1、某小區弱電施工方案XXXXXJ、區項目名稱：建筑智能化系統工程設計施工方案投 標 人：法定代表人：投標時間：XXXXXJ、區智能化系統工程設計施工 XXX工程有限公司前言 4總體設計5一、工程概況5二、需求分析52.1 建設目標及系統規劃52.2 設計依據與規范52.3 總體設計原則5第一章 周界防范系統101.1 概述 .1.2 系統特點 111.3 系統設計 121.4 實現目標 121.5 系統組成與設備選型 121.6 系統功能 141.7 系統設備清單 14第二章 視頻監控系統162.1 概述 162.2 需求分析 162.3 設計目標 162.4 設計思想 172.5 設計依據 1

2、72.6 系統設計 182.6.1 設計說明 182.6.2 系統組成與概述182.7 系統設備清單25第三章 可視樓宇對講及門禁系統271、 可視樓宇對講系統271.1.1 概述 271.1.2 系統功能需求271.1.3 系統設計依據 271.1.4 系統方案設計271.1.5 設備選型291.1.6 系統聯網示意圖311.1.7 系統設備清單322、 門禁系統333.2.2 系統設計333.2.3 系統的組成343.2.4 系統功能特點343.2.5 主要設備介紹 353.2.6 門禁工作流程圖 36第四章 電子巡更系統374.1 概述 374.2 系統的運作過程 374.3 巡檢數據采

3、集系統特點 384.4 系統構成 394.5 系統軟件的主要功能 394.6 系統數據及報表.4.7 技術指標及設計內容4.8 設備配置單第五章 公共廣播系統435.1 概述 435.2 設計依據及原則435.3 系統組成 435.4 系統設計 445.5 設備介紹 455.5.1 S-650 石頭音響、蘑菇音響、柱狀音響455.5.2 CW-105B/6 壁掛音響455.5.3 專業廣播話筒 455.5.4 純后級廣播功放465.5.5 前置放大器 465.5.6 十路分區器 465.6 系統示意圖475.7 設備配置清單 47第六章 中心機房電源及避雷系統496.1 概述 496.2 設計

4、依據 496.3 總體設計指導思想 496.4 電氣、避雷工程 506.4.1 供電電源 506.4.2 控制和保護設備506.4.3 計算機專用地506.4.4 其它接地系統506.4.5 防過電壓防雷保護系統516.4.6 使用防雷器注意事項 526.4.7 導線的選擇 526.4.8 附加說明 526.4.9 UPS 電源部分53第七章 水、電、氣遠程抄表系統547.1 概述 547.2 需求分析 547.3 功能介紹 547.4 設計依據 557.5 系統設計與拓撲圖 557.6 系統配置清單58第八章 車輛管理系統598.1 概述 598.2 方案設計 598.3 系統功能 63、乙

5、前言隨著科技的發展以及人們生活水平的不斷提高，計算機及信息技術也漸漸地進入了千家萬戶，將“智能化”引入住宅小區和家庭已經不是夢想。 智能化小區建設在全國范圍內迅速開展起來，利用現代科技力量，為小區居民住戶提供安保、生活、消費、信息等多種服務，提供一個安全、舒適的生活環境，已經被眾多物業管理部門和房地產開發商所認識。勢下市場要求，已經成為物業管理和房地產建設中一道亮麗的風景線，成為房地產銷售中新的賣點。作為智能化住宅小區，它是將建筑藝術、生活理念與信息技術、電子技術等現代高科技的完美結合。智能化小區為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化空間。同時， 它依靠高科技實現了回歸

6、自然的環境氛圍， 促進了優秀的人文環境發展，并依托先進的科學技術，實現小區物業運行的高效化、節能化和環?；?。它不僅已經成為一個國家經濟實力和科學水平的綜合標志之一，而且也是人類社會住宅發展的必然趨勢。根據建設部規定，普及型住宅小區應實現智能化要求：住宅小區設立計算機自動化管理中心；水、電、氣等計量收費，住宅小區封閉；實行安全防范系統自動化監控管理；住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警；住宅設置緊急呼叫系統； 對住宅小區的關鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態實施遠程監控。總體設計、工程概況XXXXX、區智能化系統工程位于貴州省 XX地區XX村XXXXX、區，本次工程 建設是一個多系統、相關聯

7、、 復雜的智能化設計施工的綜合工程，旨在建立成為科學管理、配套齊全的現代化智能小區；小區有三個進出口通道，四周部分為3米圍墻，管理中心即監控中心位于第 28號樓半地下室，各樓宇間有多媒體 LED 屏，本次只作布線；本工程建筑面積約為 20萬m2,主要為住宅及管理用房、幼 兒園、地下停車場、架空層及商鋪門面、綠化用地、游樂場地等。具建筑樓宇為 28棟，28個住宅單元，住戶總戶數為1350戶，I期為504戶，分布小區停車場 位比較多個。二、需求分析2.1 建設目標及系統規劃根據招標文件及圖紙等相關說明，本次智能化系統工程總體目標旨在建立 一個先進、可靠、開放、實用的綜合平臺，以滿足各住戶提高安全、

8、舒適、方便 的居住環境和先進科學的物業管理。系統主要包含以下11個子系統：1、周界防范系統九對周邊非法侵入者進行主動探測、 定位和報警，安保中心管理人員能監看監控區 域的動態，提示保安人員進行處理。2、視頻監控系統人視頻監控主要針對小區內通道、重要建筑、電梯、樓道及周界設置前端攝像機，全天24小時對小區進行實時監控與記錄，將圖像傳送到安保中心，安保中心管 理人員能監看監控區域的動態。同時與周界防范報警進行聯動，即當安保中心接 到報警時，中心屏幕上將彈出相應的圖像及信號。能達到每臺電梯的五方通話。主要針對住宅區的小區、住宅樓和住戶的來訪客人的流動進行有效的管理和控制，通過設置管理中心機和住宅樓門

9、口機構成外圍探訪設備，住戶的室內機設計選用具有紅外、煙感、煤氣瓦斯探測和門磁、報警接入的住戶分機，這樣即可完 整和擴從系統的功能，又可滿足不同住戶的需求并節省為設立不同系統功能而增 加的投資。,3、電子巡更系統人通過巡更人員使用巡更棒巡回接觸預先設置的巡更鈕進行巡視小區，起到定時巡回保證小區內的安全。4、車輛管理系統大通過管理中心控制系統和車庫的出入口設備對進出車輛進行控制和辨識， 對小區 內的長期固定用戶可通過小區一卡通系統進行全自動進出管理和收費， 對于臨時 車輛進出的用戶可臨時自動發卡并按時按噸位自動收費。5、公共廣播系統人 建立統一聲音播放源，針對不同使用區域設立相對獨立的播音控制區，

10、 提供公共 廣播與背景音樂創造一種輕松和諧的氣氛。 在緊急情況下，自動強行切斷其它音 源進行緊急廣播。6、中心機房供電及避雷系統九為保證設備正常運行和數據存儲，提供一套保持4小時供電的在線式電源，同時 保證不受雷擊，對機房作防雷及等電位的聯接。2.2 設計依據與規范本次工程設計主要參考了以下相關標準：1、建筑智能化系統工程設計規范 DB51/T5019-20002、智能建筑工程質量驗收規范GB50339-20033、商用建筑線纜標準EIA/TIA-568A4、民用建筑電氣規范 JGJ/T1-19925、安全防范技術規范GB50348-20046、入侵探測器通用技術條件GB1048.1-1989

11、7、入侵報警系統的系統構成與技術要求GA/T368-20018、防盜報警控制器材通用技術條件GB/12663-19909、計算機-通訊接口標準GB/CSDA-199610、安全防范工程程序與要求GA/T75-199411、安全防范系統驗收規則GA 308-200112、視頻安防監控系統技術要求GA/T367-200113、安防電視監控系統圖像信號有線傳輸設備技術要求GB/T16677-200114、民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198-94、15、低壓配電設計規范GB50054-199516、智能化建筑弱電工程設計施工圖集GBBT-471 17、全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點

12、與技術導則18、建筑及建筑群綜合布線系統工程設計規范GB/T50311-20002.3 總體設計原則在系統的設計和實施的過程中，我們始終貫徹以下幾項基本設計原則進行考慮：實用性原則充分利用國內外先進的技術和手段，建成先進實用的各個子系統，是我們這次設計的根本目的。因此， 我們從用戶角度出發，特別注重系統的實用性，滿足需求，強調系統的綜合能力和總體性能；可靠性原則系統的可靠性是系統性能的一項重要指標，系統的可靠與否，直接影響系統的各項功能的發揮，只有提供可靠的用戶服務系統，才能為用戶提供優質服務，確保各項應用的正常運行。因此必須選擇成熟可靠的產品和設備，對于系統重要部分設計一定的備份冗余，如主干

13、線路等；經濟性原則在滿足系統需求的情況下，盡量控制系統建設成本，使各子系統具有較高的性能價格比，為客戶節約經濟成本；安全性原則系統本身能在一定程度上防止人為或自然破壞，且不會對人體造成傷害；開放性、標準性及可擴展性各系統的技術是不斷發展進步的，所以系統設計必須考慮系統的開放性，所選用的產品和設備必須符合流行的工業標準，以便對未來的系統擴展提供保證。易維護性原則從用戶角度出發，特別注重系統條理清晰、易于管理，使系統的使用和維護工作的方便和直觀。強調以人為本的設計思想，為用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、工作環境。 由于布線系統有很長的使用期，反復布線只會造成投資上的浪費和時間上的消耗，因此在

14、設計時應盡量做到統一規劃，注重實用，適當超前，一次達到較為先進的水平。第一章周界防范系統第二章視頻監控系統2.1 概述系統主要是利用現代化的攝像機對小區內通道、重要建筑、電梯及電梯前室、樓道及周界設置前端攝像，全天24 小時對小區進行實時監控與記錄，更好地服務于小區；在重要區域出、入口安裝攝像機，以立體空間模式進行監視控制，使管理人員在控制室內就能對重要通道出入口情況一目了然，及時發現和制止不法行為， 防止治安事故意外發生，并可對可疑情況進行錄像記錄。在發生意外情況出現治安刑事案件時，可提供有效證據，同時對電梯發生意外情況時，可實行三方通話。2.2 需求分析1) 系統應操作簡單，系統保存資料7

15、 天以上；2) 電視監控系統能自動進行錄像等，以加強有效的防范功能；3) 要求回放的畫面應該實時；4) 確保滿足現在及未來幾年的發展需求；5) 具有極高的可靠性能，確保系統的安全運行；6) 確保工程所能達到的目標；7) 系統結構與產品能提供與其它相關標準兼容的支持；8) 系統符合國家及行業的相關標準；9) 保證質量的前提下，保護系統較低的運行費用，節省用戶總投資；實現系統的最大性能；2.3 設計目標1、根據XXXXX、區的圖紙及需求，基地的智能化的設計將依據全國小區智能化系統示范工程建設要點與導則的標準進行設計。2、本項目閉路監控系統，重點突出實用性、安全性。3、在保持產品性能優良的基礎上選用

16、性價比高的器材設備，盡可能為建設單位降低工程造價。4、在系統設計中，即考慮了該廠房建設的實際要求，又考慮了一定的超前性，重點放在單一系統的布設和如何預留擴展余地方面，以適應XXXXX、區智能化所 必須的，更為完善的發展功能需要。2.4 設計思想本設計始終遵循以下原則：1創造安全、舒適、以人為本的工作環境，系統設計經濟實用、安全可靠。2.應用現代安全防范技術，建立 XXXXXJ、區必要的安全防范體系。3住宅小區所有的系統的設計，最終應達到舒適、環保、安全、節能、方便的五大原則。1.1 性和一致性，并具備迅速恢復的功能。特別在重要的系統中，應具有高的冗余性，確保系統能夠正常運行。5器材的標準化：在

17、可能的條件下，系統中所采用的產品都盡可能標準化、通用化，并執行國際上通用的標準或協議，使其選用的產品具有極強的互換性。2.5 設計依據本方案的設計根據總平面規劃圖和對該住宅小區的常規要求，并符合以下設計規范要求：安全防范技術規范GB50348-2004民用建筑電氣設計規范民用閉路監視電視系統工程監視規范電氣裝置工程施工及驗收規范火災自動報警設計規范GBJ1116-88智能建筑設計標準EBD-03-952.6 系統設計2.6.1 設計說明隨著經濟的發展及人民生活水平的不斷提高，一方面治安形勢日益嚴峻，一方面人生安全也越來越高。XXXXX、區是一個現代化的智能小區，加強住宅小區的安 全防范措施就顯

18、得尤為重要。安全防范包括人工防范和技術防范，隨著現代科學技術的發展，技術防范在安全防范中占有不可或缺的地位。先進、 可靠的安全防范系統，可以輔助小區的保安人員更加有效地值勤。使系統既先進可靠，又經濟實用。XXXXXJ、區的安全防范系統是多層次、多級別、多功能設計的有機結合，系統除 具備模塊化、集成化、規范化外，并具有實時現場監控、分級管理、分級報警的 功能。針對新住宅小區的實際情況，本著防范嚴密，性能可靠，節約投資的原則，為新 廠房設計了以下幾方面內容：2.6.2 系統組成與概述閉路電視監控系統主要主要由：前端部分、電纜傳輸部分、中心控制部分和顯示 部分、電視墻、操作臺等組成。控制中心的設備主

19、要是：數字硬盤錄像機（DVR , 距陣；顯示部分主要是：顯示器。2.6.2.1 系統拓樸圖針對XXXXX、區的實際路由并結合寬頻共纜的優勢， 我們對XXXXX、區監控系統 進行分析，計算出實際的路由拓樸圖：2.6.2.2 前端部分前段部分（包括：攝像機、終端調制解調器、球型云臺防護罩等）是整個系統的眼 睛，前段設備的選擇直接影響系統的圖像效果。監控系統組成圖配置原則攝像點的設置，有定點定焦、定點變焦及全方位云臺旋轉并輔之以變倍變焦鏡頭 等多種方式，各種方式、方法的選定完全視乎于安全保衛的各種要求而定。一般而言，定點定焦方式主要用于小范圍或重點部位的定點監視， 以彌補云臺旋 轉產生的死角缺陷，而

20、全方位云臺旋轉及變倍變焦鏡，則用于大范圍監視，通過 云臺旋轉及變倍變焦鏡將圖像拉近拉遠，以一個攝像機即可實現對多方位、大范 圍的監視，或近或遠都可收到良好的監視效果。設備選型及功能考慮系統的設計要求，從實用的角度出發，小區出入口固定位置采用固定攝像槍 進行監控，其它位置全部采用旋轉、變焦一體化的攝像機（XTOP 48殿，3.9- 85.8mm的鏡頭）對住宅小區外圍及住宅小區進行監控。產品參數如下：一體化攝像機：彩轉黑一體化攝像機JL-3088智能恒速球YD5307室外包速球型攝像機*本系列產品采取機芯、機體分 離式設計，機芯可 隨意拆卸，方便安裝、調試、維護*本系列產品采取機芯、機體、遮陽罩分

21、體包裝，避免運輸途中造成損壞 *水平、垂直限位角度可調*機體、機芯接插部分，為純金材質，永無虛接，氧化。終端解碼器：解碼器是野外防水型結構。能驅動 24V交流云臺和12V控制鏡頭。為攝像頭提供12V直流電源。并可根據需要添加報警和對講功能等?？梢酝ㄟ^信號 電纜供電。 技術參數：1）云臺驅動輸出路數：5路，2）鏡頭驅動路數：3路（4線制）3）可擴展報警和對講功能4）通信狀態指示，方便調試檢修5） 通信速率： 2400 bps6） 云臺驅動電壓：AC24V7） 鏡頭驅動電壓：DC12V8）攝像頭供電輸出：DC12V9）使用環境：溫度10） 電源輸入：AC220Vt 10% / 50Hz 。或 AC

22、60V（B 型）11） 最大功耗：15W2.6.2.3傳輸部分在本系統中, 由于住宅小區監控中控室距離各監控點多為較遠距離，如采用星型銅軸電纜+485總線控制的方式距離超長，穩定性差；如采用光纖傳輸的方式則造價太高；此次我們采用雙絞線的傳輸方式, 這種方式經濟可靠，效果良好。產品特點1. 實時傳輸清晰的視頻信號，視頻效果質量高2. 高質量的視頻效果3. 距離01200米調節4. 超強干擾抑制5. 三級防雷設計6. 視頻 / 電源指示7. 電源高抗擾設計8. 寬電壓直流交流輸入9. SMT 表貼工藝設計10. 體積小產品性能參數1. 外觀尺寸：96mrK 62m佛22mm2. 外殼材料：鐵殼3.

23、 外觀顏色：銀色亞光4. 單機重量：5. 輸入輸出：BNCg 口、UTP+/-接線柱6. 視頻傳輸距離：1200 米7. 防雷抗干擾：內置抗靜電/感應雷擊保護共模抑制比：0 to 6MHz 60dB （典型）阻抗：同軸電纜（BNS頭）75歐姆UTP （非屏蔽雙絞線）100歐姆2.6.2.4 控制部分控制部分是整個系統的心臟。主要有硬盤錄像機、矩陣切換系統組成。QA32PEB（HC） 32路工控硬盤錄像機三十二路全實時、技術規格輸入 / 視頻格式：1、彩色（輸入/輸出）NTSC或PAL2、視頻級別：攝像輸入：1.0VP-P 75 Q3、 每路顯示 / 錄像 / 回放達到50 場 /秒；4、 可變

24、碼流錄像；5、 視頻丟失報警；6、 可局域網、廣域網遠程觀看顯示1、全屏格式（ 1X1） : 640X 480 （象數）2、2X2 格式：320X240/窗口3、3X3 格式：213X 160/窗口4、4X4 格式：160X 120/窗口5、可設置錄像速率（場/ 秒）6、時間、速度、余量百分比指示和功能顯示。2.6.2.5 顯示部分系統顯示部分包括；17 寸電腦顯示器（采用三星788DF）功能特點：三星丹娜管，采用獨特的視覺純平技術，給人一種完全平面的真實感覺。為了避免使圖像發生失真，這種技術根據人眼觀測顯示器的位置和顯像管屏幕表面玻璃的折 射率，用計2.7 系統設備清單視頻監控系統工程量清單

25、第三章 可視樓宇對講及門禁系統一、 可視樓宇對講系統3.1.1 概述隨著信息時代的發展，訪客防盜對講機已經成為現代多功能、高效率的現代化建筑的重要標志。對講系統符合當今住宅的安全和通訊需求，為住戶提供了安全、舒適的小區生活。該系統， 主要用于防止非本樓的人員在未經允許的情況下進入單元樓內，充分保證單元內住方便、 可靠的居家保障。通過有針對性地配置不同功能的對講主機和分機，實現樓宇對講、可視監看、相互呼叫、遙控開鎖等多種功能。同時，各個單元樓主機通過管理中心進行聯網，管理中心可以開啟任一單元的大門。3.1.2 系統功能需求XXXXXJ、區管理中心設在第28棟樓半地下室，共有28棟樓宇、28個住宅

26、單元，共 1350 戶住戶。系統建成后達到管理中心與單元門主機、住戶分機，單元門主機與住戶分機，住戶與住戶分機間通互通對講功能，即主機、訪客、管理中心三方相互對講，圖像監看，緊急求助，信息發布等功能。門口機具有刷卡開鎖功能，卡具具有一卡通功能，對樓宇對講系統分機要求品質高，畫質清晰，美觀大方能體現小區的檔次。3.1.3 系統設計依據樓宇對講電控防盜門安全要求(DB/998-92)樓宇對講電控防盜門通用技術條件(GA/T72-94)全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則- 建設部住宅產業辦99 GA/T75-94. 安全防范工程程序與要求3.1.4 系統方案設計1)設計思路由于XXXX

27、X、區內樓宇分布較廣，線纜鋪設及施工較為麻煩，各工種間交叉作業 時有發生，對此，我們在設計時作了如下考慮：1、對講系統的品牌，選用福建冠林，對講分機選用4 寸屏免提分機。2、每棟樓的單元門安裝一臺數碼式可視對講主機。3、為了使單元大門美觀大方，對講系統的單元門主機采用能集成主機功能的。4、對講主機通過多通道通訊器可以和管理中心進行聯網。5、管理中心聯網后可以開啟任一單元的單元門，并可以和住戶實現三方通話。2）設計原則以可擴展性為設計基礎基于本工程的特點及行業技術的發展，各個對講系統都會面臨設備數量增加和技術升級以方便應用為智能化設計的主導思想“科技以人為本”， 本著這一精神，系統應最大限度的服

28、務于小區的使用者和管理者。 以先進性為設計標準該系統應充分遵循現有的國際通行設計規范。在設計和實施時，最大限度地利用當今先進、成熟、具有發展前途的計算機技術、通信技術、自動化技術。采用具有良好開放性的技術，采用國際標準或事實上的國際標準，從而保證系統能夠隨科技的發展而平滑升級。以經濟性為目標任何先進的技術和產品都必須以服務大眾為基礎，先進但不能貴族化，要考慮業主的承受能力。同時還要考慮系統投資的漸進性、合理性、重要性。三者缺一不可。3）功能目標對講可視功能來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身

29、份。自動關門功能住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。防盜功能單元門口的防盜門平時處于關閉狀態，非本單元人員無法進入單元樓道內，從而有效3.1.5 設備選型防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內。密碼開鎖功能住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。住戶與管理中心雙向通話功能 住戶在需要物業中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業維修費或發布通告時，也可撥號呼叫住戶

30、，從而實現住戶與中心的雙向對講功能。每家住戶的室內對講分機上安裝緊急按鈕，當住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫療救護單位聯系，及時救護病人。4）系統組成XXXXXJ、區的對講系統由管理主機、門口主機、住戶室內分機、電源、系統電腦、緊急按鈕等組成。每個單元安裝一個多通道通訊以實現分機和管理中心的聯網功能， 這樣住戶、單元門主機和管理中心可以實現三方通話。用戶通過室內分機可向管理中心機或管理電腦進行報警和緊急求助。XXXXXJ、區工程28個單元共1350戶住戶。在監控中心置一臺管理中心機，管理中心作為對講系統中

31、心，對整個對講系統進行集中管理和控制。在大樓單元門處安裝冠林數碼式可視主機，用戶室內安裝 4寸屏免提式室內分機AH3-F3M小區每棟樓的對講主機和管理中心采用聯網的方式，保安人員可通過聯網管理主機監看各單元大門入口處的情況，并且可與住宅樓內的每一住戶進行通話。訪客進入住宅前需通過單元門口主機或管理中心，經允許后方可進入。住戶可在室內與住宅樓入口處的訪客以及和管理中心實行多方通話。住戶進入住宅樓可通過密碼或呼叫的方式開鎖。同時管理中心可對樣數據進行存儲，打印等。一、室內機AH3-F3V1、適合于社區型使用。2、 4" 屏墨白顯示，可監視入口狀況及對訪客進行二次確認。3、免提對講，遙控開

32、鎖。4、可呼叫管理中心并直接通話；可緊急報警到管理中心 5、12種16和弦鈴聲（叮咚、音樂、電話鈴聲、語音提示）設置，可預知呼叫 方位。6、登記托管及報警暗號。7、閱讀中心留言短信息。8、具備八防區設防報警能力（煙感、紅外、門磁、瓦斯及四組自定義防區）。9、多種撤防方式，撤防密碼可多至 8位數，不易破解。用戶布防、撤防可在管 理中心記錄。101112、短信遠程布防、撤防查詢。二、單元門口主機 AH3-T2VK鋁合金外觀，豪華氣派可呼叫住戶進行可視對講、開鎖可呼叫中心管理機進行可視對講、開鎖具有密碼開鎖功能，可支持999組密碼九支持非接觸感應卡刷卡開門支持3000個持卡人九讀卡距離：510cm遙

33、控添加/刪除住戶開門卡,獨特的屋檐式鍵盤夜間補光系統可呼叫戶數：999X 9999戶九三、管理主機 AH3-M2001VCTFT-LCW色液晶圖象顯示，安保型對講系統中心管理機，讓管理人員（保安）響應住戶求助，處理住戶報警 功能特點:總線制傳輸、布線方式簡便 TFT LCD字符疊加顯示，操作簡單 管理999個單 元梯口機 與小區內任一梯口機、室內分機實現互相呼叫、對講、監看功能 支持 多臺中心管理機聯網，可互相呼叫、通話 支持電腦管理 具有報警接收和提示功 能存儲100條報警記錄，10條呼入記錄 內置監視器，攝像機另配九管理戶數：999 >9999戶九四、電源A、系統電源系統電源提供住宅

34、樓對講系統的用電， 具有高低壓保護及停電保持功能，安裝于 管理員機、門口機附近。B、視頻電源視頻電源提供住宅區內對講系統的視頻用電，具有高低壓保護及停電保持功能， 我們建 議在住宅小區當中，應該與解碼器一同安裝于室外弱電箱內。3.1.6三方通話功能示意圖可視樓宇單元門口主機與住戶分機聯接拓撲圖可視樓宇管理中心主機與單元門口主機、住戶分機聯接拓撲圖3.1.7 系統設備清單門禁系統3.2.1 系統概述門禁管理系統能有效地管理門的開啟與關閉，它具有對人員進出進行授權、對出入人員代碼、出入時間的記錄、查詢、統計和對于非法闖入報警等多種功能，既方便住戶按權限自由出入，又杜絕外來人員隨意進出，是提高安全防

35、范能力的有力工具之一。本小區住戶只要經過管理中心授權的ID 卡在門禁讀卡器上一刷，門禁讀卡器即讀取到該ID 卡的所有信息，經過對 ID 卡上信息的分析處理，如果確認是該棟樓的住戶，單元門鎖即可以開啟。否則就不予進入。3.2.2 系統設計XXXXXJ、區小區的門禁管理系統能防止非本樓的人員隨意出入。由于XXXXX、區小區均為高層建筑，單元的電梯都可以直接通往地下停車場，為了防止非本棟樓的人員通過地下停車場的電梯進入其他大樓，為了防止非本棟樓的人員通過地下停車場的電梯進入其他大樓，所以在地下室的每個電梯廳大門安裝一臺一體化門禁控制器，只有本樓的住戶通過ID 卡才能進入電梯廳。在單元門安裝嵌入式門禁

36、控制器，該門禁控制器集成在可視對講主機面板上，組成可視對講門禁機，只有本住宅樓的人員通過ID 卡才能開啟大門進入。在這個系統設計中，我們選用深圳柯爾特的非接觸式智能門禁管理系統，柯爾特智能門禁管理系統，不僅僅是簡單的門鎖工具，而且還是一種快捷方便，安全可靠的多功能，高水平，高檔次的管理系統。同時，可以和停車場管理系統輕松實現“一卡通”。 門禁機為非聯網門禁系統。3.2.3 系統的組成柯爾特智能門禁管理系統，由非接觸式ID 卡讀寫器，機電一體化鎖扣，感應式ID 卡電腦及管理授權軟件組成。讀寫器與ID 卡屬于感應讀寫方式，持卡人不需要將卡與讀寫器接觸，只要將卡接近讀寫器，在有效范圍內操作就可以達到

37、理想的目的， 不論卡的方向和角度如何，讀卡器都能正確地讀取有關卡的資料，并判斷識別卡的資料是否合法，管理電腦可隨時收集數據。3.2.4 3.2.4.1主要功能讀卡記錄當要進門時，需持卡到讀卡區讀卡，讀寫器接到ID 卡讀卡信息后，首先判斷該卡是否合法， 合法則指示燈亮，并向鎖扣發出開門信息，門鎖打開。同時將卡號，日期，時間等信息記錄下來，供查詢或直接傳輸到計算機進行處理（聯網時有該功能）。分類設置系統根據管理的需要，可自由設置出入的區域，以限制人員出入的范圍；自由設置出入時間，以限制人員出入時間；自由設置門狀態報警，以加強安防，也可以設置為按時，按次扣費。中心管理管理中心可按部門建立員工資料庫，

38、定期采集每個門的進出資料，同時按部門進行匯總，查詢，分類及打印等，主機的各種參數均可在管理中心設置。打印報表可自行選擇條件范圍，打印分類報表，統計表，可單分單打印也可連續打印。報表的數據及格式，范圍一經選定，系統便自動生成，并可根據要求，隨時打印。脫機運行脫機運行是將專用PC機的功能做在產品的控制樞紐之中，并寫入與PC機相對應 的軟件，使系統不依賴PC機就可以正常工作，能自動識別、判斷、讀寫、記錄 進出人員的資料（可容五千條以上），PC機可隨時采集讀寫數據，終端也隨時 接收執行由PC機發出的指令。正常工作時，PC機可以關機，或做其它工作。3.2.4.2 系統特點方便性：讀卡進出，一揮而就安全性

39、：數碼技術，密匙算法，授權發行，安全可靠可靠性：射頻感應，穩定可靠，自身具有判斷思考能力靈活性：即可脫機工作，又能聯網運行，隨時授權或取消卡的權限等。做到“一卡通”模式控制，也可用作收費管理。應用廣泛、安裝簡單、操作方便。3.2.5 主要設備介紹KET201ELJ體化門禁控制器KTE201ELER入式門禁：根據智能小區的特點，可視對講一般安裝在重要的出入口單元，為了更好的管理小區，加強安全保護措施，我公司專門開發了幾款嵌入式門禁控制一體機，除了能實現智能一卡通的功能以外，還可以兼容可視對講主機上， 這樣就大大的增加了小區的安全保護工作，這幾款產品已經在市場上得到了廣泛的應用了。嵌入式門禁控制器

40、只需布一條8 芯屏蔽雙絞線到控制中心做為聯網通訊線即可，鎖驅動信號和電源與可視對講主機共享。主要分聯網型和非聯網型，歡迎各可視對講生產廠家提供主機樣品來量身定做。KTE201EL氏要功能特性：（ 1）內置讀卡模塊；（ 2）支持10240個用戶；（ 3）保持22016 條最新記錄；（ 4）斷電數據可保存10 年；（ 4）支持RS485 聯網；（ 6）脫機運行時；可用設置卡增加和刪除用戶；（ 7）可嵌入于悉雅特樓宇對講主機內用于智能化小區安全出入控制管理。3.2.6 門禁工作流程圖 第四章 電子巡更系統4.1 概述隨著社會的進步與發展，各行業的管理工作也日趨規范化和科學化，對定期進行巡檢、 檢測人

41、員的責任心要求也越來越高，及時消除隱患，防患于未然是任何一位管理者都希望的。為此， 我們結合國內各行業的管理模式及國外先進技術，采用具有世界領先水平的信息鈕識發達國家，此項技術已廣泛應用于公安巡檢、保安巡檢、郵政通訊線路、小區、油箱巡檢、房地物業管理、銀行金庫保安、博物館、水利、電力、煤氣瓦斯等各種監測行業，任何一涉及到定期進行數據采集與巡檢的地方，都可以采用本系統。無線電子巡更管理系統適應各類巡檢情形的巡檢系統。該系統極大地提高了各類巡檢工作的規范化及科學化水平，杜絕了巡檢人員無法科學、準確考核與監控的現象，有效地保障了被巡檢設施經常處于良好狀態。無線電子巡更管理系統由信息鈕、巡更棒、通訊座

42、、計算機及軟件系統組成。信息鈕是一種存有激光刻制的12 位 16 進制編碼信息的金屬紐扣， 每個信息鈕的編號唯一，互不相同。將具有不同編碼的信息鈕安放于被巡檢 的設備或線路上，并將信息鈕編碼及對應安放地點存于計算機中。巡檢人員每人或每組佩帶一個巡更棒, 巡檢過程中, 巡檢人員在巡查設施的同時，用巡更棒與該處信息鈕進行接觸。在聲光的提示下，表明識讀成功，即將該信息鈕編號讀入巡更棒中，并與巡更棒內置時鐘記錄的時間一起構成有效的巡檢數據。巡檢人員定期將巡更棒交給管理人員，管理人員將巡更棒插入與計算機串口相連的專用通訊座中，通過計算機內的軟件將識讀器內的巡檢數據讀入計算機中。根據考核標準進行分析、處理

43、、統計、制作報表、打印輸出，給管理者提供一個科學、準確的考核依據。4.2 系統的運作過程本系統所采用的信息鈕識讀技術及其設備為美國研制生產的高科技產品。整個系統的地點， 保安人員沿指定路線正常巡邏時，用巡更棒逐個閱讀沿路的信息鈕，將所有的信息鈕閱讀完畢后，把采集到數據的巡更棒送交管理人員，再通過通訊座與微機連接并將閱讀器中的數據輸送到計算機中，在計算機中進行統計考核，而巡更棒則在輸送完畢后自動清零，以備下次再用。例如， 巡檢人員在檢查電話線路時，持巡更棒先掃描（一觸即可）線路上的鈕1,然后以同樣方式掃描線路上的鈕2、3, N,識讀器在采集數據的同時，根據其上的時鐘自動記錄下掃描的時間， 然后按

44、規定時間送交管理人員，將識讀器與計算機通訊后就能準確顯示巡檢員負責整個巡邏活動的記錄，準確記錄該巡檢員在每個地點工作的日期及時中結構為密閉的集成電路芯片，每個鈕中都存有一個數據，通過專用的手持式數據巡更棒識讀。鈕的固定由一種特殊設計的托架或粘膠墊固定在物體的表面。此系統可在惡劣環境（酸、堿強腐蝕等）中持續工作，鈕可使用十年，識讀次35萬次以上，巡更棒內存128K （持續識讀5000次），使用壽命可達十年以其鈕殼獨特、堅固耐用，沒有可拆動的零件，特別適合于實際工作。數為上，4.3 巡檢數據采集系統特點在小區內部重要位置、停車場、 周界及死角安裝212 個巡更點（每棟樓設置一個巡更點 （大約為28

45、） 。 小區的死角及公共部分也要考慮巡更點（ 大約考慮16 個 ） ，地下停車場考慮設置168 個巡更點。），配置10 個巡更器配合保安進行巡更,同時配備20 個人名鈕，輪換進行巡邏。該系統通過軟件，根據巡更點制定保安巡邏的管理制度，實現定時定線，科學、高效管理保安人員，確保按時對小區內部環境、死角進行巡邏，確保小區的安全。* 可進行脫機數據采集該設備存儲方式可分為增加數據型和覆蓋數據型兩種。內存為128K,可存儲5000條數據信息，全系統可存儲2 0年數據信息。* 內置時鐘準確在每次讀取數據的同時，該設備隨機產生真實的識讀時間（年、月、日、時、分、秒）。* 操作方式簡便可分圖形、文本、命令三

46、種方式。通過文本方式可對讀取信息加以解釋。* 使用壽命較長巡更棒內部有備用電池和使用電池（充電電池二種）一節9伏堿性電池支持連續操作1年。一節9伏鋰電池可持續2年，另配一節鋰電池，可使數據保存十年之久。* 耐用、便攜、抗摔可在野（戶）外、酸、堿等惡劣環境下工作。在巡更棒末端有鑰匙圈，便于攜帶。* 方便、快捷、安全可靠，易維護，投資少。4.4 系統構成1、硬件設備包括：a.計算機一臺（P C 3 8 6以上）b. 信息鈕通訊座c. 巡更棒（每組1 個，用于采集數據）d. 通訊臺（1 臺，傳輸采集的數據）e. 打印機一臺2、系統的軟件環境：a.WINDOWS3.X或 WINDOWS95/98b.

47、巡更軟件一套。4.5 系統軟件的主要功能1、數據傳輸：用于將巡檢完畢的巡更棒內的數據傳輸到計算機中以備處理。2、未檢統計:用于統計某個時間段內某保安人員未巡檢到的地點等詳細情況。3、未檢查詢:用于查詢任意日期和保安人員未巡檢到的地點及詳細情況。4、未檢打印:用于查詢并打印任意日期和保安人員未巡檢到的地點及詳細情況。5、歷史查詢:用于查詢任意日期保安人員未巡檢的情況及路線。6、歷史打印:用于打印任意日期保安人員未巡檢的情況及路線。7、系統設定:包括設置信息鈕，設置巡更棒，設置巡檢班次，設置串口通訊。8、系統備份:用于該現在的數據庫建立一個備份，以防再次傳輸數據失敗及出現其它異常情況。9、系統維護

48、:包括備份歷史庫、備份末檢庫、清除末檢庫、系統數據庫恢復、重建數據庫索引等。10、幫助信息:顯示整個系統的幫助信息。4.62007/06/09日晚班（F）班巡更記錄打印日期：2007-06-10巡更點 巡更時間巡更日期圈次 巡更人 巡更地點A00102： 01： 05 2007/06/10 6 2 組 維修車間西北A001 02： 02： 13 2007/06/106 2 組 新建倉庫南側A001 02： 04： 01 2007/06/10 6 2 組 配電室西南角A00102： 04： 40 2007/06/10 6 2 組 10KV 配電站4.7 技術指標及設計內容A. 信息鈕B. 巡更棒

49、根據該工程的實際規模和要求，設計巡更系統有268個巡更點，根據建設方要求布置。 10 個姓名點來區分巡邏人員的姓名、10 個巡更棒、3 臺通訊臺和軟件1套。 4.8 設備配置單 電子巡更系統工程量清單第五章 公共廣播系統5.1 概述公共廣播與背景音樂系統是現代化智能小區不可缺少的部分，公共廣播與背景音樂系統建設的好壞很大程度上反映了小區的現代化水平。隨著小區的現代化和智能化水平的提高，對緊急廣播和公共廣播與背景音樂系統有了更新的概念。公共廣播與背景音樂簡稱 BGM是英文BackGround Music的縮寫），它的主要作用是掩蓋噪音并創造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位

50、置，音量較小，共有44只20W室外揚聲器,室內28只3W28M關地下室，通常情況下用于播放輕松的音樂， 營造和諧溫馨的氣氛。一旦有特殊情況，可以通過麥克風直接播送講話內容，起到宣傳、播放通知、找人的作用，緊急情況下還可以進行廣播疏散。5.2 設計依據及原則全國住宅園區智能化技術示范工程建設工作大綱全國住宅園區智能化系統示范工程建設要點與技術導則GB50169-92）GBJ79-85）JGJ/T1-92）；JGB/T16-92）；建筑設計防火設計規范，(GBT16-87)；火災自動報警系統設計規范，(GBT16-88)；過載自動報警系統施工與驗收規范，(GBJ50166-92)；高層民用建筑設計防火規范，(GB50045-95)；5.3 系統組成本系統分四個部分：節目源設備、信號處理設備、傳輸線路和揚聲器系統。節目源設備：節目源通常為激光唱機、麥克風等設備。信號處理設備：包括前置功率放大器和各種控制器及音響設備等。這部分設備的首要任務是信號放大，其次是信號的選擇。這部分是整個廣播音響系統的“控制中心”。 功率放大器則將前置放大器送來的信號進行功率放大，再通過傳輸線去推動揚聲器放聲。揚聲器系統：揚聲器系統要求整個系統要匹配，同時其位置的選擇也要切合實際。5.4 系統設計在設計中我們選用T-KOKCPA系列公共廣播公共廣播與背景音樂產品，該品牌性我們在系統配置音源：麥克風、DVD