1、京興國際的BIM應(yīng)用京興國際工程管理編制人：鵬2015年11月20日目錄引言31 BIM原理與功能分析41.1 BIM的定義41.2 BIM的特點41.3 BIM的技術(shù)體系42 BIM在監(jiān)理行業(yè)中的應(yīng)用價值52.1 投資控制52.2 質(zhì)量、進度控制72.3 信息、合同管理和建筑工程各方協(xié)調(diào)83 BIM在監(jiān)理工作中的影響以及具體應(yīng)用93.1 BIM技術(shù)對監(jiān)理工作的影響93.1.1工作方法的影響93.1.2工作容的影響103.2 BIM的應(yīng)用113.3 BIM在監(jiān)理工作的具體應(yīng)用展示183.3.1設(shè)計準(zhǔn)備階段（創(chuàng)建BIM模型）：183.3.2施工階段（BIM模型的實時維護）181、碰撞檢查192、

2、數(shù)據(jù)提供193、進度節(jié)點控制204、虛擬施工指導(dǎo)214 結(jié) 語23引言我國建設(shè)監(jiān)理行業(yè)，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，在建筑工程領(lǐng)域取得了顯著的成績。BIM技術(shù)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用，雖然還處在初級階段，但對促進監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展，提高監(jiān)理信息化、精細(xì)化的管理和控制水平，提供了一個有力的工具和平臺。BIM技術(shù)作為當(dāng)前建筑業(yè)的一場革命，對工程建設(shè)的各個參與方都會帶來巨大的影響，同時也帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。住建部頒布的20112015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要，其中明確提出“十二五”期間加快BIM技術(shù)在建設(shè)工程項目中的應(yīng)用。隨著BIM技術(shù)在國的推廣和應(yīng)用，BIM的相關(guān)研究也不斷深化，應(yīng)用BIM技術(shù)的工程項目的規(guī)模和數(shù)量

3、也不斷增加。當(dāng)前，在國設(shè)計、施工過程中的BIM技術(shù)已經(jīng)引起足夠的重視。作為工程建設(shè)的一個重要參與主體，工程監(jiān)理屬于咨詢性服務(wù)行業(yè)，知識集成化程度高，它需要運用管理科學(xué)、先進技術(shù)和經(jīng)驗，為工程項目提供智力、技術(shù)服務(wù)。BIM技術(shù)是建筑業(yè)的一種新技術(shù)，監(jiān)理企業(yè)需要引起足夠的重視，掌握這項新的技術(shù)并用來指導(dǎo)自己的工作，使工程項目能夠更好的建設(shè)和實施。在建筑工程建設(shè)過程中，BIM 技術(shù)在建設(shè)監(jiān)理工作中發(fā)揮著重要的作用。可以幫助監(jiān)理人員對建筑工程建設(shè)中的質(zhì)量進行控制和管理，對工程建設(shè)的質(zhì)量、工程的施工進度、工程建設(shè)中的所有信息進行有效的管理，為建筑工程之間的協(xié)調(diào)起到很大的幫助。BIM技術(shù)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用

4、，也會引起監(jiān)理工作的許多影響。1 BIM原理與功能分析1.1 BIM的定義BIM是英文Building Information Modeling的縮寫，常被譯為“建筑信息模型”。BIM實際是一個建筑項目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)，是一個可以共享目標(biāo)項目信息的資源平實段，可以由不同參與人通過在BIM系統(tǒng)中插入、提取、更新和共享信息數(shù)據(jù)，以反映其各自業(yè)臺，可以為該項目從概念到拆除的全壽命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)：在項目的不同階務(wù)職責(zé)，支持各自決策，從而現(xiàn)協(xié)同作業(yè)。1.2 BIM的特點BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性五個特點，BIM的這些特點，使得以BIM應(yīng)用為載體的項目管理信息

5、化可以進行“三維渲染，宣傳展示”、“快速算量，精度提升”、“精確計劃，減少浪費”、“多算對比，有效管控”、“虛擬施工，有效協(xié)同”、“沖突調(diào)用，決策支持”，從而提升項目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量、縮短工期、降低建造成本。1.2.1可視化1.2.2協(xié)調(diào)性1.2.3模擬性1.2.4優(yōu)化性1.2.5可出圖性1.3 BIM的技術(shù)體系BIM是一種比較新的系統(tǒng)技術(shù)和管理方法，在其產(chǎn)生、普及應(yīng)用過程中，建筑行業(yè)已經(jīng)使用了多種的數(shù)字化、電算化的方法，包括CAD、 CAE、 VDC 、BIM與可視化等。BIM與各個專業(yè)軟件相輔相成構(gòu)成了建筑行業(yè)的基本結(jié)構(gòu)。在圍上，現(xiàn)有的這些專業(yè)軟件屬于BIM技術(shù)應(yīng)用的一部分。由于信息

6、共享和分類標(biāo)準(zhǔn)問題，這些軟件在數(shù)據(jù)傳輸和部分功能上并未完全的融入BIM體系。理想的BIM體系應(yīng)是諸如CAD繪圖、工程模擬、決策優(yōu)化、可視化、無線視頻識別等相關(guān)專業(yè)軟件終端成果數(shù)據(jù)都可在BIM中進行存儲、交流、使用。在應(yīng)用上通過BIM后臺數(shù)據(jù)服務(wù)器，方便各專業(yè)軟件終端數(shù)據(jù)的統(tǒng)一存儲、檢索、調(diào)用，擴大并這些分散的軟件具有的功能，BIM像一條紐帶將這些分散的專業(yè)技術(shù)整合到一起，提高了這些專業(yè)技術(shù)的系統(tǒng)性。因此，整個建筑行業(yè)從設(shè)計、造價、建造到運營維護的信息決策與集成化成度大大提高。2 BIM在監(jiān)理行業(yè)中的應(yīng)用價值在提升監(jiān)理全面管理水平，提高監(jiān)理控制的工作效率，BIM都具有無可比擬的優(yōu)勢。2.1 投資

7、控制 通過BIM技術(shù)對造價機構(gòu)與施工單位完成項目的估價及竣工結(jié)算后，形成帶有BIM參數(shù)的電子資料，最終形成對歷史項目數(shù)據(jù)及市場信息的積累與共享，再根據(jù)BIM數(shù)據(jù)模型的建立，結(jié)合可視化技術(shù)、模擬建設(shè)等BIM軟件功能，為項目的模擬決策提供了基礎(chǔ)，在項目投資決策階段，監(jiān)理根據(jù)BIM模型數(shù)據(jù)，可以調(diào)用與擬建項目相似工程的造價數(shù)據(jù)，如該地區(qū)的人、材、機價格等，也可以輸出已完類似工程每平方米的造價，高效準(zhǔn)確的估算出規(guī)劃項目的總投資額，為投資決策提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。有助于監(jiān)理方在建設(shè)前期協(xié)助業(yè)主編制可行性分析報告，形成投資估算和確定高質(zhì)量最終估算價。在投資決策階段能夠準(zhǔn)確、合理選擇建設(shè)地區(qū)和建設(shè)地點，科學(xué)確定建設(shè)

8、標(biāo)準(zhǔn)水平以及選擇適當(dāng)?shù)墓に囋O(shè)備，對做好投資估算的審查工作的完整性、準(zhǔn)確性的公證評價。在工程發(fā)包前能夠更科學(xué)協(xié)助建設(shè)單位做好招標(biāo)工作，確定工程價格的形成，材料和設(shè)備的采購從而確保工程質(zhì)量和有效降低工程造價。 眾所周知，設(shè)計決定了建筑成本的70%以上，現(xiàn)代監(jiān)理管理制度需加強前期投資控制，在設(shè)計階段以最少的投入取得最大的產(chǎn)出，采用限額設(shè)計和運用價值的工程方法，能動的影響設(shè)計，以及嚴(yán)格控制工程變更是控制造價的重要一環(huán)，工程變更歷來是投資控制的中心，許多施工單位利用業(yè)主對變更部分的不了解，增加工程造價，造成投資方較大的損失，有的裝飾施工單位在招標(biāo)時所報價格采用普通材料，施工時要求業(yè)主更換合同及清單中沒有

9、的材料，重新采用一個非常有利于施工方的價格，使業(yè)主造成巨大損失，而監(jiān)理方需要著重審核變更方案，嚴(yán)格遵守變更價格原則，以盡量保證有效的控制投資，因此監(jiān)理可在設(shè)計完成項目的CAD圖紙設(shè)計時，將設(shè)計圖紙中的項目構(gòu)成要素與BIM數(shù)據(jù)庫積累的造價信息相關(guān)聯(lián)，可以按照時間維度，按任一分部、分項工程輸出相關(guān)的造價信息，便于在設(shè)計階段降低工程造價，實現(xiàn)限額設(shè)計的目標(biāo)。在確定總包方后的設(shè)計交底和圖紙會審階段，傳統(tǒng)的圖紙會審是基于二維平面圖紙進行的，且各專業(yè)圖紙分開設(shè)計，僅憑借人為檢查很難發(fā)現(xiàn)問題。通過BIM的引入，可以把各專業(yè)整合到一個統(tǒng)一的BIM平臺上，監(jiān)理可以從不同的角度審核圖紙，利用BIM的可視化模擬功能

10、，進行3D、4D甚至5D模擬碰撞檢查不合實際之處，降低設(shè)計錯誤數(shù)量，或因理解錯誤導(dǎo)致返工費用，綜上所述極減少了工程的變更和可能發(fā)生的糾紛。關(guān)于建設(shè)監(jiān)理嚴(yán)格工程計量，做好工程款項支付工作和工程結(jié)算、決算方面的控制。監(jiān)理可利用4D施工模擬過程，顯示當(dāng)前的工程量完成情況和施工狀態(tài)的詳細(xì)信息，基于BIM處理中心，通過BIM相關(guān)軟件實現(xiàn)快速、精準(zhǔn)地多算對比，另外，可以對BIM-3D模型各構(gòu)件進行統(tǒng)一編碼并賦預(yù)工序、時間、空間等信息，在數(shù)據(jù)庫的支持下，以最少的時間實現(xiàn)4D、5D任意條件的統(tǒng)計、拆分和分析，根據(jù)工程算量和計價相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和模型中各構(gòu)件的工程量和清單信息，自動計算各構(gòu)件所需的人、材、機等資源及

11、成本，并且匯總計算，通過BIM技術(shù)掌握應(yīng)用，監(jiān)理能夠及時做好工程計量工作審核，有效防止工程進度款超付和提高結(jié)算、決算準(zhǔn)確度，合理計取費用標(biāo)準(zhǔn)，正確反映工程造價。2.2 質(zhì)量、進度控制 監(jiān)理的質(zhì)量控制其中之一要求質(zhì)量要事前預(yù)防，所以要根據(jù)圖紙規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、變更、文件等相關(guān)信息作為依據(jù)，至于進度方面，更是復(fù)雜的多方面因素所至，包括參建各方對進度歷來都是件很頭痛之事，百倍努力往往效果不十分理想。 通過對BIM技術(shù)研究應(yīng)用可以進行三維空間的模擬碰撞檢查，這不但可在設(shè)計階段徹底消除碰撞，而且能優(yōu)化凈空及各構(gòu)件之間的矛盾和管線排布方案，減少由各構(gòu)件及設(shè)備管線碰撞等引起的拆裝、返工和浪費，避免了采用傳統(tǒng)二維設(shè)計

12、圖進行會審中未發(fā)現(xiàn)的人為的失誤和低效率。根據(jù)BIM在集成的數(shù)字環(huán)境中，使用上述信息保持最新、易于訪問，讓監(jiān)理工程師、建筑師、建筑商和業(yè)主從整體上了解他們的項目，監(jiān)理以此能夠更加迅速地做出明智決策，提高施工質(zhì)量和效益，再利用BIM技術(shù)把施工方案中重要的施工工藝、流程模擬出來，發(fā)現(xiàn)問題并做好預(yù)防措施，避免施工中斷導(dǎo)致工期延誤，提高施工效率等保證施工質(zhì)量，在施工質(zhì)量安全方面，監(jiān)理可通過采用施工質(zhì)量安全監(jiān)控子系統(tǒng)，結(jié)合P-BIM模型、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、現(xiàn)場視頻，實現(xiàn)與協(xié)同施工管理平臺的集成，通過監(jiān)測關(guān)鍵施工階段關(guān)鍵部位的應(yīng)力、變形，可以提前識別施工現(xiàn)場危險源，防患于未然。在BIM三維基礎(chǔ)上，如監(jiān)理給BIM模

13、型構(gòu)成要素設(shè)定時間的維度，即可以實現(xiàn)BIM四維（4D）應(yīng)用。通過建立4D施工信息模型，將建筑物及其施工現(xiàn)場3D模型與施工進度計劃相連接并與施工資源和場地布置信息集成一體，實現(xiàn)以天、周、月為時間單位，按不同的時間間隔對施工進度進行工序或逆序4D模擬，形象反映施工計劃和實際進度。如可以按照工程項目的施工計劃模擬現(xiàn)實施工過程，在虛擬的環(huán)境下檢視施工過程中可能存在的問題和風(fēng)險，同時可以針對問題，對模型和計劃進行調(diào)整、修改，反復(fù)的模擬檢查和調(diào)整，可使施工計劃過程不斷優(yōu)化。通過該技術(shù)軟件在一定程度上能夠更好的完成進度控制。2.3 信息、合同管理和建筑工程各方協(xié)調(diào) 由于大型公建項目全生命周期中參與單位眾多，

14、從立項開始，歷經(jīng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工、竣工驗收到交付使用是一個漫長的過程，會產(chǎn)生海量信息，再加上信息傳遞流程長，傳遞時間長，由此造成難以避免的部分信息的丟失，造成工程造價的提高，監(jiān)理可通過BIM技術(shù)，可以將建設(shè)生命周期中各階段中的各相關(guān)信息進行高度集成，保證上一階段的信息能傳遞到以后各個階段，從而使建設(shè)各方能獲取相應(yīng)的數(shù)據(jù)。 關(guān)于合同管理方面，從規(guī)劃、設(shè)計到施工，監(jiān)理通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，有力保證工程投資、質(zhì)量、進度及各階段中的各相關(guān)信息的傳遞，在施工階段建設(shè)各方能以此為平臺、數(shù)據(jù)共享、工作協(xié)同、碰撞檢查、造價管理等也不斷的得到發(fā)揮等，極大程度減少合同爭議，降低索賠。監(jiān)理通過BIM技術(shù)引用，可將

15、各種建筑信息組織成一個整體，并貫穿于整個建筑生命周期過程中，從而使建設(shè)各方及時進行管理，達(dá)到協(xié)同設(shè)計、協(xié)同管理、協(xié)同交流的目的，再加上BIM所擁有的優(yōu)勢，可幫助提高編制結(jié)構(gòu)設(shè)計文檔的多專業(yè)協(xié)調(diào)能力，最大程度的減少錯誤，并能夠加強工程團隊與建筑團隊之間的合作，大減少了整個建筑過程中監(jiān)理的協(xié)調(diào)量和協(xié)調(diào)難度。3 BIM在監(jiān)理工作中的影響以及應(yīng)用3.1 BIM技術(shù)對監(jiān)理工作的影響3.1.1工作方法的影響 工程監(jiān)理的工作方法有現(xiàn)場記錄、發(fā)布文件、旁站監(jiān)理、平行檢測、會議協(xié)調(diào)等。監(jiān)理人員在進行現(xiàn)場記錄、旁站、平行檢測等工作后需要后，還需要進行工程模型信息的發(fā)布，就需要進行BIM技術(shù)“虛擬施工，有效協(xié)同”的

16、特點會極大的提高監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的效率，監(jiān)理人員可以將工程信息反饋到BIM模型中，從而指導(dǎo)工程施工的進行。3.1.2工作容的影響B(tài)IM技術(shù)會對監(jiān)理各項工作容產(chǎn)生許多影響，例如：在圖紙會審、設(shè)計交底過程中，監(jiān)理需要提取設(shè)計單位制作的設(shè)計模型并對對模型深度和質(zhì)量進行審查；在審查施工方案過程中，需要提取施工單位經(jīng)深化設(shè)計后的施工模型，關(guān)鍵節(jié)點的施工方案模擬，同時對施工方案的合理性和可施工性進行評審，最后增加監(jiān)理質(zhì)量控制的關(guān)鍵節(jié)點信息；在審查用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量過程中，需要提取實體模型中材料設(shè)備、構(gòu)配件的信息并加入監(jiān)理審核信息，平行檢驗結(jié)果信息；在檢驗批、隱蔽工程和分項驗收工作中，提取檢驗批

17、、隱蔽工程和分項工程信息，并加入驗收結(jié)論實測信息等；在竣工驗收過程中，提取竣工模型，對竣工模型真實性進行審查和模型移交并加入竣工驗收結(jié)論；在工程變更的處理中，提取原設(shè)計模型、施工模型信息，加入變更容，或督促相關(guān)單位加入變更容，利用模型計算工程量的增減及對費用和工期的影響；將工程變更單與實體模型關(guān)聯(lián)。BIM技術(shù)的應(yīng)用，會影響監(jiān)理的一系列工作。3.1.3工作工具的影響B(tài)IM技術(shù)“三維渲染，宣傳展示”的特點，使的監(jiān)理在工作過程需要有模型顯示的工具，如：ipad等一些便攜式設(shè)備用來對BIM模型進行顯示。3.1.4工作標(biāo)準(zhǔn)的影響 在對監(jiān)理工作影響的分析中，可以知道監(jiān)理在工作過程中也需要對BIM模型進行信

18、息的提取、修改和增加完善。針對BIM技術(shù)的監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)的制定也就不可避免，工作標(biāo)準(zhǔn)的制定就要求監(jiān)理的工作要按照標(biāo)準(zhǔn)進行，達(dá)到國家地區(qū)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2 BIM的應(yīng)用3.2.1設(shè)計管理設(shè)計管理目的是通過BIM技術(shù)手段，前瞻性地消除二維圖紙中的錯誤，實現(xiàn)施工前整個項目的“預(yù)施工”，主要解決建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合問題，其中效果最直觀的是室管線中的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、電氣動力系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等一系專業(yè)管線的設(shè)計管理，以及市政管網(wǎng)中的給水、中水、污水、雨水、雨水收集、電信、電力、燃?xì)狻崃Φ雀鲗I(yè)管線的設(shè)計管理。BIM技術(shù)的應(yīng)用有多種

19、軟件可供選擇，基于設(shè)計管理的需要，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit系列軟件作為主要設(shè)計軟件。Revit系列軟件包含Revit Architecture、Revit Structure、Revit MEP三個軟件，分別對應(yīng)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備裝也，三者既各有所長又互相融合，能夠很好滿足管線綜合設(shè)計的需要，其中Revit MEP可以創(chuàng)建面向建筑設(shè)備及管道工程的建筑信息模型，記住真實管線進行準(zhǔn)確建模，可以實現(xiàn)智能、直觀的設(shè)計流程；Revit系列軟件可制定性程度較高，可通過“構(gòu)件族”的制作滿足個性化圖庫的需求，通過累積形成公司圖庫與標(biāo)準(zhǔn)；Revit軟件的擴展接口友好，可通過編程實現(xiàn)功能的擴展，從

20、而提高效率。設(shè)計階段的“BIM”工作流程圖1、室管網(wǎng)綜合室管網(wǎng)綜合主要是針對建筑工程中的所有室管線，對其進行碰撞檢測和優(yōu)化設(shè)計，使其達(dá)到：1、提前發(fā)現(xiàn)專業(yè)圖紙之間的“錯漏碰缺”，避免返工浪費；2、保證吊頂標(biāo)高和裝修效果；3、合理排布專業(yè)管線，利于維護檢修。室管網(wǎng)綜合對象主要包括地下車庫、樓層平面、各類機房、管道豎井等管線集中、易于產(chǎn)生為題的部位。2、室外管網(wǎng)綜合室外管網(wǎng)綜合主要是統(tǒng)籌安排市政專業(yè)各種管線的空間位置和協(xié)調(diào)管線之間以及管線與其他工程之間的矛盾，對其進行碰撞檢測和優(yōu)化設(shè)計，使其達(dá)到：1、發(fā)現(xiàn)各專業(yè)管線自身存在的問題，并提前加以解決；2、發(fā)現(xiàn)各專業(yè)管線之間的矛盾和碰撞，避免返工和浪費；

21、3、合理安排各專業(yè)施工順序，準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。室外管網(wǎng)綜合對象包括給水、中水、污水、雨水、雨水收集、電信、電力、燃?xì)狻崃Φ葘I(yè)管線。3、日照分析日照分析主要是應(yīng)用Revit軟件，對建筑群體進行日光分析，以反映日光和陰影對室外空間和場地的影響。日照分析可以真實模擬并將動態(tài)輸出為視頻文件，有4種模式：靜態(tài)分析、一天動態(tài)分析、多天動態(tài)分析和照明分析。4、情景模擬情景模擬是通過軟件的渲染，實現(xiàn)對建筑整體效果的檢驗和對建筑物每個細(xì)節(jié)的觀察，具有真實、直觀的效果。情景模擬包括室情景模擬、疏散應(yīng)急模擬和室外情景模擬三種類型。3.2.2深化設(shè)計采用BIM技術(shù)手段，可以更直觀的對專業(yè)性強、節(jié)點復(fù)雜、工藝復(fù)雜的專項

22、工程進行三維深化設(shè)計，與傳統(tǒng)二為深化設(shè)計相比，效果更明顯、信息更全面、數(shù)據(jù)更詳實。BIM技術(shù)深化設(shè)計的軟件有多種選擇，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit系列軟件作為混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)雜節(jié)點、住宅產(chǎn)業(yè)化和裝飾裝修工程的主要深化設(shè)計軟件，將Tekla Structures作為鋼結(jié)構(gòu)工程的主要深化設(shè)計軟件，將CATIA作為復(fù)雜幕墻工程的主要深化設(shè)計軟件。1、 鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)更深化設(shè)計放樣的工作量巨大，對于復(fù)雜的空間曲線和曲面，使用AutoCAD難以完成，借助BIM軟件可以更好地完成任務(wù)。Telka Structures是一款主要面向于鋼結(jié)構(gòu)包含建筑設(shè)計、分析、出圖等功能的鋼結(jié)構(gòu)詳圖軟件，可以應(yīng)用

23、于任何結(jié)構(gòu)的有限元設(shè)計，適用于大多數(shù)結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計，并且具有強大的數(shù)據(jù)交互功能，大大方便設(shè)計人員的設(shè)計及修改工作，加快工作效率，減少工作失誤。2、 住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計引入BIM技術(shù)，設(shè)計師只需做一次更改，之后的模型信息就會隨之改變，省去了大量重設(shè)參數(shù)與復(fù)數(shù)計算的過程，同時可以快速有效地傳遞數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)都在同一模型中呈現(xiàn)，使各部門間的溝通更直接，大幅提高混凝土預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計生產(chǎn)效率，也為預(yù)制構(gòu)件的施工帶來更大方便。3、 復(fù)雜幕墻工程BIM技術(shù)在幕墻細(xì)部設(shè)計、解決現(xiàn)場施工碰撞方案、施工協(xié)調(diào)、施工預(yù)算等方面的應(yīng)用優(yōu)勢主要有：1、可視化及參數(shù)化；2、協(xié)調(diào)性及構(gòu)件關(guān)聯(lián)性；3、進行各種模擬檢驗；4、協(xié)同作業(yè)；

24、5、結(jié)構(gòu)整合及供需檢查。4、 裝飾裝修工程 BIM技術(shù)在裝飾裝修工程中的獨特造型、復(fù)雜飾面、固定裝置、面積要求、工藝選擇、家居擺設(shè)、藝術(shù)品設(shè)等深化設(shè)計方面應(yīng)用的優(yōu)勢有：1、可視化程度提高；2、工作模式的改變；3、設(shè)計的選擇性更強大；4、充分利用模型中豐富可靠的信息。3.2.3進度管理基于BIM的進度管理的目的是通過BIM技術(shù)在施工前根據(jù)模型提前發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，避免現(xiàn)場返工，并根據(jù)模型導(dǎo)出構(gòu)件明細(xì)表，使進度計劃更加合理，在施工過程過施工模擬提高人員素質(zhì)和參建各方的溝通，已達(dá)到保證工程進度的順利完成。BIM技術(shù)的應(yīng)用有多種軟件可供選擇，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit和Navisw

25、orks作為主要設(shè)計軟件，其中Revit主要功能是建模和工程量統(tǒng)計和碰撞檢查Navisworks的主要功能是實現(xiàn)施工模擬。1、 建模和碰撞檢查根據(jù)圖紙在Revit中建立模型，對其進行碰撞檢查可以提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題，例如：不同專業(yè)之間的空間上的碰撞。避免了現(xiàn)場返工，保證了工程進度按計劃的執(zhí)行。2、 工程量統(tǒng)計Revit軟件中可以根據(jù)BIM模型導(dǎo)出每個構(gòu)件的明細(xì)表。有了這些數(shù)據(jù)可以根據(jù)以往工程的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，得出相對準(zhǔn)確的工時需求，使進度計劃更加科學(xué)。3、 施工模擬結(jié)合制定的進度計劃，采用Navisworks進行施工模擬，可以提高施工人員對項目認(rèn)知和理解，形象反饋施工進度，使參加各方溝通順暢，及時調(diào)

26、整進度計劃，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2.4成本管理通過BIM技術(shù)手段，利用其在項目施工成本控制方面可自動化算量、可制定精確計劃、可優(yōu)化方案、可虛擬施工以及可加快結(jié)算等優(yōu)勢，解決項目施工成本控制中輕視事前和事中控制、忽略數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作、缺少精細(xì)化管理、成本數(shù)據(jù)更新不及時以及質(zhì)量成本和工期成本的增加等不足。BIM技術(shù)的應(yīng)用有多種團建可供選擇，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit土建、Revit機電、MagicCAD機電、場地GSL、模架GMJ和TEKLA鋼構(gòu)軟件作為BIM建模軟件，以廣聯(lián)達(dá)公司開發(fā)的土建算量GCL、鋼筋算量GGJ和安裝算量GQI軟件作為BIM算量軟件，以廣聯(lián)達(dá)公司開發(fā)的B

27、IM5D軟件和易達(dá)建信公司研發(fā)的五維工程項目總控系統(tǒng)（5DPCS）作為BIM應(yīng)用軟件。1、 全專業(yè)模型集成各專業(yè)建模完成之后，根據(jù)要求導(dǎo)出5D集成文件就可以在BIM5D中進行全專業(yè)的BIM模型集成。2、 BIM的5D應(yīng)用以BIM平臺為核心，集成土建、機電、鋼構(gòu)、幕墻等各專業(yè)模型，并以集成為模型為載體，關(guān)聯(lián)施工過程中的進度、合同、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料等信息，利用BIM模型的形象直觀、可計算分析的特性，為項目的進度、成本控制、物料管理等提供數(shù)據(jù)支撐，協(xié)助管理人員有效決策和精細(xì)管理，從而達(dá)到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量的目的。（1） 過程提量：BIM5D提供按照流水段、進度計劃

28、、時間、樓層、構(gòu)件等豐富的工程量統(tǒng)計功能，滿足定期甲方報量、分包審核的應(yīng)用需求。（2） 物資提量：BIM5提供按照流水段、進度計劃、時間、樓層、構(gòu)件等豐富物資量統(tǒng)計功能，并提供施工常用物資需用計劃表，為物資采購、限額領(lǐng)料提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)支撐。（3） 三算對比：分階段將項目的收入、項目成本、實際成本進行對比分析，便于找出項目支出的問題，控制項目成本。3.2.5 BIM竣工圖BIM竣工圖將所有專業(yè)信息集成統(tǒng)一的模型中，各構(gòu)件屬性均參照真實尺度，具有強大的聯(lián)動功能，傳統(tǒng)表達(dá)予以省略的部分均得以展現(xiàn)，能更直觀、精確的幫助建設(shè)單位在后期售樓銷售中使用虛擬售樓功能及在物業(yè)工作中做好設(shè)備信息系統(tǒng)管理及運營，如物

29、業(yè)維修工作，更好的節(jié)省維修成本，提高工作效率、提升建筑品質(zhì)。應(yīng)用BIM技術(shù)有多種軟件可供選擇，我們將Autodesk公司開發(fā)的Revit系列作為主要出圖工具。通過Revit或者其它符合IFC標(biāo)準(zhǔn)的三維建模軟件創(chuàng)建的模型，在Revit中按照設(shè)計正確放置，并真實地反應(yīng)出更構(gòu)件的三維信息。之后依靠Revit視圖的關(guān)聯(lián)性、同步性，將Revit的各平面視圖通過詳圖構(gòu)件、各注釋族等加以完善，最終形成竣工圖。3.2.6設(shè)施管理設(shè)施管理的目的是通過BIM技術(shù)的信息整合能力，良好的可視化特性，以及參數(shù)化的模型，對設(shè)備、災(zāi)害、空間和隱蔽工程進行管理、規(guī)劃和協(xié)助控制，以新技術(shù)對生活環(huán)境進行規(guī)劃、整理和維護管理，確保

30、各系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)并發(fā)揮其最大效果。BIM技術(shù)的應(yīng)用有多種軟件可供選擇，我們將Revit軟件、BIM-FIM系統(tǒng)和RFID技術(shù)作為設(shè)施管理手段。1、 設(shè)備管理設(shè)備管理是指對設(shè)備從選擇使用、維護管理、更新改造直至報廢處理全過程的管理工作的總稱。通過BIM技術(shù)結(jié)合物業(yè)管理系統(tǒng)（BIM-FIM系統(tǒng)），更好的維護設(shè)備、更新設(shè)備、儲存設(shè)備信息及更新設(shè)備信息。2、 災(zāi)害應(yīng)急管理災(zāi)害應(yīng)急管理的目的是有效的應(yīng)對自然災(zāi)害的發(fā)生并提高應(yīng)急能力，通過建立必要的應(yīng)對機制，采取一系列必要措施，應(yīng)用科學(xué)、技術(shù)、規(guī)劃等手段，保障公眾生命、健康和財產(chǎn)安全。3、 空間管理空間管理主要應(yīng)用的照明、消防等各系統(tǒng)和設(shè)備空間定位等方面。通過BIM技術(shù)獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，把原來編號或者文字表示變成三維圖形位置，是部空間設(shè)施可視化，直觀形象且方便查找。4、 隱蔽工程管理當(dāng)建模和施工完成以后，地