1、西永公租房項目（康居西城）一、 工程概況 重慶市沙坪壩西永組團微電子工業園區公共租賃住房工程是重慶市為實現“宜居重慶”，抑制高房價,有效改善全市供房體系的民心工程。該工程位于重慶市沙坪壩區虎溪鎮，1組團總用地面積約17.6萬平方米，總建筑面積約34.7萬平方米，主要由14棟高層住宅、1座地下車庫及配套商業、幼兒園等組成，戶型面積為30-80平方米，總戶數6千多套。0.00m以下0.00m以上為住宅樓，其結構為短肢薄壁柱現澆鋼筋砼框架梁板及筒體剪力墻結構。短肢剪力墻薄壁柱、筒體剪力墻及框架梁板一次性澆筑砼，樓梯隨結構同時上升。 住宅樓以上短肢剪力墻厚度多為200mm，部分為250mm。A棟薄壁柱

2、形式有GJZ1-GJZ20、GAZ1、DZQ1、DZQ2、GJZ2B每層共計46根。B棟有GJZ1-GJZ18、GAZ1每層共計49根。梁形式有200400600、250500、150400等。板厚有80mm、100mm、120mm、140mm幾種形式。廁所降420mm，廚房降60mm，陽臺降100mm。 現澆砼標號為：A棟：基頂18.1m剪力墻薄壁柱、筒體剪力墻、暗柱、樓梯為C45，18.1m32.6m為C40，32.6m44.2m為C35，44.2m64.5m為C30，64.5m99.3m為C25，0.0099.3m梁板均為C25。B棟：基頂19.6m剪力墻薄壁柱、筒體剪力墻、暗柱、樓梯為

3、C45，19.6m33.6m為C40，33.6m44.8m為C35，44.8m64.4m為C30，64.4m98.0m為C25，2.8m98.0m梁板均為C25。 砼保護層要求：薄壁柱20mm，梁25mm，樓板15mm。二、住宅樓結構施工進度計劃及施工順序 本工程A、B兩棟同時施工，計劃五天完成一層、一個月完成六層。預計八月底結構斷水，到結構施工到十層以后，請質檢站的有關人員對十層鋼筋隱蔽工程驗收及十層以下砼結構質量中間驗收，驗收合格后，把十層以下的腳手架拆除，樓層清理干凈，然后進行圍護結構施工。到結構施工到十八層以后，對十八層鋼筋隱蔽工程驗收，十到十八層砼結構質量中間驗收及十層以下砌體工程質

4、量驗收。驗收合格后十層以下室內裝飾工程相繼穿插。到結構施工到二十六層后，對二十六層鋼筋隱蔽工程驗收、十八到二十六層砼結構質量中間驗收及十到十八層砌體工程質量驗收。驗收合格后十八層以下室內裝飾工程相繼穿插。到屋頂結構斷水后，對屋面鋼筋工程驗收、二十六層到屋面砼結構質量中間驗收及十八到二十六層砌體工程質量驗收，驗收合格后對二十六層以下室內裝飾工程相繼穿插。待屋面防水及圍護結構已完情況下，進入建筑外墻裝飾裝修施工。外墻裝飾施工一個月完成10層，到11月底裝飾工程施工完。每層住宅結構施工順序：測量放線搭腳手架電渣壓力焊綁筒體、短肢柱鋼筋檢查驗收支筒體、短肢柱、梁底模板框架梁綁鋼筋支梁模板、鋪板綁平臺鋼

5、筋檢查驗收澆砼。三、施工方法 1、結構施工該工程住宅樓層高A棟2.9m，B棟2.8m，短肢墻及筒體剪力墻厚度多為200mm、部分為250mm。薄壁柱主筋多為14、16箍筋為8150200,墻豎向分布筋為R9200250,水平分布筋為9R200250,拉筋為R6.5450600。筒體剪力墻0.00m以上其暗柱主筋為14、12，箍筋8150剪力墻水平分布筋9R200250,豎向分布筋9R200250,拉筋R6.5450600,各樓層板下均設有暗梁,斷面為200500上下各218箍筋8250,200400上下各216箍筋8250,主筋錨入暗柱內30d。框架梁、板結構：框架梁寬多為200mm、局部為2

6、50mm、局部次梁為150mm，梁高400-600mm，梁的主筋為1425箍筋8100/200(2),局部次梁箍筋為6.5R200(2)。板筋為7R125160、9R150180,分布筋R6.5300。2、鋼筋工程每層鋼筋按設計圖、施工料表加工成型，分類堆放，滿足現場使用條件。每層平臺混凝土澆筑后，根據測量放線及結構斷面尺寸，檢查豎向鋼筋的偏位及保護層位置是否準確，進行處理方可套箍（下半節），滿足豎焊要求。短肢柱及筒體剪力墻豎向鋼筋按樓層以3m長的鋼筋下料，接頭位置相鄰交錯，第一組豎向鋼筋接頭距樓層面應為900mm，但最低不得小于500mm，第二組豎向鋼筋接頭距第一組接頭距30d。豎向鋼筋均采

7、用電渣壓力焊接頭，應按國家現行標準鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003的規定抽取鋼筋焊接試件做力學性能檢驗。按電渣壓力焊每一層樓的每300個接頭及不同的鋼筋規格，抽取檢驗批，經檢驗合格后，方可進入下道施工工序。短肢墻鋼筋綁扎，按設計的規格數量及間距控制按優質工程標準，關鍵是墻體兩側混凝土的保護層厚度（暗柱25mm），允許偏差為2mm。重點是班組的自檢工作和現場質檢人員的檢查，并隨時請監理代表檢查，發現問題及時處理。嚴格按設計要求和國家現行標準及構造要求施工。做好鋼筋隱蔽資料，經檢查驗收合格后進入下道工序。筒體剪力墻鋼筋綁扎，其暗柱與墻體之間的水平筋按03G101-1構造要求施工。配合其他專業

8、圖紙要求，進行預留、預埋，特別是電梯井的孔洞留設位置及尺寸要準確。框架梁主筋與短肢墻鋼筋相交部位，框架梁的斷面寬度與異形柱的厚度相等的框架梁縱向筋伸入短肢墻節點的構造要求施工。框架梁的縱向鋼筋在柱端節點內的構造要求：縱向鋼筋水平段應伸進柱翼緣肢，再分別向上下彎折。框架梁縱向鋼筋在中間節點處的構造要求：兩側高度相等的梁，其上部及下部縱向鋼筋各排應分別采用相等的鋼筋直徑，并均應貫穿中間節點；若兩側梁的下部鋼筋根數不相等時，差額鋼筋伸入中間節點的總長度不應小于LaE。頂層框架柱的縱向受力鋼筋節點處的構造要求：縱向受力鋼筋應錨固在柱頂、梁、板內，錨固長度LaE應由梁底算起。框架主次梁相交處，應在次梁兩

9、側增加6d50附加箍筋，d為主梁箍筋。陽臺懸臂梁可按03G101-1純懸挑梁、大樣施工。樓板鋼筋按設計圖施工，應滿足鋼筋的直徑間距以及錨固長度要求。鐵板凳及墊塊間距不得大于1000mm，鐵板凳長為600mm高分別有60mm、80mm、100mm、120mm鐵板凳如下圖：保證鋼筋的保護層厚度，特別是混凝土澆筑過程中的護筋工作，要有責任心，隨時對板鋼筋的維護。其他構造鋼筋，結合建筑施工圖和結構圖的預留、預埋鋼筋，對樓層結構同時上升的構造插筋澆筑混凝土時的扶正工作，以及剪力墻上門洞部位的暗梁、樓梯和預留孔洞的加強筋按結構設計說明施工。3、模板工程本工程住宅樓均采用木模板拼裝配制，一次拼裝時應根據樓板

10、底的標高控制。在拼裝模板時只能采用拼縫鋪設，不應重疊鋪設，板縫采用不干膠貼縫。模板的校正方法：待鋼筋綁扎完經檢查合格夠，方可進入下道工序施工，模板根據測量放線，先校正短肢薄壁柱的垂直度，利用腳手架支撐固定，然后控制框架梁的軸線尺寸及水平高，并加固腳手架。其短肢薄壁柱、筒體剪力墻均采用對拉絲桿14600750mm設置。樓板部位搭設滿堂腳手架，縱橫間距1200mm，水平桿、掃地桿均應設置相連，步距按樓層高1400mm，板底的鋼管搭設間距應同立桿，鋪設木板時按實際木方厚控制頂面標高，木板的間距100150mm鋪設，采用釘子固定竹膠板。砼澆筑后模板的拆除：按結構摟層的施工，框架柱、墻砼澆筑后，一般可在

11、24h后開始拆除模板，應確保表面及棱角不受損傷。框架梁板的拆模時間，應根據砼抗壓強度確定，梁板宜達到75%以上，特殊重要部位應達到100%。一般結構層應滿足上一層砼已澆筑后24h后，根據下面一層砼3h或7h的強度確定拆模。拆模時，不應對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架應分散堆放并及時清運。按現澆結構模板的允許偏差及檢驗方法：底模上表面標高3mm，相鄰兩板表面高低差2mm，表面平整度3mm。4、混凝土工程本工程均采用預拌砼，我們計劃采用電動拖泵一臺，泵送高度200米以內，水平輸送距離100米以內進行砼泵送作業；計劃配置4-6臺砼攪拌車送砼，具體數量視每次澆筑量而定。住宅樓標準層按每層流水段進行

12、施工，短肢薄壁柱與框架梁板混凝土標號相差兩個級別時，先澆短肢薄壁柱到板面，其框架梁及板按設計總說明圖，先澆高強度混凝土的范圍，并用鋼絲網攔截，再澆框架梁、板低強度混凝土；標號相差一個級別時，可先澆短肢薄壁柱混凝土到框架梁底，再澆梁板的低強度混凝土；同標號時，也先澆相鄰短肢薄壁柱，再后按跨間樓板的先梁后板平行進行。同時對樓板有高低差時，應先澆低的部位，然后按樓板平行作業。澆筑剪力墻砼時采用分層振搗（分層厚度約500mm），采用插入式振動棒振搗，振動棒插點均勻，間距400mm，振搗上一層時，插入下層510cm左右，消除冷縫。振搗時，嚴禁觸碰鋼筋，預埋件及線管等。混凝土均采用預拌泵送砼，應根據氣溫條

13、件及泵送要求控制坍落度，一般為18020mm；短肢薄壁柱、筒體剪力墻內鋼筋較密，混凝土的粗骨料宜采用520mm碎石，其余混凝土按級配制。混凝土振搗采用專人負責制，誰振搗誰負責，包括負責的區段，交接班交代清楚，防止漏振出現質量事故。樓板混凝土表面，在澆筑過程中控制板面標高和平整度，待混凝土初凝前，撐握碾壓收抹時間，防止形成收縮裂縫或起皮、脫層現象。現澆結構樓面要求：壓實收抹，表面平整度達到4mm之內，3m靠尺檢查。 混凝土澆筑12h后（或根據氣溫條件）確認養護時間，采用澆水養護，由于結構較高在十層修筑10m3的水池采用加壓泵送水方式，揚程應達到100m，保證結構和建筑的施工用水。混凝土養護前3d

14、的時間最為重要，不能出現干裂現象，并派專人負責養護。四、工程質量檢查驗收1、模板工程模板及其支架應具有足夠的承載力，剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑砼的重量，側壓力以及施工荷載。模板內按方案布置的內撐、對拉桿件的間距。控制斷面尺寸、軸線位置及垂直度。模板內無積水、雜物應清理干凈。固定在模板上的預埋件、預留孔、洞均不得遺漏，且應安裝牢固。模板每次使用后，應把砼鍋巴清理干凈，修整后涂刷脫模劑，拆除豎向結構模板時不得破壞砼的外觀質量；底模應根據混凝土澆筑后的試塊強度一般達到75，特殊構件應達到100方可拆除。現澆結構模板安裝的允許偏差及檢驗方法詳附表一。2、鋼筋工程鋼筋進場時，應對鋼筋的品種、級別及規

15、格和批量進行抽取試件做力學性能檢驗，并檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復檢報告。鋼筋經檢驗合格后，方可使用到工程上。鋼筋加工按設計圖紙及構造和抗震要求，按設計斷面、混凝土保護層的厚度要求進行加工，確保箍筋緊貼主筋的內空尺寸，要求彎鉤135的角度、尺寸要準確，綁扎后操作人員應根據保護層的關系，個別彎鉤外凸的部位用搬子打入彎頭緊貼主筋。鋼筋接頭：短肢墻及筒體剪力墻的豎向筋均采用電渣壓力焊，各種規格的鋼筋接頭，按批量送試驗室試驗，特殊時間也待試驗報告合格后，方可進行檢查驗收。接頭位置應相鄰錯位，滿足規范要求。嚴格按鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法，進行自檢（要求按優質工程標準檢查）。詳鋼筋位置的允

16、許偏差和檢驗方法附表二。3、混凝土工程短肢墻壁、筒體剪力墻、框架梁、板均為現澆鋼筋混凝土結構，預拌混凝土泵送，計量準確，控制坍落度，攪拌均勻（氣溫較高時，可根據試驗室的調整配合比控制水灰比）。模板應濕潤澆筑混凝土。短肢墻、筒體剪力墻采用膠管送入墻邊下灰，防止泵管碰撞豎向鋼筋，使豎向鋼筋偏位及撞彎。樓層面混凝土澆筑，嚴格按標高，平整度控制，收壓平整，采用3m靠尺檢查，平整度控制在5mm以內。混凝土澆筑后，派專人負責養護，特別是前3d的養護，不得使混凝土表面失水（氣溫較高，可采用塑料薄膜覆蓋保濕養護），養護時間不得少于14d。現澆結構嚴格按優質工程標準進行檢查控制，詳現澆結構尺寸允許偏差和檢驗方法

17、附表三。五、施工安全技術措施1、塔樓外整體提升腳手架塔樓主體結構施工采用整體提升外架封閉施工，高度為4.5個樓層高；外排在頂端增加1.5m護欄，其下部為承重桁架。外架用竹笆全封閉，用細目尼龍安全網封閉，下設兜網。在整體提升外腳手架外側適當位置設轉料平臺。外架作業應為全封閉形，因此，在外層大面，各段的兩端面以及外架底面均用竹笆封蓋，外面罩上細孔尼龍安全網，并綁扎牢固。安全保證措施及注意事項外架升降過程中，封閉竹笆和外層安全網，必須同步進行。作業人員必須在外架內操作。并戴好安全帽，栓牢安全帶，每個作業點上設專人監護。所需用扣件、螺栓、工器具吊具等應多人傳遞，嚴禁投甩、拋執。傳遞長鋼管和電動葫蘆等較

18、重物品應多人抓握牢固，防止失手滑脫墜落傷人和損壞設備或建筑物。每次升降前要嚴格檢查各受力點上的承力架，承重螺栓，花藍螺栓拉桿、電動葫蘆、電控裝置等重要部位，確定正常可靠后方能啟動，嚴禁冒險作業和誤操作。外架提升或降落時，必須拆除一切外加荷載，空架升降，以確保安全。須在高空進行焊割作業時，須用薄鋼板接住金屬溶渣，避免火災發生。2、操作平臺及采光井和臨邊孔洞在各層施工的操作人員，首先要保證自身的安全，又要想到他人的生命，高空作業必須栓安全帶，戴安全帽及其他安全用具。臨空操作部位要鋪竹跳板并捆牢，不得有攤頭跳。采光井部位應每兩層采用封閉措施，搭鋼管腳手架掛安全網。每層的臨邊孔洞必須搭安全防護欄桿。（1）.樓梯口臨時防護樓梯形成后，設鋼管扣件欄桿，立桿間距1500mm，扶手高度900mm，掃地桿距踏步面300mm。 （2）.樓層預留孔洞的防護預留孔洞采用竹跳板逐層封閉；需作材料運輸通道的孔洞四周設三面固定、一面活動的鋼管扣件護攔，活動護攔采用萬向扣件作鉸。（3）.電梯井的安全防護結構施工作業面采用50mm厚木板作平面全封閉；距作業面以下2層處設置一道2525mm尼龍安全網，安全網通過井壁預留孔(100竹管)固定在井壁外側水平鋼管上；井內不應有硬物作支撐。電梯井門洞，采用竹膠板臨時門扇封閉，封閉高度1200mm。3、安全防護棚塔樓結構