1、工程承包合同發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了使工程保質保量、按期完工，經甲、乙雙方協商，就該 工 程承包給乙方，經協商達成如下協議：一、承包形式：包工不包料。二、承包內容：1、施工藍圖范圍內所有工程人工費（除屋面SBS 防水層、 鋁合金門窗制作安裝、防火門、夾板門、成品鋼制防盜門、鋼制 管道 井檢查門、室內外油漆、外墻保溫、涂料、乳膠漆樓梯工程 等）； 施工藍圖范圍內的所有室內、外土建、鋼筋工、木工、水、 暖電安 裝及腳手架搭設工程。所需的施工員看工地人員由乙方配 備，工資 由乙方承擔，甲方應該配備工地技術員，材料保管員， 工資由甲方 承擔。施工藍圖內所有機械費（塔吊、攪拌

2、機、小型 工具）模板、 架桿、租賃費及臨時設施施工費。其中：1）、碌工程包括：基礎、梁、板、柱、樓梯等現澆及預制構件碌。(2) 、砌體工程包括：內外墻及零星砌體。(3) 、鋼筋工程包括：所有工程圖紙設計的鋼筋綁扎、制作 安裝工程。(4) 、安裝工程包括給水、排水、采暖、電氣工程。(5) 、模板工程包括：所有工程碌分項制作需要的模板工程。(6) 、裝飾工程按圖紙設計要求進行施工。 與以上項目做法不相符的分項工程結算時按變更調整結算。2、承包工程所有原材料、試塊等化驗費均由甲方承擔，所有工程資料由甲方按工程進度及時做完。3、工地所需的牌、圖、標語及其他掛圖由甲方統一提供，費用由甲方承擔。4、工程基

3、礎開挖，由甲方施工并承擔費用。5、塔吊、架桿、模板、攪拌機及小型工具均有乙方自己提供，費用由乙方承擔。(1) 架桿、模板由甲方提供，但乙方用完歸還時必須維修 好 后再歸還，若歸還時沒有維修好，甲方有權拒收，直至乙方完 全維 修好。(2) 施工人員所用的小型工具、用具、安全帽等由乙方自 行配備。（3）項目部需合理安排組織施工，以節約公司租賃費用開支，所有工程主體工程封頂后 15日內模板全部交清，外墻面粉 刷 完10日內架桿全部交清，若不按規定夭數交清，按公司租賃費用價格扣除其模板、架桿租賃費。三、工程總造價：每平方米 元（不含稅金），面積按中標施工圖面積（工程做法與招標預算工程做法不符時，待決算

4、時按實際做法調整人工差價）和變更面積計算為（）平方米，工程總造價為元。四、材料的節約：1、 乙方要節約甲方材料，如發現有浪費現象處以材料價10 倍的罰款。2、 甲方負責工程所需材料的供應，乙方在施工過程中對各種 材料必須節約，嚴禁浪費。五、工期要求：開工日期年一月一日，竣工日期 年一月一日。乙方嚴格按照甲方指定的工期及形象進度，積極組織施工力量，并與該項目其它工程配合，若因該工程影響進度，每推遲一天承擔違約金 200元，從乙方的人工費 中扣 除。若因甲方材料和資金供應不到位，合同工期應順延。六、質量要求：乙方施工人員必須嚴格按照現行施工規范及 強 制性條文施工，乙方管理人員應做好各分項工程技術

5、交底及技 術復 核，做好工人進場安全三級教育。在施工過程中，甲方對乙 方各項 操作過程進行全方位監督檢查，一經甲方提出質量問題， 乙方必須 無條件進行返工、整改。工程竣工驗收合格率必須達到 100%,否則 二次驗收所造成的經濟損失全部由乙方承擔。1、 砌體：垂直度5mm以內，平整度5mm以內，砂漿飽滿度 85% 以上，砌體高度誤差不得超過25m m灰縫平整度不超過 5mm,拉接 筋要按要求進行放置。2、碌要求：振搗密實無蜂窩麻面現象，表面平整度要求：梁上口 15 18m m板上口 15mm3、墻面的砂漿粉刷、粘貼墻面磚、地磚等均必須按國家施 工規范進行施工，平整度、垂直度 5mm不得出現空鼓、

6、開裂、 起砂等現象，如不符合時應進行返工，并承擔材料損失，如乙方技術工人的技術達不到施工質量要求，甲方將隨時清理，責任由乙方承擔。七、安全要求：乙方人員進入施工現場必須服從總公司管理人員的指揮、安排、遵守公司各項規章制度，對進場施工現場人員必須進行三級安全教育，辦理意外事故保險；乙方雇傭人員必須注意安全，若不聽指揮、違章操作、蠻干、亂干所造成的一切后果乙方自負。甲方應提供工程所需的安全防護用品。八、文明施工要求：乙方須按文明工地要求施工，整理施工現場，否則按甲方規定給予處罰。若發現偷盜現象和私借材料給 人，將按甲方有關規定處以十倍以上的罰款，情節嚴重都應承 擔相 應的法律責任。九、材料管理：乙

7、方必須根據工程進度如實將所需材料清單 在 使用前五天報給甲方，進入施工現場的材料，乙方必須當面點 清數 量并在收料單上簽字（該材料單一式兩份，甲、乙雙方各執 一份， 待工程竣工結算時用），并在該分項工程完工后，將剩余 材料交回 工地庫房，其它按項目管理條例執行。十、付款方式：按工程形象進度進行付款，（ 1）工程開工后人員及機械進入工地應付工程款起動資金為總金額的8%,基礎 地下室完工后付人工費總價的 12 %, 層主體完工后付人工費總價的15%,二層主體完工后付人工費總價的 15%,內外墻抹灰 工程完工后 付人工費總價的 15%,樓地面及屋面工程完工后付人 工費總價的 15%, 水、暖、電安裝

8、完工后付人工費總價的 8%, 剩余款項扣除保修金 5% 外，余額待工程竣工驗收合格后一次性 付清，若因甲方資金不能按 時拔付，所造成的工期延誤及乙方各 項經濟損失應有甲方承擔。十一、結算方式：工程完工后按實際工程量以書面形式進行 結 算，雙方簽字蓋章后方可生效。十二、違約責任及其它事宜1、本合同一經簽字即具有法律效力，無論何方違約承擔違 約 金伍仟元。2、 在施工過程中，乙方的施工力量、質量、進度等達不到 甲方要求時，應承擔所造成的延誤工期等一切損失。3、因乙方管理不善，不按甲方施工技術要求進行施工，操 不當，致使業主或行政部門通報批評、經濟處罰、停工整頓， 甲方經濟損失由乙方承擔。4、乙方所雇傭的人員勞保福利等費用均由乙方承擔。5、甲方向乙方支付工人費時，乙方必須提供民工工資發放 報甲方審核后由乙方負責發放，下次支付人工費前，乙方必 次己發放工資表報公司備案。十四、乙方使用所有人員的工資，年度若不按時