1、精品合同系列第5頁/總9頁編號：FS-HT-05018店鋪出租合同（標準版）Store rental contract template甲方：乙方:簽訂日期：年 n H編訂：FoonShion設計編號 FS-HT-05018店鋪出租合同（標準版）說明：本合同書適用于權利人明確其在規定限期內完成以房產為主要交易主體，可 用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。店鋪出租合同范本出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的 原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。一，租賃內容第一條:甲方將

2、其位于縣路號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營范圍以乙 方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。并出示房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明 等文件；乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對編號 FS-HT-05018方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方將該 商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構 的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材 料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢 復原貌。二，租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自 20xx年

3、月一日起至20xx年 日止，共個月。第四條：一、乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止 合同，收回商鋪。1,乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租， 轉讓或轉 借給他人使用的；2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益編號 FS-HT-05018的;3,乙方拖欠租金累計超過 60天的。二、甲方有如下情形之一時，乙方有權提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影 響居住。2,甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。第五條：合同期滿后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意 續租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協 商，訂立新的租賃合同。三，租金及其支付

4、方式和其它費用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的年租 金為人民幣元整（$元）乙方一次預交 前三年第七條：租金按年計算，按年收付。乙方在每年 到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交 付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。編號 FS-HT-05018第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于 年租金總額共計人民幣 元整（$元）第九條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅 項，由甲方負責繳交。第十條：合同期內，該商鋪的衛生費，電費，水 費及經營活動產生的一切費用由乙方負責，乙方應如 期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方 追繳時，甲方有權向乙方

5、追繳四，雙方的責任和權利第H一條：甲方的責任和權利1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙 方使用時完好并能夠正常使用。2,按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政 府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費 用由甲方負責。3,負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方 辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。精品合同系列 編號 FS-HT-050184不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設 施，如門面前面的空地第十二條：乙方的責任和權利1,合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設 施擁有合法使用權。2,乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。3,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險， 易燃，

6、違 禁物品。4,乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故 拖欠。5,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水， 電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并 由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負 擔。6,租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財物， 任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。7,租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢 查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。第6頁/總9頁精品合同系列編號 FS-HT-05018如發現有損壞的，則由乙方照價負責賠償。五，出租方和承租方的變更第十三條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法 定代表人（或產權人）變更，企業遷址，合并，不影 響

7、本合同繼續履行。變更，合并后的一方即成為本合 同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。第十四條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉 租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書 面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方， 繼續履行本合同。甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。六，違約及處理第十五條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。第十六條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于 個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經 濟損失的，要在10天內一次給予賠償。編號 FS-HT-05018第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約

8、金或逾 期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有 權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償 金總額1%的滯納金。第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正 常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。七、合同生效及糾紛處理第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具 有法律效力。第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商 議定，制訂補充協議，補充協議經甲、乙方簽字蓋章 后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條：本合同執行過程中，甲乙雙方如發 生合同糾紛，應采取平等協商的方式解決，雙方協商 不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地 產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的 人民法院提出訴訟。八，其它編號 FS-HT-05018第二十四條：本合同正