1、.wd常州萬科城 G8、G9#樓精裝修工程防滲措施專項施工方案上海銀龍建筑裝飾綠化目錄1、編制依據 32、工程概況 33、施工準備 3.wd4、施工工藝 45、防水涂料配合比 66、施工操作要點和技術要求 77、平安文明考前須知 88、成品保護 89、質量驗收 810、防滲漏及防水措施 91、編制依據1.1 GB 50209-20021.2 聚合物水泥防水涂料 JC/T 894-20011.3 本工程工程的施工圖紙、做法2、工程概況工程地理位置本工程位于無錫市常州市。施工場地現狀1、小區土建工程施工根本完成。施工道路通暢，交通運輸較方便。2、根據現場施工條件，我公司自行搭設生活、施工、加工區等

2、臨時設施，搭設位置進場后與業主協商解決。保證臨時設施的施工平面合理，并負責及時的撤除和垃圾清運，保證工地的文明施工。3、生活、施工臨水臨電通過和土建總包協商，由其總箱總管接入。建立單位：常州萬科房地產監理單位：江蘇省經緯建立監理中心.wd土建總包單位：江蘇省建工集團精裝修總包單位：上海銀龍建筑裝飾綠化開工日期：2021 年 7 月 1 日竣工日期：2021 年 6 月 30 日3、施工準備3.1、材料JS 防水涂料是一種由高分子乳液與無機粉料組成的雙組分防水涂料。JS 防水涂料執行標準 : JC/T894-2001, 其物理力學性能見下表：JS 防水涂料物理性能II型涂料序號試驗工程標準技術指

3、標產品實測指標l固體含量 %6586表干時間 h ?42.52枯燥時間實于時間 h ?863拉伸強度(無處理), Mpa ?1.82.14斷裂伸長率(無處理, % ?801115低溫柔性,10mm棒-6不透水性,0.3MPa、30min不透水不透水7潮濕基面粘結強度, Mpa ?1.01.1對進入現場的 JS 防水涂料應按標準取樣方法抽樣復驗 , 合格后才能使用。3.2、JS 防水涂料主要特點3.2.1、具有較高的抗拉強度和延伸率及明顯的柔性。.wd3.2.2、具有較高含量的無機物水泥基材料 , 涂層有較強的耐久性、耐候性。3.2.3、它是靠水泥水化和局部水分蒸發而固化 , 故可直接在潮溫的基

4、層上使用。3.2.4、涂膜與基層粘結結實 , 涂刷在垂直面、斜面及各種基層面上均有良好的粘結效果。3.2.5、無毒、無害 , 可應用于飲用水工程。3.2.6、施工方便、平安、工期短。3.3、主要工具3.3.1清理基層工具錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚、抹布等。3.3.2、配料工具臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子等。3.3.3、涂覆涂料工具滾子 ( 用于涂較稀的料 ) 、刮板 ( 用于刮較稠的料 ) 、刷子 ( 用于修平涂層外表或涂刷異形部位 ) 。3.3.4、作業條件3.2.3.1、人工準備為確保防水層質量 , 衛生間防水工程必須由防水專業隊伍進展施工。凡從事防水工程的施工人員必須經統

5、一培訓考核 , 并取得上崗證書才能操作。3.2.3.2、施工環境施工環境溫度應在 535 , 五級以上大風及雨雪天氣不宜施工。4、施工工藝4.1 防水做法：本工程采用東方雨虹牌 JSA-101 II 型聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工，室內無淋浴設施的立墻面涂料應上翻300mm，有淋浴設施的立墻面涂料應上翻1.8m，陰陽角、.wd平立面交接處、穿出套管、地漏等節點需做 300mm 寬增強層。防水涂料涂刷法施工，3-4 遍成膜。4.2 陰陽角、平立面交接處、穿出套管、地漏等增強層 300mm 寬。具體見下列圖：4.3、管根細部防水做法：管根部防水做法：由土建方在管根與砼之間預留凹槽，深 10mm、

6、寬 10mm，凹槽內應嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌縫處理，那么應按上圖所示鑿縫嵌止水條并用防水堵漏寶封堵后再涂刷 JSA-101 涂料。4.4、地漏細部防水做法：地漏處防水做法同管根部做法說明5、防水涂料配合比5.1、JSA-101防水涂料參考配合比II型涂料配合比涂層類別重量配合比底層涂料液料：粉料：水=10：12：15下層涂料液料：粉料：水=10：12：02中層涂料液料：粉料：水=10：812：02面層涂料液料：粉料：水=10：8l2：02注：水的添加量是唯一可調節的組分，通過適當調整水的添加量可調節涂料粘稠度，以滿足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求

7、。5.2、防水涂料拌制按規定的比例取料 , 用攪拌器充分攪拌均勻 , 直至料中不含團粒 , 攪拌時間約為 5min, 應用機械攪拌。.wd6、施工操作要點和技術要求6.1、工藝流程基層處理涂刷 JS 防水涂料底層細部附加層增強處理涂刷 JS 防水涂料下層涂刷中層涂料涂刷面層涂料保護層施工6.2、基層清理：選用適宜的工具將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。6.3、滾刷底涂：底涂是為了提高涂膜與基層的粘結力，而當基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時，可不做底涂(具體應視現場情況而定)。底涂用量一般為0.3kg/m2。6.4、細部附加處理：在地漏、管根、陰陽角等易發生漏水的部位應增加一層

8、加筋布加強處理。首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍JSA-101涂料，涂刷寬度300mm為宜，并立即粘貼加筋布進展加筋增強處理。加筋布粘貼時，應用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合嚴密，搭接寬度100mm，外表再涂刷一至二層涂料，使其到達設計要求的厚度。6.5、涂刷第一道涂層：細部節點處理完畢且涂膜枯燥后，進展第一道大面涂層的施工。涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要屢次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。6.6、涂刷第二道涂層：在第一道涂層枯燥后一般間隔8h，一般以手摸不粘手為準，進展第二道涂層的施工，涂刷的方向與第一道相互垂直，枯燥后再涂刷下一道涂層，直到到達設計厚度。6.7、面層涂膜施工：最后一

9、道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道，以提高涂膜外表的平整、光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。6.8、防水層的驗收施工時應邊涂刷邊檢查，發現缺陷及時修補，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格前方可進入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報請監理方/建立方進展防水層的整體驗收。室內防水驗收根據京2002TJ1，防水層完工枯燥48h后應做24h蓄水試驗，不滲不漏為合格。第一次試水合格后.wd即可做保護飾面層。保護飾面層施工完畢應做第二次試水試驗，以最終無滲漏為驗收合格。6.9、防水層的臨時保護措施室內涂膜第一次驗收

10、合格后，應由總包方在涂膜外表做軟保護，如鋪蓋紙箱、PE膜等，以便安裝管道或后序施工進程中不致破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護層之前，揭掉軟保護，并應再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時修補，然后施工砂漿保護層。防水層施工完畢后嚴禁打眼鑿洞，如確需要，那么請及時與涂膜施工方聯系，以便及時修補，防止滲漏隱患的存在。7、平安文明考前須知7.1、產品粉料應存放在枯燥處、嚴禁與水接觸，液料須存放在溫度應高于5的陰涼處，配置好的涂料應在3h內用完；7.2、施工前對施工人員進展平安教育、技術交底，施工中嚴格遵守平安規章制度；7.3、防水施工前須做好平安防護工作，確保平安施工，無任何平安事故發生；7.

11、4、進場施工人員必須佩戴平安帽、穿軟底鞋，嚴格遵守現行國家或行業的標準標準；7.5、室內作業現場必須加強通風,保持空氣清新,并配備充足照明設施；7.6、施工用電源必須配置漏電保護裝置；7.7、施工中不得污染已做好飾面的墻壁、門窗等；7.8、認真做到“工完、料凈、場清，保持現場整潔；7.9、施工完畢后應及時清洗施工工具，以免干后難以去除。8、成品保護8.1、運送、放置施工機具和料桶時，應在已施工的涂膜層上放墊紙板保護；8.2、操作人員應穿干凈軟底鞋，施工過程中嚴禁踩踏未干防水涂層；8.3、防水涂層未做保護層之前,任何與防水作業無關的人員不得進入施工現場；.wd8.4、管根部位要加以保護，施工中不

12、得碰損位移；8.5、嚴禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞；8.6、地漏或排水口要防止雜物堵塞，確保排水暢通；8.7、涂膜應完全枯燥前方可進展保護飾面層施工。9、質量驗收9.1、防水涂料材料必須符合設計及相關標準及標準要求。9.2、涂膜防水層不得有滲漏現象。9.3、涂膜防水層不應有堆積、裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現象 , 涂層厚度應符合設計要求。9.4、蓄水試驗須待涂層完全枯燥前方可進展 , 一般情況下需 48h 以上 , 在特別潮濕又不通風的環境中需要較長時間。盛水試驗 48 小時后，檢查有無滲漏，確認無滲漏后才能進入下道工序。9.5、淋浴房及浴缸檢查：9.5.1 淋浴房底座應填實，底座安裝平整無積

13、水，排水管應采用硬質管連接，淋浴房的玻璃采用平安玻璃，淋浴房與墻體結合部應無滲漏現象。9.5.2 安裝完畢后進展 2h 盛水試驗應無滲漏：a盛水量分別如下：便器上下水箱應盛至扳手孔以下 10mm 處；b臺盆和水槽應盛至溢水口；c浴缸應盛至缸深的三分之一；d浴缸溢水口應作灌水試驗；水盤應盛至盤深的三分之二。10、防滲漏及防水措施10.1嚴禁改動原構造，尤其是承重構造。10.2盡量防止改動露臺、陽臺落水口、室內管道、下水口、外門窗、管道井。.wd10.3露臺、陽臺裝修時應保存必要的排水高度，否那么必須抬高門檻的擋水高度，嚴禁對帶有保溫的陽臺和露臺進展開挖鋪設管道。10.4外墻面需要安裝電器，必須對開洞挖槽部位進展防水處理，對于外墻面打孔、安裝踢腳板的釘孔，必須進展防水處理。如發現外墻根為多孔磚根底時，必須鏟除粉刷層，進展防水處理，如鏟除粉刷層后發現砌筑缺陷較多的，還應采取注漿密閉。10.5衛生間地坪如與過道或室內地坪無落差的，必須沿墻根進展防水，并用防水砂