1、防水工程技術總結一、工程概況：星源材質華南基地研發廠房工程位于深圳市光明新區公明鎮馬田村，建設用地面積為1117.016平方米，一棟單體建筑，總建筑面積14121.1平方米。主要結構形式為框架結構。本工程防水包括屋面防水、衛生間防水、外墻防水等。其防水做法如下：序號部 位施工面積防 水 層1屋 面1290M22層3.0厚改性瀝青卷材防水， 40厚剛性防水2衛生間地面30M21.5厚聚合物水泥基防水涂膜(首層1.0)3衛生間、陽臺樓面300M21.5厚聚氨酯防水涂膜4外墻10900M21.0厚聚合物水泥基防水涂膜二、防水材料的進場檢驗和質量控制（一）進場檢驗1進場的防水材料有出廠合格證和復試檢驗

2、報告。2對分批進場的防水材料分批次進行送檢，送檢合格后再投入使用。3防水材料檢驗項目（1）防水卷材：縱橫向拉力、低溫柔性、耐熱性和不透水性。（2）聚合物水泥基復合涂料：固含量、拉伸強度、斷裂伸長率、不透水性、粘結強度、抗滲性。（3）聚合物：固含量、摻量。（4）聚氨酯：固含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性、干燥時間。4防水材料質量技術指標（1）防水卷材：縱橫向拉力350N/50mm，低溫柔性-20，不透水性壓力0.2MPa保持時間30min，耐熱性90滑動2mm無流淌、滴落。（2）防水涂料：固含量70，拉伸強度1.8Mpa，斷裂伸長率80，不透水性0.3MPa30min不透水。（3

3、）聚合物：固含量70，摻量1020。（4）聚氨酯：固含量92%，拉伸強度1.9Mpa，伸長率450%，低溫彎折性-35無裂紋，不透水性0.3MPa30min不透水，干燥時間：表干時間8h，實干時間24h。5、其材料現場檢驗情況如下：改性瀝青防水卷材，送檢一次，其結果合格；聚合物水泥基防水涂料，送檢一次，其結果合格；聚氨酯防水涂膜，送檢一次，其結果合格；三 、防水施工工藝流程1、衛生間地面防水施工工藝流程衛生間基層清理 結構蓄水試驗找平層兼找坡層施工 管洞附加層防水施工防水層施工防水層試水保護層施工 2、屋面防水施工工藝流程屋面基層清理屋面結構板試水管洞及女兒墻與屋面交接處防水附加層施工水泥陶粒

4、找坡層施工防水卷材施工（包括無紡布）防水層試水 保溫層施工剛性層施工；3、外墻防水施工工藝流程基層驗收檢查、修補、清理找平層涂布基層特殊部位附加增強處理第一遍涂布第二遍涂布第三遍涂布收頭密封處理檢查、清理驗收。四、防水質量控制要點1、衛生間防水施工結構防水處理：衛生間隔墻底部先做200mm高同墻厚C20砼，其上再砌筑實心砌塊墻體，以防砌體滲水。防水具體工藝：、基層清理：鑿除基層上結構澆筑時高出的砼及清除掉抹灰施工掉落的砂漿，清理之后的基層表面平整，無積灰；、結構試水：基層清理完成后即開始對結構板灌水，檢查結構是否有滲漏現象，試水時間為24小時，試水期間重點檢查管洞、地臺周邊，如發現管洞周邊有滲

5、漏現象，則將吊洞混凝土鑿除，重新按照吊洞要求重新吊洞，對于結構板及地臺周邊如有滲水現象，則采用注漿法予以封堵，對于以上兩種情況，處理完成后均再次試水，如再有滲漏則再次處理，直至無滲漏出現，方可進入下道工序。、找平層施工：本工程找平層為15mm厚（最薄處）1:2.5水泥砂漿找1%坡向地漏，找平層表面應干凈平整、堅實、無空鼓、無起砂、無裂縫、無松動掉灰，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫等缺陷，及時進行修補，并進行清理、清掃。找平層與突出地面的管道等的交接處以及基層的轉角處做圓弧形，圓弧半徑50mm。內部排水的水落口周圍，基層做成略低的凹坑。找平層完成后平整度偏差不超過5mm，墻面和地面交角處做成半

6、徑為20mm的小圓角。、管洞附加層防水施工：對于管洞周邊，此處為防水的重點，我們采取增加附加防水層的做法來保證防水效果，具體做法先在管洞周邊做一層防水，防水材料同衛生間地面防水，防水寬度寬出管洞范圍100mm，厚度同防水設計厚度，在管體上翻高300mm；防水層施工（本工程首層為聚合物水泥基涂膜1.0mm厚，二層及以上為1.5mm厚聚氨脂防水涂膜）：、找平層干燥度達到防水涂料的要求時，即進行防水施工；、先對衛生間節點、周邊、拐角等部位進行涂布，然后再大面積涂布；、前層涂膜固化干燥后，全面仔細檢查其涂層上有無氣孔、氣泡等質量缺陷，若無即可進行涂布；若有，則立即修補，然后再進行下一道涂布；、防水涂料

7、應先涂節點、立面，后涂平面；涂布完后，涂層上嚴禁上人踩踏走動；、涂膜分層、分遍涂布，待前一遍涂層干燥或固化成膜后，方可進行后一遍涂層的涂布，每遍涂布方向相互垂直；、所有涂膜收頭均采用防水涂料多遍涂刷密實；、在涂布最后一遍防水涂料時邊涂布防水涂料邊均勻撒布細砂粒，撒布后立即進行滾壓；、涂膜防水層與基層粘結牢固、表面平整、涂布均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、質量缺陷，涂膜防水層的平均厚度應符合規定和設計要求，涂膜最小厚度不小于設計厚度的80%；、涂膜防水層上采用細砂等粒料做毛化處理，以保證與保護層結合牢固，在涂布最后一遍涂料時，邊涂布邊均勻鋪撒，使相互間粘地牢固，撒布均勻不得露底，對于與防水層粘結不

8、牢的細砂等粉料，待涂膜干燥、固化后，用掃帚將多余的細砂等粉料及時清掃干凈，避免堵塞地漏而影響排水效果。、防水層試水：防水層施工完畢后，即開始進行蓄水試驗，蓄水時間48小時，蓄水期間，對防水效果進行觀察，如發現有漏水現象，標記其位置，將該部位防水鏟除重做，完成后重新試水，無滲漏則通知監理及業主驗收；驗收合格后可進行保護層施工；、保護層施工：本工程保護層設計為3mm厚聚合物水泥砂漿結合層，保護層須與防水層牢固結合，不得有空鼓現象。2、屋面防水施工屋面基層清理：基層清理：清除屋面垃圾，鑿除基層上結構澆筑時掉落的砼、結構多余砼及清除掉抹灰施工掉落的砂漿及砌筑時留下的磚塊等垃圾，清理完成之后的基層表面平

9、整，無積灰；突出屋面結構與基層的交接處和基層的轉角處及女兒墻與屋面交界處做成圓弧形,轉角處圓弧半徑250mm，水落口四周直徑500mm范圍內的坡度為5%。屋面結構板試水：基層清理完成后即開始對屋面結構進行試水，檢查屋面是否有滲漏現象，試水時間為24小時，試水期間重點檢查管洞周邊、女兒墻與屋面交接部位，屋面板邊梁處及結構梁上的對拉螺桿孔處，如發現管洞周邊有滲漏現象，則將吊洞混凝土鑿除，重新按照吊洞要求重新吊洞，對于女兒墻與屋面交接部位，屋面板邊梁結構施工時模板拉鐵絲處及邊梁對拉螺栓孔如有滲水現象，則采用注漿法予以封堵，對于以上兩種情況，處理完成后均再次試水，如再有滲漏則再次處理，直至無滲漏出現，

10、方可進入下道工序。管洞及女兒墻與屋面交接處防水附加層施工：對于管洞周邊，附加層防水做法同衛生間管洞，材料為2.0mm厚聚氨酯涂抹防水；在女兒墻與山墻交接部位，伸縮縫處，采用聚氨酯在交接處向屋面方向及山墻頂方向各做300寬2.0厚聚氨酯涂抹防水；水泥陶粒找坡層施工：本工程為30mm厚（最薄處）1:8水泥陶粒找2%坡向雨水口；陶粒找坡層施工時，設置25PVC透氣管，透氣管縱橫均設置并且縱橫采用四通連通，管上每隔5cm鉆對穿孔，以利排水，孔上用紗布包裹，防止砂漿進入關內每根透氣管設置豎向穿出面層的PVC管，開口彎向下，以利于排出水汽及防止雨水灌入，縱橫向管接入雨落水管；陶粒水泥施工時攪拌均勻，保證陶

11、粒空隙填實水泥漿，以免在陶粒內形成空隙積水，陶粒鋪填完成，表面抹平，以便卷材施工；防水卷材施工：本工程防水所用卷材為二層3.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法粘貼；施工時注意：、火焰加熱器加熱卷材要均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；、卷材表面熱熔后要立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣排盡，并用輥軸壓粘牢固，不得空鼓；、卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠；、鋪貼應卷材平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折；、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留的凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不大于500mm，上口用聚氨酯嵌填封嚴；、屋面消防墩在卷材施工前表面滿刷2.0mm厚聚氨酯，卷材上翻300mm高

12、；、卷材粘貼完成，面滿鋪無紡布；防水層試水：屋面防水層施工完畢后，即開始進行蓄水試驗，蓄水時間48小時，蓄水期間，對防水效果進行觀察，如發現有漏水現象，標記其位置，將該部位防水鏟除重做，完成后重新試水，無滲漏則通知監理及業主驗收；驗收合格后可進行保護層施工；保溫層施工：本工程保溫層為30厚聚苯板；剛性層施工：設計為40厚C20細石砼，內配6200 ,表面壓光，雙向分縫6m，耐侯膠嵌縫；經與業主及設計院溝通，將剛性層中鋼筋變更為4.5200雙向冷軋焊接鋼筋網片，以保證施工進度，同時將分縫位置設置在軸線及跨中位置處，使每個分塊大致為3.5m×3.5m米；剛性層施工時應注意：(1)、分格縫

13、設置、細石混凝土防水層的分格縫，應設在變形較大、分水線、屋面轉折處與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距應按要求并控制在3.5m以內；、分格縫條制作：分隔縫寬度宜為20mm，分隔縫條采用聚苯板條；、分格條的安裝：按屋面專項施工方案中的分格縫平面布置圖彈線，再用1：2水泥砂漿安裝分格條，做臨時固定。、分格條的拆除：聚苯板條在砼終凝前拆除，再對邊角作修補；可在嵌縫前處理。（2）、鋼筋網片、鋼筋按設計要求和專項施工方案分格縫平面布置圖分塊進行加工；、鋼筋網片采用搭接接頭，搭接長度150；、鋼筋保護層：距分格縫周邊的距離為20mm，保證鋼筋網的上口保護層為15mm，采用1015mm砂漿墊塊墊，墊塊間距50

14、0mm。 （3）、澆搗細石混凝土、混凝土的澆搗按從遠到近，先高后低的原則進行，在每個分格內混凝土連續澆筑，不留施工縫。混凝土要鋪平鋪勻，采用平板振動器先振搗然后再用滾筒壓平壓實，泛漿后用木抹子原漿搓平。混凝土終凝前再次抹壓，使混凝土表面平整、光滑、無抹痕。抹壓時嚴禁在表面灑水、灑干水泥或干水泥砂漿。、混凝土養護細石混凝土終凝12h后及時進行養護，養護時間不少于14d，當采用蓄水養護時，蓄水高度以不超過100mm為宜。如采用麻袋等材料覆蓋時，澆水次數要確保覆蓋物始終濕潤。（4）、細部處理、在基層與豎向結構交接處做圓弧，圓弧直徑100150mm，細石砼防水層與立墻及突出屋面結構等交界處，均留凹槽做

15、柔性密封處理。 、水落口處理，柔性附加防水層伸入水落口內50mm。平面落水口周圍500mm范圍內做成凹狀，坡度不小于5%，側排水口的立面做漏斗狀，平面進水做成簸箕狀。、伸出屋面管道與細石砼防水層之間預留20×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密，在管道根部直徑500mm范圍內抹出高度不小于30mm的圓臺或做高度200mm的圓形墩臺。（5）、密封材料嵌縫、密封材料應按設計要求選用，密封材料進場具有出廠合格證、配合比和現場抽樣復檢報告。、密封材料的基層干凈、干燥。、分格縫深度12mm以下的超深部分填放背襯材料，如圓形或方形的泡沫棒或油氈條。、密封材料嵌填前，其基層涂刷與密封材料相配套的基

16、層處理劑，基層處理劑配比準確，攪拌均勻。、采用多組分基層處理劑時，根據有效時間確定使用量，處理劑涂刷均勻，不露底，干燥后立即嵌填密封材料，密封材料嵌填完成后，不得碰損及污染，固化前不得踩踏。3、外墻防水施工、基層處理：檢查找平層質量是否符合規定和設計要求，并進行清理、清掃。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預埋件固定不牢等缺陷，及時進行修補。找平層施工前，基面充分濕潤，但不得有明水；、墻面找平層平整度平整，不得有酥松、起砂、起皮等缺陷。出現裂縫予修補。找平層的水泥砂漿配合比及厚度應符合設計要求。找平層應做成毛面，堅實，施工完成后及時進行淋水養護，養護時間不少于3天；、特殊部位的處理：對于窗臺、

17、窗側，穿墻管道周邊，在防水施工前做淋水試驗，淋水試驗有滲漏現象的，重新封堵，完成后再次淋水，直至無滲漏出現；防水施工前，對以上部位做一道防水加強層，厚度同外墻防水層厚度，寬度窗邊同窗側寬，管道周邊寬出管邊500mm范圍處。、涂布防水涂料、涂布防水涂料先涂轉角、節點，后涂大面。按試驗確定的要求進行涂布涂料。、涂層按分條間隔方式或按順序從上而下的方式涂布。、涂膜分層、分遍涂布，待前一遍涂層干燥或固化成膜后，并認真檢查每一遍涂層表面確無氣泡、無皺折、無凹坑、無刮痕等缺陷時，方可進行后一遍涂層的涂布，每遍涂布方向相互垂直。、收頭處理所有涂膜防水收頭處均采用防水涂料多遍涂刷密實。、檢查、清理、驗收、涂膜

18、防水層施工完后，進行全面檢查，涂膜防水層表面平整、涂布均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡等質量缺陷，確認不得存在任何缺陷。、在涂膜干燥或固化后，將防水層粘結不牢且多余的部分清理干凈，防水層的平均厚度符合規定和設計要求，涂膜最小厚度不小于設計厚度的80%。、水泥基外墻防水涂料干燥或固后，及時灑水養護，時間不宜少于7d。五、防水細部構造詳圖：屋面防水構造圖：女兒墻防水泛水做法：排氣管防水大樣：屋面穿出管道防水大樣：穿墻管道及衛生間地漏節點詳見下圖：穿墻管道節點詳圖 地漏節點詳圖六、防水施工總述根據以往施工的經驗，我們加強了對本項目防水施工的力度，重點對防水容易出現滲漏的部位進行處理，如管道周邊，女兒墻與屋面交接處，出屋面管道周圍，地漏周圍，卷材上翻頂部，對以上部位均采取了增加防水附加層的做法，從目前的情況來看，效果還是很明顯的；同時，加強