1、泓域咨詢/開封功率IC項目投資計劃書目錄第一章 項目緒論7一、 項目名稱及建設性質7二、 項目承辦單位7三、 項目定位及建設理由8四、 報告編制說明9五、 項目建設選址11六、 項目生產規模11七、 建筑物建設規模11八、 環境影響11九、 項目總投資及資金構成11十、 資金籌措方案12十一、 項目預期經濟效益規劃目標12十二、 項目建設進度規劃13主要經濟指標一覽表13第二章 市場分析16一、 發電源管理IC產品的行業基本情況16二、 MOSFET產品的行業基本情況17三、 行業發展趨勢（機遇與挑戰）18第三章 項目建設背景、必要性23一、 行業基本情況23二、 TVS產品的行業基本情況24

2、三、 建設中原城市群一體化高質量發展引領區26第四章 建筑技術方案說明29一、 項目工程設計總體要求29二、 建設方案29三、 建筑工程建設指標32建筑工程投資一覽表33第五章 選址方案分析35一、 項目選址原則35二、 建設區基本情況35三、 堅持制造立市，建設中原特色產業基地39四、 項目選址綜合評價42第六章 法人治理43一、 股東權利及義務43二、 董事45三、 高級管理人員50四、 監事52第七章 運營模式55一、 公司經營宗旨55二、 公司的目標、主要職責55三、 各部門職責及權限56四、 財務會計制度59第八章 節能方案65一、 項目節能概述65二、 能源消費種類和數量分析66能

3、耗分析一覽表67三、 項目節能措施67四、 節能綜合評價69第九章 原輔材料及成品分析70一、 項目建設期原輔材料供應情況70二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理70第十章 進度規劃方案72一、 項目進度安排72項目實施進度計劃一覽表72二、 項目實施保障措施73第十一章 勞動安全74一、 編制依據74二、 防范措施75三、 預期效果評價78第十二章 投資估算及資金籌措79一、 編制說明79二、 建設投資79建筑工程投資一覽表80主要設備購置一覽表81建設投資估算表82三、 建設期利息83建設期利息估算表83固定資產投資估算表84四、 流動資金85流動資金估算表86五、 項目總投資87總投資

4、及構成一覽表87六、 資金籌措與投資計劃88項目投資計劃與資金籌措一覽表88第十三章 經濟效益90一、 基本假設及基礎參數選取90二、 經濟評價財務測算90營業收入、稅金及附加和增值稅估算表90綜合總成本費用估算表92利潤及利潤分配表94三、 項目盈利能力分析95項目投資現金流量表96四、 財務生存能力分析98五、 償債能力分析98借款還本付息計劃表99六、 經濟評價結論100第十四章 項目招標、投標分析101一、 項目招標依據101二、 項目招標范圍101三、 招標要求102四、 招標組織方式102五、 招標信息發布104第十五章 項目風險評估105一、 項目風險分析105二、 項目風險對策

5、107第十六章 項目綜合評價110第十七章 補充表格112營業收入、稅金及附加和增值稅估算表112綜合總成本費用估算表112固定資產折舊費估算表113無形資產和其他資產攤銷估算表114利潤及利潤分配表115項目投資現金流量表116借款還本付息計劃表117建設投資估算表118建設投資估算表118建設期利息估算表119固定資產投資估算表120流動資金估算表121總投資及構成一覽表122項目投資計劃與資金籌措一覽表123第一章 項目緒論一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱開封功率IC項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx公司（二）項目聯系人許xx（三）

6、項目建設單位概況公司堅持提升企業素質，即“企業管理水平進一步提高，人力資源結構進一步優化，人員素質進一步提升，安全生產意識和社會責任意識進一步增強，誠信經營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業員工，企業品牌影響力不斷提升。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜

7、合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創新力度，持續推進產品升級，為行業提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優質的產品和服務。公司滿懷信心，發揚“正直、誠信、務實、創新”的企業精神和“追求卓越，回報社會” 的企業宗旨，以優良的產品服務、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優質產品及服務。三、 項目定位及建設理由近二十年來，各個領域對功率器件的電壓和頻率要求越來越嚴格，MOSFET和IGBT逐漸成為主流，技術上MOSFET朝著低阻抗發展。中國MOSFET市場規模增長迅速，據統計，2016年-2

8、019年MOSFET市場的復合增長率為12.0%。MOSFET增速與全球功率器件增速接近，占據功率器件22%的市場份額，長期來看仍將保持重要地位。全球功率器件市場規模穩步增長，MOSFET需求長期穩定。四、 報告編制說明（一）報告編制依據1、國家建設方針，政策和長遠規劃；2、項目建議書或項目建設單位規劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經濟等基礎資料；4、其他必要資料。（二）報告編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業政策、技術政策和行業規劃。2、循環經濟原則：樹立和落實科學發展觀、構建節約型社會。以當地的資源優勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規模進行合理

9、規劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、資源優勢得到充分發揮的新型工業化路子，實現可持續發展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區域性差別、針對產品

10、的差異化要求、區異化的特點，來設計不同品種、不同的規格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業在國內外的知名度。（二） 報告主要內容依據國家產業發展政策和有關部門的行業發展規劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經濟、社會和環境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規模，并提出主要技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內容包括如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業組織機構及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術、經濟、投

11、資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經濟效益和社會效益及國民經濟評價。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx，占地面積約33.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規模項目建成后，形成年產xxx件功率IC的生產能力。七、 建筑物建設規模本期項目建筑面積38893.13，其中：生產工程21733.71，倉儲工程9673.99，行政辦公及生活服務設施4329.99，公共工程3155.44。八、 環境影響本期項目采用國內領先技術，把可能產生污染的各環節控制在生產工藝過程中，使外排的“三廢”量達到最低限度，項目投產

12、后不會給當地環境造成新污染。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資11637.19萬元，其中：建設投資9447.58萬元，占項目總投資的81.18%；建設期利息107.72萬元，占項目總投資的0.93%；流動資金2081.89萬元，占項目總投資的17.89%。（二）建設投資構成本期項目建設投資9447.58萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用7985.88萬元，工程建設其他費用1193.25萬元，預備費268.45萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資11637.19萬元，其中申請

13、銀行長期貸款4396.60萬元，其余部分由企業自籌。十一、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：20600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：15753.35萬元。3、凈利潤（NP）：3550.49萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.18年。2、財務內部收益率：24.46%。3、財務凈現值：7294.95萬元。十二、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃12個月。十四、項目綜合評價本項目符合國家產業發展政策和行業技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經濟政策

14、的保護和扶持，適應本地區及臨近地區的相關產品日益發展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優越的建設條件。，企業經濟和社會效益較好，能實現技術進步，產業結構調整，提高經濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產品的質量要求。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積22000.00約33.00畝1.1總建筑面積38893.131.2基底面積12980.001.3投資強度萬元/畝269.092總投資萬元11637.192.1建設投資萬元9447.582.1.1工程費用萬元7985.882.1.2其他費用萬元1193.252.1.3預備費

15、萬元268.452.2建設期利息萬元107.722.3流動資金萬元2081.893資金籌措萬元11637.193.1自籌資金萬元7240.593.2銀行貸款萬元4396.604營業收入萬元20600.00正常運營年份5總成本費用萬元15753.35""6利潤總額萬元4733.99""7凈利潤萬元3550.49""8所得稅萬元1183.50""9增值稅萬元938.81""10稅金及附加萬元112.66""11納稅總額萬元2234.97""12工業增加值萬元7

16、508.27""13盈虧平衡點萬元6696.53產值14回收期年5.1815內部收益率24.46%所得稅后16財務凈現值萬元7294.95所得稅后第二章 市場分析一、 發電源管理IC產品的行業基本情況1、電源管理IC簡介電源管理IC在電子設備系統中擔負起對電能的變換、分配、檢測等功能，是電子設備中不可或缺的芯片。電源管理IC可應用于手機、可穿戴設備等消費類電子領域以及網絡通訊、工業、安防等領域的各類終端產品，是模擬芯片的重要組成部分。2、電源管理IC的市場規模及競爭格局根據Frost&Sullivan統計，全球電源管理IC擁有廣闊的市場空間。2020年全球電源管理芯

17、片市場規模約328.8億美元，2016年至2020年年復合增長率為13.52%。國際市場調研機構TMR預測，到2026年全球電源管理芯片市場規模將達到565億美元，年復合增長率高達10.69%。其中以大陸為主的亞太地區是未來全球電源管理芯片最大的成長動力。全球電源管理芯片被美、歐等國際廠商壟斷，前五大供應商占據71%市場份額。目前，雖然歐美發達國家及地區電源管理芯片廠商在產品線的完整性及整體技術水平上保持領先優勢，但隨著國內集成電路市場的不斷擴大，部分本土企業在激烈的市場競爭中逐漸崛起，整體技術水平和國外設計公司的差距不斷縮小。3、電源管理IC的未來發展趨勢隨著電子產品的種類、功能和應用場景的

18、持續增加，消費端對電子產品的穩定性、能效、體積等要求也越來越高。為順應終端電子產品的需求，電源管理IC將朝著高效能，微型化及集成化等方向發展，技術上追求更高的直流耐壓，更小的導通阻抗，以及更小的封裝尺寸。隨著5G通信、物聯網、智能家居、汽車電子、工業控制等新興應用領域的發展，電源管理芯片下游市場有望持續發展。二、 MOSFET產品的行業基本情況1、MOSFET簡介MOSFET問世于1980年左右，是一種可以廣泛使用在模擬電路與數字電路的場效晶體管，用于將輸入電壓的變化轉化為輸出電流的變化，起到開關或放大等作用。隨著技術的發展，溝槽結構MOSFET于1990年左右逐步研發成功。2008年，英飛凌

19、（Infineon）率先推出屏蔽柵功率MOSFET。對國內市場而言，MOSFET產品由于其技術及工藝的先進性，很大程度上仍依賴進口，國產化空間巨大。2、MOSFET的市場規模及競爭格局2019年全球MOSFET市場規模達76億美元，2016-2023年復合增速達5%；中國大陸MOSFET市場規模達36億美元，中國市場在全球占比約48%。2020年，全球MOSFET市場規模達80.67億美元，2021年在全球尤其是中國的5G基礎設施和5G手機、PC及云服務器、電動汽車、新基建等市場推動下，全球MOSFET增速將以較高速度增長。預計2021年至2025年，MOSFET每年的增速將不低于6.7%，預

20、計2025年將達到118.47億美元。根據有關數據，2020年，全球MOSFET營收前十的廠商仍然以歐、美、日廠商為主，其中英飛凌以29.7%的市場份額遙遙領先，位居全球功率MOSFET市場第一，前2大廠商英飛凌和安森美營收之和占比為40.9%，前10大公司營收之和占比高達80.4%。3、MOSFET的未來發展趨勢近二十年來，各個領域對功率器件的電壓和頻率要求越來越嚴格，MOSFET和IGBT逐漸成為主流，技術上MOSFET朝著低阻抗發展。中國MOSFET市場規模增長迅速，據統計，2016年-2019年MOSFET市場的復合增長率為12.0%。MOSFET增速與全球功率器件增速接近，占據功率器

21、件22%的市場份額，長期來看仍將保持重要地位。全球功率器件市場規模穩步增長，MOSFET需求長期穩定。三、 行業發展趨勢（機遇與挑戰）1、全球經濟發展態勢和電子系統產品市場將是帶動全球半導體市場發展的主要因素ICInsights發布的麥克林報告（McCleanReport2019）公布了最新的全球半導體市場與全球GDP總量增長的關系圖，指出全球經濟增長狀況是影響全球半導體市場起伏的最主要因素，特別是2010年以后，全球半導體市場增長與全球GDP總量增長呈現高度相關性，2010-2018年的相關系數高達0.86。2016年、2017年、2018年全球GDP總量增速分別為2.4%、3.1%、3.0

22、%左右，而推動全球半導體市場增速分別達3.0%、25%、16%左右。ICInsights預測2019-2023年全球半導體市場增長與全球GDP總量增長的相關系數為0.93。ICInsights認為原因來自兩個，一是越來越多的兼并和收購事件導致主要半導體制造商和供應商數量減少，這是供應基礎的一個重大變化，也說明了該行業愈發成熟，這有助于促進全球GDP成長與半導體市場之間更密切的關聯性。二是消費者驅動的IC市場持續轉型。20年前大約60%的半導體市場是由商務應用程序推動、40%是由消費者應用程序驅動的，如今這兩者所占百分比已經互換。因此，隨著消費者為導向的環境推動電子系統銷售和半導體市場的作用愈顯

23、重要。2、國家出臺多項政策驅動產業繁榮發展國家高度重視半導體行業發展，近年來出臺了多項扶持產業發展政策，鼓勵技術進步。2014年6月，國務院發布國家集成電路產業發展推進綱要，以設計、制造、封裝測試以及裝備材料等環節作為集成電路行業發展重點，提出到2020年，集成電路產業與國際先進水平的差距逐步縮小，全行業銷售收入年均增速超過20%；到2030年，集成電路產業鏈主要環節達到國際先進水平，一批企業進入國際第一梯隊，實現跨越發展。2014年9月24日，國家集成電路產業投資基金股份有限公司（簡稱“大基金一期”）正式設立；2019年10月22日，國家集成電路產業投資基金二期股份有限公司（簡稱“大基金二期

24、”）注冊成立。大基金一期和大基金二期重點投資集成電路芯片制造業，兼顧芯片設計、封裝測試、設備和材料等產業，實施市場化運作、專業化管理，充分展現了國家扶持半導體行業的信心，將大力促進行業增長。功率半導體作為半導體行業的重要組成部分，將大受裨益。國家的政策支持為行業創造了良好的政策環境和投融資環境，為功率半導體行業發展帶來了良好的發展機遇，促進行業發展的同時加速產業的轉移進程，國內功率半導體行業有望進入長期快速增長通道。3、下游終端產品的功能多樣化將增加功率器件的產品需求功率器件應用領域十分廣泛，下游終端產品類別繁多，隨著社會發展和技術發展，下游終端產品對電能轉換效率、穩定性、高壓大功率提出了更高

25、的需求，產品設計將更加復雜化，產品功能將更加多樣化。下游終端產品的功能多樣化將增加功率器件的需求，促進功率器件的技術發展，促使功率器件朝著更高性能、更快速度、更小體積方向發展。4、新興產業需求和技術創新將引領半導體行業發展隨著汽車電子、智能制造、人工智能、5G、高端應用處理器、高性能計算、汽車駕駛輔助系統、虛擬貨幣等新興領域的快速發展，相關IC產品將被更為廣泛地應用在各類智能移動終端、工業機器人、新能源汽車、可穿戴設備等新興產品中。這些需求將刺激我國IC產品的技術創新和產業發展，對我國IC設計、制造企業帶來增長機遇。同時，我國功率半導體企業一直緊跟國際先進技術發展，通過持續的技術創新不斷推動產

26、品升級，并積極向中高端市場滲透，與國際廠商展開競爭。隨著計算機、網絡通信、智能家居、汽車電子等行業的技術發展和市場增長，我國功率半導體技術水平也將不斷提升，為國內功率半導體相關企業贏得更多的發展機遇。5、市場空間巨大半導體產業是全球性產業，全球產業景氣度是中國半導體產業發展的大前提，但中國半導體產業的內生力更值得關注。半導體行業發源于歐美，日韓及中國臺灣在產業轉移中亦建立了先進的半導體工業體系。中國半導體起步晚，但近年來，國家高度重視半導體行業的發展，不斷出臺多項鼓勵政策大力扶持包括功率半導體在內的半導體行業。隨著國內大循環、國內國際雙循環格局發展，國內功率半導體產品需求繼續增加，國內功率半導

27、體設計企業不斷成長，未來發展空間巨大。根據顧問機構InternationalBusinessStrategies（IBS）預測，到2030年中國的半導體市場供應將達到5,385億美元。2020-2030年中國市場的半導體供應量來自中國本土企業的比例將逐漸上升，到2030年將達到39.8%。預計到2030年，69%的消費量將來自中國本土公司，需求主要來自數據中心、消費電子、汽車、醫療等應用領域。第三章 項目建設背景、必要性一、 行業基本情況半導體是指常溫下導電性能介于導體與絕緣體之間的材料。半導體是整個信息產業的發展基石，是電子產品的核心組成部分。從應用領域看，半導體產品主要應用領域集中于PC、

28、消費類電子、手機、汽車電子等領域。此外，隨著電子產品的升級，半導體在電子產品的含量將逐步提高，未來在下游電子產品市場需求增長的帶動下，半導體產業將保持較好的增長態勢。半導體器件是利用半導體材料特殊電特性來完成特定功能的電子器件。功率半導體是對功率進行變頻、變壓、變流、功率放大及管理的半導體器件，不但實施電能的存儲、傳輸、處理和控制，保障電能安全、可靠、高效和經濟的運行，而且將能源與信息高度地集成在一起。雖然功率半導體器件在電力電子裝置中的成本占比通常僅20%-30%，但是對設備的使用性能、過載能力、響應速度、安全性和可靠性影響極為重大，是決定其性價比的核心器件。在日常生活中，凡涉及發電、輸電、

29、變電、配電、用電、儲電等環節的，均離不開功率半導體。功率半導體器件作為不可替代的基礎性產品，廣泛應用于國民經濟建設的各個領域。從產品類型來看，功率半導體可以分為功率器件和功率IC。功率器件屬于分立器件，可進一步分為二極管、晶體管、晶閘管等，其中二極管主要包括TVS二極管、肖特基二極管、整流二極管等，晶體管主要包括MOSFET、IGBT、雙極性晶體管等；功率IC屬于集成電路中的模擬IC，可進一步分為AC/DC、DC/DC、電源管理IC、驅動IC等。二、 TVS產品的行業基本情況1、TVS/ESD保護器件簡介普通的TVS二極管在20世紀80年代開始出現，與大多數二極管正向導通的特性不同，其基于反向

30、擊穿特性，通過對浪涌的快速泄放，可以起到對電子產品的保護作用，對初級浪涌防護效果較好。普通TVS二極管也是采用單個PN節結構，主要采用臺面結構技術。21世紀初期以來，隨著半導體芯片制程的發展，集成電路芯片呈現出小型化趨勢，線寬變窄，同時追求更高的集成度和更低的工作電壓，致使集成電路芯片變得更加敏感，極易受到靜電和浪涌沖擊，造成損壞。普通的TVS因性能、精度、靈敏度等方面的限制已無法滿足集成電路芯片發展中新提出的防靜電和浪涌沖擊的保護要求，于是新型的具備漏電小、鉗位電壓低、響應時間快、抗靜電能力強且兼具防浪涌能力等特點的用于ESD（Electro-Staticdischarge，靜電放電）保護的

31、TVS（以下簡稱為“ESD保護器件”）在近十幾年被開發出來并不斷創新、升級。普通的TVS二極管由單個PN節結構形成，結構單一，工藝簡單。ESD保護器件對結構設計和工藝要求更高，結構更加復雜，一般設計成多路PN結集成結構，采用多次外延、雙面擴結或溝槽設計。ESD保護器件能夠確保小型化的集成電路芯片得到有效保護，代表著當前TVS的技術水平和發展方向。目前，功率半導體行業內部分國際企業已將ESD保護器件在內的TVS單獨分類。比如，安世半導體已將ESD保護、TVS單獨分類，將其與二極管、MOSFET、邏輯和模擬IC等產品類別共同列為主要產品類別；安森美將ESD保護單獨分類，與二極管、MOSFET、晶體

32、管等產品類別并列為安森美的主要產品類別；英飛凌、意法半導體、商升特等亦將ESD保護等單獨分類。2、TVS/ESD保護器件的市場規模及競爭格局根據OMDIA發布的研究報告TVS-ESDComponentsMarketAnalysis2021，2020年全球TVS市場規模約為16.21億美元，預計2021年全球TVS市場規模約為18.19億美元。2020年全球ESD保護器件市場規模約為10.55億美元，預計2023年全球ESD保護器件市場規模約為13.20億美元。根據韋爾股份2019年年度報告，在TVS領域，韋爾股份在消費類市場中的出貨量穩居國內第一，其主要競爭對手是外資器件廠家，包括英飛凌（In

33、fineon），安森美（ONSemiconductor），恩智浦半導體（NXP），商升特半導體（Semtech）等。根據韋爾股份2020年年度報告，其2020年TVS銷售額為5.03億元。ESD保護器件的市場目前主要由歐美廠商主導，根據OMDIA發布的研究報告，全球前五大廠商分別為安世半導體（Nexperia）、意法半導體（STMicroelectronics）、商升特（Semtech）、安森美（ONSemiconductor）、晶焱（Amazing）。上述前五大廠商2020年銷售額為7.08億美元，占全球市場份額約為67.12%。3、TVS/ESD保護器件的未來發展趨勢TVS/ESD保護器件

34、的應用領域廣泛，隨著在5G基礎設施和5G手機、電動汽車充電樁、個人電腦、工業電子等市場的推動下，預計TVS/ESD保護器件將以較大幅度增長。在消費類電子領域，由于產品集成度高，技術要求不斷提升，產品更新換代較快，相應地對ESD保護器件的技術創新要求也較高，未來的發展趨勢為小型化、集成化。ESD保護器件通常具有響應時間短、具備靜電防護和浪涌吸收能力強等優點，可用于保護設備電路免受各類靜電及浪涌的損傷，順應了集成電路芯片發展的趨勢和需要，市場前景廣闊。三、 建設中原城市群一體化高質量發展引領區搶抓區域重大戰略、區域協調發展戰略機遇，落實主體功能區戰略，優化國土空間布局，加快以人為核心的新型城鎮化，

35、推進鄭州與開封同城化，引領中原城市群一體化發展。加強區域協調發展。搶抓黃河流域生態保護和高質量發展戰略機遇，加快推進鄭開同城化，高層次共建先行示范區，探索推進經濟區和行政區適度分離綜合改革等一批改革事項，爭取出臺土地、財稅、資金等一批支持政策，率先實施市域鐵路、快速通道、優質教育資源等一批人民群眾關切的標志性工程，聯合建設鄭洛西高質量發展合作帶。加快推進跨黃河基礎設施建設，與山東毗鄰城市對接協作，共建豫魯產業轉移示范區。加強淮河生態經濟帶聯動，主動對接京津冀協同發展、長江經濟帶、長三角一體化發展、粵港澳大灣區等重大區域戰略，積極參與豫京合作，融入中原長三角經濟走廊，搭建高水平務實合作平臺。高品

36、質建設現代化中心城區。統籌城市規劃、建設、管理，實施城市更新行動，推動城市生態修復、功能完善。優化“西強、北美、東興、南融、中保”功能布局，加快西部產城融合發展示范區、北部生態涵養區、東部產業園區、中部國家宋都古城文化產業示范園區發展，增強中心城區的核心帶動作用。強化歷史文化保護，開展城市風貌整治，完善公共服務和便民設施，持續推進水系建設，暢通城市交通微循環。統籌老舊小區、棚戶區、文旅融合區建設，分類推進老舊小區改造和社區建設。加強標志性建筑、城市主要道路、城市公園、景觀綠地等重要節點設計，建設一批具有景觀效果和文化元素的精品街區、社區，提升夜市、美化夜景。提升城市治理水平，加強城市重要基礎設

37、施安全管理，推動城市防洪排澇設施建設，健全城市應急機制，建設海綿城市、韌性城市。堅持房住不炒定位，租購并舉，科學施策，有效增加保障房供給，促進房地產市場平穩健康發展。推動縣域經濟高質量發展。深入開展縣域治理“三起來”示范創建。推動蘭考縣、尉氏縣轉型提質，堅持新型工業化和新型城鎮化雙輪驅動，壯大優勢產業集群，加快推進產城融合發展。推動杞縣、通許縣穩固糧食生產能力，發展特色產業集群，以新型工業化促進農業農村現代化。推動祥符區融入主城區，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，深入實施百城建設提質工程。規范發展特色小鎮和小城鎮，培育一批先進制造類、現代服務類、農業田園類特色小鎮，打造一批工業發達型、特定功

38、能型、城鄉融合型特色小城鎮。深化戶籍制度改革，加快農村轉移人口市民化。支持尉氏縣、杞縣創建縣域治理“三起來”示范縣，打造一批鄉鎮工作“三結合”示范鄉鎮。第四章 建筑技術方案說明一、 項目工程設計總體要求（一）工程設計依據建筑結構荷載規范建筑地基基礎設計規范砌體結構設計規范混凝土結構設計規范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數1.0。二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁

39、基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內

40、墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，

41、凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間采用衛生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規范（GB50016-2014）中相關規定，滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發

42、統籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻R1.00

43、（共用接地系統）。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積38893.13，其中：生產工程21733.71，倉儲工程9673.99，行政辦公及生活服務設施4329.99，公共工程3155.44。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程6749.6021733.712634.451.11#生產車間2024.886520.11790.331.22#生產車間1687.405433.43658.611.33#生產車間1619.905216.09632.271.44#生產車間1417.424564.08553.232倉儲工程3764.209673.99914.512

44、.11#倉庫1129.262902.20274.352.22#倉庫941.052418.50228.632.33#倉庫903.412321.76219.482.44#倉庫790.482031.54192.053辦公生活配套821.634329.99628.193.1行政辦公樓534.062814.49408.323.2宿舍及食堂287.571515.50219.874公共工程1687.403155.44339.32輔助用房等5綠化工程2930.4055.92綠化率13.32%6其他工程6089.6018.127合計22000.0038893.134590.51第五章 選址方案分析一、 項目選址

45、原則項目選址應符合城鄉規劃和相關標準規范，有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用，堅持節能、保護環境可持續利用發展，經濟效益、社會效益、環境效益三效統一，土地利用最優化。二、 建設區基本情況開封，簡稱“汴”，古稱汴州、汴梁、汴京，是河南省地級市，批復確定的中國中原城市群核心區的中心城市之一、文化旅游城市。總面積6266平方千米。截至2018年，全市下轄5個區、4個縣，建成區面積151平方千米。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，開封市常住人口為4824016人。開封地處中國華中地區、河南東部、中原腹地、黃河之濱，西與鄭州毗鄰。開封自貿區是中國（河南）自由貿易

46、試驗區三大片區之一。是首批國家歷史文化名城，迄今已有4100余年的建城史和建都史，先后有夏朝，戰國時期的魏國，五代時期的后梁、后晉、后漢、后周，宋朝，金朝等在此定都，素有八朝古都之稱，孕育了上承漢唐、下啟明清、影響深遠的“宋文化”。開封是世界上唯一一座城市中軸線從未變動的都城，城摞城遺址在世界考古史和都城史上少有。宋朝都城東京城是當時世界第一大城市，是清明上河圖的創作地。中國第一大地方劇種豫劇發源于此，擁有國家5A、4A級旅游景區8家，全國重點文物保護單位19處。中國開封清明文化節、中國開封菊花文化節吸引著眾多海內外游客。2020年10月，被評為全國雙擁模范城（縣）2020年，開封市生產總值2

47、371.83億元，按照可比價計算，比上年增長2.0%，增速高于全省（1.3%）0.7個百分點，居全省第13位。“十三五”時期，面對錯綜復雜的國內外經濟形勢、艱巨繁重的改革發展穩定任務特別是新冠肺炎疫情嚴重沖擊，全市上下堅持新發展理念，堅持“一主線一保障兩穩定三攻堅五突破”工作布局，深化供給側結構性改革，有效應對突發新冠疫情與經濟下行壓力，總體完成了“十三五”規劃確定的主要目標任務，全面建成小康社會奮斗目標即將實現，在中原更加出彩大局中開創了開封高質量發展的新局面。綜合實力明顯提升。全市地區生產總值突破2400億元、在全省排名上升1位，提前完成全面建成小康社會“兩個翻番”目標；三次產業結構持續優

48、化調整，“三二一”產業結構更加穩固；糧食總產量穩定在300萬噸以上，實現“十七連豐”；裝備制造、食品加工、汽車及零部件、新材料等八大產業集群穩步增長；新型研發機構實現總量翻番；文旅產業深度融合，文化產業增加值占比高于全國、全省水平。三大攻堅戰勝利推進。蘭考在全國首批脫貧摘帽，全市現行標準下農村貧困人口全部脫貧，建檔立卡貧困村全部脫貧出列；全年空氣優良天數上升至237天，國土綠化深入實施，沿黃生態廊道示范段建設打造全省標桿；“四水同治”加快推進，黑臭水體治理全部完成；國家雙替代試點工作順利推進，北方地區冬季清潔取暖試點工作國家考核優秀，全域禁煤經驗在全省推廣；“6+3”專項整治取得突出成效，政府

49、債務總體可控，守住了不發生系統性區域性風險的底線。戰略支撐顯著增強。黃河流域生態保護和高質量發展戰略深入實施，“三區一基地”戰略定位得到國家、省高度認可，黃河歷史文化主地標城市加快建設；開封入選國家大運河文化帶重要節點城市；宋都古城保護修繕上升為省級戰略，“五個全域”發展理念進一步彰顯；鄭汴港被確立為鄭州大都市區核心引擎，國家產城融合示范區成功創建，大都市圈文化中心定位明晰，鄭開科創走廊、開港經濟帶、沿黃生態帶加快建設，鄭汴一體化邁入鄭開同城化發展新階段，引領中原城市群一體化發展格局初步形成。城鄉結構加速轉變。常住人口城鎮化率突破50%；百城提質、“城市雙修”深入推進，城市面貌煥然一新；鄉村振

50、興戰略全面實施，“一十百千”示范工程加快推進，“1+6”示范帶建設榮獲2019年度全國“三農”創新榜大獎；縣域治理成效顯著，全市形成“三橫三縱一環”高速路網，蘭考入選首批全省縣域治理“三起來”示范縣，尉氏、蘭考位列全省縣域制造業30強。開放格局實現重大突破。自貿試驗區開封片區掛牌成立，一系列改革創新經驗在全國復制推廣；開封海關開關運行，綜合保稅區成功申建，中部地區首個國際藝術品保稅倉封關運營；鄭開汽車及零部件外貿產業基地獲批，各類對外開放平臺蓄勢待發。“放管服”改革持續深化，政務服務指標評價多年保持全省第一；國資國企改革成效顯著；蘭考成為全國首個普惠金融改革試驗區；開封成為全省唯一入選國家醫保

51、基金監管信用體系建設試點城市。人民生活水平顯著提高。破解“八需八難”持續推進，民生支出占財政支出比重保持在70%以上；城鎮新增就業累計超過38萬人，公共就業服務中心被評為全國人社系統優質服務窗口；教育事業取得積極進展，衛生重點項目順利推進，蘭考、杞縣、尉氏入選國家緊密型縣域醫共體建設試點縣；城鄉社會保障體系實現全覆蓋；公共文化服務體系不斷完善，法治政府、法治社會建設不斷推進，基層社會治理成效突出，安全生產形勢總體平穩，社會大局保持和諧穩定。著眼開封發展的歷史方位和階段性特征，搶抓機遇、突出特色、謀勢成勢，高水平建設“世界歷史文化名都”，全力打造“國際文化旅游名城、黃河流域水治理生態城、區域一體

52、化高質量發展示范城、品質宜居消費智城”，開啟新時代開封全面建設社會主義現代化新征程。世界歷史文化名都。強化歷史擔當，堅定文化自信，保持戰略定力，大力傳承弘揚開封優秀傳統文化、社會主義先進文化和紅色文化，帶動經濟社會高質量全面發展，高起點、高標準、高水平建設世界歷史文化名都。國際文化旅游名城。堅持國際化視野，緊抓黃河流域生態保護和高質量發展、“一帶一路”、大運河文化保護傳承利用等國家重大戰略機遇，延續千年歷史文脈，講好“開封故事”絢麗篇章，發展高品質文化旅游產品和服務，打造獨具魅力的國際文化旅游目的地。黃河流域水治理生態城。牢固樹立“山水林田湖草”生命共同體理念，堅持重在保護，要在治理，突出開封

53、北方水城特色，打造國家生態園林城市，引領黃河流域水生態文明發展。區域一體化高質量發展示范城。深入推動鄭開同城，實施“西強、北美、東興、南融、中保”城市發展策略，增強人口、產業、科技、金融等集聚能力，打造中原城市群一體化高質量發展示范區。品質宜居消費智城。堅持歷史風貌與業態功能并重，城市更新與消費升級共進，優化提升城市智慧化精細化水平，建設功能完美、空間精美、品位臻美的現代化城市，構建基于文旅體驗為主的宜居宜業宜游區域性消費中心。三、 堅持制造立市，建設中原特色產業基地堅持把制造業高質量發展作為主攻方向，推進產業基礎高級化、產業鏈條現代化，加快先進制造業和現代服務業融合發展，鞏固壯大實體經濟根基

54、，提高經濟質量效益和核心競爭力。建設特色制造業基地。健全鏈長制，開展穩鏈補鏈延鏈強鏈行動，分行業做好產業鏈供應鏈戰略設計和精準施策，聚焦高端化、智能化、綠色化、服務化，推動全產業鏈優化升級。加快建設食品加工、精細化工等千億級產業集群，汽車及零部件、裝備制造、新材料、現代家居、醫藥和醫療器械、紡織服裝等五百億級產業集群。緊盯未來產業發展趨勢，謀劃布局智能裝備、新一代信息技術、芯片制造、生物醫藥、節能環保等戰略性新興產業。培育優勢產業領域百億級龍頭企業。支持空分、農機、錨具、儀表、閥門、鑄造、鋁型材等行業集聚發展，共建區中園、園中園。做精做優“專精特新”企業，推動小微企業上規模，促進大中小企業融通

55、發展。支持老工業基地轉型發展，加上優化東部工業空間布局，深入開展“百園增效”行動，加快推進開港產業帶、開港經濟區建設，全面推進產業集聚區“二次創業”。推動生產性服務業提質增效。大力發展高端化、專業化生產性服務業，促進生產性服務業同先進制造業深度融合。加快建設開封自貿區國際陸港物流園、禹王臺商貿物流園、杞縣現代物流產業園、開封現代公鐵聯運物流園，支持尉氏臨港物流園，蘭考、杞縣冷鏈物流基地建設，實施縣域電商快遞三級網絡體系建設行動，構建“通道+樞紐+網絡”現代物流運行體系。實施引金入汴工程，壯大多元化金融主體，重點發展科技金融、文化金融、綠色金融和普惠金融，鼓勵優質企業上市融資。大力發展研發設計、

56、法律服務、教育培訓、商務中介等服務業，培育發展服務衍生制造、以老舊廠房等工業遺存為基礎的工業文化旅游等新業態新模式，加快國家檢驗檢測高技術服務業集聚區開封園區等項目建設。推動開封市商務中心區、蘭考縣商務中心區、禹王臺服務業專業園區轉型發展。大力發展“樓宇經濟”，推動總部經濟集聚，積極引進互聯網平臺公司龍頭企業在開封設立分公司。建設現代化基礎設施。構建系統完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系。系統布局新型基礎設施，全面布局下一代互聯網，優化國際互聯網數據專用通道，推進千兆城市建設和5G網絡市域全覆蓋，推動5G、IPv6、NB-IoT、智能傳感設施等商用和規模發展。構建智慧便捷綠色高效的現代綜合交通體系，擴容軌道交通，加快火車站綜合交通樞紐及蘭菏、鄭開延長線建設，推動鄭州南至開封、開蘭、濮潢等軌道交通建設，加快跨黃河通道貫通，推動開封