1、EPC工程總承包項目實施要點1.1 設計實施要點設計管理的工作內容不同于施工圖審查，施工圖審查主 要是對強制性條文進行檢查，而設計管理期望通過其工作達 到為業主提供功能合理、經濟美觀的產品的目的。以下就方案階段、初設階段、施工圖階段的工作內容進 行較詳細的闡述，具體工作內容還將依據總承包合同進行確 定。（1）方案階段 建筑作為一個建筑工程，方案設計階段是整個設計過程最重 要的一環，因為方案設計中的總體規劃、功能分區、平面組 合、空間布置、建筑造型等直接影響到本項目在使用中的功 能合理、人流交通順暢、工作環境與工作條件的優勢、投資 費用及建設規模的經濟合理以及企業形象、特點的反映與完 善。因此妥

2、善解決以上各項實際條件和要點將為初步設計及 施工圖設計二個階段的工作奠定充實的基礎。方案設計階段的主要工作內容：核查本階段開展咨詢工作所需的設計依據文件、工程資 料（ 地形圖、紅線圖、規劃要求 ） 立項批文、用地批文、主管 部門批文、設計任務書等文件的齊全；審核方案設計的設計原則；方案設計過程中對方案討論結果進行檢查，必要時提出評審意見；對正式提交的方案設計文件進行審核。審核內容為：設計文件的有效性、完整性以及設計深度；總平面布置、功能分區、交通組織及用地的合理性；有關總建筑面積、建筑占地面積、容積率等設計指標；有關安全、適用、節能、消防、環保、美觀、經濟等說 明與措施；使用功能空間和使用環境

3、的合理性。其中重點著眼于總體規劃、建筑平面與空間方案的合理性以及節能、消防與使用環境的合理性。提出方案設計的審查報告。 結構針對建筑方案提出合理的結構體系咨詢意見； 對建設場地的場地條件、地質條件 （ 如果有當地的地質 普堪報告 ） ，對場地平整、建筑地基處理等提出咨詢意見。 通風一般通風系統及防排煙系統的確定。 供配電專業工作內容：協助業主了解工程的供電電源情況，了解工程用電負荷 要求；審查供配電方案設計。 通信信息審查的主要內容為：注重設計方案是否充分體現業主的要求和意向； 審查設計方案與總承包合同內容的一致性、方案合理性及可行性； 方案是否符合國家、百色市及相關職能部門的要求。 給排水方

4、案設計階段的主要控制點：計算用水量；節水措施：應考慮相應的節水措施；消防滅火；環境保護：廢水處理要符合百色市的污水排放標準；水泵等要采取隔振、減噪措施。（2）初步設計階段 建筑本階段設計工作是在已予確定的建筑方案基礎上從設 計手法、建筑技術、材料選用、合理的經濟效益等方面采取 措施，進一步細化和落實建筑方案所采用的技術方案的可能 性。本階段工作內容為：文件資料的核查，如：方案設計批文、建設單位的設計任務書、 擬建的建筑物坐標圖、 地下管線圖、 各部門的批文；對初步設計文件進行審核；初步設計文件的完整性； 設計依據、設計規范、標準的準確性； 總平面設計、道路交通、功能分區、綠化環境設計的合 理性

5、；建筑平面布置、空間布置的合理性； 解決日照、隔熱、保溫、隔聲年、通風、防結露等物理 要求技術措施；有關車流、人流、水平交通、垂直運輸設備造型與布置 的合理性；有關消防設計方案的技術措施； 有關節能設計的技術措施、方案及數據； 其中主要審核點為消防、節能設計以及改善各種物理功 能，所采取方案措施及經濟效益為重點。 結構在方案設計的基礎上，進一步對結構方案進行深化，進行結構方案的比選 ( 綜合考慮結構安全、工程造價、工期等因素）；確定主要技術參數、結構材料；對地質勘察勘察報告進行分析，對設計單位采用的地基 基礎方案提出評價和咨詢意見；對抗震設計進行評價，審核抗震設計的計算結果；對地下工程的設計方

6、案、防水方案、施工方案提出咨詢意見。 通風A、通風系統排風系統、排煙系統、排風兼排煙系統及補風系統的確認；衛生間一般排風系統。B、防排煙系統樓梯間加壓送風系統的確認；室內排煙系統的確認。 供配電工作內容：協助業主落實方案設計的審批結論;協助業主向供電部門落實和了解電源供電方案及對供 電設計要求；了解業主對本工程的供電要求；根據方案設計審批結論，與業主和設計單位不斷溝通， 逐步優化設計方案；審查初步設計文件。設計質量控制關鍵點：供電部門對設計要求，上級土管部門對方案設計審批結 論；變配電設備的組成、分布及設置位置、配電方式、消防 電源系統及電氣安裝措施；審核供配電系統上述各控制要點實施方案的合理

7、與適 宜性；需要業主或設計單位提供的資料或協作；上級主管部門對方案設計的審批意見、供電部門對供電方案的審查意見;與設計單位和業主及時溝通，了解有關設計參數及設計要求；設計單位提出初步設計有關文件資料。 通信信息 本階段是對設計文件內容、深度的審查。其中審查的主 要內容：通信網絡系統；設備監控系統；火災自動報警系統及消防聯動控制系統；安全防范系統 （ 包括：入侵報警系統、閉路電視監控系 統、門禁管理系統及車庫管理系統等 ） ；綜合布線系統；通信系統接地及其它。 給排水本階段的主要控制點：計算水量；供水方案中應考慮中水供應，水處理、系統管網、中水處理站房的換氣、中水水質等都應該符合規范；節水方案中利用中水、雨水作為綠化，澆灑道路等用水 要符合百色市的要求；景觀、園林、綠化設計中，水景的利用很重要，既美化小區又改善環境。消防滅火措施要得當，滅火劑種類要滿足相應的要求；消火栓供水壓力既要滿足消防滅火的需要，又要考慮初 期火災時防超壓的措施。自動噴水滅火系統的壓力分區要確 當，報警閥要考慮檢