1、 策劃崗位名稱策劃所屬部門營銷策劃部直接上級營銷策劃部經(jīng)理直接下級市場專員一、崗位職責負責本部并審核項目公司營銷策劃方案、營銷推廣計劃的編制與實施、調(diào)整，負責競爭樓盤監(jiān)控與微觀市場研究二、主要工作容類別工作容使用文件戰(zhàn)略規(guī)劃協(xié)助本部門職能戰(zhàn)略的實施、監(jiān)控、評估和調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃管理流程制度和流程負責本部門(營銷策劃類)各項制度、流程管理與建設，并參與會審流程優(yōu)化流程管理參與本部門年度目標的編制、實施并參與會審計劃管理流程參與本部門項目整體開發(fā)計劃的編制并參與會審計劃管理項目計劃管理流程參與本部門項目整體開發(fā)計劃的調(diào)整并參與會審參與本部門月度工作計劃的制定、實施并參與會審計劃管理流程參與公司品牌規(guī)劃

2、與維護，并參與會審負責本部與項目公司項目定位報告的編制并提交產(chǎn)品審議組評項目定位策劃管理審流程協(xié)助本部營銷合作商選擇與合同簽訂(包括：前期策劃、營銷策劃、營銷承包商選擇與銷售代理、報廣媒體等) ，審核項目公司合同金額 10 萬元以上的管理流程營銷承包商選擇(營銷策劃類)負責本部營銷合作商合同的付款與結(jié)算并審核項目公司 10 萬以上合同付款與結(jié)算管合同付款(營銷策劃類)理流程營銷管理負責本部操作項目的營銷策劃方案的制定、實施、調(diào)整和控制，銷售前期管理流程參與負責項目公司營銷策劃方案并督導實施、調(diào)整，負責組織營銷策劃方案編寫本部與項目公司營銷策劃方案的會議評審作業(yè)指引參與制定本部操作項目的樓盤均價

3、和價格表，參與審核項目公司樓銷售價格管理作業(yè)盤均價和價格表，參與組織本部與項目公司價格方案的會議評審指引營銷推廣活動管理負責編制本部操作項目的營銷推廣計劃，負責審核項目公司營銷推廣計劃作業(yè)指引銷售過程管理流程負責編制本部操作項目的開盤策略，負責審核項目公司開盤策略營銷策劃方案編寫5 / 5負責本部開盤銷售資料準備與人員培訓，并檢查項目公司開盤銷售作業(yè)指引資料準備與人員培訓情況協(xié)助組織本部現(xiàn)場開盤，并檢查指導項目公司現(xiàn)場開盤營銷總結(jié)編寫作業(yè)協(xié)助編寫本部項目階段銷售總結(jié)指引銷售過程管理流程負責本部營銷策略的調(diào)整(包括價格調(diào)整方案等)，負責審核項目公司營銷策略的調(diào)整(包括價格調(diào)整方案等)客服管理參與

4、物業(yè)管理部進行客戶滿意度調(diào)查客戶滿意度調(diào)查管理流程市場調(diào)查與參與本部房地產(chǎn)政策、宏觀市場發(fā)展趨勢、區(qū)域市場環(huán)境研究研究負責本部競爭樓盤監(jiān)控與微觀市場研究投資拓展協(xié)助項目建議書、項目可行性研究報告的編制項目拓展管理流程參與概念、方案、景觀、精裝、售樓處、樣板間設計單位的選擇、設計單位選擇管理會審與合同會審參與概念、方案、景觀、精裝、售樓處、樣板間設計的編制概念設計管理流程方案設計管理流程與評審初步設計管理流程設計管理施工圖設計管理流參與概念、方案、景觀、精裝、售樓處、樣板間設計成果的綜合評程審、調(diào)整和確定景觀設計管理流程室裝修管理流程參與感官類材料設備選型定版的會審材料設備選型定版管理流程參與重

5、大設計變更可行性論證與會審（重大設計變更：影響房型、結(jié)構(gòu)、功能、外立面效果等）檢查本部樣板間、售樓處以與精裝修施工質(zhì)量、進度工程管理參與本部工程聯(lián)合大檢查工程驗收管理流程參與四新的應用與推廣會審技術管理與參與研發(fā)設計部進行前沿產(chǎn)品的分析與研究產(chǎn)品研究參與進行產(chǎn)品研究與戶型優(yōu)化和深化設計，參與標準戶型庫會審產(chǎn)品研發(fā)管理流程參與進行精裝修研究與方案優(yōu)化和深化設計，參與標準方案庫會審成本管理參與成本合約部、財務管理部進行成本管理體系建立、維護和改進項目成本管理流程工程預結(jié)算管理作參與成本合約部進行項目成本匡算、估算、概算和預算與目標成本業(yè)指引的編制參與全面成本動態(tài)控制成本動態(tài)控制管理流程法務管理參與營銷類法律事務的處理參與項目后評估項目后評估管理流程其它完成領導安排的其它工作三、任職資格要求年齡28 歲至 35 歲之間，經(jīng)驗豐富、能力出眾者可適當放寬要求教育背景市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關專業(yè)本科與以上學歷本科與以上學歷經(jīng)驗5 年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司策劃工作經(jīng)驗，2 年以上主管級別工作經(jīng)驗知識具有企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)營銷管理、房地產(chǎn)市場策劃、廣告策劃等相關專業(yè)知識專業(yè)技能