)部門：進(jìn)戶門為高級(jí)子母防盜門，宅內(nèi)只留門洞。窗：采用優(yōu)質(zhì)塑鋼窗。樓地面：現(xiàn)澆鋼筋砼樓面和砼地面收光或拉毛。墻面：水泥砂漿抹面。天棚：水泥砂漿抹面。陽(yáng)臺(tái)：生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)鐵花欄桿或鋼欄桿，其余為鋼扶手玻璃欄板或鐵花欄桿。廚房：預(yù)留排煙及下水接口，地面作防水處理。 衛(wèi)生間：預(yù)留下水接口，作防水處理。四、安防及智能化系統(tǒng)1、室內(nèi)設(shè)可視對(duì)講、煤氣泄漏、報(bào)警系統(tǒng)、緊急求助按鈕、門磁防盜系統(tǒng)。2、小區(qū)設(shè)閉路監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)。3、小區(qū)部分設(shè)背景音樂(lè)系統(tǒng)。 “金砂水岸”項(xiàng)目商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)  1、結(jié)構(gòu)：全現(xiàn)澆框

33、架。六度抗震設(shè)防。2、外墻：高級(jí)墻磚或部分墻漆，設(shè)置空調(diào)主機(jī)位。3、內(nèi)墻：水泥砂漿抹面。4、頂棚：水泥砂漿抹面。5、地面：水泥砂漿瓜米石地面找平。6、門：全玻門或不銹鋼條卷閘門，廁所僅留門洞。7、衛(wèi)生間：預(yù)留下水接口，作防水處理。8、水電：接市政管網(wǎng)，安裝入戶。·· ziliao1 (2009-9-24 11:45:34)一、 建筑類型：結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆樓板，層高3米，按抗震七度設(shè)防。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻：高級(jí)外墻磚；窗：鋁合金窗、白玻；門：進(jìn)戶高級(jí)防盜門，戶內(nèi)只留門洞；梯間：水泥砂漿豆石地面；內(nèi)墻：水泥砂漿抹平；地面：砂漿找平層；廚房、衛(wèi)生間：給、排水上下水管到位，

34、給水為日松牌PP-R管，無(wú)毒無(wú)銹、不腐蝕、使用壽命長(zhǎng)。下水位PVC塑料管。三、 安裝：水、電、氣三表分戶計(jì)量，電表容量20KVA-（4KW）電話線入戶預(yù)留接口：閉路電視線入戶預(yù)留接口。四、 室外：樓面庭園式綠化，休閑設(shè)施配套。·························· ziliao1 (2009-9-24 11:46:37)一、

35、公共部分：                                     1、外墻：優(yōu)質(zhì)墻磚及高級(jí)外墻涂料（或石頭漆）。                   2、樓梯：花崗巖貼面，黑色石材踢角線，墻及頂部為雙飛粉。  &

36、#160;                                  二、室內(nèi)部分：                                  

37、   1、客廳、臥室、餐廳的墻面及頂面：雙飛粉；地面：水泥石屑地坪。                  2、廚房、衛(wèi)生間墻面：飾面磚；頂面：扣板吊頂；地面：地磚。                  3、門：分戶門采用優(yōu)質(zhì)復(fù)合防盜門；窗：白色塑鋼（塑鋁）窗。         

38、60;        4、水電：水、電均為戶外抄表；廚、衛(wèi)配有相應(yīng)開(kāi)關(guān)及插座；廚、衛(wèi)設(shè)冷、熱水。                  5、洗（曬）衣陽(yáng)臺(tái)設(shè)洗衣機(jī)專用水嘴及地漏。                  6、給排水管道：給水選用PPR熱熔聚乙烯管，室內(nèi)暗敷；排水選用UPVC管。   

39、                                  三、配套設(shè)施：                                   

40、;  1、公共衛(wèi)生間：配置洗臉盆、浴盆、座式大便器等淋浴設(shè)施。                  2、電器配置：照明開(kāi)關(guān)板、插座板、電視接口、電話接口、戶內(nèi)開(kāi)關(guān)箱全部安裝到位，燈具為吊線白熾燈,樓梯間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、花園廳為扁圓吸頂燈。                  3、電話：平錯(cuò)戶設(shè)有二個(gè)電話接口；錯(cuò)躍（或躍）設(shè)有三個(gè)電話接口。

41、0;                 4、有限電視：平錯(cuò)戶設(shè)有二個(gè)電話接口；錯(cuò)躍（或躍）設(shè)有三個(gè)電話接口。                  5、太陽(yáng)能：采用太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)。                  6、單元可視對(duì)講系統(tǒng)：各戶均設(shè)可視對(duì)講系

42、統(tǒng)。                  7、煤氣：各戶廚房設(shè)煤氣管道，掛表安裝到位,煤氣計(jì)量采用IC卡。                  8、供水：采用昆明市自來(lái)水管網(wǎng)，小區(qū)變頻衡壓提供水源。                  9、高速寬

43、帶網(wǎng)系統(tǒng)：各戶均設(shè)高速寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。                  10、周界防衛(wèi)系統(tǒng)：小區(qū)周界設(shè)紅外對(duì)射與中央閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)相結(jié)合的周界防衛(wèi)系統(tǒng)，中心機(jī)房監(jiān)控紅外線探測(cè)器。                  11、電子巡更系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)保安24小時(shí)電子巡更系統(tǒng)。           &

44、#160;      12、一卡通：小區(qū)內(nèi)部人員，車輛出入管理系統(tǒng)。                  13、門禁系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)置主入口門禁系統(tǒng)。                  14、單元防盜門：各單元設(shè)置單元防盜門及可視對(duì)講門鈴系統(tǒng)。         &#

45、160;        15、區(qū)內(nèi)其他設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有娛樂(lè)設(shè)施、休閑桌椅、綠化、小橋、流水、亭廊、噴泉、照明等。· ziliao1 (2009-9-24 11:46:55)大成名園裝修標(biāo)準(zhǔn)：1、衛(wèi)生間及廚房：地面貼300×300高級(jí)釉面磚，墻面貼高級(jí)釉面磚，墻磚分為上磚、腰線及下磚組成,上磚及下磚尺寸為330×250，腰線尺寸為330×80，衛(wèi)生間頂部為300×300鋁合金扣板吊頂，公共衛(wèi)生間潔具采用深圳TAITAO潔具（以下均同），主衛(wèi)生間預(yù)留給水及排水接口，潔具由業(yè)主個(gè)性化發(fā)揮。2、 樓地面均為水泥石屑地坪。墻面為雙飛粉飾面。3、 分戶門為上海基田高級(jí)防盜門。4、 空中私家花園設(shè)有防水層及排水口。5、 洗曬陽(yáng)臺(tái)地面為300×300高級(jí)釉面磚。6、 廚房及露臺(tái)為廣東新發(fā)白色光面噴涂鋁合金(以下均同)推拉門。臥室及廚房為鋁合金平開(kāi)