1、住宅樓建筑安裝工程施工總體規劃方案一、總平面布置原則及規劃1、以建設方提供的總平布置為依據，結合現場踏勘， 在現場分設施工作業區和生活區，擬在建筑物周邊設鋼筋加 工間、木工加工間、現場辦公室、生活區和倉庫等臨設。2、施工機械的設置應利用施工時的合理利用，材料的 運輸和垂直提升。3、生活區施工辦公區建于場地東邊，與生產區相對獨 立，提高文明施工程度。4、現場內臨時施工道路沿建筑物四周環向布置，與場 外道路連通。5、施工現場平面布置詳見附錄六：現場平面布置圖。二、施工總體工序安排根據招標工期和施工現場實際情況，加快施工進度。在 施工總體思路上，確定搶結構施工，保裝修時間，充分組織 各工種， 各作業

2、段的交叉作業。 具體安排詳見施工進度計劃。1 施工總體規劃1.1 結構工程總體規劃根據本工程特點，結構施工占用絕對工期較長，在安排 計劃時特別要增加勞動力及機械、材料，決不因為人為的因 素出現停工、怠工、窩工等現象，施工勞動力安排采用三班 制作業，盡量延長施工作業時間。1.2 裝修工程總體規劃提前穿插，延長裝飾工程施工周期。打開工作面，將制 約室內裝飾和室外裝飾工程進度的外立面裝修提前進入施 工，為室內裝修收頭創造條件，以形成多工種，立體交叉作 業，確保工期。1.3 合理穿插搭接施工過程中將科學合理地安排各工序的先后搭接關系， 緊抓基礎和結構工程的施工，給油漆、機電安裝等專業分包 單位的施工留

3、出較為充裕的時間精工細作，保證工程質量和 進度目標的實現。水電、暖通等安裝要緊密配合，預制、預 埋與土建穿插交叉。多工種有條不紊地組織，關鍵在于準備 充分，指揮有力，統一協調。2 施工段的劃分對于本工程的施工段劃分原則為“結構施工分項穿插， 安裝裝修階段立面分層” ，以達到合理的流水作業，在確保 工程質量的前提下，以科學的工序穿插來加快施工進度，從 而縮短工程工期。本工程的施工流水段按照以上部署及規劃 可分為以下三個階段：基礎階段：開工后 50天內完成基礎工程主體階段：160天內完成主體結構裝修階段：150天內完成初裝修工程3施工總流程規劃3.1施工總流程施工總流程是指導整個施工的關鍵線路，貫

4、穿于整個施 工階段過程中。根據本工程特點、規模要求及工期要求，我 們對本工程作出總體規劃。結構從下到上順序施工，內裝飾工程從下向上順序施 工，外裝飾從上向下進行施工。總體流程圖詳見施工進度總控制計劃表。3.2結構工程施工流程本工程結構較簡單，當樓層中的墻柱和梁板混凝土強度 等級都相同時，為保證施工工期及砼質量，我項目部擬采用梁、板、柱共同澆筑的方法。施工順序：彈線T承重架搭設T柱、 墻板鋼筋綁扎T柱、 墻板鋼筋隱蔽工程驗收T柱、墻板模板安裝T梁板模板支設 T梁板下皮筋綁扎T梁鋼筋隱蔽工程驗收T水電安裝預埋 T板上皮筋綁扎T砼澆搗前準備驗收T砼澆搗T已澆樓板 砼養護T上一層樓結構施工3.3 裝修

5、階段施工流程 本工程的裝修階段分別可采用三條作業線：第一條為室內粗裝修，按砌體、墻體粉刷、樓地面、油漆涂料的順序自 下而上施工；第二條為屋面工程，在主體砌體完成后分層開 展施工，屋面斷水應搶在室內精裝修施工前完成；第三條線 為外裝修工程，砌體完成后，自上而下分層流水施工。工程 的裝修階段的施工區劃分基本上與主體結構階段相同。但由 于工程裝修量大，尤其是平面作業面大，單純按結構階段劃 分的施工區難以滿足工期和流水施工要求，擬定在實際施工 中，編制詳細的單項作業計劃， 較為靈活地劃分施工流水區。 因工期緊，施工中會同業主、質監站協商，采取分層次驗收 砌體的方式，提前插入室內裝修。室內裝修應優先考慮

6、衛生 間等工序多、專業工種交叉較多的部位。3.4 安裝階段施工流程 本工程安裝工程的范圍廣。從一開始，土建和安裝按照總體計劃， 組織好工序穿插、 搭接和平面、 立體的交叉作業。 安裝工程的施工段以及施工流水區的劃分原則上與土建合 拍。依照土建施工進度，結合安裝內容，電氣工程按防雷接 地、電氣預埋配管、電纜敷設、燈具柜箱安裝、調試、通電 的順序組織施工，管道工程按套管預埋、管道安裝、消防箱 安裝、 衛生潔具安裝、 管道調試的順序組織施工。 安裝預留、 預埋應與土建同步、且不得遺漏，嚴禁開鑿粉刷層、結構層 及砌筑結構。三、施工前期工作 施工準備工作從內容上分技術準備、物資準備、施工現 場準備、勞動

7、力組織準備四部分。1、技術準備1.1 熟悉和審查施工圖紙1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合 國家有關工程設計和施工的規范和要求。2）施工圖紙與其說明在內容上是否一致，施工圖紙的 各組成部分間是否矛盾。3）建筑圖同其相關的結構圖，在尺寸、坐標、標高和 說明方面是否一致，技術要求是否明確。4）基礎設計同建造地點的工程地質和水文地質條件是 否一致，同周邊建筑物在施工時有否影響，弄清有沒有原有 的地下管線、地下構筑物是否會對新造建筑施工有影響。5）掌握擬建工程的建筑和結構的形式和特點，需要采 取哪些新技術。對于技術含量高、施工難度大的分部（項） 工程，要審查現有的施工技術和管理水平是否能滿足工期、 質量要求。1.2 原始資料調查分析1）自然條件調查分析：調查建設地區的氣象、地形、工程地質、水文地質、施 工場地地下和地上障礙物。2）技術經濟條件調查分析：調查建材生產企業、地方資源的生產供應情況，交通運 輸和水電供應情況。3）根據施工圖紙所確定的工作量，施工組織設計擬定 的施工方法和建筑工程預算定額編制施工圖預算。2、物資準備2.1 材料的準備1）根據施工組織設