1、桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng) 領(lǐng) 導(dǎo) 小 組 辦 公 室 文 件市清房辦201527號(hào) 關(guān)于印發(fā)全市清房工作相關(guān)問(wèn)題政策解答（三）的通知各縣、區(qū)黨委和人民政府，高新區(qū)、臨桂新區(qū)、蘇橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工委和管委，市直各單位，各人民團(tuán)體，中央、自治區(qū)駐桂林有關(guān)單位：桂林市違規(guī)多占住房清退實(shí)施細(xì)則印發(fā)后，各單位在執(zhí)行過(guò)程中反映了一些具體問(wèn)題，為了全市執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，加快推進(jìn)全市清房工作，經(jīng)市清辦研究，現(xiàn)將全市清房工作相關(guān)問(wèn)題政策解答（三）印發(fā)你們，請(qǐng)市本級(jí)（含五城區(qū)）各單位在清房工作中遵照?qǐng)?zhí)行，各縣參照?qǐng)?zhí)行。特此通知。桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 2015年4月9日

2、桂林市干部職工違規(guī)多占住房清退專項(xiàng)整治活動(dòng)相關(guān)問(wèn)題解答（三）一、違規(guī)多占住房的干部職工家庭實(shí)物清退后，確有困難的家庭是否可以申請(qǐng)租住退出的原住房？答：違規(guī)多占住房退出（產(chǎn)權(quán)變更到接收單位）后，確有實(shí)際困難需租住的家庭，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意后，可以按市場(chǎng)價(jià)格租住退出的房屋，并簽定租賃合同；租房?jī)r(jià)格由產(chǎn)權(quán)單位核定，并接受物價(jià)、紀(jì)檢部門的監(jiān)督檢查；如下步自治區(qū)清房辦另有要求的，按自治區(qū)清房辦要求執(zhí)行。二、違規(guī)多占住房中，有拆遷回建住房中商品房面積購(gòu)買價(jià)高出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的如何清退？答：屬商品房面積的原則上以清退當(dāng)年同類地段的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算退款。若購(gòu)買價(jià)（以有效憑證為準(zhǔn)）高出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，以實(shí)際購(gòu)買價(jià)計(jì)算退還原購(gòu)

3、房款。三、原夫妻在婚姻期間已購(gòu)有一套政策性住房，離異后無(wú)房一方購(gòu)有政策性住房，是否清退？答：離異后無(wú)房一方購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，不列入清退范圍；離異后無(wú)房一方購(gòu)買集資建房的，若購(gòu)買價(jià)格高于或等于當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)價(jià)格的，不列入清退范圍；離異后無(wú)房一方又按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買房改房的，列入清退范圍，按清退當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)款；離異后無(wú)房一方購(gòu)買集資建房的，若購(gòu)買價(jià)格低于當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)價(jià)格的列入清退范圍，按清退當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)款。四、有違規(guī)多占住房情形的家庭，在夫妻哪一方單位申報(bào)及負(fù)責(zé)處理清退工作？答：有違規(guī)多占住房情形的家庭，無(wú)論違規(guī)多占住房產(chǎn)權(quán)單位屬夫妻哪一方或

4、第三方，均按下列原則申報(bào)及處理清退：夫妻雙方有一方屬行政事業(yè)單位的，在行政事業(yè)單位申報(bào)并辦理清退手續(xù)；夫妻雙方均屬行政事業(yè)單位的，在夫妻雙方職務(wù)高的單位申報(bào)并辦理清退手續(xù)；夫妻雙方均屬企業(yè)單位的，在企業(yè)級(jí)別高的單位申報(bào)并辦理清退手續(xù)；夫妻雙方一人離退休、另一人在職的，原則上在在職一方單位申報(bào)、辦理清退手續(xù)。五、有違規(guī)多占住房情形的家庭，在配偶一方單位申報(bào)違規(guī)后，另一方單位是否可以辦理清退手續(xù)？答：為了避免對(duì)違規(guī)情形的重復(fù)統(tǒng)計(jì)上報(bào)，有違規(guī)多占住房情形的家庭，按上述第四條規(guī)定的原則，選擇相應(yīng)的一方單位申報(bào)違規(guī)情況，受理申報(bào)的單位負(fù)責(zé)辦理該家庭的清退手續(xù)，承擔(dān)清退主體責(zé)任，負(fù)責(zé)一清到底。同時(shí)向配偶單位出具“XXX家庭的違規(guī)多占住房情況，由本單位統(tǒng)計(jì)上報(bào)，并負(fù)責(zé)辦理清退手續(xù)”的證明材料。配偶單位收到對(duì)方單位出具的證明材料后，不再對(duì)該家庭的違規(guī)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)上報(bào)，但必須積極協(xié)助對(duì)方單位辦理清退手續(xù)。六、現(xiàn)家庭夫妻名下的政策性住房，原本屬于上一代直系親屬名下且符合本次清房政策不屬違規(guī)多占住房，通過(guò)繼承或直接將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到晚輩名下，由于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)未發(fā)生改變，導(dǎo)致現(xiàn)家庭存在違規(guī)多占住房的情形，是