1、目目 錄錄第一章、工程概況第一章、工程概況.- - 8 8 - -第一節(jié)、工程總體概述 .- 9 -第二節(jié)、工程設(shè)計(jì)概況 .- 11 -一、建筑設(shè)計(jì)概況 .- 11 -二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 .- 13 -三、室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)概況 .- 17 -四、電氣工程設(shè)計(jì)概況 .- 17 -五、室外工程設(shè)計(jì)概況 .- 18 -第三節(jié)、主要編制依據(jù) .- 20 -一、編制依據(jù) .- 20 -二、主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī) .- 20 -第四節(jié)、承建目標(biāo)及承諾 .- 23 -第二章、施工總體方案第二章、施工總體方案.- - 2424 - -第一節(jié)、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性措施 .- 24 -一、施工用地緊湊，需要合理

2、布置 .- 24 -二、南京百日整治，控制揚(yáng)塵措施 .- 24 -三、南京舉辦兩會(huì)，服從政府安排 .- 25 -四、施工工期緊張，工作體量較大 .- 25 -五、分包專(zhuān)業(yè)較多，總承包管理難 .- 26 -六、臨時(shí)道路較長(zhǎng)，做好成本控制 .- 26 -七、做好排水暢通，確保施工順利 .- 27 -第二節(jié)、施工總體部署 .- 28 -一、施工總體部署 .- 28 -第三章、工程主要項(xiàng)目施工方案第三章、工程主要項(xiàng)目施工方案.- - 3131 - -第一節(jié)、測(cè)量施工方案 .- 31 -一、工程測(cè)量施工方案及技術(shù)措施 .- 31 -第二節(jié)、樁基工程施工方案 .- 38 -一、本工程地質(zhì)情況概述 .- 3

3、8 -二、PHC 靜壓管樁施工方案.- 41 -第三節(jié)、土方開(kāi)挖施工方案 .- 45 -一、開(kāi)挖方案 .- 45 -二、開(kāi)挖方法 .- 45 -三、注意事項(xiàng) .- 45 -第四節(jié)、土建結(jié)構(gòu)施工方案 .- 46 -一、鋼筋工程 .- 46 -二、模板工程 .- 53 -三、混凝土工程 .- 61 -四、砌筑工程 .- 62 -五、垂直運(yùn)輸方案 .- 65 -六、外腳手架方案 .- 69 -七、裝飾裝修方案 .- 75 -第五節(jié)、給排水工程施工方案 .- 95 -第六節(jié)、電氣工程施工方案 .- 100 -第七節(jié)、室外工程施工方案 .- 111 -第四章、現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃管理第四章、現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃管理.-

4、 - 135135 - -第一節(jié)、施工道路及大臨設(shè)施平面布置 .- 135 -一、施工圍墻 .- 135 -二、施工大門(mén) .- 136 -三、施工道路及交通組織 .- 136 -四、臨時(shí)設(shè)施布置 .- 137 -第二節(jié)、施工用電 .- 138 -一、用電布置設(shè)計(jì) .- 138 -二、用電量計(jì)算 .- 138 -三、臨時(shí)用電布置要求 .- 139 -四、安全用電管理 .- 140 -第三節(jié)、施工用水 .- 141 -一、工程概況 .- 141 -二、臨時(shí)給水 .- 141 -三、臨時(shí)管道布置 .- 142 -第四節(jié)、施工排水、排污 .- 142 -第五節(jié)、消防布置 .- 143 -第六節(jié)、文明工

5、地布置 .- 143 -第五章、資源使用計(jì)劃第五章、資源使用計(jì)劃.- - 145145 - -第一節(jié)、勞動(dòng)力使用計(jì)劃 .- 145 -一、項(xiàng)目管理人員體系 .- 145 -二、勞動(dòng)力使用計(jì)劃 .- 146 -三、勞動(dòng)力保障措施 .- 148 -第二節(jié)、機(jī)械使用計(jì)劃 .- 149 -一、本工程施工機(jī)械設(shè)備表 .- 149 -二、本工程配備的試驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備表 .- 150 -三、施工機(jī)械設(shè)備供應(yīng)措施 .- 150 -第六章、質(zhì)量保證體系及措施第六章、質(zhì)量保證體系及措施.- - 154154 - -第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)與承諾.- 154 -一、質(zhì)量目標(biāo) .- 154 -二、質(zhì)量承諾 .- 154 -

6、第二節(jié) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范.- 154 -第三節(jié) 質(zhì)量管理體系.- 155 -一、質(zhì)量管理體系的要點(diǎn) .- 155 -二、質(zhì)量管理體系圖 .- 156 -第四節(jié) 工程質(zhì)量保證體系.- 157 -一、質(zhì)量管理運(yùn)行體系 .- 157 -二、質(zhì)量檢查程序 .- 158 -三、質(zhì)量控制程序 .- 159 -四、施工前的質(zhì)量控制 .- 159 -五、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 .- 160 -六、工程關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程 .- 161 -七、質(zhì)量自檢、驗(yàn)收階段 .- 162 -八、雨天施工質(zhì)量控制措施 .- 163 -第五節(jié) 主要分部分項(xiàng)質(zhì)量保證措施.- 163 -一、鋼筋工程 .- 163 -二、模板工程 .

7、- 165 -三、混凝土工程 .- 166 -四、砌筑工程 .- 168 -五、抹灰工程 .- 169 -六、防水工程 .- 169 -第六節(jié) 質(zhì)量通病防治措施.- 170 -一、施工測(cè)量 .- 170 -二、模板工程 .- 170 -三、鋼筋工程 .- 172 -四、砼工程 .- 176 -五、裝飾工程 .- 178 -六、樓地面工程 .- 179 -七、防水工程 .- 180 -第七節(jié) 工程質(zhì)量保證措施.- 182 -一、質(zhì)量管理方法 .- 182 -二、質(zhì)量管理的保證措施 .- 182 -第八節(jié) 工程回訪和保修.- 184 -一、保修做法 .- 184 -二、工程回訪 .- 185 -第

8、九節(jié) 質(zhì)量事故處理預(yù)案.- 185 -一、模板工程質(zhì)量事故處理方案 .- 185 -二、混凝土工程質(zhì)量事故處理方案 .- 186 -二、鋼筋工程質(zhì)量事故處理方案 .- 186 -第七章、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施第七章、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施.- - 186186 - -第一節(jié) 安全文明施工目標(biāo).- 186 -第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工及減少擾民措施.- 186 -一、文明施工概述 .- 186 -二、文明施工組織體系 .- 188 -三、現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)、封閉管理 .- 188 -四、場(chǎng)所布置 .- 188 -五、著裝、用語(yǔ)、行為、標(biāo)志 .- 188 -六、防火、防汛 .- 189 -七、治安聯(lián)防 .

9、- 189 -八、衛(wèi)生、保健 .- 189 -九、夜間施工 .- 190 -十、環(huán)境保護(hù) .- 190 -十一、噪聲控制 .- 190 -十二、成品保護(hù) .- 191 -十三、工序間的成品保護(hù) .- 191 -十四、不同專(zhuān)業(yè)間的成品保護(hù) .- 192 -十五、地下管線(xiàn)的保護(hù)措施 .- 192 -第三節(jié) 文明施工及減少擾民的技術(shù)措施.- 192 -一、施工廢水的控制措施 .- 192 -二、施工廢氣的控制措施 .- 193 -三、夜間施工管理措施 .- 194 -四、環(huán)境衛(wèi)生管理 .- 194 -五、垃圾清運(yùn)方案 .- 194 -第四節(jié) 安全文明施工應(yīng)急預(yù)案.- 195 -一、應(yīng)急預(yù)案的組織體系

10、 .- 195 -二、應(yīng)急預(yù)案的處理程序 .- 196 -三、高處墜落事故應(yīng)急預(yù)案 .- 196 -四、觸電事故應(yīng)急預(yù)案 .- 197 -五、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案 .- 198 -六、食物中毒事故應(yīng)急預(yù)案 .- 199 -第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施.- 200 -一、環(huán)境保護(hù)的目標(biāo) .- 200 -二、環(huán)境保護(hù)的管理方針 .- 200 -三、環(huán)境保護(hù)制度 .- 200 -四、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境檢測(cè) .- 200 -五、大氣污染的防治 .- 201 -六、現(xiàn)場(chǎng)煙塵的防治 .- 202 -七、光污染的控制 .- 202 -八、固體廢棄物的管理 .- 202 -九、水污染的防治 .- 203 -十、油料、化學(xué)品的控

11、制 .- 203 -十一、其他環(huán)保措施 .- 203 -十二、內(nèi)業(yè)管理 .- 204 -第八章、高溫雨季施工保證體系及措施第八章、高溫雨季施工保證體系及措施.- - 205205 - -第一節(jié)、雨季施工措施 .- 205 -第二節(jié)、夏季高溫施工措施 .- 206 -一、組織措施 .- 206 -二、物質(zhì)準(zhǔn)備 .- 206 -三、施工技術(shù)措施 .- 206 -第九章、總承包管理、服務(wù)及承諾第九章、總承包管理、服務(wù)及承諾.- - 207207 - -第一節(jié)、項(xiàng)目部總承包管理體系 .- 207 -第二節(jié)、對(duì)總承包管理的理解和思路 .- 210 -第三節(jié)、施工總包管理主要內(nèi)容 .- 210 -第四節(jié)、

12、施工總包管理與配合服務(wù)原則 .- 216 -一、技術(shù)領(lǐng)先、安全可靠原則 .- 216 -二、合成管理的原則 .- 216 -三、效率組織原則 .- 216 -四、計(jì)劃先行原則 .- 216 -五、建立健全目標(biāo)責(zé)任制原則 .- 216 -六、經(jīng)濟(jì)合理發(fā)包原則 .- 217 -七、強(qiáng)化合同管理原則 .- 217 -八、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范與控制原則 .- 217 -九、管理信息化原則 .- 217 -十、加強(qiáng)綜合組織、協(xié)調(diào)與控制原則 .- 218 -第五節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施 .- 218 -第六節(jié)、檔案管理 .- 219 -一、竣工資料 .- 219 -二、竣工備案管理 .- 220 -第十章、本工程合同

13、管理程序及措施第十章、本工程合同管理程序及措施.- - 221221 - -一、合同評(píng)審 .- 221 -二、合同實(shí)施計(jì)劃 .- 222 -三、合同實(shí)施控制 .- 222 -前前 言言感謝南京 XX 國(guó)際物流有限公司給予我公司參加貴公司南京 XX 國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目(一期)工程的投標(biāo)機(jī)會(huì)！經(jīng)過(guò)我公司認(rèn)真閱讀及研究招標(biāo)文件，我方完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本項(xiàng)目全部工程的承包施工范圍內(nèi)容等方面的要求，并將認(rèn)真策劃和落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同建設(shè)好此工程。通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了本工程招標(biāo)文件、有關(guān)圖紙資料和技術(shù)規(guī)范，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難

14、點(diǎn)后，我們有十足的信心，確保以?xún)?yōu)質(zhì)、高效、按期全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的承包工程范圍內(nèi)的全部任務(wù)。1、一旦有幸中標(biāo)我們將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。針對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，通過(guò)我公司專(zhuān)家組的論證，對(duì)前期施工組織設(shè)計(jì)、臨設(shè)的布置制定好完善的方案，確保在開(kāi)工后能第一時(shí)間投入到現(xiàn)場(chǎng)施工中去。2、我們會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件所附施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和南京市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，確保本工程質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件要求的目標(biāo)。3、為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，

15、絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、建設(shè)單位及監(jiān)理工程師對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。同時(shí)承諾，經(jīng)詢(xún)標(biāo)選定的本工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)、管理人員，未經(jīng)認(rèn)可不作調(diào)換和撤離。4、我們公司將嚴(yán)格按照國(guó)家及南京市政府有關(guān)建設(shè)工程安全、文明施工的管理?xiàng)l例和規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋規(guī)范、控制揚(yáng)塵、治污減排達(dá)標(biāo)，確保安全文明施工、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)達(dá)到要求。我們將本著以“一流質(zhì)量、確保工期、最佳信譽(yù)”為主旨的精神，和“節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、關(guān)愛(ài)員工安康；誠(chéng)信守法、超越自我、鑄造時(shí)代精品”的企業(yè)“三標(biāo)一體”管理方針，為貴公司的建設(shè)發(fā)展做出一份貢獻(xiàn)。第一章、

16、工程概況第一章、工程概況XX 物流是深圳 XX 石油基地股份有限公司的物流服務(wù)品牌。憑借母公司二十多年來(lái)經(jīng)營(yíng)國(guó)際著名石油后勤服務(wù)基地的豐富經(jīng)驗(yàn)，XX 物流在短短幾年間快速成長(zhǎng)，相繼在長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海等經(jīng)濟(jì)區(qū)域的戰(zhàn)略城市自行開(kāi)發(fā)、擁有并管理多個(gè)大型物流園區(qū)項(xiàng)目。目前，XX 物流投入運(yùn)營(yíng)及規(guī)劃開(kāi)發(fā)的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施已經(jīng)超過(guò) 70 萬(wàn)平方米，是國(guó)內(nèi)著名的物流園區(qū)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商之一。XX 物流園區(qū)吸引眾多國(guó)際著名物流企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)進(jìn)駐，倉(cāng)庫(kù)出租率接近 100。南京 XX 物流園區(qū)占地約 300 畝，一期工程計(jì)劃建設(shè) 7 棟高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、1棟產(chǎn)品分檢車(chē)間, 可提供高端倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積達(dá) 1

17、1 萬(wàn)平方米。 一期工程設(shè)計(jì)效果圖一期工程設(shè)計(jì)效果圖第一節(jié)、工程總體概述第一節(jié)、工程總體概述工程名稱(chēng)南京 XX 國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目(一期)建設(shè)地址本工程位于江蘇省南京市江寧區(qū)空港工業(yè)園，建設(shè)地址在云龍路以東、凌霄路以南、鐘翠路以西。建設(shè)單位南京 XX 國(guó)際物流有限公司設(shè)計(jì)單位中國(guó)建材國(guó)際工程集團(tuán)有限公司工期要求本工程工期要求為 330 日歷天，2013 年 7 月 1 日2014 年 6 月 26 日。招標(biāo)范圍綜合樓的樁基礎(chǔ)及土建、1#-7#倉(cāng)庫(kù)及月臺(tái)、裝卸區(qū)、管理間、室內(nèi)地坪、墻體施工；室內(nèi)外管線(xiàn)、圍墻、擋墻、道路；場(chǎng)內(nèi)土方外運(yùn)；水電安裝；甲供材料及設(shè)備安裝；總包與專(zhuān)業(yè)分包單位的配合管理。

18、場(chǎng)形地貌本工程擬建區(qū)域外形為 L 形，施工場(chǎng)地原為耕地，地形平坦，周?chē)^多綠化帶，場(chǎng)地北側(cè)有一條高壓線(xiàn)。現(xiàn)場(chǎng)勘查拍攝的照片：周邊環(huán)境本工程擬建區(qū)域周邊環(huán)境交通便利，附近均為施工工地和物流倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)必須要做好圍擋。現(xiàn)場(chǎng)勘查拍攝的照片：氣候條件本工程位于江蘇省南京市江寧區(qū)，該地理位置位于北亞熱帶，氣候溫和濕潤(rùn)，四季分明，冬冷夏熱。一月份平均溫度 1.9,七月份平均溫度 28.2，年平均溫度 15.3。多年平均降水量 1026mm，年內(nèi)年際分配不均，水量多集中在 6、7、8 月份。第二節(jié)、工程設(shè)計(jì)概況第二節(jié)、工程設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)概況南京 XX 國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目(一期)工程長(zhǎng)約 600 米，寬約 455 米，呈 L 形，建筑面積約 11 萬(wàn)平方米。本工程主要包括 1#7#倉(cāng)庫(kù)、產(chǎn)品分檢車(chē)間、輔助用房、門(mén)衛(wèi)及室外附屬工程。 1#7#均為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房,檐高高度為 11 米；產(chǎn)品分檢車(chē)間為 6 層砼框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為 21.35 米；輔助用房為單層砼框架結(jié)構(gòu)，建筑高度 4.8 米。 總平面圖總平面圖建、構(gòu)