1、41某辦公樓裝飾工程施工組織設計編制日期：2004年5月10日編制單位：目錄第一卷 某辦公樓裝飾工程施工組織設計5第一章 編制說明5第一節 編制目的:5第二節 編制依據:5第二章 工程概況及程特點7第一節 工程概況7第二節 工程特點8第三節 主要分部分項工程內容9一、院內改造9二、辦公樓9三、培訓樓13第三章 指導思想與實施目標15第一節 指導思想15第二節 實施目標15第四章 施工準備16第一節 施工現場和交通準備16第二節 技術準備16第三節 材料準備17第四節 機具準備17第五節 勞動力準備18第六節 階段施工計劃18第五章 施工部署19第一節 項目管理人員配備20第二節 主要施工管理人

2、員表21第三節 主要分項工程施工方案21一、外墻氟碳乳膠漆工程21二、樓地面工程22三、鋼結構干掛石材工程23四、輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程24五、細木工程24六、落地鋼化玻璃工程24七、鋼結構工程25八、給排水工程25九、低壓配電與照明工程25十、腳手架工程26第四節 施工順序與工藝流程26第五節 工期計劃27第六節 施工總平面布置28第七節 主要施工機具選擇及進場計劃28第八節 勞動力計劃30第六章 主要分項工程施工作業工藝31第一節 標高、定位軸線控制31一、放線定位作業工藝31第二節 鋼結構制作安裝工程31一、施工準備31二、構件制作(專業廠家)32三、現場安裝32四、質量標準33

3、五、安全技術措施35第三節 砌筑工程35一、 一 施工準備35二、 二 操作工藝36三、 三 質量標準37第四節 樓地面花崗石鋪貼工程38一、施工準備 ，38二、操作工藝39三、質量標準40四、施工注意事項42五、產品保護43第五節 墻、柱面飾面磚鋪貼工程43一、施工準備43二、操作工藝44三、質量標準45四、施工注意事項46第六節 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程(鋁合金龍骨吊頂)47一、施工準備47二、操作要點：48三、質量標準49四、成品保護50五、應注意的質量問題50六、安全技術措施：51第七節 細木工程52一、墻、柱飾面木制品作業工藝52二、清水面板作業工藝53第八節 涂料工程54一、乳膠

4、漆內墻涂料工藝54二、木門窗清水漆工藝56三、混色油漆工藝58第九節 水衛工程60一、預留預埋61二、給水管道安裝61三、排水管道安裝61第十節 低壓配電與照明工程62一、施工內容62二、鋼管敷設62三、阻燃管敷設62四、管內穿線：63五、照明燈具安裝：63六、插座、開關安裝：64七、配電箱安裝：64八、接地裝置敷設：64第七章 各項保證措施65第一節 組織保證措施：65第二節 技術質量措施67第三節 安全防護措施71第四節 工期保證措施73第五節 文明施工保證措施75第六節 成品保護措施76第七節 冬雨季施工措施：77第八節 計量管理措施：79第九節 施工隊伍管理措施79第十節 突發事件的應

5、急處理措施80第十一節 工程技術資料管理措施83第一卷 某辦公樓裝飾工程施工組織設計第一章 編制說明第一節 編制目的:本施工組織設計是我公司對*辦公樓裝飾工程的投標文件之一，本施工組織設計反映了我公司擬對本工程中標后進行施工管理的總的構思和部署。若我公司有幸中標，我們將按照本公司的技術管理程序，在和有關方面進行圖紙會審后，按照施工組織設計確定的原則和施工方案進行施工管理，以確保本工程優質高速的建成。第二節 編制依據: 本施工組織設計的編制依據以下文件： *建設工程代理有限公司提供的本工程招標文件*辦公樓裝修工程施工招標文件； *建設工程代理有限公司提供的本工程招標文件*改造裝修項目表； *設工

6、程代理有限公司提供的本工程招標文件*改造裝修答疑紀要； *建設工程代理有限公司提供的由*建筑裝飾工程有限公司設計的本工程招標文件*改造裝飾工程設計施工圖、補充修改圖； 國家頒布的現行建筑法規、建筑裝飾施工的各類規程、規范及驗收評定標準；其主要規范文件是:（1）建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-2001（2）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB 50210-2001（3）建筑地面工程施工質量驗收規范GB 50209-2002（4）建筑電氣工程施工質量驗收規范GB 50303-2002（5）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB 50242-2002（6）民用建筑工程室內環境污染控制

7、規范GB 50325-2001（7）建筑結構荷載規范GB 50009-2001（8）門式剛架房屋鋼結構技術規范CECS102：98 （9）建筑鋼結構焊接工程JGJ89-91（10）建筑鋼結構施工及驗收規范GB 50205-2001（11）建筑設計防火規范GBJ16-87（2001年版）（12）建筑物防雷設計規范GB50057-94（13）鋼結構防火涂料應用技術規程CECS24：90 *市有關建筑工程管理的地方性法規、規定； 本公司有關技術管理、質量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 本工程施工現場及格周邊環境的勘察情況。第二章 工程概況及程特點第一節 工程概況 工程名稱及相關單位工程名稱 *

8、辦公摟裝修工程工程地點 *區*路147號建設單位 *裝飾設計單位 *裝飾工程有限公司監理單位 工程現狀*辦公樓位于*區*路147號，處于*路區段，連結*大道與*大道，交通較為便利。本工程建設資金已落實，設計圖紙已完成。施工現場為辦公樓和培訓樓，正在使用之中，符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。本裝飾工程在施工期間，建設單位仍需正常工作，施工條件因而受到一定限制，須調節好施工與辦公的關系。 工程承包范圍 以*辦公樓裝修工程設計圖紙所示內容為依據，共一個標段。 工程承包方式 總承包 工期 總工期138個日歷天 工程質量等級標準 全部工程達到優良工程標準 文明施工 達到市優良文明樣板工地

9、安全施工 達到市安全生產優良工地 工程包修期 二年第二節 工程特點本工程施工工地為正在使用的辦公樓，建設期間，業主仍需在該樓維持日常業務辦公。因此，施工組織須考慮在不影響辦公的情況下組織好施工進度搭接的安排、成品半成品的保護工作以及安全生產的防護措施。本工程施工組織設計重點做好以下工作：（1）施工進度計劃的安排，在尊重業主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。嚴格執行進度計劃的安排和調度，處理好甲乙雙方的關系。（2）制訂有針對性的成品、半成品的保護制度，有效地保證已完成產品的質量。（3）根據進度計劃的安排，制訂本工程專項安全生產防護措施，以杜絕在施工期間生產人員和辦公人員安全

10、事故的發生，并防止生產人員影響業主的正常業務工作。項目部各職能部門和各作業隊應嚴格按照本施工組織設計規定的作業要求進行工作，不允許有違章操作和亂指揮現象的發生。第三節 主要分部分項工程內容一、院內改造（1）廣場中舊樓拆除（2）下水管網改造（3）院內形象墻制作（4）院內花壇砌筑及綠化（5）院內地面鋪廣場磚(6) 鋼制連廊外裝修二、辦公樓一 拆除與砌筑 拆除部分包含辦公樓走廊樓地面拆除、原天棚拆除部分原墻體拆除；砌筑新墻按照設計圖紙所示部位進行。二 外墻裝修（1）外墻氟碳漆涂飾（2）鋁合金空調罩及鋁合金通風罩安裝（3）雨水管改造（4）空調冷凝水管安裝（5）挑檐外墻磚鋪貼（6）一層外墻、柱花崗巖鋪貼

11、（7）大門不銹鋼網架雨棚制作安裝（8）全玻自動感應門及門套制作安裝（9）15mm鋼化玻璃落地窗安裝三 樓地面（1）門廳外臺階花崗石鋪貼（2）一層大廳及走廊花崗石鋪貼（3）二九層走廊玻化磚鋪貼（4）1號梯踏步花崗石鋪貼（5）2號梯踏步玻化磚鋪貼（6）各層衛生間樓面防滑磚鋪貼（7）一層會議室、座談會室玻化磚鋪貼（8）一層接待廳地毯鋪設（9）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦、八層辦公室、九層健身房及相鄰各房間復合地板鋪設（10）九層樓面水泥砂漿找平四 內墻裝修（1）一層大廳墻柱面鋼結構干掛米黃大理石施工（2）一層接待廳黑金砂門套鋪貼（3）各層電梯間黑金砂門套鋪貼（4）走廊及各層房間

12、墻面刷乳膠漆（5）一層接待廳墻面細木工裝修及砂巖浮雕鋪貼（6）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦公室細木工裝修（7）各層衛生間墻面瓷磚鋪貼（8）各層衛生間成品隔斷安裝五 天棚（1）一層大廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（2）一層接待廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）一層會議室、座談室輕鋼龍骨紙面石膏板吊平頂（4）三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦公室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（5）一層走廊輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（6）二九層走廊輕鋼龍骨硅鈣板吊頂（7）各層樓梯間輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（8）各層衛生間鋁合金扣板吊頂（9）各層不吊頂房間天棚刷乳膠漆（10）輕鋼龍骨

13、紙面石膏板造型吊頂刷乳膠漆（11）樓梯間頂棚刷乳膠漆六 門窗及扶手欄桿（1）一層大廳落地鋼化玻璃窗安裝（2）一層大廳全玻自動感應門安裝（3）各房間木制門及門套（4）二層連廊玻璃隔斷安裝（5）九層天窗鋼化玻璃安裝（6）1號梯不銹鋼扶手欄桿制作安裝（7）2號梯原木扶手鐵欄桿油漆建新七 鋼結構（1）九層鋼網架結構安裝彩鋼板屋面安裝（2）大門鋼結構玻璃雨棚制作安裝（3）10t鋼制水箱安裝八 水衛潔具（1）各層衛生間給排水系統改造（2）各層衛生間潔具安裝九 電路改造及電器安裝（1）各層工作照明、應急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關安裝、調試（2）燈具、燈飾安裝、調試三、 培訓樓一 拆除與砌筑（1）

14、拆除部分包含一層舊墻體、舊天棚、二層原餐廳樓面、舊墻體、舊天棚、六層智能會議室舊天棚、舊墻面拆除。（2）二層大餐廳墻體開洞連通連廊二 外墻裝修（1）外墻氟碳漆涂飾（2）外門楣鋼結構鋁塑板斜拉索制作安裝（3）門洞輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（4）門洞墻面刷外墻乳膠漆三 樓地面（1）一層辦公室、財務室、經理辦、二層大餐廳玻化磚鋪貼（2）二層連廊仿大理石地磚鋪貼（3）二層包房、六層智能會議室復合地板鋪設、主席臺制作（4）二層、六層衛生間防滑地磚鋪貼四 內墻裝修（1）二層大廳黑金砂門套、大理石窗臺板鋪貼（2）大餐廳獨立柱包柱造型（3）二層餐廳小包房內墻細木裝修（4）六層智能會議室內墻細木裝修及吸音板安裝

15、（5）各房間木制房門、門套及雙開玻璃門制作（6）各裝修房間墻面乳膠漆涂刷五 天棚（1）一層經理辦輕鋼龍骨硅鈣板吊頂（2）二層大餐廳、小包房、六層智能會議室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）一層、二層、六層衛生間輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂（4）一層財務室、辦公室頂棚乳膠漆涂刷六 水衛潔具（1）一層、二層、六層衛生間給排水系統改造（2）一層、二層、六層衛生間潔具安裝七 電路改造及電器安裝（1）一層、二層、六層各裝修房間工作照明、應急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關安裝調試（2）一層、二層、六層各裝修房間燈具、燈飾安裝調試第三章 指導思想與實施目標第一節 指導思想 本公司將選配高素質有資歷的項目經理

16、和工程技術管理人員組成本工程項目部，按照ISO9001系列質量標準實施項目工程管理；建立工程質量保證體系，編制質量計劃；積極推廣新技術、新工藝、新材料；嚴格按照施工圖紙和驗收規范的要求優質高速地組織施工，向業主提供放心滿意的產品。第二節 實施目標工程質量目標：優良工程標準工期目標：遵照招標文件中規定的工期日歷天數，我公司將在138個日歷天內完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目標：施工現場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，達到市級優良文明施工現場。項目管理目標：對施工的全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制；對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制點，消除不合格品，確保質量目標的實

17、現。采用先進的施工工藝、技術、材料以及機具設備，對施工進度安排、人員配備及格材料的供應實施動態管理，充分保證施工進度和成本目標的實現。安全生產目標：針對施工現場的具體條件，制訂相應的安全生產措施和管理條例，確保安全控制指標的實現，達到市級優良安全生產現場。第四章 施工準備第一節 施工現場和交通準備開工前辦理好施工許可證等各項法定手續，并與政府各有關管理部門、*公司各有關部門、本工程監理公司取得聯系，便于協調處理各種有關事宜。按照施工平面布置圖所指定的位置設置各種臨建設施；規劃布置好場內施工人員、車輛的交通道路；進行施工用電用水管線的布置。第二節 技術準備項目部技術人員在前期應進行以下工作：向駐

18、地監理工程師和建設單位技術人員詳盡的了解查詢本工程原建筑物中的各種強弱電、給、排水管線及設備預埋、預留等具體情況，并編制詳盡的圖文資料。根據建設單位技術人員提供的各樓層水準標高點和網柱軸線定位線，測定本工程施工所用各種定位尺寸，并編制詳盡的圖文資料。 研讀招標文件、合同和施工圖紙，進行認真仔細的圖紙會審，充分領會設計意圖和業主要求后，對本工程施工組織設計進行深化和細化。并在接收中標通知書后10天內向監理工程師提交深化后的施工組織設計文本。建立測量控制網。做好各類原材料的檢測工作。做好前期各類工序的逐級技術交底工作。第三節 材料準備中標后10天內，向業主提交總量材料清單，便于業主和監理工程師有充

19、分時間進行材料的入場檢驗工作。根據工程所需材料的種類，在公司合格材料供應商名冊中進行選拔，以確定有關供應商。各類工程用料及各類施工用材，按計劃落實，根據進度需要量分期分批組織進場，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點。第四節 機具準備按機具準備計劃及格工程進度的需要，將各類施工機具分批組織進場并在施工平面布置圖指定的位置安裝大中型施工設備。機具準備計劃詳見第五章內容（5.7主要施工機具選擇及進場計劃）。第五節 勞動力準備根據本工程的特點，公司先行對各專業作業隊進行篩選審查，確定后進行培訓和技術交底。按施工進度計劃和各工種工序的特點分別組織進場作業。第六節 階段施工計劃在各階段性工程開始前7天

20、內，項目部根據該階段工程的工作內容和特點編制階段施工計劃，并提交給駐地監理工程師審批。階段施工計劃包括：（1）進度計劃（2）施工方案（3）勞動力安排和設備使用計劃（4）材料采購計劃（5）要求業主的付款計劃（6）請求業主配合的相關工作及要求。第五章 施工部署本工程為辦公樓綜合性裝飾工程，共有一個標段。其中包含二個辦公樓和一個院內場地，工程量主要集中在辦公樓19層。主要分項工程共有10項，需在施工中穿插搭接，施工中為兼顧建設單位的辦公，應錯開樓層和步行梯組織施工。經公司研究和綜合分析施工條件，制訂如下施工部署措施：第一節 項目管理人員配備公司組建本工程的項目管理部，委派素質高、懂業務、善調度、有成

21、熟經驗的干部擔任項目經理、技術負責人及各崗位的管理人員。本工程項目機構及職能分配如下表：*辦公樓裝飾工程項目部組織機構圖項目經理技術負責人 生產負責人施 質 資 綜 材 安工 檢 料 合 料 全員 員 員 員 員 員各作業隊第二節 主要施工管理人員表主 要 施 工 管 理 人 員 表姓名性別職 務從業年限職 稱資 質*男項目經理17高級工程師二級項目經理*男技術負責人15高級工程師*男施工員8助理工程師二級項目經理*男質檢員6工程師*男施工員4施工員*男施工員4助理工程師*女核算員15助理工程師*女核算員4核算員*男材料員17工程師*男材料員8材料員第三節 主要分項工程施工方案根據本工程的特點

22、和業主的要求，確定以下各主要分項工程的施工方案：一、外墻氟碳乳膠漆工程設計中，本工程的二棟大樓外墻均涂刷氟碳外墻乳膠漆。原有外墻面貼有上個世紀流行的玻璃馬賽克飾面，設計方不主張鑿除原有飾面，要求在原飾面上涂飾外墻乳膠漆。這樣就給施工單位提出了較高的要求。為保證施工質量，加快施工進度，我公司決定在不鑿除原有飾面的情況下，采用新工藝新技術進行外墻氟碳乳膠漆施工。其主要方法有三條：（1）全面檢查大樓外墻原飾面層的風化情況，凡出現空鼓、開裂、松動和剝落跡象的部位，必須將該處原飾面層鑿除，清理墻面基底，；涂刷固結膠溶液后，用1:3水泥砂漿補平原飾面層厚度；清理全部外墻面的油漬、塵土、浮灰和其它污染物。（

23、2）采用專用外墻膩子在原飾面層上批蕩三遍，直至覆蓋原有飾面層；打磨平整，達到規定要求；按照氟碳乳膠漆廠家的技術要求，進行封底漆涂布，以防止返堿現象出現；然后涂刷底漆和中間漆，基層處理完成并經檢驗合格后方可進行面漆的涂飾。（3）建議設計單位對辦公樓側立面外墻進行水線分格處理。一則可防止墻面因氣候變化產生裂紋，二則，分格可以起到美化墻面的作用。正立面墻由于有帶形窗和窗檐的自然分格，已不會開裂，則不需分格。二、樓地面工程待墻、柱飾面工程基本完工，吊頂工程面板鋪設完成，可進行樓地面工程作業。石材、玻化磚鋪貼一層大廳、各層走廊和樓梯原樓面鑿除后，清理干凈，掃除浮渣，涂布一道素水泥漿，用以固結原結構樓面，

24、以提高結合層強度。然后再進行找平層和飾面板的鋪貼。復合地板鋪設復合地板的鋪設在整體裝修工程的最后階段作業。鋪設復合地板的部位和房間，在鋪設前全面檢查原樓地面的平整度。平整度大于10mm/平方米的，應用1:3水泥砂漿抄平，整體檢驗合格后在鋪設復合地板。廣場磚鋪貼 廣場磚鋪貼在廣場排水管網改造完工以后進行。作業前，根據廣場排水明溝的位置關系設定地面排水方向。坡度設定比值應按照設計要求和現場情況而確定，以保證廣場排水順暢。廣場磚花色圖案按照設計圖放樣定位施工。三、鋼結構干掛石材工程鋼結構干掛石材施工在進入作業前，施工人員根據設計圖紙和現場測量數據進行放大樣。干掛鋼結構應結合設計圖紙和實際墻體受力點進

25、行布置；石材連接件采用不銹鋼材質，填縫膠采用耐候結構硅膠。與鋼結構石材裝飾面相鄰的作業工序應在石材掛板完成以后方可進行，以保證其結合緊密妥貼。輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程按照公司輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂作業指導書的規定進行。細木工程細木制品包括各部位各精裝修房間內墻細木裝修、木制門、門套、固定家具等。細木制品的設計細致，材質要求較高，要求制作精良，體現設計風格。作業時應力求體會設計意圖，嚴格按照設計要求進行施工。細木制品按照公司木制護墻板、木制包柱作業指導書、清水罩面板作業指導書、木門窗清水漆作業指導書的規定進行。落地鋼化玻璃工程辦公樓一層15mm落地鋼化玻璃固定

26、窗垂直方向有3米高，為保證其受力均勻，減少局部壓強、安裝牢固，決定采取鐵件支托法施工。玻璃下端窗下墻上部安裝水平通長3.2/2型不等邊角鋼，用來承托玻璃的大部重量；玻璃上端，在結構柱間采用30*30角鋼制作鋼框架梁（其外部貼飾面板），鋼框架梁下部焊接水平通長3.2/2型不等邊角鋼，垂直于下部相同鐵件，構成垂直固定夾具；玻璃兩側結構柱在進行石材鋪貼時，預留出35mm寬槽縫，先行掛貼外墻柱石材，其安裝玻璃，玻璃落位固定后，進行內側柱面石材掛貼。玻璃和鐵件、石材接觸面均應采用5mm以上厚度的硫化橡膠墊塊墊托，用以減震防裂；固結膠采用耐候結構硅膠，填縫膠采用中性透明玻璃膠。鋼結構工程鋼結構工程包含辦公

27、樓九層健身房球節鋼網架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程。鋼結構工程分三段施工，前期為構配件制作，根據本工程具體跨度尺寸在專業廠家定制，中期為現場組件安裝網架，后期在現場安裝彩鋼屋面板和避雷設施。給排水工程給排水工程在精裝修工程開設前進行，隨工程進度穿插搭接。低壓配電與照明工程低壓配電與照明工程隨工程進度穿插搭接。辦公樓九層球節鋼網架和彩鋼屋面板的避雷設施在鋼結構施工的同時進行。腳手架工程腳手架工程采用落地式雙排鋼管腳手架，臨街腳手架滿鋪竹制跳板，外立面封閉彩條布和竹片筏并懸掛架設密兜安全網。交通通道處上方醒目處應懸掛安全警示牌；經交管部門審批后，在臨街腳手架部位的顯著位置懸掛減速、限高及臨時禁行的

28、警示牌，并設立安全線。第四節 施工順序與工藝流程球節鋼網架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程軸線控制網及水準點引測柱網定位放線柱基構配件制作、柱基鋼板安裝定位球節鋼網架組裝球節鋼網架提升落位焊接固定防銹處理彩鋼屋面板安裝其它裝飾層面制作安裝樓地面工程樓地面原飾面層清除結構樓板面清理水準標高引測找平層分段標高沖筋找平層施工分格放線面層板鋪貼面層板養護墻柱飾面板工程墻柱面原飾面層清除結構面清理軸線柱網控制線引測墻柱面找平層沖筋找平層施工分格放線面層板鋪貼面層板養護輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程水平標高引測放線定位吊桿定位鉆孔防迷流填充安裝吊桿龍骨穿插管線敷設龍骨調平、提拱安裝飾面板安裝燈具輕鋼龍骨鋁合金扣板

29、吊頂作業按照公司鋁合金龍骨吊頂作業指導書的要求進行。涂料工程外墻面氟碳漆工程墻面風化檢查處理清理墻面涂刷封閉底漆批蕩膩子涂飾面漆內墻面乳膠漆工程清理墻面涂刷封閉底漆批蕩膩子涂飾面漆需要注意的事項：在基層處理前，專職質檢員應會同施工班組長和兼職質檢員全面仔細的檢查墻體的情況，并將檢查的結果記錄集中，由項目部技術負責人匯總處理。第五節 工期計劃工期計劃按下列主要原則進行：適當劃分施工段，實行施工大段之間的大流水與施工段內的小流水作業法，以保證主要工種之間可交叉流水作業。錯開施工樓層和步行梯作業，用以保證建設單位能夠在施工期間維持正常工作。將辦公樓整個施工期間分為二期：一期設為五九層，1號步行梯為施

30、工用通道，建設單位在一四層辦公，使用2號梯；二期設為一四層，2號步行梯為施工用通道，建設單位在五九層辦公，使用1號梯；在一、二期之內，合理開設施工段；在施工段內實行段內的小流水，既保證了建設單位的正常工作，又不中斷各工種間的流水作業。提前安排半成品的工廠制作，為現場安裝工程做好充分的準備，有效的縮短工期。合理安排勞動力調配，實施動態管理，減少和避免窩工誤工現象。本工程總體施工進度具體安排見進度計劃橫道圖（后附表）。第六節 施工總平面布置由于施工現場狹小，施工和辦公同時存在，本工程的各類臨時設施將盡可能安排在施工樓層以內，隨施工樓層遷移。場地內施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放場地見施工

31、總平面布置圖（后附表）。第七節 主要施工機具選擇及進場計劃按照施工進度計劃的需要，以下施工機具將分階段和批量進入施工現場：施 工 機 具 計 劃 表序號機具名稱數量進場時間備注1切割機4臺開工第1天給排水電器管道暗敷開槽2電錘6把開工第1天各工種開孔3管道試壓泵2臺開工第10天管道試壓4電圓鋸10把開工第4天板材加工5型材切割機4臺開工第7天型材加工6亞弧焊機2臺按施工計劃不銹鋼工程制作7交直流電焊機6臺按施工計劃焊接鋼件8空氣壓縮機12臺開工第5天木工制作9花崗巖切割機4臺按施工計劃石材加工10氧氣、乙炔裝置2套按施工計劃焊接、切割鋼件11角向磨光機4把按施工計劃深加工12電阻測試儀2付按施

32、工計劃電路測試13手動起重機4臺按施工計劃配合半成品安裝142t汽車1輛開工第2天運輸材料15鋼網架起重設備1套按施工計劃配合半成品安裝16施工龍門吊2套按施工計劃垂直運輸第八節 勞動力計劃勞動力計劃安排見下表：序號工 種需用人數技 術 級 別備 注1管道工8中級給排水作業2電工10持證動力、照明配電3雜工4熟練工拆除、清渣、搬運4木工30高級10人細木作業5泥工20高級8人砌體粉刷作業6電焊工4持證鋼結構作業7油漆工16高級10人涂料作業8清潔工4熟練工現場衛生保潔9石材切割操作工10專業石材構件加工10架子工4專業腳手架搭設11材料員2專業管理人員材料采購管理12施工員4助理工程師現場施工

33、管理13保衛人員2專職保衛、安全管理14質檢員4工程師現場質量管理15項目經理2持證項目工程負責人第六節 主要分項工程施工作業工藝第一節 標高、定位軸線控制放線定位作業工藝 操作要點及質量要求： 1、施工前按圖紙要求檢查結構、設備安裝及預埋件完成情況。 2、根據業主方或監理公司技術人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向(中軸線)，用經緯儀引測出兩條相互貫通的垂直線，并用紅漆作出明確標志，然后向四個方向依次測放細部作業尺寸。 3、放線時，必須拉通長線，然后每間隔10米取一個定位點。 4、根據業主方或監理公司技術人員交待的各樓層水平標高線，引測出所需要的高度尺寸，再用水準儀向四個方向引測出墻、

34、柱標高線，并用紅漆作出明確標志，然后依次測放細部作業尺寸。第二節 鋼結構制作安裝工程施工準備(一)材料 1.按照設計要求確定鋼結構所需用的鋼材牌號Q235、規格、質量、等級、數量，嚴格控制主材的出廠合格證和檢驗報告，壓型夾芯彩鋼屋面板的面層材料和內芯材料和顏色應符合設計要求。 2.根據主材鋼板和設計工藝選定所配套使用的焊接材料。 3.零配件有：脹錨螺栓、鋼鉚釘等。 (二)作業條件 1.鋼結構各部件放樣及清單已完成。 2.制作車間的場地準備，由專業廠家進行。 2.切割設備，交直流兩用電焊機，氧氣割炬、測量器具等機具狀態良好，備用。 4.安裝施工現場，樓面結構混凝土養護完好。清理完畢，輕鋼結構柱基

35、層工作面補強找平已完成。 5.主體結構建筑施工已經完成。6.鋼結構安裝施工用設備完成荷載選型，機械性能狀態良好，待用。7.鋼結構安裝施工用腳手架搭設完畢。構件制作(專業廠家)專業廠家定制加工 現場安裝1.根據已測放出的樓層水準標高點和柱網軸線定位線，測放出鋼結構柱網軸線。按照柱網軸線彈放墨線安裝柱基鋼板。柱基鋼板完成面誤差不大于2mm，柱基結構面與水平標高尺寸有差距時，應采用細石砼補強找平。錨固連接件采用高強螺栓。2.吊裝鋼網架 吊裝鋼網架由專業施工人員施工,吊裝時應采用經緯儀核準鋼架柱的垂直度。鋼架初步落位后，用兩部經緯儀，分別從縱軸和橫軸方向核準，調正墊塊應采用同牌號鋼材，墊平牢固后，再進

36、行焊接。3.所有鋼網架吊裝落位完畢后，再進行屋面板安裝，屋面板安裝采用螺栓連接方式進行，屋面板安裝完成后應進行經整體水平和坡度調整。4.涂裝防銹漆和飾面漆 鋼結構及格屋面板整體安裝完畢后，立即進入防漆處理工序，按工藝要求對鋼材表面進行除銹清理后，涂刷二道防銹漆；待防銹漆完全干后，再進行表層醇酸磁漆的施工。質量標準(一)保證項目1.所有鋼材、彩鋼屋面板和配件的材質、牌號、規格，均應符合設計要求。2.鋼網架結構的制作安裝必須滿足設計結構形式尺寸的要求，軸線標高位置準確，安裝牢固。 3.屋面板和其它飾面材料無翹曲，折裂，缺楞掉角等缺陷，安裝應平整。 (二)基本項目 1.鋼網架構件各部件位置正確，平直

37、，無變形、焊縫飽滿，符合規定厚度，無漏焊、虛焊、夾渣。 2.構件表面光潔、平整，無缺陷、銹蝕、毛刺、焊疤。 3.飾面油漆漆膜光感好，無漏刷、流墜、不透底、無色差。 4.屋面板鋪放平直、整齊，無滲漏、破損、污染等缺陷。 (三)允許偏差項目鋼網架結構工程允許偏差序號項目允許偏差檢驗方法1鋼柱垂直度2經緯儀檢查2鋼網架水平度2水準儀檢查3鋼架水平對角線3拉線量尺檢查4柱間垂直對角線3拉線量尺檢查5鋼栓截面尺寸1鋼直尺檢查6鋼栓截面尺寸0.1游標卡尺檢查7屋面坡度設計要求拉線量尺檢查8屋面表面平整3用2米靠尺檢查9接縫平直3用5米線檢查10頂棚周邊水平±5拉線或水準儀檢查 安全技術措施（1）

38、施工前，應檢查機械安全防護設施和用電保護設施是否完好，檢查無誤方可開工。 （2）使用提升機械設備，應嚴格核對液壓起重設備的荷載和抬升速度。嚴格按起重作業規范進行操作，嚴禁違章作業。（3）在高處作業時，應事先檢查，腳手架和架梯是否安全適用。作業人員應戴好安全帽，系好安全帶。安全帶應同已安裝牢固的鋼結構連接。嚴格系扣在正在安裝的構件或尚未連接牢固的構件上。架梯的架設角度不得大于60度。（4）高空作業使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。第三節 砌筑工程普通磚工程工藝一 施工準備1.材料 (1)磚：磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致；有出廠合格證明及試驗單，試驗單應注明制造日期

39、和強度等級。 (2)水泥：品種與標號應根據砌體部位及所處環境選擇，一般宜采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并具有出廠合格證。 (3)砂：砂應采用中砂，不得含有草根和泥土等雜物。配制水泥砂漿的強度等級等于或大于M5時，砂的含泥量不應超過5；強度等級小于M5時，砂的含泥量不應超過10。 (4)其它材料：拉結鋼筋、預埋件、木磚、防水添加劑均應符合設計要求。2.作業條件 (1)砌體砌筑前應做好砂漿配合比技術交底及配料的計量準備。 (2)普通磚在砌筑前一天應澆水濕潤，濕潤后普通砂漿含水率應為1015；不宜采用即時澆水即時砌筑。 (3)砌體施工應彈好建筑物的主要軸線和砌筑邊線，經有關部門進行技術

40、復核，檢查合格以后方可施工。二 操作工藝1.拌制砂漿根據設計提供的砂漿配合比進行配料稱量。砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿應在拌成后3小時內用完。2.磚墻砌筑 (1)砌筑：砌筑應符合設計規定的砌筑法。 (2)木磚預埋：木磚應經防腐處理后方可預埋，預埋時小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度確定。 (3)安裝過梁、墊梁：安裝過梁、梁墊時其標高位置及型號必須符合設計要求，坐漿飽滿。 (4)鋼筋混凝土框架維護墻體砌筑：砌筑過程中應將混凝土預留伸出的拉接鋼筋埋沒在水平縫內。 (5)砌塊與實心墻柱相接位置，應按照設計圖紙規定處理。三 質量標準1.保證項目(1)磚的品種、強度等級必須符合設計要求。 砂漿品種應符合設計

41、要求，強度等級應符合下列規定：(3)任意一組試塊的強度不小于075fm.k。(4)砌體砂漿必須密度飽滿，砂漿飽滿度不應小于80(5)外墻的轉角處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處，留槎做法應符合規定。 2.基本項目 (1)磚砌體上下錯縫應符合下列規定：合格：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間(處)無46皮磚的通縫不超過3處。優良：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間(處)無4皮磚的通縫。 (2)磚砌體接槎應符合以下規定：合格：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超過10個。優良：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位

42、水平灰縫厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超過5個。 (3)預埋拉接鋼筋應符合以下規定：合格：數量、長度均符合設計要求和施工規范的規定，留置間距偏差不超過3皮磚。優良：數量、長度均符合設計要求和施工規范的規定，留置間距偏差不超過1皮磚。第四節 樓地面花崗石鋪貼工程施工準備 ，1.材料大理石、花崗石的品種、規格、圖案、顏色按設計要求驗收，并應分類存放。水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，備適量擦縫用白水泥。砂子：中、粗砂。礦物顏料：視飾面板色澤確定，用于擦縫。2.作業條件 、做好基層的防水層和保護層。門框和樓地面預埋件及水電設備管線等施工完畢并經檢查合格。各種立管孔洞等縫隙應先用細石混

43、凝土灌實堵嚴(細小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。在四周墻身彈好+50cm的水平墨線。各開間中心線(十字線)及花樣品種分隔線。選料：同一區間、房間應按配花、品種挑選尺寸基本一致，色澤均勻，紋理通順(指大理石和花崗石)進行預編安排編號，分類存放，等鋪貼時按號取用。必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按圖鋪貼。分塊排列布置要求對稱，廳、房與走道連通處，縫線應貫通；走道，廳房如用不同顏色、花樣時，分色線應設在門口的內側；靠墻柱一側的板塊，離開墻柱一側的寬度應一致。操作工藝先將石板塊背面清掃干凈，鋪貼時保持濕潤。根據水平線，中心線(十字線)，按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側標準行(封路>后，再進行拉線鋪貼。鋪

44、貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿(水灰比為1:2)，水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現象。鋪干硬性水泥砂漿(一般配合比為1:3，以濕潤松散，手握成團不沁水為準)找平層，虛鋪厚度以25-30mm為宜，放上石板塊時高出預定完成面34mm，用鐵板抹子抹平，然后進行板塊預鋪，并應對準縱橫縫，用木錘著力敲擊石板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板揭起，檢查砂漿表面與石板底相吻合的情況，如有空虛處，應用砂漿填補。在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥料，把石板塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。鋪貼順序應從里向外逐行持線鋪貼。縫隙寬度如設計沒有要求時，對于花崗石、大理石不應

45、大于lmm，對于水磨塊不應大于2mm。鋪貼完成24小時后，經檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥(顏色與石板塊色調協調)刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。鋪好石板塊后，兩天內禁止行人和堆放物品。 鑲貼踢腳板鑲貼前先將石板刷水濕潤，陽角接口板要構成45º角。將基層澆水濕透均勻，涂擦素水泥漿，邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上口高度應在同一水平線內，突出墻面厚度應一致。然后沿兩塊踢腳板上口拉通線，用1:2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時應檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應與地面縫貫通(對縫)，擦縫做法同地面。質量標準保證項目面層所用板塊的品種，質量必須符合設計

46、要求。面層與基層的結合必須牢固，無空鼓(單塊板料邊角有局部空鼓，且每間不超過抽查總數的5者，可不計)。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。基本項目板塊面層的表面質量應符合以下規定。優良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。地漏及泛水應符合以下規定。合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水，無積水，與地漏(管道)結合處嚴密牢固，無滲露。檢驗方法：觀察和潑水檢查。踢腳線的鋪設應符合以下規定。合格：接縫平整，結合基本牢固，出墻厚度適宜。優良：表面潔凈，接縫均勻平整，高度一致：結合牢固，出墻厚度適宜。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。踏步、臺階的鋪貼應

47、符合以下規定。合格：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過15mm，防滑條順直。優良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。檢驗方法：觀察和尺量檢查。鑲邊應符合以下規定。合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定。優良：在合格的基礎上，邊角整齊，光滑。檢驗方法：觀察和尺量檢查。允許偏差板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表之規定。樓地面花崗石鋪貼允許誤差和檢驗方法表項目大理石花崗石檢驗方法表面平整度11用2m靠尺鍥形塞尺檢驗格縫平直22用5m長線，不足5m拉通線尺量檢驗接縫高低差0.50.5用鋼直尺和相形塞尺檢驗踢腳線上口平直11用5m長線，不足5m拉通線尺量

48、檢驗板塊間隙寬度11尺量檢驗施工注意事項主要安全技術措施裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手(夾手)或砸腳。使用手提電動切割機時，要經試運轉合格，并安裝漏電、掉閘開關及可靠接地裝置，操作者必須要配帶防護眼鏡及絕緣膠手套。使用鋼井架作垂直運輸時，應聯系好上下信號，要待吊籠平層穩定后才能進行裝卸活動。清理地面時，不得從窗口、陽臺、留洞口等向下拋卸泥砂磚頭等雜物。夜班和在黑暗處操作，應使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過12V。產品保護 石板塊存放，不得淋雨，水泡及長期日曬，一般采取立放，光面相對，板底應用木枋墊托；運輸時應輕拿輕放。試鋪、調校及擦縫的操作人員，要穿軟底靴，并只能輕踏板中操作。

49、完成后的地面，兩天內嚴禁上人行走及堆物件，其表面要覆蓋保護(如撒鋸末、蓋草蔗、草簾、塑料編織布、油氈等)。完成后的地面，當水泥砂結合層強度達到6070后，才允許局部研磨或剪磨口。運輸料具時，不要破壞墻柱飾面，欄桿及門框等，門框在適當高度要設鐵皮夾保護，以免手推車軸頭碰壞門框。施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預埋件。施工時如有污染到墻柱面、門窗、立管及設備時，應時清理干凈。第五節 墻、柱面飾面磚鋪貼工程施工準備1.材料 水泥：32.5號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥、白水泥。礦物顏料：選擇與飾面磚色澤協調的顏料，與白水泥拌合使用。砂：中砂。飾面磚：品種、規格、花色均按設計規定并有應有產品合格證。

50、2.作業條件墻柱面基層施工完畢。墻柱面暗裝管線、插座盒、開關盒及門窗安裝完畢，且驗收合格。面層粉刷必須堅實、清潔，過于凹陷處應用1：3水泥砂漿分層抹壓找平。安裝完畢的門窗框與墻柱之間的縫隙應用1：3水泥砂漿灌實找平。大面積施工前，應先做好樣板，并經業主和監理工程師等方面檢驗確認。操作工藝選磚：飾面磚應方正、平整、楞角完好。同一規格的面磚應顏色均勻，無色差。基層處理和底層粉刷：對光滑基層表面，應先打毛，粉刷前一天澆水濕潤飽滿。鋪貼：l、預先將飾面磚泡水浸透涼干(一般宜隔天泡水涼干備用)；2、在每一分段，均應自下向上鋪貼；3、澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排(最下一排)磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，

51、磚面要求垂直平正，并應用木杠(壓尺)校平磚面及磚上皮；4、以第一排貼好的磚面為基準；5、鋪貼應從最低一層開始，并按基準點掛線，逐排同下向上鋪貼；6、鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水沖洗干凈，用白水泥漿將縫填平。質量標準保證項目：1、材料品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求，質量應符合現行有關標準規定；2、鑲貼必須牢固，無空鼓、無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。基本項目： l、表面：觀察檢查和用小錘輕擊檢查合格：基本平整、潔凈、色澤一致、無起堿、無痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現象。2、接縫：觀察檢查合格：填嵌密實，平直、寬窄一致；顏色無明顯差異。優良：填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓向正確，非整磚使用部位適宜。 3、套割：觀察或尺量檢查合格：突出物周圍的磚套割基本