1、     武漢復地·悅城二期住宅弱電智能化系統項目工程招標文件（技術卷）     招標編號： 項目名稱：招 標 人：招標人代表： 招標代理人：  二O一四年十一月 目 錄第一章 武漢復地·悅城二期項目住宅智能化弱電系統總體技術要求2第一節規則和條例2第二節系統組成3第一節總體要求4第二節周界防穿越報警系統6第三節視頻安防監控系統10第四節樓宇對講及入侵防盜系統17第五節電子巡查系統21第六節門禁管理系統23第七節停車場管理系統25第八節背景音樂及公共廣播系統30第九節電梯五方

2、通話系統33第十節家庭信息箱系統33第十一節機電設備報警系統34第十二節信息發布系統37第十三節安保無線對講覆蓋系統38第十四節弱電機房工程40第十五節弱電管路與橋架46 第一章 武漢復地·悅城二期項目住宅智能化弱電系統總體技術要求第一節 規則和條例A. 本設計方案依據復地 武漢復地·悅城二期小區智能化系統工程設計任務書擬制，并認真根據如下國家和武漢市的法規、標準和規范進行設計：1) JGJ16-2008民用建筑電氣設計規范2) GB/T50314-2006智能建筑設計標準3) GB50343-2004建筑物電子信息系統防雷技術規范4) GB50174-2008電

3、子信息系統機房設計規范5) GB50348-2004安全防范工程技術規范6) GA/T 74-2000安全防范系統通用圖形符號7) GA/T 72-2005樓宇對講系統及電控防盜門通用技術條件8) GB50198-1994民用閉路監視電視系統工程技術規范9) GB20815-2006視頻安防監控數字錄像設備10) GB10408.（1-6）-2000入侵探測器11) FT-SJB-ZNH-002-2011復地集團智能化功能配置表（2011）版12) 借鑒了武漢市公安技防辦住宅小區安全技術防范系統13) 業主方提供的建筑設計院圖紙、設計說明及關于本項目的會議溝通以及其他相關的已實施的最新的國家和

4、地方的法規和規范B. 當上述標準或當地部門的特別要求，在技術要求上與本技術規格說明書所規定的發生抵觸時，或技術規格說明書和圖紙上所標注或要求有互相矛盾時，或技術規格說明書內有關章節的要求有互相矛盾時，分包單位必須向業主或其指定代表、建筑師或工程師反映，至于應遵從哪個準則，將由工程師/建筑師決定，而有關最終決定不構成任何造價變更。如國家標準與國際標準有所抵觸時，本分包須于采購/施工前提供分析比較報告給業主及工程師作出確認采用哪一個標準。C. 分包單位所提供的有關設備和所建議的系統設計必須獲得當地技防辦、項目開發商及其它有關部門的書面認可。第二節 系統組成 根據武漢復地·悅城二期項目開發

5、項目綜合定位和要求，智能化系統建設將為用戶提供安全、便利、舒適的休閑環境。系統設計應充分考慮可擴展性、良好的兼容性、較高的性價比、先進性、可靠性、實用性以及適度超前等原則。 本項目包含以下子系統：序號系統名稱1安全技術防范系統周界防穿越報警系統2視頻安防監控系統3出入口管理系統4住戶入侵報警系統5電子巡查系統6信息管理系統車輛管理系統7背景音樂及公共廣播8建筑設備報警系統9小區信息發布及顯示系統10信息通訊系統家庭多媒體信息箱11安保無線對講系統12電梯五方通話系統13機房系統弱電機房工程、防雷/接地、供配電及UPS電源14市政配套項目有線電視、通訊網絡1) 有線電視系統由當地有線網絡有限公司

6、負責實施，弱電總包負責協調；2) 電話通訊系統和寬帶網絡系統由當地電信運營商負責實施，弱電總包負責協調；3) 無線通訊覆蓋系統由當地移動通訊有限責任公司、當地聯通通訊有限責任公司、當地電信有限公司免費負責實施，弱電總包負責協調；4) 上述配套項目由相關公司負責申報驗收。5) 其它各個子系統均由弱電總包全權負責施工；6) 安全防范系統則由當地公安技防辦評審驗收。第二章 技術要求第一節 總體要求總則A. 投標單位須根據本規范書要求及國標, 設計及供應一套智能化系統，工作包括系統供應、安裝、接線、測試、試運行、驗收、培訓以及售后服務。系統須依照制造廠商的規范要求進行布線及安裝, 并須保持最佳的運作情

7、況。B. 本技術說明書規定可接受系統設備的最低質量標準及最少的使用功能。主要項目須釆用制造的標準設備，工廠式接線。不接受改裝或改變接線的設備，以達到技術說明書所要求的功能。C. 系統設備須包括實現所有設備要求的必須組件,如電線、供電組件、供電電纜、降壓變壓器、支架及一切附件和所有的服務。D. 系統設備均應是最新型號, 其中需更換的零部件及配件必須保證在保養期終了后之五年期間可得到供應。E. 系統線纜、管材、線槽等材料，應采用國內知名廠商的優質管線產品，嚴禁采用低檔或劣質材料進行惡性報價競爭。F. 任何設備如未于本規范書內或招標圖上提到,但該為設備系統的必須運作所需的設備, 該設備也包括在本合約

8、工程上,而毋須增加額外費用。G. 本分包單位必須提供所有布線，包括外部電線槽/電線管、支管、支線軟管其附件、系統布線等在內的供應及安裝，并應能保證所預留的電線槽/電線管符合本系統布線的要求。電線槽/電線管 (除預埋部份) 均由本分包單位供應及安裝。預埋管則由其他單位供應及安裝，本分包單位須提供施工圖紙及技術指導。H. 綜合機電分包單位提供電源, 從該電源至本分包單位之設備則由本承包單位供應及安裝。倘若綜合機電分包單位提供電源插座數量不能滿足智能化裝置插電要求，本分包單位須自行提供足夠分電源裝置。分電源裝置方式須經工程師審批方可采用。所有產品的經銷商或產品代理商，其主要設備（監控設備、報警設備、

9、門禁設備、UPS、車輛管理設備等）必須有制造商出具的單項授權書及廠商售后服務承諾書原件。設計原則A. 系統設置實用化，技術上適當超前，不盲目追求高檔次，考慮系統經濟效益；B. 系統設置考慮綜合平衡；C. 系統設計遵循全面規劃和分步實施的原則，考慮預埋并留有充分余量，以適應將來發展的要求；D. 系統設置除依照國家和武漢市有關標準外，還結合本項目智能化系統總體結構的要求，綜合體現出當今先進技術；E. 系統具有極高的安全性、可靠性和容錯性；F. 為用戶提供高效、舒適、便利和安全的生活和工作環境；G. 在實現先進性、可靠性前提下，達到功能和經濟的優化設計；H. 系統具備在規定的條件下和規定的時間內完成

10、規定功能的能力，具備長期和穩定的工作能力；I. 系統遵循開放性原則，具備良好的靈活性、兼容性、擴展性和可移植性。第二節 周界防穿越報警系統(一) 系統概述該住宅小區占地面積較廣，周界延伸較長，因此難免有安防值班人員照看不到的防衛死角，為防止區外人員私自翻越周界進入小區內，給業主帶來安全隱患，故在小區圍墻處設立一套周界報警設備。根據小區地處環境和周邊圍墻結構，在小區圍墻上設置雙防區、單防區脈沖電子圍欄報警設備；在消防出入口處設置一對室外主動紅外探測器；在住宅區與幼兒園集合處圍墻設置張力式電子圍欄報警設備；構筑起小區的第一道防范屏障。當有非法翻越小區時（除消防出入口），觸碰到脈沖/張力式電子圍欄的

11、金屬鋼繩對人體產生脈沖電流同時發出報警信號，報警主機即刻發出報警信號同時傳送至控制中心電子地圖，且在電子地圖上顯示相應報警探頭的位置號，通知安保人員及時處警，并將報警信號傳至報警打印機，實時打印報警信息。(二) 系統指標本周界入侵報警系統將參照上海市安防工程用高壓電子脈沖式探測器基本技術要求和圍欄建筑實際狀況進行設計和配置，系統將滿足如下主要技術指標：A. 系統報警響應時間：小于2秒B. 前端探測器報警持續時間：大于2秒C. 報警信息存儲時間：大于30天脈沖電子圍欄1 脈沖電壓峰值：大于5000V，且小于10000V2 脈沖持續時間：0.1S3 脈沖電流峰值：10A（0.3mS以上時<3

12、00mA）4 脈沖間隔時間：1S5 每個脈沖最大電量：2.5mC6 每個脈沖最大能量：5.0J張力式電子圍欄1. 張力測量值1N-500N張力負荷分度值1N2. 可承受最大張力1000N靈敏度S1.5755MV/V3. 直線度L0.02%FS滯后H0.02%FS4. 測量分辨率1N報警響應時間1.5S5. 張力靜態值50N-400N，自適應，根據環境變化自動調整。6. 張力報警閥值1N-255N（即ON-160N）7. 張力松弛值1N-255N（即ON-160N）8. 防拆開關裝載張力檢測模塊上。打開設備桿，磁鐵遠離開關。9. 供電范圍DC18V主動紅外探測器1 系統報警響應時間：小于2秒2

13、主動紅外探測器報警持續時間：大于2秒(三) 系統工程范圍安裝于小區建筑圍欄上的電子脈沖探測器，盡量采用雙防區主機；幼兒園區域圍墻采用張力式圍欄報警探測器；消防出入口采用室外主動紅外對射探測器。 該報警信息首先通過傳輸纜線由防區地址模塊接收，由防區地址模塊識別報警發生的區域，并將警情信息與防區編碼合成處理，通過總線傳輸至監控中心接警主機。接警主機處理上述報警信息，在液晶屏上顯示報警防區、報警時間，推動警鈴發出聲響，并以串行信息輸出至報警模擬電子地圖，由驅動模塊以并行信息形式驅動報警防區顯示器件顯示。 安裝有報警信息管理系統軟件的報警管理計算機以RS232接口與接警主機相聯，同時接收、顯示、處理存

14、儲報警信息和處警信息。報警管理計算機連接打印機，并報警管理計算機的驅動下，以預定格式打印報警信息。(四) 主要設備及有關要求：1. 單/雙防區高壓電子式脈沖主機Ø 6線制3回路Ø 并具有根根帶電功能Ø 單防區脈沖主機具有一個完全獨立的脈沖發生單元Ø 雙防區脈沖主機具有兩個完全獨立的脈沖發生單元Ø 脈沖峰值：單線對地5kv ； 相鄰兩線 10kvØ 前端圍欄選用合金導線，具有威懾功能。Ø 通信方式：內置總線通信模塊。Ø 報警狀態：斷路/短路觸發模式、單/雙組觸點輸出，可方便連接其他設備。Ø 具有聯動功能，單

15、/雙路大功率繼電器輸出，專為警笛或燈光聯動使用Ø 供給電源：AC18V或DC18V，安全可靠Ø 操作界面：主機面板清晰易懂，具有LED燈顯示，操作簡易。Ø 外殼材質：具有防水、抗紫外線功能，可保證全天候工作。Ø 使用環境：溫度- 30+70，相對濕度小于95。Ø 外殼材質：ABS室外防水箱。2. 單/雙防區張力式主機Ø 6線制3回路Ø 無帶電功能Ø 報警響應時間：小于2SØ 探測器報警持續時間：大于1SØ 應能適應氣候條件的變化，保證在各種氣候條件下都能滿足安防系統使用要求Ø 前端圍欄

16、選用合金導線，具有威懾功能。Ø 通信方式：內置總線通信模塊。Ø 報警狀態：斷路/短路觸發模式、單/雙組觸點輸出，可方便連接其他設備。Ø 具有聯動功能，單/雙路大功率繼電器輸出，專為警笛或燈光聯動使用Ø 供給電源：AC18V或DC18V，安全可靠Ø 可輕松設置型號、線制、松弛閥值、拉緊閥值等參數，張力線靈敏度可單獨調節，滿足現場所需。Ø 可通過智能鍵盤對張力主機設備進行遠程控制，輕松掌控全局Ø 通過液晶直觀反映主機的運行狀態、報警狀態（入侵、松弛、斷線、防拆、失電和設備故障）、通訊狀態等Ø 可根據調節靜態張力閥值，每

17、十分鐘檢測更新一次Ø 外殼材質：具有防水、抗紫外線功能，可保證全天候工作。Ø 使用環境：溫度- 30+70，相對濕度小于95。Ø 外殼材質：ABS室外防水箱。3. 主動紅外探測器（30米）Ø 探測角度：180°Ø 電源要求：采用12V-24V寬范圍外部供電電源，發射器電流為20MA，接收器為30MA。Ø 探測器角度調整靈活：可垂直調節±24°.水平調節90°Ø 防射頻干擾:在25-950兆赫茲頻率范圍內,干擾強度為50V/米時,不會引起報警和系統重置4. 周界報警主機Ø 最多

18、可以支援248個防區 Ø 8 個分區 Ø 400 個歷史記 Ø 90組四位數用戶碼 Ø 支援無線防區 / 操作 Ø 遙控編程、診斷 Ø 液晶顯示標題可編 Ø 中國公安部認證，UL 認證，CE、CSFMS認可。 Ø 支援LED和液晶鍵盤 Ø 自動布防/延時布防 Ø 公共分區 Ø 煙感探測器報警確認 Ø 3個電話號碼，每個號碼的通訊格式分別可編 Ø 輸入/輸出交叉矩陣 Ø 可編位址匯流排輸出 Ø 兩個獨立的進入延遲 Ø 多種類型的報警輸入和

19、本地報警輸出 5. 單防區報警輸入模塊Ø 提供一個受監察的輸入防區 Ø 電流（待機和報警）：1mA Ø 電壓（最小）：DC8V Ø 要求：兩個總線防區地址Ø 反應時間：400ms  6. 電子地圖Ø 小區模擬地圖1.8米x 1.4米Ø 采用發光二極管Ø 反應時間：小于1s第三節 視頻安防監控系統(一) 系統概述本工程路電視監控系統是安全防范系統的重要組成部分，是不可或缺的視覺延伸。在監控點的配置上，既要在總體上把握整個地塊小區的安全態勢，又不能給客人帶來過多的心理壓力，結合這兩點的考慮，監控點應設在地塊小

20、區的主要出入口、主要通道門處、電梯廳、電梯轎廂、走廊、地下車庫、特殊的公共場所等重點位置，攝像機盡量采用隱蔽式安裝。對這些區域內人員進出及活動情況進行長時間監視與錄像，從而掌握整個地塊小區內的安全動態信息。(二) 系統指標Ø 系統清晰度： 350線Ø 系統灰度等級： 8級Ø 圖像等級：4級Ø 信噪比： 37dBØ 監視器輸入電平： 1Vp-p±3dB(三) 系統工程范圍本次針對小區各出入口、車庫出入口、車庫內部主要通道、單元樓大廳出入口、地下層電梯廳、電梯轎廂內、室外主要通道、安保中心機房（弱電機房）等重要區域設置監控點。根據不同環境

21、采用不同前端攝像機。在小區室外部分、地下車庫等部位選用槍式固定彩色攝像機，配置3.5-8mm自動光圈鏡頭和室內外防護罩；在各樓棟電梯轎箱內、單元樓出入口及電梯廳前室采用彩色半球攝像機；在小區主次出入口、地下車庫出入口等部位采用寬動態功能攝像機，根據實際情況配置自動光圈及室內外防護罩。車輛地面出入口分別設置2臺圖像對比攝像機，由控制中心進行統一備份，現場圖片備份。監控系統采用矩陣控制數字存儲方式，便于今后監控圖像的保管需要。監控系統矩陣按照插卡模塊式設計，方便擴充和即時監控，具有很好的靈活性和穩定性。能夠根據需要自動把現場圖像切換到指定的監視器上顯示，并自動錄像和復核圖像；電視圖像應有編號、時間

22、、部位、日期等信息，實行自動或手動切換，圖像的記錄及存儲應采用數字模式；所有的控制集中在中心控制室管理。錄像系統采用模擬錄像數字硬盤錄像方式，數字硬盤錄像選用D1格式的16路全實時硬盤錄像機。記錄保存時間為15天。控制中心的主控系統結合當前先進的控制技術、錄像技術，管理人員通過硬盤錄像機即可完成對系統的控制管理。 (四) 系統技術要求系統達到的功能：1、視頻顯示功能A、能在監視器上顯示圖像窗口，每個圖像窗口中對應一路視頻輸入圖像，可以自動或手動將其中任意一個窗口中的圖像激活，自動激活的時間可任意設置。 B、能在電視墻監視器上顯示經視頻矩陣切換輸出的每一路圖像。C、并可通過硬盤錄像機的網絡接口，

23、在遠程通過網絡對前端設備現場畫面進行調看。 2.視頻存儲 能將視頻圖像存儲到管理電腦上，錄像時間至少達到15天以上；對于所記錄的圖像可以通過時間和地點檢索回放。 3.矩陣控制矩陣切換控制系統應用微處理器技術，可實現安防自動化，即使一名操作人員也可以控制整個監控系統。可自定義巡視和成組切換，系統可在單獨的監視器上自動執行。使用視頻分配器將接收到的原視頻輸出到LED液晶屏或其他記錄儀上，最大限度地確保了安全。4.傳輸方式該系統主干采用4芯單模光纜；分支采用射頻線。(五) 主要設備及有關要求：1. 鏡頭 應按使用環境要求分別配置定焦鏡頭、自動光圈定焦鏡頭、自動光圈變焦鏡頭，還應根據其產品特點優化原設

24、計。如無特別說明，一般鏡頭均配自動光圈。定焦鏡頭之焦距應根據鏡頭所處位置，視場高度，目標距離及像場高度等參數進行具體計算與選型。變焦鏡頭的變焦范圍應根據鏡頭所處位置，視場范圍等因素決定。2. 寬動態彩色固定攝像機Ø 高分辨率：大于等于540線（彩色），700線（黑白）Ø 最低照度0.3LuxF1.2 (彩色), 0.01Lux (黑白)Ø WDR, VPS, ICR日夜轉換, 智能分析, 動態偵測Ø SSNRIII (3D+2D), 同軸控制(Pelco C),RS-485Ø 雙電壓AC24V/DC12V3. 彩色固定攝像機Ø 1/3

25、”SUPER HAD CCDØ 大于等于540線的高清晰分辨率Ø 最低照度0.05LuxØ 自運追蹤白平衡，數字信號處理，可適應多種光照條件背光補償Ø 信噪比：50dBØ 電源：DC12V/AC24V4. 彩色電梯半球攝像機Ø 1/3”SUPER HAD CCDØ 大于等于600線的高清晰分辨率Ø 最低照度0.05LuxØ 自運追蹤白平衡，數字信號處理，可適應多種光照條件背光補償Ø 信噪比：50dBØ 鏡頭：3mm3.6mm定焦Ø 電源：DC12V/AC24V5. 彩色半球攝

26、像機Ø 1/3”SUPER HAD CCDØ 大于等于600線的高清晰分辨率Ø 最低照度0.1LuxØ 自運追蹤白平衡，數字信號處理，可適應多種光照條件背光補償Ø 信噪比：50dBØ 鏡頭：2.8mm10mm手動變焦Ø 電源：DC12V/AC24V6. 矩陣主機Ø 系統最大容量256輸入32輸出Ø 以太網、串口集線網控制功能可選Ø 內置CPU模塊Ø 8個RS-232通訊，可擴展到32個Ø 屏幕顯示一輸入號碼和標題、監視器狀態和時間、日期硬件直接調整屏幕顯示內容的亮度、位置，無

27、需調用菜單保證了系統設置的安全Ø 64個并行/成組切換Ø 35個事件定時器Ø 五種報警顯示模式，三種報警狀態消除方式Ø 系統可劃分Ø 4種可編程報警聯動系統Ø 支持基于WINDOWS的多媒體管理軟件Ø 優先級操作，鍵盤口令輸入Ø 64個通用的巡視/顯示序列7. 視頻分配器16進32出視頻輸入16路路視頻輸出32路視頻規格1.0Vp-p, 75 Ohm視頻接口BNC視頻帶寬20MHz（±3Db10Hz10MHz）信噪比>65dB電源AC220V / 50Hz工作溫度-1055重量2.62Kg§

28、;8. 十六路全實時數字硬盤錄像機: 采用數字壓縮算法、嵌入式實時多任務操作系統和嵌入式處理器一體化的設計，在單板上集成了視音頻采集、壓縮、存儲、網絡傳送、多路云臺控制、報警檢測等功能，實現了8路主機單板結構，保證了系統的高集成度和高可靠性。需提供了多種接口，支持網絡、視頻環通輸出和矩陣切換、USB 2.0高速備份以及鼠標操作。 技術指標視頻編碼實時監控圖像分辨率H.264D1回放分辨率D1視頻幀率PAL:25幀/秒 PAL 400FPS次碼流按每路均以自動從最早記錄的25幀/秒圖像中抽取不連續的2-3幀/秒的圖像，按另行設定的時間，在同一盤符路徑下按時間順序進行保存。碼流類型復合流

29、/視頻流壓縮輸出碼率（單位：bps）1600-3000Kbps可調視頻輸入路數16視頻輸入接口BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持PAL制視頻輸出路數16視頻輸出接口BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持PAL制視頻輸出2路，BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：75）音頻輸入路數16音頻輸入接口BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：10K）報警輸入16路 接點(ON/OFF)報警輸出4路 接點(ON/OFF) 容量30V DC 1A，125V AC 0.5A通訊接口1個RJ45 10M/100M自適應以太網口，1個RS232接口，存儲接口支持8個3T SATA硬盤USB接口

30、2個（協議：USB2.0）支持USB鼠標、U盤等USB存儲設備BNC接口監看水平分辨力可達400 TVL， 回放水平分辨力可達350TVLVGA接口1個，分辨率800*600/60Hz，800*600/75Hz，1024*768/60Hz監看水平分辨力可達400 TVL， 回放水平分辨力可達380TVL電源輸入220-240V，50HZ交流電功耗30W（不含硬盤）網絡功能1、支持TCP/IP協議（支持ARP、RARP、IP、TCP、PPPOE、DHCP等等），支持寬帶撥號上網,同時支持斷線自動重撥，支持域名解析。2、完備的網絡端控制命令，通過網絡可以使用客戶端管理器控制嵌入式硬盤錄像機、設置主

31、機各種參數、遠程升級和維護。3、具備Web Server功能，能通過IE瀏覽器訪問主機，支持域名解析、監看實時圖像、點播錄像數據以及控制云臺。4、內置多種云臺控制協議，可以在主機端和網絡端控制云臺和鏡頭、雨刷等錄像功能1、錄像模式：手動錄像、定時錄像、移動檢測錄像、報警錄像，支持錄像內容的分類檢索，每路視音頻錄像參數均可單獨設置。2、支持通道名疊加，支持通道錄像日期、時間疊加，支持圖標疊加和局部馬賽克遮蓋。3、管理主機可通過網絡實時記錄壓縮碼流。放像功能1、本地放像：精確時間定位放像、手動錄像內容檢索放像、定時錄像內容檢索放像、移動檢測錄像內容檢索放像、報警錄像內容檢索放像。2、支持管理主機回

32、放或通過網絡實時記錄壓縮碼流。3、支持多個級別的快放、多個級別慢放、多個級別倒放、暫停、單幀回放模式；按時間回放定位準確。實時監看監聽功能1、支持本地監視器和VGA顯示器顯示，支持電視墻功能。2、支持每個通道視頻參數（亮度、對比度、色度、飽和度）的調節。3、顯示模式（1路/4路/9路/16路）切換迅速；支持畫面輪巡功能，可以根據需要自由設置是否啟用輪巡以及輪巡的時間。4、支持回放、預覽同時進行。存儲備份功能1、在主機前面板和后面板提供多個 USB 2.0 備份專用接口，支持DVD刻錄光盤備份功能，遠程可以通過客戶端管理器備份錄像機中的錄像內容。2、強大的硬盤管理功能，支持正常運行狀態下對硬盤進

33、行格式化，具有扇區損壞屏蔽功能。3、支持硬盤休眠，同時工作硬盤個數最多不超過 2 個，硬盤上文件采用預分配技術，保障硬盤數據的安全性和完整性。4、標準 FAT32 文件系統格式，硬盤可在 PC 系統上識別，并可在安裝隨機光盤內的播放軟件后播放。報警檢測功能1、本地報警：視頻丟失報警、移動偵測報警、探頭觸發報警、未接硬盤提示、硬盤無空間提示、視頻異常檢測、磁盤錯誤扇區檢測。2、遠程報警：視頻丟失報警、移動偵測報警、探頭觸發報警，可以通過網絡遠程傳送給客戶端，借助客戶端，可以實現報警錄像自動打開。3、視頻丟失報警信息、移動偵測報警信息、探頭觸發報警信息可以通過外接設備報警到手機、呼機、或者固定電話

34、（例如：110）。4、網絡報警聯動（報警信號上傳），通過PC自帶的喇叭進行聲音報警，可以實現客戶端報警通道圖像自動最大化。5、視頻移動檢測功能，每路視頻可設置多個移動檢測區域。安全保障1、采用高性能32位嵌入式微處理器及嵌入式實時操作系統，保證了系統高實時性、可靠性和穩定性。2、健全的錄像日志查詢功能（探頭報警日志查詢、移動偵測報警查詢、遠程登陸日志查詢、錄像參數修改日志查詢、升級日志查詢、回放日志查詢、系統啟動日志查詢）。3、系統鎖定、按鍵鎖定、口令檢驗、多級用戶授權等多種安全保障功能；用戶名、口令及碼流傳輸時用密碼加密，防止泄露。4、具備看門狗功能，出現異常時系統可自動檢測，同時自動重新啟

35、動，以完成系統輸入、輸出以及錄像狀態等的重新初始化。開發支持1、提供客戶端管理器的 SDK開發包。系統的設備安裝包括所使用的設備、材料、布線方法、安裝工藝、調試開通及驗收等，均應符合本文件中的規范及標準。9. 視頻光端機Ø 一根光纖傳輸4、8、16路高質量視頻信號Ø 采用8、10、12位數字編碼技術Ø 全數字無壓縮、無損傷廣播級傳輸Ø 緊湊的獨立式或模塊式結構Ø 兼容PAL、NTSC、SECAM等多種制式Ø 10MHz視頻通道帶寬Ø 單模傳輸方式Ø ST 型光纖接口Ø 波長1310nm 、1550nm&#

36、216; 傳輸距離可達100kmØ 電源和視頻狀態指示的 LEDØ 帶電熱插拔10. 二合一防雷器Ø 電源防雷器部份性能參數Ø 標稱工作電壓Uc24V AC/12V DCØ 標稱放電電流In(8/20&micro;s)5kAØ 最大放電電流Imax(8/20&micro;s)10kAØ 保護水平Up(8/20&micro;s,10kA)100VØ 信號防雷器部份性能參數Ø 不同時出現在一款產品內視頻Ø 標稱工作電壓Un12VØ 標稱放電電流In(8/20&

37、;micro;s)5kAØ 最大放電電流Imax(8/20&micro;s)10kAØ 保護水平Up(8/20&micro;s,3KA)25V（芯線-外殼/接地線）Ø 適應數據傳輸速率100MbpsØ 特性阻抗75Ø 插入損耗0.5dBØ 接頭形式-I/OBNC-K/JØ 其它參數Ø 外殼鋁型材外殼，表面拉線氧化（黑色，銀色）Ø 外形尺寸(mm)114*57*27（不含接頭）Ø 導線接口電源部份Ø 視頻信號部份BNC接頭，直接連相對應BNC接頭Ø 接地地線接線

38、端子或2.5平方地線Ø 安裝方式機箱、柜內安裝Ø 使用環境條件溫度-40+85，相對濕度95%(25)，高度3km第四節 樓宇對講及入侵防盜系統(一) 系統概述復地武漢復地·悅城二期樓宇對講系統及入侵防盜系統采用一體式（含4防區報警）對講室內主機。主要用于復地武漢復地·悅城二期項目住宅室內入侵報警，在重要前端安裝各種不同功能的報警探測裝置，根據不同的需要設置被動紅外探測器、緊急報警按鈕等，通過防盜報警主機的集中管理和操作控制，如布、撤防等，構成立體的安全防護體系。當系統確認報警信號后，自動發出報警信號，提示相關管理人員及時處理報警信息。報警主機具有擴展功

39、能，為將來系統擴充預留了空間。管理中心安保室設在二期的安保中心內，負責管理中心安防值班，安保室設報警主機、電子地圖軟件；(二) 對講系統指標Ø 應答和主呼通道音頻響應：350Hz30000Hz±3dBØ 應答和主呼通道諧波失真：5%Ø 應答通道信噪比：35dBØ 主呼通道噪比：40dBØ 應答通道音頻輸出功率：100mWØ 主呼通道音頻輸出功率：5mWØ 振鈴聲壓：70dBØ 彩色電視信號水平清晰度：350TVL報警系統指標Ø 系統報警響應時間：小于2秒Ø 前端探測器報警持續時間：大于

40、2秒前端探測器的布設原則為：技術要求一層、二層設備分布（如有商鋪或架空則為三、四層）：A. 一層、二層住戶戶內設置（含4防區）4寸彩色安保對講主機。B. 一層、二層住戶房間通外界的門窗處設置紅外探測器，在衛生間采用吸頂紅外。C. 在每戶住戶的客廳和主臥設置緊急報警按鈕。三層及三層以上：a、在每戶住戶的客廳和主臥設置緊急報警按鈕。傳輸方式該系統均采用半模半數聯網方式（主干聯網采用數字信號；垂直聯網采用模擬信號）。(三) 系統技術要求1. 中心可視管理員機軟件功能描述：Ø 對講呼叫、免提通話、視頻確認、訪客圖像信號發送功能Ø 開門功能：接受小區出入口圍墻機(單元門口機)的呼叫，

41、遠程開啟電控門；Ø 安全管理功能：接收緊急求救和防盜入侵等住戶報警信號，根據不同的報警類型進行顯示及警報音提示；Ø 其它功能：電話簿管理、通話記錄查詢、報警記錄查詢、參數設置等功能Ø 該設備具有語音提示功能，如呼叫住戶或管理中心時如果對方處于通話中則會提示“通話中，請稍候”等；同時屏幕會提示相應的中文提示信息；Ø 該設備唯一的RJ-45接口連接到單元樓內的交換機，進而連接到小區內部以太域網，采用TCP/IP網絡傳輸數據，布線簡單，施工方便；Ø 支持管理中心和外部Internet遠程設備軟件升級功能；參數規格：Ø 通話方式：外接麥克及聽

42、筒Ø 聯網通信方式：TCP/IP（LAN）Ø 協 議：SCSØ 連網端口：RJ452. 訪客通道單元門口機/小區出入口圍墻機功能描述：Ø 對講呼叫、免提通話、訪客圖像信號發送功能Ø 該設備采用數字鍵盤設計(含英文字符)，支持鍵盤背光，方便訪客夜間呼叫操作，該設備同時也采用人性化設計，該設備外觀時尚美觀大方；Ø 該設備攝像頭旁有紅外LED燈背光輔助照明，為攝像頭提供夜間輔助照明，攝像頭支持左右調整功能（左右：15度），攝像頭支持逆光保護功能；Ø 紅外感應功能：紅外感應裝置探測到訪客或住戶走到該設備前面時，該設備的液晶屏自動點亮

43、，按鍵背光輔助照明點亮。Ø 支持音量調整：用MMC或其它方法調節音量；Ø 連接小區出入口、單元出入口磁力鎖；Ø 實現密碼開門及訪客對講確認開門功能；Ø 預留門禁控制器（讀卡器），安裝門禁控制器后住戶可實現刷卡進門；Ø 該設備具有語音提示功能，如呼叫住戶或管理中心時如果對方處于通話中則會提示“通話中，請稍候”等；同時屏幕會提示相應的中文提示信息；參數規格：Ø 顯示屏：3.5”彩色液晶顯示屏Ø 通話方式：免提通話Ø 攝像頭：1/3 CCD Ø 輔助照明：紅外感應LED燈Ø 圖像制式：PALØ

44、; 按鍵：3*4 KEY觸摸式按鍵、LED背光燈Ø 協 議：視得安專屬協議Ø 連網接口：RJ45Ø 防水等級：IP65Ø 安裝方式：墻面嵌入式安裝3. 4"屏彩色液晶屏室內可視主機功能介紹：Ø 呼叫、通話、開鎖、監視；Ø 12首和弦振鈴，免提對講，可呼叫電梯；Ø 4防區報警、緊急報警、防拆報警功能，信息提取功能；Ø ESD防靜電、防脈沖干擾、增加浪涌保護,防雷擊等強烈電流破壞。技術參數：Ø 顯示屏：4"寬屏TFT LED彩色液晶屏Ø 按鍵方式：普通按鍵Ø 通話方式：

45、免提通話方式Ø 通信方式：Ethernet(TCP/IP)Ø 聯網接口：RJ45Ø 協 議：視得安專屬協議Ø 圖像制式： PALØ 安裝方式：墻面壁掛式安裝4. 超小型幕簾紅外探測器Ø 采用微處理器Ø 防拆盒蓋Ø 自動溫度補償Ø LED ON&OFF可選擇Ø 可調節報警延時Ø 抗白光干擾Ø 探測距離可選擇（遠、中、低）Ø 采用貼片技術，抗EMI、RFI干擾 Ø 工作電壓：DC 9 16VØ 消耗電流：20mA(DC 12V時)&

46、#216; 環境溫度：-10 +50Ø 設置方式：壁掛或吸頂Ø 探測范圍：6*0.7m (設置高度在3.6m時)Ø 探測距離：6mØ 探測角度：15°Ø 報警輸出：常閉Ø 防拆開關：常閉5. 吸頂幕簾式被動紅外探測器Ø 防拆盒蓋Ø 抗白光干擾Ø 自動溫度補償Ø 可調節報警延時Ø 吸頂或壁掛設置Ø LED ON&OFF可選擇Ø 采用貼片技術，抗EMI、RFI干擾Ø 工作電壓：DC 9 16VØ 消耗電流：20mA(DC 12V時)

47、Ø 環境溫度：-10 +50Ø 設置方式：壁掛或吸頂Ø 設置高度：2.56m(吸頂)、1.8m左右（壁掛）Ø 探測范圍：5*0.7m (設置高度在3.6m時)Ø 探測距離：6mØ 探測角度：15°Ø 報警輸出：常閉Ø 防拆開關：常閉6. 緊急報警按鈕Ø 防火ABS阻燃外殼。Ø 連接方式：常開，常閉。  Ø 24VDC300mA鑰匙復位、常開常閉型。樓宇對講設備由甲方提供，本次招投標只需提供該系統鏈路設備及附件。第五節 電子巡查系統(一) 系統概述在單元樓公共區域（地

48、下大堂、首層、標準層及頂層）、周界范圍、高層主要道路、地下車庫高層主要道路及地下車庫重要設備間分別設置巡更記錄點，供保安人員巡更視察時記錄使用。巡更系統的主要功能要求對巡更工作實現自動化管理，防止巡更管理的漏洞差錯和保護巡更人員的安全。巡更系統能編制多條巡更路線。這些路線能按設定的時間表自動啟動或人工啟動。被啟動的巡更路線能人工暫停或中止。巡更中出現的違反順序、報到早或報到遲都會發生警報。本系統設一套巡更管理系統，該小區采用離線式電子巡更系統,該系統對巡邏工作進行合理而靈活的部署巡邏路線和巡邏密度，將巡邏任務量化（路程和時間），并確保巡邏到位，值班人員在崗，最后對巡邏工作生成統計報表，對工作實

49、現準確的考核，以確保值班與巡邏達到效率最高的效果。管理中心采用在線式電子巡更系統，在巡查線路上設置巡查讀卡設備，巡查保安人員在規定的時間范圍內到達指定的巡查點，巡查點的讀卡機讀到巡查員的卡號后向管理中心發出“巡查到位”的信號。系統管理中心同時記錄巡查到位時間、巡查編號。若在規定的時間內，巡查點未發出“到位”信號，系統自動發出報警信號。如未按順序插卡，系統也能自動發出相應報警信號；(二) 系統技術指標Ø 系統設置巡更路線數目最大的999個點Ø 數據采集器存儲容量：4000記錄(三) 系統工程范圍對小區各個重要區域提供應有的保護，巡更系統是提供安全屏障的有力環節。（具體詳見圖紙

50、）1）當巡更路線與通道監控網的讀卡器位置不重合時應適當增設讀卡器。2）巡更裝置須能防止非法操作。3）巡更裝置須具備足夠的抗沖擊機械強度。4）明裝巡更裝置須具備良好的防潮、防腐與防塵性能。5）巡更用卡須有良好的防復制性能(四) 系統技術要求(1) 系統的通信速度快、實時性強 (2) 系統的組網方便、靈活，系統擴展性優良 (3) 系統的可靠性、穩定性高： (4) 系統的數據庫性能優良，開放性好(5) 系統的易用性好系統應采用中文菜單式操作界面，使用方便、直觀。第六節 門禁管理系統(一) 技術要求A. 非接觸式IC卡門禁系統。B. 在高層各單元樓主出入口設置非接觸式IC嵌入式門禁讀頭至樓宇對講系統門

51、口機內，除單元主出入口外，其余出入口均采用設置外掛式門禁讀卡，且各門禁帶120s鎖反饋信號。C. 門禁系統授予人員的正常出入管理，同時按照授權的權限來判斷合理的出入區域，避免機密區域受到不正常的出入侵犯。D. 門禁系統應配有開門按鈕、電子門鎖、讀卡器，對通過對象及通行的時間進行控制及設定。E. 所有門禁設備與控制中心聯網管理，對小區人員出入的所有出入口單元門進行統一控制，住戶可持管理中心發放的授權IC卡開啟小區單元門及自己住宅的單元門，有效的防止外來閑雜人員進入內部。F. 門禁系統電源采用兩路總線供電§ 門禁設備供電由就近強電引入。§ 門鎖電源由每棟單元樓內消防脫口鎖電源提

52、供。G. 系統應具有以下功能：§ 記錄、修改、查詢所有持卡人的資料；§ 監視紀錄所有出入情況及出入時間；§ 監視門鎖開關狀態，具有報警功能；§ 對非法侵入進行報警并進行紀錄。§ 當火災信號發出后，自動打開相應防火分區的電子門鎖，方便人員疏散。(二) 系統指標Ø 系統誤認率：0 % Ø 系統誤拒率：0.001% Ø 讀寫時間：<0.2s Ø 防復制能力：不可復制Ø 設備外殼表面防破壞能力：讀卡器IP42，其他IP30Ø 單臺電腦管理門禁終端數量：255臺Ø 小區門口的門禁

53、讀取數據 10000張(三) 設備性能參數要求投標單位提供之設備原則上應不低于以下最低要求：1. 讀卡器Ø 封裝型讀卡器，室內外使用皆Ø 電源要求：5-16 VDCØ 電流要求 ：20mA 平均/75mA 峰值（12VDC 下）Ø 傳輸采用：485方式Ø 傳統系列封蓋的顏色：有黑色、灰色、白色或米色Ø 尾纜：標配 18” (45 cm)Ø 其他：25 kHz 經濟型感應讀卡器，體形小，成本低，配有可在主機和（或）本地控制的蜂鳴器和多顏色 LED2. 門禁管理軟件Ø 支持單機版/網絡版Ø 支持與控制器串口通

54、訊或TCP/IP通訊Ø 可在英文、中文簡體和中文繁體之間任意切換Ø 通過服務器可遠程監控控制器的運行狀態Ø 可在通訊服務器上設置串口通訊的各項參數Ø 可設置每張感應卡的生效日期和有效日期Ø 可對每一張感應卡進行“卡片禁止”操作，并自動下發給各控制器Ø 可對每一張感應卡進行“卡片掛失”操作，并自動下發給各控制器。用戶可在任何時候將掛失的卡片進行解掛處理Ø 可設置多組安全密碼Ø 可手動停止某個控制器的通訊Ø 開門時間：1-255秒Ø 開門超時報警：1-255秒Ø 可根據預先設定的自動開門時

55、間，將指定的門區打開或關閉Ø 可設置門的工作模式為自動控制、永遠開門或永遠關門Ø 可通過Web查詢進出記錄Ø 支持數據庫自動整理Ø 門禁軟件與停車場管理系統軟件共用3. 350KG單/雙門磁力鎖Ø 承受拉力：350KgØ 輸入電壓：12VØ 工作電流：340MAØ 支持延時及反饋信號功能第七節 停車場管理系統(一) 系統概述 小區地面2個出入口分別設置管理均為一進一出（圖像對比，自動發卡）；地下3個出入口均為一進一出采用近距離讀卡方式。在小區的出入口設置道閘控制，提供車輛出入、停放和收費的自動化管理功能。該系統具有

56、（圖像對比，自動發卡）、自動存儲數據等多種功能，可實現脫機運行，在電腦出現故障的情況下仍可保證車輛的正常進出。本停車場除可停放內部車輛外，通過收費方式，還可接受外來車輛的停放。住戶及內部人員配備IC卡，該卡除了提供車輛出入、停放的授權外，住戶可刷卡進入自己家中，內部人員可刷卡進入工作場所。外來車輛在小區入口處提供臨時IC卡，可實現自動發卡、自動讀卡、人工收費功能。 停車場能同時適用固定客戶和臨時停車者。 對于固定住戶及臨時訪客，在小區出入口進出采用非接觸式IC卡讀卡方式識別泊車者的身份，并將泊車者的住戶信息、進出入時間和進入抓拍圖片等信息送至收費管理電腦中系統自動儲存。同時，進入地下車庫自行刷

57、卡開啟和關閉地下車庫的相應通道欄桿。對于臨時外來車輛使用的公共停車泊位，系統將通過自動發卡的方式自動記錄外來車輛的進出時間，根據停泊時間進行自動計費、收費。(二) 工程范圍集成商需提供系統所需的設備、專用電線、電纜及所有附件的供應，并負責運輸、安裝、調試、開通及通過有關部門的驗收直至交付業主使用。集成商提供的設施必須是一個完整的系統，除本技術文件中所明確列出的要求外，凡系統正常運行具備的功能和設備及配件，均應包括在本工程范圍中。集成商在有關管線敷設階段，須派出工程技術人員到現場指導有關敷線工作，以保證工程進度及施工質量，需負責向分包管線安裝的公司作施工交底，并負責系統的主機及主要控制設備的安裝

58、接線。集成商需培訓業主的操作管理人員，并負責二年的免費維修及保養。集成商在負責維修保養期內，系統正常運行操作所發生的設備損壞，應予免費提供維修及設備更換。該應用基于計算機網絡技術和最新IC卡技術，將管理和服務設施全面納入計算機綜合管理系統，只用一張經過授權的智能卡，便可以通過該系統強大的軟件功能組合和完善的硬件配套設備，使內部工作人員可憑一張IC卡進行身份識別、門禁通行、后勤管理等一卡通服務，并可擴展到停車場管理等一卡通管理系統。(三) 系統技術要求1、停車場系統由管理計算機、485通訊接口、視頻接口、出/入口控制機、電動擋車器、時租卡讀寫器（或發行器）、管理軟件、攝像機、顯示屏等設備組成；其

59、中圖像對比子系統（由視頻接口、攝像機、軟件組成）、顯示屏、收費顯示屏為選配設備。系統應是一個以IC卡為信息載體并以計算機圖像識別比較和管理為核心的最新一代停車場綜合管理系統。       2、功能及技術要求： 1)使用非接觸IC卡，感應通訊，無方向性，卡片可任意掠過讀寫器表面，讀卡時間<0.2秒。 2)道閘根據車輛的通行情況自動起落，并具有防砸車、防重入、援像防盜等功能。 3)安裝、調試、維護簡單方便，系統穩定、可靠。 4)應能與照明、電視監控、消防系統等相關系統聯動；意外情況發生時向外報警。 5)采取影像全鑒別系統，對進出車庫

60、的車輛進行影像對比防止竊車、換車發生(視頻人工識別)。6）能夠自動計費，能完成收費管理系統各種參數的設置、發售接近式卡、掛.失處理及數據收集、統計、匯總、打印有關報表等。7）進出口與收費管理處之間有對講裝置，可以指導停車者使用本系統，并應付突發的事件。8）本系統對車輛實行動態和靜態管理的綜合，可以完成車輛的出入自動控制、圖像自動對比、費用自動結算、記錄實時監控、防跟車防倒車等。 9）每個出入口配置臨時車自動發卡功能、防砸車功能、對講功能、圖像對比功能、臨時車出口收費功能。3、 系統組成要求 停車場管理系統它主要由入口主要設備和出口主要設備以及管理工作站、車輛影像識別系統設備等組成。出入口成套設備配置如下：(四) 技術參數1. 柵欄