1、封面：中欣·悅府 LOGOTHE CROWN MANSION悅府之后 再無中心THE ONE AND ONLY封底：中欣·悅府 LOGO新大通旁 最后135 席高端物業P1-P2:序言： 圖-鳥瞰 絕無僅有，卻盡享所有THE ONE ABOVE ALL, THE ONE CONTAINS ALL.少數人的悅府，多少人心馳神往悅府，為卓爾不凡的時代精英量身定制的精神領地，融會出眾品位與頂級品質，精心雕琢出用于居住的奢侈品，一席悅府，即得全城菁華，愈歷久愈珍貴。萬千物象在握，舉世精粹匯集，在這座城市的時光里，從未有過如此厚重而又瑰麗的光芒，悅府，上虞城央僅135 席黃金座次，敬

2、邀閣下入席。P3：區位： 圖-區位 悅府，一座城市的終極禮遇THE GREATEST TREATMENT OF A MODERN CITY.新大通比肩而立，上虞高端不動產翹楚悅府，擇址上虞城央新大通旁絕版地段，與國際時代、上百萬和城等綜合體及上虞區政府比鄰而居，商務商業、時尚購物、休閑娛樂、行政辦公等城市級別中心稀缺資源一站式網羅，繁華萬千召之即來，一城風華物寶歷歷可數，板塊位置得天獨厚。且北側更坐依城市規劃河道，擷取繁華深處靜謐優雅的居住意境，令悅府成為上虞當之無愧的都會生活巔峰范本。P3-教育-回報率：坐擁全球高端不動產價值恒升定律THE LAW OF VALUE FOR HIGH-END

3、 REAL ESTATE.盡攬幼、小、初等全周期優質名校學區資源從美國大波士頓區，到日本新宿早稻田區，全球經濟的百年巨變已經一再驗證，擁有優質學區是區域中高端不動產價值升級和對抗風險的恒產定律。縱覽全國，學區房更是高端置業人群炙手可熱的第一選擇。悅府，不僅盡攬全城稀缺資源，更可坐享上虞實驗幼兒園、城北實驗小學、城北初中等一站式優質教育圈，為業主提供了不動產價值恒升的根本保障。收官城央，非量產桂冠資產THE MOST EXPENSIVE ASSETS IN THE CITY.年回報率5%8%，投資自住兩相宜悅府，位處上虞繁華核心，出眾的板塊位置催生無限價值潛力；且周邊高端城市配套環伺，

4、項目輻射眾多資深商務商業精英人群，人潮涌動匯攏無限錢潮；加上項目主推的40-90戶型，集極致超5米層高買一層得兩層、精裝成品、200%得房率等眾多優勢于一身，可謂投資自住兩相宜。僅135席罕量入市，令全城高端置業群體紛至沓來，倍受追捧。區域周邊樓盤投資總額月租金投資回報率回本年限普通住宅105萬起2800元-3600元2.2%-3%24年-31年酒店式公寓70萬起2800元-3600元4.8%-6%16年-21年商鋪150萬起8000元-12000元5%-7%11年-15年中欣·悅府40萬起3000元-3800元6%-8%7年-9年P4-建筑產品：精雕細琢的建筑藝術品MAKING A

5、 WORK OF ART TO LIVING.攜城市頂級居住元素從容抵達作為上虞全城追慕的潮流地標，悅府不僅是城市頂級資源的集大成者，融合了高品質生活享受與精致的時尚品位，建筑本身同樣將眾多頂級居住元素匯聚一堂，且選材、運輸、鋪裝等全部過程皆嚴格遵循苛刻的營造標準，成為當此時代上虞高端居住的精神圖騰和文明刻度。l 上虞首現巴比倫空中花園：悅府邀請國內頂尖設計團隊擔綱操刀，打造一個近1000空中景觀花園，宛如一顆翠綠欲滴的翡翠鑲嵌建筑第二層頂部，為悅府營造出極為出眾的居住品位。l 全景雙層中空LOW-E玻璃幕墻：悅府建筑立面主體采用極具現代感的玻璃幕墻設計，玻璃則甄選全球最高標準的雙層中空LOW-E玻璃，外觀時尚，且隔熱隔音等性能更勝一籌。l 黃金鉆花崗巖石材干掛立面：建筑其他其它部分精選高品級石材黃金鉆花崗巖干掛立面，并經過鋸、切、雕刻、拋光等數十道工藝精細打磨，用材華貴，工藝苛求極致。l 上虞中央絕版超5米極致層高：悅府室內規劃同樣獨樹一幟，精細剪裁出極致超5米層高，令室內使用率達到驚人的200%，為