1、前瞻產業研究院二零一八年五月園區規劃專題深圳科技工業園創新運營模式分析深圳科技工業園創新運營模式分析創新，是深圳經濟轉型升級、結構優化的核心密碼。今年正值中國改革開放40周年、深圳經濟特區建立38周年，深圳憑借改革創新，從“三來一補”到高新技術產業，從前瞻布局戰略性新興產業、未來產業到加快建設國際科技、產業創新中心，一直在謀劃宏觀發展，推動產業發展，構建現代產業體系。一、新興產業成為深圳市經濟支柱2018年4月17日，深圳發布深圳市2017年國民經濟和社會發展統計公報，深圳2017年全年新興產業增加值合計9183.55億元，比上年增長13.6%，占GDP比重40.9%.從數據可見，新興產業已經

2、成為深圳經濟新支柱。十八大以來，深圳新興產業以年均20%左右的速度快速增長，去年深圳新興產業增加值占GDP比重41%，對GDP增量的貢獻率超過50%，新經濟成為經濟增長的主引擎。從實際數據來看，深圳也是一路在走現代化經濟體系的路徑。根據2017年的統計年報顯示，七大戰略性新興產業中，新一代信息技術產業增加值4592.85億元，比上年增長12.5%；互聯網產業增加值1022.75億元，增長23.4%；新材料產業增加值454.15億元，增長15.1%；生物產業增加值295.94億元，增長24.6%；新能源產業增加值676.40億元，增長15.4%；節能環保產業增加值671.10億元，增長12.7%

3、；文化創意產業增加值2243.95億元，增長14.5%。另外，四大未來產業中，海洋產業增加值401.45億元，比上年增長13.1%；航空航天產業增加值146.64億元，增長30.5%；機器人、可穿戴設備和智能裝備產業增加值639.64億元，增長15.1%；生命健康產業增加值98.12億元，增長19.5%.二、深圳市新興產業發展的重要基地深圳科技工業園（集團）有限公司（簡稱“科技園集團”）是我國大陸第一個科技園區，于1985年由深圳市政府和中國科學院共同創辦，于1991年成為我們首批國家級高新技術產業園區。針對中國科學院新興科技成果及進行成果轉化，孵化近100家新興科技成果轉化企業。并建立深圳科

4、技創業中心，進一步奠定了深圳科技工業園在我國新興技術孵化首屈一指的地位。園區通過自身孵化的新興技術企業為基礎，吸引了一大批國內外新興技術企業，包括長城計算機、長城控股、珀金埃爾默、艾默生、康泰、科興、金科等一批高新技術企業。并在園區內形成了電子信息、新材料和生物工程制藥等新興產業集群。園區入駐企業數量超過300家，年生產總值超過800億元人民幣，稅收超100億元人民幣，管理資金規模超150億元人民幣，堪稱國內單位面積產值最高的科技園區。成為深圳市發展新興產業的重要基地，大力推動了深圳市新興產業的發展。三、“科技+資本”創新運營模式科技園集團秉承“一體兩翼”發展戰略：以科技園區開發經營為主導，以

5、高科技產業投資和專業化高端服務為兩翼。建設深圳生產力基地、深圳市金融服務技術創新基地、PE/VC集聚園、互聯網金融產業園以及創業孵化器，利用原有高科技產業集群的優勢，通過股權投資資本的引入，營造良好的投資環境，促進項目和資本的有效嫁接。走出了一條科技產業與金融產業相互融合、共同發展的全新運營模式。在僅有的1.15平方公里的土地上，深圳科技園通過“科技+資本”的全新運營模式，在經濟層面也交出了一份驚人的成績單，早在1996年就在全國高新區單位面積產業和人均產值的排行中拔得頭籌，成為了國內科技園區的學習的模版。四、品牌輸出，異地復制深圳科技園集團在深圳潛心探索的同時，還積極走出去。依靠自身“科技+

6、資本”的運營模式，進行輕資產擴張。從深圳到長三角地區，與北京中關村科技城建設股份有限公司聯合開發南通金融科技城；在長三角、環太湖和杭州灣的黃金交匯點，布局南太湖科技園。以南通金融科技城為例，總用地面積約11萬平方米，總建筑面積約20萬平方米。深圳科技園集團以深圳金融服務技術創新基地為藍本，立足南通，對接大上海金融中心，集聚長三角投資精英，著重引進金融、科技、服務及股權投資等四大種類公司機構，打造長三角地區金融科技服務產業集聚區。深圳科技園集團通過“科技+資本”模式進行輕資產運營，在異地復制的道路上成功得跨出了第一步。之后需要考慮的就是如何合理配置輕重資產。但是對于深圳科技園集團來說，在進行異地復制時最關鍵的問題就是區位的選擇。正是因為深圳科技園集團“科技+資本”商業模式，無論是科技產業還是金融機構對于一線城市都有著執著的偏愛，這就局限了深圳科技園集團全國布局之路。在異地復制的選擇只能是一線城市，或是環一線城市。前瞻產業研究院觀點：深圳科技園集團作為國內第一家科技園區，在國控園區中有著舉足輕重的影響。因為某些原因深圳科技園集團無法通過產業投資盈利，但是這并沒有影響