1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底工程名稱(chēng)：建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：質(zhì)監(jiān)單位：交底人員：交底日期：年月日聊城市東昌府區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站受建設(shè)行政主管部門(mén)委托， 我站負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理，結(jié)合工程實(shí)際情況，現(xiàn)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)面交底。要求建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和省有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行。施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)在每個(gè)分部工程施工前進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)質(zhì)量交底，使相關(guān)人員明白自己應(yīng)盡的職責(zé)，應(yīng)掌握的施工程序、 施工技術(shù)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，以確保施工質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定。一、質(zhì)量監(jiān)督工作質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督是依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī) 和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

2、；主要目的是保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量；主要內(nèi)容是監(jiān)督工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等實(shí)物安全性能和使用功能質(zhì)量；主要監(jiān)督方式是巡回抽查。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收以與地基基礎(chǔ)、主體 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，工程竣工后出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告并負(fù)責(zé)受監(jiān)工程 竣工驗(yàn)收備案管理工作。二、對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制，工程參建各方是責(zé)任主體，必須配齊具有相應(yīng)資格的管理人員，落實(shí)崗位責(zé)任制，施工中不準(zhǔn)隨意撤換和減少重要崗位人員。人員變更必須經(jīng)責(zé)任單位批準(zhǔn)，并與時(shí)送建設(shè)單 位和質(zhì)監(jiān)站備案。（一 ）對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1工程項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)齊全；2 基本

3、建設(shè)程序與有關(guān)要求； 、（1） 按規(guī)定進(jìn)行了施工圖審查；（2） 按規(guī)定委托監(jiān)理單位。建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員隨施工進(jìn)度對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量 進(jìn)行監(jiān)督檢查， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料鑒證； 并對(duì)隱蔽工程結(jié)構(gòu)吊裝、 混凝土澆筑、屋面防水等工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證；建設(shè)單位負(fù)責(zé)與質(zhì)監(jiān)站 的信息聯(lián)絡(luò)工作。（ 3 ）按合同規(guī)定，由建設(shè)單位采購(gòu)的建材、構(gòu)配件和設(shè)備必須符 合質(zhì)量要求；（ 4 ）組織參建各方進(jìn)行分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)向監(jiān)督站 報(bào)送申報(bào)檢查材料。建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收 要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他 有關(guān)方面

4、的負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。（5）負(fù)責(zé)將對(duì)工程結(jié)構(gòu)有較大影響的設(shè)計(jì)變更文件報(bào)建設(shè)行政管 部門(mén)審查：（二 ）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1依法承攬的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)與本單位資質(zhì)相符；2主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)與承擔(dān)任務(wù)相符；3圖紙與設(shè)計(jì)變更，勘察、設(shè)計(jì)人員簽字，單位出圖章手續(xù)齊全；4 設(shè)計(jì)單位無(wú)指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的行為；5 勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位 作出詳細(xì)交底。6勘察、 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)單位組織的地基驗(yàn)槽、 樁基驗(yàn)孔、 人工地基、邊坡支護(hù)和基礎(chǔ)等驗(yàn)收，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)參加主體驗(yàn)收、竣 工驗(yàn)收，核查工程實(shí)體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件

5、要求。工程竣工后，監(jiān) 理單位要與時(shí)寫(xiě)出單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告并在質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署意 見(jiàn)。（三 ）對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1監(jiān)理的工程項(xiàng)目有與建設(shè)單位簽訂的委托監(jiān)理合同。實(shí)行總 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師和各專(zhuān) 業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理人員資格證書(shū)與承擔(dān)任務(wù)相符；2制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在相應(yīng)工程施工前應(yīng)完成編 制審批工作， 并按照監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理； 制定的監(jiān)理工作程序， 應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制要求；3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，應(yīng)對(duì)某些工序全過(guò)程情況進(jìn)行見(jiàn)證；應(yīng)對(duì)關(guān) 鍵部位或關(guān)鍵工序的施工的部位和工序進(jìn)行巡視監(jiān)督管理；應(yīng)利用一 定的檢查或檢測(cè)手段按一定的比例獨(dú)立進(jìn)行平

6、行檢驗(yàn)或檢測(cè)工作。4、按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或操作工藝，對(duì)施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，與時(shí)審核簽認(rèn)；對(duì)分項(xiàng) 工程或工序與時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)；5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)象和發(fā)生質(zhì)量 事故，與時(shí)督促、配合責(zé)任單位調(diào)查處理，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào) 告；6 、未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得 在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收，施工單位不得 進(jìn)行下一道工序的施工， 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字， 不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收；7 、監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并 對(duì)地基基礎(chǔ)、主體工程分別寫(xiě)出質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，工程竣工

7、后，監(jiān) 理單位要與時(shí)寫(xiě)出單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(四 )對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督1所承擔(dān)的任務(wù)與其資質(zhì)相符，項(xiàng)目經(jīng)理與中標(biāo)書(shū)相一致，有施 工承包手續(xù)與合同；2項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員配套，并 具有相應(yīng)資格與上崗證書(shū)；3 有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并能貫徹執(zhí)行；(1) 組織施工技術(shù)交底與參加圖紙變更洽商；(2) 執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢制度； (3) 對(duì)建筑材料、 構(gòu)配件有能保持其質(zhì)量的存放條件； 計(jì)量器具精度符合要求， 材料、 構(gòu)配件和商品砼按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)， 未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格時(shí)， 不得使用； 按規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)室 (箱) 進(jìn)行有效管理； (4) 做好分

8、項(xiàng)工程、隱蔽工程項(xiàng)目檢查評(píng)定記錄，記錄 要與時(shí)、真實(shí)；(5)嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度； (6) 整理工程質(zhì)量保證資料要與時(shí)、 真 實(shí)、完整。4無(wú)違法分包、轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目的行為；5 施工承包單位按照工程承包合同約定對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)， 實(shí)行施工總承包的， 由總承包單位負(fù)責(zé)， 分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)， 服從并接受總承包單位對(duì)工程質(zhì)量的管理；6建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與 有關(guān)規(guī)范和合同的約定認(rèn)真組織施工，確保工程質(zhì)量；7施工單位對(duì)監(jiān)督站抽查提出的書(shū)面整改意見(jiàn)(整改通知書(shū)或隱患通知) ，應(yīng)與時(shí)逐條改正， 并在要求時(shí)間內(nèi)將整改結(jié)果上報(bào)監(jiān)督站；8 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)

9、當(dāng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、 勘察、設(shè)計(jì)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。并與時(shí)報(bào)送資料，進(jìn)行簽 證。三、對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督 實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測(cè)手段，地基基 礎(chǔ)實(shí)體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)實(shí)體必須 經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。(一 )地基基礎(chǔ)工程抽查主要內(nèi)容1分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量或評(píng)定資料與隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2 地基驗(yàn)槽、驗(yàn)孔記錄，人工地基或樁基檢測(cè)報(bào)告。3抽查基礎(chǔ)砌體、鋼筋、砼和防水工程等施工質(zhì)量。（二 ）主體結(jié)構(gòu)工程抽查主要內(nèi)容1分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料與隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2 結(jié)構(gòu)安全重點(diǎn)部位的砌體、 砼、鋼筋施工質(zhì)量抽查情況和檢測(cè)。3砼

10、構(gòu)件、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作和安裝質(zhì)量。（三 ）竣工工程抽查主要內(nèi)容1分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定資料與隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與工程安全檢測(cè)報(bào)告和抽查檢測(cè)。3 水、電、暖、通等工程重要部份、使用功能試驗(yàn)資料與使用功能抽 查檢測(cè)記錄。4 工程觀感質(zhì)量。（四）抽查頻率四、對(duì)工程驗(yàn)收的監(jiān)督建設(shè)單位組織基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)或竣工工程驗(yàn)收時(shí)， 質(zhì)量監(jiān)督站重 點(diǎn)對(duì)工程驗(yàn)收的組織形式、 驗(yàn)收程序、 執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范情況等實(shí)行監(jiān)督， 發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對(duì)驗(yàn)收的 監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。（一）基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收和其它涉與結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具

11、備的條件1實(shí)物工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2 有施工單位向建設(shè)單位（監(jiān)理單位）申請(qǐng)驗(yàn)收的報(bào)驗(yàn)單，報(bào)驗(yàn) 單上已簽署建設(shè)單位、 勘察設(shè)計(jì)單位、 監(jiān)理單位審查同意認(rèn)可的意見(jiàn)3工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題，在限期內(nèi)已全部 整改完畢，并已書(shū)面回復(fù)。（二 ）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2施工單位：在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件與合同要求。提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有 關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。3監(jiān)理單位：對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料， 并提出竣工

12、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理單位有關(guān)責(zé)任人簽字、蓋公章應(yīng) 齊全。4勘察、設(shè)計(jì)單位：對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件與施工過(guò)程中由勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，質(zhì) 量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽 字，并加蓋公章。5 ，建設(shè)單位：應(yīng)根據(jù)對(duì)工程的管理和質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，寫(xiě)出工 程竣工報(bào)告，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公 章。6有施工單位簽署的單位工程質(zhì)量保修書(shū)，房屋使用說(shuō)明書(shū)。 7工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢并已 上報(bào)書(shū)面回復(fù)。（三）工程竣工驗(yàn)收程序1、工程竣工后，施工單位向建設(shè)單位（監(jiān)理單位）提交工程竣工 報(bào)告，

13、申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程， 組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、 負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。3 、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、 地點(diǎn)與驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收要求：（1 ）參加驗(yàn)收人員簽到；（ 2 ）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單 位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī) 和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（ 3 ）審查建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理單位提供的工程竣工檔案資料；（4 ）查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量。（ 5 ）對(duì)工程勘察、

14、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全 面評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，參加驗(yàn)收人員簽字，各質(zhì)量責(zé)任單 位加蓋公章參加工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能 形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)， 待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。五、對(duì)建筑節(jié)能要求建筑節(jié)能材料與構(gòu)配件必須經(jīng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格后方可使用；建筑節(jié) 能工程施工方案經(jīng)審查符合要求后方可施工，并上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行存 檔。六、竣工驗(yàn)收與備案工程竣工驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程 竣工驗(yàn)收 5 個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收方案與驗(yàn)收組名單書(shū)面 通知質(zhì)監(jiān)站。 住宅工程竣工驗(yàn)收前必須經(jīng)建設(shè)單位組織分戶(hù)驗(yàn)收合格， 并報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收資料，質(zhì)監(jiān)站將對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收工作進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有違反分 戶(hù)驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定行為的， 責(zé)令改正，