1、培訓場地租賃協議承租方(甲方)： 單位地址： 法定代表人： 聯系電話： 出租方(乙方)： 單位地址： 法定代表人： 聯系電話： 根據中華人民共和國合同法及有關法律的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。 第一條 租賃場地及用途 乙方同意將坐落在 市 區 ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作創業培訓、創業孵化使用。 第二條 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止，為期3年。甲方應于每次使用前3天以書面形式告知乙方，合作期限若有調整，具體時間以雙方協商為準。第三條 場地使用費及其支付方法 1、租金按照場次統

2、一付費，每場次根據實際使用天數計算，場地每天為人民幣 千元(大寫 元)。 2、首次場地使用共計十天，應付款項總計： 萬元（大寫 萬元整）。 4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方自收到甲方書面通知之日起，乙方須在3個工作日內向甲方提供通知場次所對應國內有效的等值增值稅專用發票，否則承擔違約責任；甲方在收到乙方發票后3個工作日內向乙方支付本次場地使用費，否則承擔違約責任。第四條 雙方義務 (一)甲方義務 1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。 2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。 3、甲方須按期向乙方交納場地使用租金。 (二)乙方義務1、在專用期間，

3、乙方應確保場地及培訓設施齊全并能正常運行。 2、在租用期間，乙方不得將租憑場地重復租憑給第三方。 3、在租用期間，乙方承諾按照甲方要求，協助甲方完成租賃用途項目的檢查驗收。在驗收前，乙方向甲方提供商務系統的相關資料，協調組織孵化基地內的企業和創客與甲方簽署電子商務進農村合作協議。4、乙方幫助甲方完成孵化基地氛圍宣傳展示資料的懸掛和擺放，包括不限于宣傳吊旗、展架、掛牌等飾品。5、在甲方使用期間乙方不得以任何借口和理由中斷甲方進行的各項工作。第五條 雙方責任：1、乙方為甲方提供培訓多媒體教室，設施包括寬帶、投影儀、話筒、電腦、桌椅等；2、乙方承諾培訓時不得使用任何錄音、錄影設備對培訓內容和過程進行

4、復制；從甲方處獲得或通過任何其他方式取得的資料（包括但不限于視頻、音頻、圖像、文字）僅供本單位學習使用，有關知識產權皆屬于甲方，未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式對外披露，尤其不得通過網絡或其他媒體對外傳播；否則，乙方將承擔所有賠償責任和法律后果（包括合理的律師費）。3、甲方在使用乙方設備培訓時，應保證培訓設施設備不受到損壞，如有損壞，甲方應按照市場行情照價賠償。第六條 轉讓條款 未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。 第七條 免責條款 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一

5、方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任 第八條 爭議的解決 因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。 第9條 違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本協議日租金額的2倍作為違約金。2、如

6、因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付日租金額的2倍作為違約金。 4、如甲方拖欠應付乙方租金超過3個工作日，乙方按每日銀行同期貸款利率計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過2個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。 5、除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲

7、方提前退租，甲方應提前10天書面通知乙方，并向乙方支付日租金額的2倍作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前10天書面通知乙方，并向甲方支付日租金額的2倍作為違約金。第十條 保密協議1、甲乙雙方必須對此合同中涉及到的內容、價格及培訓方案予以保密，同時對此次合作項目中涉及到的有關對方業務及其他方面相關資料給予高度保密，在未得到對方授權的情況下，雙方都不得向第三方泄露；2、該保密協議的有效期不因合同變更、刪除或終止的影響而繼續生效，否則，被泄露方將有權追究泄露方相關法律責任。第十一條 其它 1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力。 4、本合同有效期為 3 年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。附件：場地使用通知書甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 (或授權簽約人)： (或授權簽約人)：場地使用通知書XXXXXXXXX有限公司：貴公司 年 月 日與