1、第1頁共5頁最新房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交 易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)， 并簽訂合同， 私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不 受法律保護(hù)。 因故不能親自辦理登記手續(xù)的， 可經(jīng)公證部門公證委托 他人代為辦理。2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申 報(bào)。3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承 租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：住 所：受讓方（以下簡稱乙方）：住 所：第2頁共5頁根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙 方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，

2、簽訂該房地 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：共有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街（路）號#建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓第3頁共5頁二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫）仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后 有效。1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記， 甲方 將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全

3、部購房款：（大寫）仟房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理 房屋所有權(quán)證 后， 甲方將出賣的房屋 交給乙方。六、本合同簽訂生效后， 雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣， 須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）拾 萬 仟 佰拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)佰 拾 萬仟佰拾 元整拾 萬 仟 佰拾 元整。整，并到第4頁共5頁七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、 法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛， 可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向沈陽仲