1、裕創(chuàng)優(yōu)策劃書中建二局第四建筑工程有限公司華裕居項(xiàng)目部2010年8月目 錄第一章 工程概況及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 1一、工程概況 1二、公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)方針 1三、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、方針與計(jì)劃 1四、項(xiàng)目部對(duì)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的措施 1第二章管理職責(zé)及管理措施 2一、管理職責(zé) 2二、管理保證措施 3三、質(zhì)量管理 6第三章主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制辦法及側(cè)重點(diǎn)要求 8一、主體結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn) 8二、裝飾工程質(zhì)量保證措施 10三、屋面工程質(zhì)量保證措施 12四、安裝工程質(zhì)量控制 14第四章創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)體質(zhì)量檢查要點(diǎn) 17一、地基基礎(chǔ)及主體工程 17二、防水工程（屋面、浴廁間） 17三、建筑裝飾及裝修工程 18四、建筑給水、排水工程

2、18五、電氣安裝工程 20六、技術(shù)資料部分 21第五章 集思廣益，群策群力，確保圓滿完成創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 26第一章工程概況及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)一、工程概況華裕居工程工位于惠州市仲愷大道南側(cè)、和暢四路西側(cè)（南段為規(guī)劃段目前未通），為商住樓，總用地面積11516m2，地下二層，地上31層（其中裙樓2層, 3層起分為3座塔樓）。其中地下室為車庫、人防、及設(shè)備用房等，一層、二層為 商業(yè)及輔助用房，3層以上為住宅。本工程總建筑面積 62973.82韋，建筑總高度 98.9m，為鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物合理使用年限為50年，抗震烈度 為6度。由惠州市裕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院設(shè)計(jì)，惠州

3、市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理， 中建二局第四建筑工程有限公司 承建。、公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)方針本工程列入我司2010-2011年創(chuàng)優(yōu)質(zhì)名牌項(xiàng)目，工程質(zhì)量確保獲惠州優(yōu)質(zhì)工 程。精心組織工程項(xiàng)目部班子，并成了華裕居項(xiàng)目部，重點(diǎn)管理，重點(diǎn)保證，確 保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、方針與計(jì)劃根據(jù)公司計(jì)劃，本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為惠州市優(yōu)質(zhì)工程。 在具體實(shí)施過程中，我 項(xiàng)目部將按質(zhì)量目標(biāo)提高一級(jí)的要求來執(zhí)行各項(xiàng)工作， 高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，狠抓工 程質(zhì)量與施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工，充分發(fā)揮公司綜合實(shí)力優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)對(duì) 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃關(guān)鍵因素的控制，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、項(xiàng)目部對(duì)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的措施創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的實(shí)施，是一項(xiàng)系統(tǒng)

4、的工作，其中包含的因素多，需要多方面加以 控制，方能確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。結(jié)合本工程實(shí)際情況，我項(xiàng)目部擬從以下幾個(gè)方 面著手，在施工工程中加強(qiáng)管理控制，保證創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)施。1、項(xiàng)目部建設(shè)一個(gè)團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定的項(xiàng)目管理班子是一個(gè)工程創(chuàng)名優(yōu)項(xiàng)目的關(guān)鍵因素。項(xiàng)目部的管理水平將直接影響到工程的質(zhì)量。本項(xiàng)目部主要成員均有著較深厚的理論功 底和豐富的創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，自身業(yè)務(wù)素質(zhì)較高。項(xiàng)目部內(nèi)部團(tuán)結(jié)一致，具有 很強(qiáng)的戰(zhàn)斗力。項(xiàng)目部今后還將通過學(xué)習(xí)、交流、考察等多種形式提高項(xiàng)目部管 理人員整體素質(zhì)。建立健全管理規(guī)章制度，管理人員職責(zé)分明，責(zé)任到位，杜絕 管理漏洞出現(xiàn)2、材料供應(yīng)方面保證本工程采用的各種材料均應(yīng)有出

5、廠合格證并且符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的國家、 公司標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可在工程上使用。 公司有許多穩(wěn)定的、長期與我司有 業(yè)務(wù)關(guān)系的分包商、材料供應(yīng)商，項(xiàng)目部將通過公司內(nèi)物資的調(diào)配、 暢通的材料 供應(yīng)渠道來保證本工程的順序完成。 每批材料進(jìn)場(chǎng)，有專人組織驗(yàn)收，并按不同 規(guī)格、型號(hào)、批號(hào)不同材料分批堆放，嚴(yán)禁混放混用。針對(duì)工程特點(diǎn)確定材料驗(yàn) 收、保管、發(fā)放、退料、標(biāo)識(shí)及標(biāo)志移植等制度。3、施工隊(duì)伍組織項(xiàng)目部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的勞動(dòng)力投入計(jì)劃，配備個(gè)專業(yè)工種施工力量， 特種作業(yè)工種必須持證上崗。充分利用公司人力優(yōu)勢(shì)，選擇素質(zhì)好作風(fēng)過硬的施 工隊(duì)伍，并對(duì)各工種職工進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，提高職工專業(yè)技能水平，保證優(yōu) 質(zhì)完成施工任務(wù)。加強(qiáng)對(duì)職工質(zhì)量意識(shí)教育，在職工中牢固樹立“工程質(zhì)量是企 業(yè)生命”的思想，各班組都能嚴(yán)格按規(guī)范施工，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，為創(chuàng)優(yōu)打下良好 的基