1、蕪湖市房屋買賣合同合同編號： _房屋編號： _年_月_日賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方： _房地產經紀有限責任公司（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）出售房（是 /否）已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為，結構為_，建筑面積為 _平方米，車庫 _號，建筑面積為 _平方米。第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。第三條乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二

2、條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為_元。（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_元，乙方 _元；及甲方代辦產權費 _元，乙方代辦產權費 _元、貸款手續費 _元。丙方實收傭金 _元（大寫： _佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_元。如發生違約，責任由違約方承擔。2.無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。3.銀行貸款甲、乙雙方應向丙方提供

3、辦理銀行貸款手續的必要材料。乙方應在 _年_月_日前，將房款的30%首付存入 _銀行。銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。2.甲方應在 _年_月 _日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的 0.4 向乙方支付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。第七條房屋交

4、付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。5.其它： _第八條關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在 _年_月_日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。第九條附件_相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。注：本合同均以人民幣結算精彩鏈接：法律教育網 2015 年司法考試輔導通過率達89.75%2015 年司法考試各卷真題及考點對比，網校命中率高！法律教育網官方國家司法考試QQ 群法律教育網 2015 年司法考試優秀學員高分榜2015 年司法考試成績查詢