1、精品文檔安全管理協議書甲方（租賃方）：乙方（承租方）：為認真貫徹落實中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法和企業事業單位內部治安保衛條例等法律法規，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，依照“誰管理，誰負責；誰使用，誰負責”的管理原則，更好保障甲、乙雙方的合法權益，明確甲、乙雙方的安全管理責任，經協商，就安全生產、治安消防等方面的問題，達成如下安全管理（包括安全生產、治安消防等，以下統稱安全管理）協議，以資雙方共同遵守。一、甲乙雙方應共同遵守中華人民共和國憲法、中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法、企業事業單位內部治安保衛條例等法律法規和各級政府、部門有關安全生產、治安

2、消防等管理要求，根據“誰管理，誰負責；誰使用、誰負責”的安全責任原則，加強管理，強化配合，共同維護安全環境。二、甲方安全責任和義務：1、甲方有權對乙方所提供租屋期間證明資料進行真實、合法、有效性核查，對不具備安全生產條件或相應資質的單位和個人有權拒絕出租。2、認真貫徹執行安全法律法規，自覺接受并配合安監部門、公安消防等對安全生產、治安消防等方面的監督、檢查和指導工作。3、甲方負責將出租區域內的重點防范部位、消防重點、安全設施（消防管線、安全出口等）告知乙方。4、甲方根據租賃房屋所在區域的安全生產的實際情況及各類承租經營者安全生產經營特點，采取多種形式的安全生產、治安消防宣傳活動，普及和推廣安全

3、管理知識，并協調解決涉及安全生產治安消防的等相關問題。5、甲方有權對乙方的安全生產、治安消防等安全工作進行監督檢查，并要求乙方對所發現的不安全隱患及時進行整改。有權制止乙方違反安全規章的生產經營活動，發現乙方重大安全隱患或違法生產的有權責令其停產，并及時向所在地的安監、治安消防等相關部門報告。6、甲方負責管轄區域的公共安全生產、治安消防設備設施的管理維護工作。7、有權加強安全生產、治安消防等應急管理，制定突發事件處理應急預案，并組織演練和實施。三、乙方安全責任和義務：1、所提供租屋期間證明資料真實、合法、有效。2、乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性

4、物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。3、乙方法定代表人（第一負責人）及安全管理具體負貢人（直接負責人）是乙方的安全生產、治安消防責任人，對承租房屋范圍內的安全生產、治安消防工作全面負責。4、乙方必須根據有關法律法規的規定，建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構，按規定配備安全管理人員；制訂各項安全管理規章制度，開展各項安全管理活動，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全、治安消防事件，對承租房屋范圍內的安全生產事故、治安消防事件及有關侵權行為負責并賠償甲方或第三方的損失。5、乙方必須遵守甲方根據有關法律法規的規定要求制定的有關安全

5、管理制度及其他安全安全管理規精品文檔6、負責承租區域內的安全生產、治安消防等安全防范措施的制定、執行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案等突發性事件應急預案，并組織開展演練。7、乙方應嚴格履行雙方簽訂的安全管理協議條款，自覺接受公安、消防等法定部門及甲方的指導、監督和檢查，對所發現的不安全隱患及時進行整改。8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉包或者分包給第三方。乙方不得采取瞞報等手段將不具備安全管理條件的經營者向甲方申報作為乙方的合作（伙）經營方，不得擅自暗中轉讓給不具備安全管理能力的或無能力承擔安全責任的經營方。在發生安全事故后，乙方不得以轉包、分包及其他理由拒絕、逃

6、避對甲方的經濟賠償責任及其他法律責任。9、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對承租的房屋進行裝飾裝修、鋪設線路管道及安裝設備。經甲方同意的，乙方應當嚴格遵照國家有關規定及要求，開展相關設備設施建設施工，同時應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道土堆放雜物。10、承租物業內既有消防設施設備，規定設置地點的不準隨意挪用，不準在消防器材附近堆放任何物品，定期檢查，確保完好無損。乙方應根據自身實際配備足夠的消防設備設施。11、乙方務必確保各種用電設備、儀器等設備設施符合國家規定要求，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業。12、乙方必須對從業員工進行安全管理教育培訓，讓從業人員學習掌握各種安全

7、防范知識和安全技能，必須為從業人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴使用。.應按中華人民共和國勞動法等法律、法規、規定用工，不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業。13、乙方在使用租賃的房屋期間全權負責承租的土地及房屋建筑物等物業空間范圍內（詳見附圖）的人、財、物的安全管理責任。乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環境、衛生、設施設備等，均由乙方負責。租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規程（規定）、使用不當或未盡安全職責及

8、本協議所列安全事項未落實而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到損失的，由乙方承擔賠償責任并追究其他法律責任。四、工作聯系制度1、甲、乙雙方應建立安全聯系制度，定期召開工作聯系會議，相互通報安全管理情況，洽商和協調處理相關的安全管理工作。2、甲、乙雙方應將管理人員及聯絡電話的變更情況及時告知對方。3、對較大安全管理工作的銜接，甲、乙雙方應以書面形式進行，并由雙方代表簽署意見。五、其他事項1、本協議作為甲乙雙方房屋租賃合同的補充協議，具有同等法律效力，隨承租方簽訂的房屋租賃合同（協議）一同生效及中止。2、本協議在履行中如發生新情況及其本協議未盡事宜可協商作調整補充，補簽訂的協議書與本協議具有同等效力。3、其它未盡事宜，