1、壽縣國家糧食儲備庫石埠糧油儲備庫新建糧倉工程 第四標段 監 理 細 則編制： 審批： 六安市建工建設監理有限公司2015年8月目 錄 一、 工程概況二、 編制依據三、 各專業工程特點四、 監理工作流程圖五、 監理工作的控制要點及目標值六、 監理工作方法及措施一 工程概況：1 工程名稱：壽縣國家糧食儲備庫石埠糧油儲備庫新建糧倉工程第四標段 2 工程地址：壽縣石埠糧油儲備庫院內3 計劃工期：計劃開工日：2014年8月10日，計劃工期180天。4 工程規模：本工程主要建設內容為：新建平方倉（2棟） m。5 工程特點：本工程為單層鋼筋混凝土框排架結構，檐口高度為 m，裝糧限高6.0 m，跨度 m,單倉

2、建筑面積 。二、編制依據1. 本項目建設監理合同、施工合同。2. 已批準的監理規劃。3. 經審批的正式全套施工圖紙及其他設計文件、圖紙會審紀要。4. 現行施工規范、標準。5. 國家、省、市有關監理法律、法規。三、各專業工程特點1. 建筑與結構專業工程特點（1）地基與基礎工程 該工程為條形基礎，砼標號為C30.（2）墻體：該工程外墻均為 厚MU10粘土燒結實心磚；分別用用M7.5、M5.5、M3.5砂漿砌筑。（3）屋面工程：屋面防水等級為二級，兩道設防。防水材料采用ZD-SBS聚脂卷材防水。2. 電氣專業工程特點1）強電工程A、設計選用的配變電，繼電保護，計量設備先進，性能可靠，方便用戶及物業管

3、理。B、設有事故應急照明及自備電源。C、消防用電均設雙電源，停電時作自動切換。2）弱電工程為各住戶規劃安裝了智能化布線，考慮了管理的自動化及安全監控的要求（包括三表集中采集數據不進戶等先進技術）。3）防雷接地。建筑物防雷保護及接地設計完善。3. 給排水專業工程特點A、排水采用污水，雨水分流排放。污水經化糞池處理后排入城市污水管網；雨水直接排入城市雨水管網。B、戶內排水均為UPVC塑料管材。C、環保與衛生：本工程設計已采取積極措施將各項污染降低至最小程度，為小區營造了一個良好的居住環境。防疫上已采取選用新型化學管材，徹底杜絕因管材造成的水污染；也采取了避免交叉污染及防泄漏造成污染的工程措施。四、

4、監理工作流程圖(附后)圖1.施工階段工程質量控制工作流程圖圖1. 施工組織設計（施工方案）審批流程圖圖2. 建筑材料、構配件、設備質量控制程序圖圖3. 工程變更處理流程圖圖4. 設計變更處理流程圖圖5. 索賠處理流程圖圖6.工程暫停、復工程序圖編制施工項目的施工組織設計（施工方案）并填報表。 承包單位項目經理部 不合格組織項目監理人員進行審查 修改再報總監理工程師審核以下重點內容：1.承包單位的審批手續和申報程序是否符合要求；2.施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質量管理體系及質量保證措施是否可靠；3.工期安排是否符合施工合同規定的開工、竣工日期；4.進度計劃能否保證施工的連續性

5、和均衡性；5.承包單位的質量保證體系是否健全；6.保證安全施工，防止事故和文明施工措施；7.季節施工方案及專項施工方案的可行性、合理性和先進性；8.其它必要的內容。監 理 項 目 經 理 部 合格在原表上簽審核意見 總監理工程師報送監理公司總工程師審閱公司工程部項目經理部按審定的施工組織設計組織施工圖1. 施工組織設計（施工方案）審批程序1、選定建筑材料，報送產品合格證、材質化驗單、復試合格報告；2、選定建筑構配件廠，報送工廠資質，產品合格證；3、選定設備制造廠家，報送工廠資質文件，產品說明書，產品合格證。承包單位（直接提供材料、構配件、設備時的建設單位）申報1、會同建設、承包、設計（必要時）

6、單位對建筑構配件、設備生產制造廠家進行考察認定；2、對影響結構安全度，耐久性、使用功能和觀感效果的進行控制。項目監理部不同意使用，簽署意見，拒絕采購同意使用，簽證監理工程師監理工程師1、對到場材料進行檢查核對，按有關規定進行監理抽檢或監理見證取樣送檢；2、對到場構件進行檢查核對；3、對到場設備進行開箱檢驗（必要時會同設備安裝單位）清點。檢查不合格，拒絕驗收檢查合格，準予驗收監理工程師監理工程師清除出場1、材料、構配件使用于指定部位；2、設備入庫，準備移交安裝單位。項目經理部項目經理部圖2. 建筑材料、建筑構配件、設備質量控制程序圖施工單位書面提出工程變更書總監室接辦總監就工程變更批復設計單位提

7、出修改后的設計圖紙或通知單現場監理工程師或總監組織審核（各專業監理工程師參與）與業主聯系造價監理工程師或總監就變更費用與乙方協商與業主聯系圖3. 工程變更處理流程圖業主提出修改意見設計單位提出修改后設計圖紙總監審核總監組織審核施工單位編制調整預算高干調整修 改？是建設單位圖4. 設計變更處理流程圖施工單位提出索賠報告專業監理工程師配合總監主持審核+（有理）索賠的理由成立？+（有據）索賠的依據有效、完整？+（有度）索賠的計算正確？業 主接受索賠的報告并與對方談判調整 仲裁機構意見一致？仲裁 業 主起草索賠意見或批復雙方達成一致后簽署索 賠 生 效圖5. 索賠處理流程圖1、發現嚴重工程質量事故；2

8、、發現嚴重的安全隱患或發生嚴重安全事故；3、發現材料、構配件、設備質量嚴重不合格；4、其它應該暫停施工的問題。建設單位原因提出暫停施工監理工程師建設單位向承包單位下達工程暫停令征求建設單位等有關單位的同意總監理工程師按暫停指令的要求進行整改返 工項目經理部整改完成，申請復工，填復工報審表項目經理部對整改情況進行檢查查監理工程師檢查不合格，簽署返工指令檢查合格，準予復工、簽署意見總監理工程師總監理工程師復工，進行下一道工序。同時辦理涉及工期延長或費用索賠手續。項目經理部圖6. 工程暫停施工、復工程序框圖五、監理工作的控制要點及目標值1. 控制要點1）控制點中的見證點（W點）要求：工程所用材料及規

9、定的關鍵工序，施工前，施工單位應提前通知監理人員在約定的時間到現場見證、檢查、取樣。質量控制點（W點）的設置項 目質 量 控 制 點材 料工程使用的所有材料工程測量定位標準軸線樁、水平樁、定位軸線基 礎基礎尺寸、標高、預留孔、預埋件砌 體軸線、砂漿配合比、砂漿飽滿度、預埋拉筋、預埋管模 板尺寸、標高、模板強度及支撐穩定，預留孔洞及預埋件混凝土砼配合比、澆注流程、振搗、鋼筋位置的保護、預埋孔洞 及管的保護、插筋、養護、施加荷載的最短時間及荷載控制焊 接焊工上崗證、試件送檢、焊條（劑）與母材匹配裝 飾抹灰（底層）與墻面的粘接、面層與底層的粘接（連接）屋 面屋面及天溝排水坡度、防水卷材的搭接長度及端

10、部構造連接2）控制點中的停止點（H點）要求：凡列入停止點的工程材料及工序、施工前，施工單位應提前通知監理人員在約定的時間到現場見證、檢查。若監理人員未能在約定的時間內到現場見證、檢查，施工單位應停止該H點相應的工序。質量控制點停止（H點）的設置項 目質 量 控 制 點材 料鋼筋現場取樣送檢承重結構的砌塊現場取樣送檢防水材料現場取樣送檢專業監理工程師認為有必要的材料，現場取樣送檢地基地基驗槽檢驗地基加固檢驗及試驗報告抗滑樁基的檢驗及試驗報告擋土板鋼筋砼的檢驗與試驗報告基礎隱蔽檢驗后回填土鋼筋（焊接）鋼筋（焊接）主筋的直徑、數量、錨固長度箍筋（含加密）的直徑、間距局部的吊筋、加筋焊接接頭位置焊接點

11、質量（必要時取生產焊體）鋼筋骨架的穩定（支撐）（以上控制點全檢后準予澆注砼）其它項目（隱蔽）屋面及衛生間防水層天棚上面的管道（空調、消防、水、電等）六、監理的工作方法及措施1. 監理的工作方法1）審查審查工作控制內容審查項目及內容責任人參加人圖紙及技術文件總監（總監代表）專業工程師、監理員施工組織體系及施工組織設計總監（總監代表）專業工程師、監理員工程使用材料三證及抽檢專業工程師監理員砂漿、砼配合比專業工程師監理員重要部位及特殊工程施工方案總監（總監代表）專業監理工程師2）檢查檢查工作控制內容項目檢查內容方法責任人參加人地基與基礎工程軸線、標高地基驗槽基礎尺寸基礎與柱的插筋地下管線、預留及預埋

12、測量現場檢查測量現場檢查現場檢查土建工程師總監（總監代表）土建工程師土建工程師土建工程師測量員土建工程師監理員監理員監理員鋼筋砼工 程模板：軸線、標高尺寸及穩固鋼筋：數量、直徑、尺寸接頭砼：制作、澆注、振搗、找平、抹面、施工處理及養護現場制作試塊預留孔洞測量、尺量及現場檢查現場檢查巡視、旁站旁站見證現場目測及尺量土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師監理員監理員監理員監理員監理員填充墻砌體砌筑尺寸（垂直度、平整度）及灰縫砂漿飽滿度預留門、窗洞口尺寸預埋拉筋及管線靠尺及量尺百格網量測目測土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師監理員監理員監理員監理員裝飾工程抹灰厚度、平整度及垂直度、

13、與基層結合牢固面層無色差、平整量測及現場檢查量測及現場檢查土建工程師土建工程師監理員監理員木門：位置、尺寸垂直度、門框與墻體連接塑鋼門窗：尺寸、平整度、窗框與墻體的連接、填料及密封現場檢查量測現場檢查量測土建工程師土建工程師監理員監理員屋面工程找平層：厚度、坡度、平整度保溫層：厚度、平整度防水層：粘結度、平整度、卷材搭接長度及端部固定面層：平整度、溫度縫的嵌填觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察土建工程師土建工程師土建工程師土建工程師監理員監理員監理員監理員給排水工程管道位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗水表、消火檢、衛生潔具、附件排水系統通水試驗觀察、量測觀察、量測旁站讀數觀察、量測觀

14、察給排水工程師給排水工程師給排水工程師給排水工程師給排水工程師監理員監理員監理員監理員監理員電氣工程配管及管內穿線低壓電器安裝電器照明器具及配電箱(盤)安裝避雷針及接地裝置觀察、測試觀察觀察、吊線觀察觀察、測試電器工程師電器工程師電器工程師電器工程師電器工程師監理員監理員監理員監理員監理員暖通工程冷凍機組安裝：位置、標高風管、風機盤管：位置、標高、坡向、坡度、接頭風管、制冷管道保溫空調器及風機安裝位置、標高閥閘安裝位置方向管道穿墻導管嵌填觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察觀察暖通工程師暖通工程師暖通工程師暖通工程師暖通工程師暖通工程師監理員監理員監理員監理員監理員監理員2. 監理措施A、質量措施1）本工程采用商品砼，為控制砼的質量，采用坍落度監測以確保混凝土強度,并按規范要求隨機抽取混凝土試塊。 2）為確保預留、預埋的準確必須經設備專業工程師及土建工程師檢查認可后,方可澆筑混凝土。3）由于該項目混凝土強度等級均為C30，但不能忽視。每次澆筑前，必須經監理工程師核查混凝土供貨單。4）對鋼筋工程，主控鋼筋