1、.新綜合保稅區航南新城合村并城項目（11# 地塊）樓地面防水專項施工方案批準人：審核人：編制人：省第一建筑工程集團有限責任公司第三分公司航南新城項目部word 專業資料.樓地面防水專項施工方案第一章、工程概況新綜合保稅區航南新城合村并城項目（11# 地塊）項目，建設地址位于新綜合保稅區新港七路與西氣東輸線路交匯處西北角。總用地面積 5.34 公頃，總建筑面積 119947.61 平方米，其中：地上建筑面積 110503.15 平方米，地下建筑面積 9444.46 平方米。本工程為新綜合保稅區航南新城合村并城項目（11# 地塊），共計16 棟樓，均為地下 1層（層高 3.06m ）和地上 11

2、層（層高一至二層3.0m ，三層以上為 2.9m ）小高層住宅樓，局部樓棟含有兩層和三層沿街商業，采用剪力墻結構，局部商業采用框架結構，抗震等級為3級。本工程地下室水位埋深5.8 7.6m ，本場地地下水對混凝土結構具有微腐蝕性，對混凝土結構中的鋼筋具有弱腐蝕性，根據地下室使用功能，防水設計等級為二級，采用剛性防水與柔性防水相結合的做法， 剛性防水采用 c30 防水混凝土， 抗滲等級 P6，摻加膨脹劑形成剛性自防水。第二章、防水專項施工方案一、施工圍及流程word 專業資料.1.1 、本工程地下室、底板、側墻等凡與土、水接觸部分的混凝土均為防水混凝土，室的非防護結構為普通混凝土；基礎墊層為C1

3、5 ；構造柱、過梁為 C25 ；。混凝土配制時加入CAL 纖維膨脹劑；設計要求砌體施工質量要求控制等級為B級。1. 2 、防水施工圍為地下室底板迎水面、地下室砼外墻、頂板面，以及住宅部位的屋面、檐溝、衛生間、廚房間等處，所有防水部位使用的防水材料聚乙烯（滌）丙綸復合防水卷材。二、地下室防水施工2.1、防水的材料均為：“聚乙烯（滌）丙綸復合防水卷材，施工具體按技術要求進行，必須保證施工質量，符合施工要求。2.3、基層處理：將混凝土表面浮灰、泥漿、油污等隔離物清除干凈。預先將穿筋洞等孔洞填嵌密實，并對有缺陷部位進行修補處理。防水施工前應濕潤基層，做到濕外干，表面無明水。2.4、防水施工：表面應平整

4、、牢固，無灰塵、無浮漿，干燥，干凈。施工前應進行清理基層， 施工防水層施工前， 將已驗收合格的基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物等影響防水質量的缺陷。2.5 、防水施工完成后，經自檢合格報監理驗收后立即進行水泥砂漿保護層施工， 20 厚 1:2 水泥砂漿保護層護面。施工完畢后應自然養護 3d ，方可進行下一道工序施工。并做好施工安全工作，特別是地下室外側壁施工更應高度重視安全。2.6 、質量標準：防水層表面應平實、無裂縫、起殼等缺陷，并符合word 專業資料.相應的防水質量驗收標準。 雨天禁止施工。 地下室外墻與底板陰角處應做圓弧過渡，防水施工高度宜高于室外地坪面約300 。外墻回填土時應確保

5、防水層不遭到尖銳雜物的損壞。三、衛生間、廚房防水施工3.1 、衛生間、廚房間一般采取迎水面防水。地面防水層設在結構找坡找平層上面并延伸至四周墻面邊角， 至少需高出地面 150 以上。3.2 、地面防水層宜采用涂膜防水材料，根據工程性質及使用標準選用高、中、低檔防水材料，其基本遍數、用量及適用圍。3.3、衛生間、廚房間的地面標高，應低于門外地面不少于20。3.4、衛生間的地面應有1% 2% 的坡度，坡向地漏。地漏處排水坡度，以地漏邊向外50 排水坡度為 3% 5% 。衛生間設有浴盆時，盆下地面坡向地漏的排水坡度也為3% 5% 。3.5 、穿出地面的管道，其預留孔洞應采用細石混凝土填塞，管道根部四

6、周應設凹槽，并用密封材料封嚴，且應與地面防水層相連接。3.6 、地漏一般在樓板上預留管孔，然后再安裝地漏。地漏立管安裝固定后，將管孔四周混凝土松動石子清除干凈，澆水濕潤，然后板底支模板，灌 1:3 水泥砂漿或C20 細石混凝土，搗實、堵嚴、抹平，細石混凝土宜摻微膨脹劑。衛生間墊層向地漏處找1% 3% 坡度，墊層厚度小于 30 時用水泥混合砂漿；大于 30 時用水泥爐渣材料或用 C20 細石混凝土一次找坡、找平、抹光。地漏上口四周用 20 ×20 密封材料封嚴，上面做涂膜防水層。四、屋面卷材防水施工word 專業資料.4.1、施工準備工作、驗看卷材防水施工單位的專業資質證書及操作工人的

7、上崗證書，無上崗證的工人不得上崗操作。 進行施工圖紙及施工方案的交底，明確大面卷材的鋪貼方法和確定檢驗工藝，以及相應的檢驗容、 檢驗方法，準備好技術資料表格。 明確成品保護措施及施工安全注意事項。、材料準備防水卷材及其配套膠結材料和安全防護用品數量的申請采購。材料存放場地、 庫房的準備。 進場防水卷材及其配套膠結材料除進行外觀質量抽樣檢查外，還應抽樣復試物理技術性能，對其規格，外觀質量、物理性能不合格者，應及時堅決退貨。、現場條件準備現場屋面找平層的排水坡度、表面平整度、表面質量、分格縫的留設和處理、突出屋面結構與屋面基層的連接處以及基層轉角處的圓弧半徑等均經檢查符合質量要求， 并且各部位都已

8、清理干凈。 水平及垂直運輸方法， 機具或設施的安排與協調。 屋面上材料臨時堆放點的確定與準備。需明火施工時，辦理動火手續，預備必要的消防器材。選擇符合防水卷材施工的氣候條件。對雨、雪、冰凍天氣禁止施工；霧、霜天，應等霧霜退去，基層曬干后方可施工；五級及其以上大風天氣不得施工；氣溫高于 30 時，施工應盡量避開中午，熱熔法施工氣溫不宜低于 -10 ，其他卷材施工氣溫不宜低于 0 。、機具、工具準備根據卷材鋪貼的施工方法，準備好相應的所需機具、工具。卷材word 專業資料.防水層鋪設方法，目前常見的施工工藝有三類，鋪貼的方法有四種，施工時，應根據不同的設計要求、材料情況、工程具體作法，選用合適的施

9、工操作方法。4.2、卷材鋪設的一般要求鋪設條件、防水施工專業隊與土建總包單位之間已辦理交接驗收手續。屋面平面、檐口、天溝等坡度、標高符合設計圖紙要求，確保排水順暢；女兒墻、變形縫墻、天窗及垂直墻根等轉角泛水處已抹成圓弧形或鈍角，卷材收頭處留設的凹槽尺寸正確，無遺漏；穿過屋面的管道、設備已安裝到位。、屋面基層表面必須堅固、平整，不得有凹凸不平和嚴重裂縫，也不允許有酥松、起砂、起皮等現象，如有上述情況，應制定修補措施，修補后并經驗收合格。 屋面基層在卷材鋪貼前， 必須干凈和干燥。凡有礙于防水層粘結的物質，如灰塵、水泥砂漿殘渣、木屑、鐵銹等微細物均需徹底清除。、防水層對基層的含水率要求較高，必須達到

10、規規定要求，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。可用高周波水分計測定， 也可用簡易方法檢驗。檢驗時，將卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置12 小時后掀開檢查， 如找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可認為基層已達到干燥。如果基層干燥有困難，而急需在潮濕基層上鋪貼卷材，則可作排氣屋面， 但須制定排氣屋面的技術措施，采用相應的鋪貼工藝。卷材防水應選擇在晴朗天氣下施工；避開寒冷和酷暑季節；嚴禁在雨天、雪天施工，五級風及其以上也不得施工。word 專業資料.4.3、鋪設方向一般應根據屋面的坡度、 防水卷材的種類及屋面荷載的情況而定；注：當坡度大于 25% 時，卷材搭接縫處應有固定措施（如釘釘或釘壓條等）以防止

11、下滑。并將固定點密封嚴密。一般來說：“先高跨、后低跨；先細部構造節點、后大面；由檐向脊、由遠及近”。即當有高低跨屋面相連，應先鋪高跨，后鋪低跨；當有多跨屋面時， 先鋪遠的后鋪近的， 以避免操作人員過多的踩踏已完工的卷材。在一個單跨屋面上鋪設時， 先鋪貼排水比較集中的部位（如水落口、檐口、斜溝、天溝等）后，方可鋪貼大面卷材。卷材鋪貼，一般由檐口向屋脊方向鋪貼， 坡面與立面卷材由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。4.4、卷材的搭接相鄰兩幅卷材的接頭應相互錯開 300 以上，以免多層接頭重疊而使卷材粘貼不平。 重疊層鋪貼時， 上下層卷材的接頭及搭接縫應錯開，平行于屋脊的長邊搭接縫應順流水方向搭接

12、。 垂直于屋脊的短邊搭接縫應順流水方向；同時每層卷材都應鋪過屋脊不小于 200 ，且應兩坡交替進行， 不允許在一個坡面上鋪設兩層或三層卷材后， 再鋪另一坡面的卷材。 上下兩層卷材不宜相互垂直鋪貼。 檐溝應從水落word 專業資料.口向分水線方向鋪設卷材， 長邊搭接縫應留在屋面或檐溝側面，不宜留在溝底，以免雨水沖刷及長時間浸泡。4.6、卷材搭接寬度各種粘貼方法的卷材搭接寬度應符合要求4.6、清理基層粘貼細部及附加層1.3 厚聚合物水泥粘接劑 0.7厚聚乙烯丙綸復合防水卷材蓄水或淋水試驗、基層處理的技術要求（ 1）基層處理：找平層施工及養護過程中都可能產生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫

13、以及預埋件固定不穩等等，故防水層鋪設前應及時修補缺陷。（2）凹凸不平。如果找平層平整度超過規定，則隆起的部位應鏟平或刮去重新補作， 低凹處應用 1 ：3 水泥砂漿摻加水泥重量的15 的 801 膠補抹，較薄的部位可用摻膠的素漿刮抹。（3）起砂、起皮。對于要求防水層牢固粘結于基層的防水層必須進行修理，起皮處應將表面清除，用摻加15 的 801 膠水的素槳刮word 專業資料.抹一層，并抹平壓光。（4）裂縫。本工程要求對找平層的裂縫進行修補，尤其對于開裂較大的裂縫，應予認真處理。當裂縫寬度小于 0.5mm 時，可用密封材料刮封，其厚度為 2mm 、寬為 30mm ，上鋪一層隔離條，再進行防水層施工

14、；若裂縫寬度超過 0.5mm時，應沿裂縫將找平層鑿開，其上口寬20mm ，深 15 20mmV形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料， 再作 100mm寬的涂料層。（5）預埋件固定不穩。如發現水落口、伸出屋面管道及安裝設備的預埋件安裝不牢， 應立即鑿開重新灌筑微膨脹劑的細石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm ×20 mm凹槽，嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。、聚乙烯丙綸防水防水卷材施工注意事項（ 1）基層清理基層表面應平整堅實，轉角處應做成圓弧形，局部孔洞、蜂窩、裂縫應修補嚴密，表面應清潔，無起砂、脫皮現象，應保持表面干燥，涂刷粘結料前應將基層上塵土、雜物清掃干凈，基層不能有明水，若基

15、面干燥，必須噴水濕潤。（ 2）粘貼細部及附加層在陰陽角及細部要做圓弧，保證防水效果，附加層寬度為 500mm ，在陰陽角兩邊均為 250mm 。（ 3）配制聚合物水泥粘結料word 專業資料.a.配料比例：專用配料根據現場聚合物水泥粘結料的使用說明書配置b. 配料方法將一袋專用配料與水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將其加入到水中，攪拌均勻后加入剩余的水泥， 攪拌至無凝塊、無沉淀、無氣泡即可使用。（4）聚乙烯丙綸卷材 (SBC120) 鋪貼1)SBC120 卷材鋪貼時先在鋪貼部位將卷材預放3M 12M ，找向后 ,在中間處固定，將卷材一端卷到固定處粘貼，這端粘貼完畢后，再將預放的卷材另一端卷回至已粘貼

16、好的位置，連續鋪貼直至整幅完成。鋪貼方法：用刮板將底膠涂在與卷材對應的基層上，厚1.3mm ，然后粘貼卷材，并在卷材上表面用刮板排除粘結面的空氣和多余的粘結料，以保證防水工程質量。2）立面的 SBC120 卷材必須縱向鋪貼，自上向下對正，自下向上排氣壓實，要求基層與卷材同時涂膠，厚度共1.3mm ，并采取防止卷材下滑的措施。3）卷材的損傷疵點應做附層，附層卷材應寬出疵點，圍邊250mm,附層用粘結料滿粘。、防水工程質量要求、檢驗與驗收（1）質量要求1）建筑防水工程各部位達到不滲漏，不積水。2 ）防水工程所用各類材料均應符合質量標準和設計要求。3）基層要求word 專業資料.1> 基層（找

17、平層）表面平整度不應大于5 mm ，表示無酥松、起砂、起皮現象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應抹成圓弧并達到規規定或設計要求。防水層作業前，基層應干凈、干燥。2> 坡度應準確，排水系統應通暢。4）細部構造要求屬細部構造處理均應達到設計要求，不得出現滲漏現象。5）卷材防水層要求鋪貼工藝應符合標準、規規定和設計要求，卷材搭接寬度準確，接縫嚴密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴密。6）密封處理要求密封部位的材料應緊密粘結基層。密封處理必須達到設計要求，嵌填密實，表面光滑、平直。不出現開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現象。（2）防水施工檢驗1) 找平

18、層和剛性防水層的平整度， 用 2m 直尺檢查，面層與直尺間的最大空隙不超過 5mm ，空隙應平緩變化，每米長度不多于一處。2) 屋面工程在施工中應做分項交接檢驗， 未經檢查驗收， 不得進行后續施工。3) 防水層施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。4) 檢驗屋面有無滲漏水、積水，排水系統是否暢通，可在雨后或持續淋水 2h 以后進行。有可能做蓄水檢驗時，蓄水時間為24h 。word 專業資料.5) 各類防水工程的細部構造處理， 各種接縫，保護層等均應做外觀檢驗。6) 各種密封防水處理部位，經檢查合格后方可隱蔽，（ 3）防水層的質量標準1）主控項目1>

19、; 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。2> 卷材防水層不得有滲漏或積水現象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。3>卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。2）一般項目1>卷材防水層的搭接縫應粘 （焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷； 防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。檢驗方法：觀察檢查。2>卷材防水層上的撒布材料和淺色應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性

20、保護層的分格縫留置應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查。3>排汽屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。word 專業資料.檢驗方法：觀察檢查。4> 卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm 。檢驗方法：觀察和尺量檢查。、成品保護（ 1）已鋪設好的卷材防水層，應嚴防施工機具和堅硬物的破壞。（ 2）鋪設完工后，應及時清掃，排水口處不得有雜物堵塞，以確保排水暢通。（ 3）防水層施工時，施工人員應穿軟底鞋，運輸材料時必須在通道上鋪設墊板、防護氈等作保護。（ 4）小推車往外傾倒砂漿或混凝土時，就在其前面放上墊木或木板進行保護，以免小推車前端損壞

21、防水層。（ 5）在防水層上架設梯子或架子立桿時，應在底端鋪設墊板或橡膠板等。（ 6）防水層上需堆放保護層材料或施工機具時，也應鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。、 施工要點及注意事項：（ 1）防水層貼入水落口杯不應小于 50mm 。（ 2）水落口杯與基接觸處應留寬 20mm 、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。（ 3）管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。（ 4）上下層卷材不得相互垂直鋪貼，鋪貼卷材搭接時上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。word 專業資料.（ 5）防水層施工嚴格檢查屋面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍等的坡度。（ 6）已鋪貼好

22、的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。（ 7）穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。（ 8）屋面水落口等處，施工中應進行臨時塞緒和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口暢通。（ 9）屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。（ 10 ）鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現空鼓；鋪貼卷材應掌握基層含水率， 不符合要求不能鋪貼卷材， 同時鋪貼時應平、實，壓邊緊密，粘結牢固。（ 11 ）滲漏多發生在細部位置。鋪貼附加層時，從卷材剪配、粘貼操作，應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，

23、不得有翹邊等現象。4.9、屋面卷材防水的基本要求、屋面工程各道工序之間，常常因上道工序存在的問題未解決，而被下道工序所覆蓋，給屋面防水留下質量隱患。因此，必須強調按工序、層次進行檢查驗收， 即在操作人員自檢合格的基礎上，進行工序間的交接檢驗和專職質量人員的檢查，檢查結果應有完整的記錄，然后經監理單位進行檢查驗收后，方可進行下一道工序的施工，以達到消除質量隱患的目的。word 專業資料.word 專業資料.、防水工程施工，實際上是對防水材料的一次再加工；防水材料應有產品合格證和性能檢測報告等出廠質量證明文件，并應有該產品抽樣的試驗報告。、在屋面工程的保溫層和防水層施工時，氣候條件對其影響很大；雨天施工會使保溫層、 找平層中的含水率增大，導致防水層起鼓破壞；氣溫過低時鋪貼卷材，易出現開卷時卷材發硬、脆裂，嚴重影響防水層質量， 低溫涂刷涂料則涂刷層易受凍且不易成膜；五級風以上進行屋面防水層施工操作，難以確保防水層質量和人身安全。、卷材鋪貼方向主要是針對瀝青防水卷材，考慮到瀝青軟化點較低，防水層較厚，屋面坡度較大時須垂直屋脊方向鋪貼。APP 塑性體改性瀝青防水卷材，耐溫性好，厚度較薄，不存在流淌問題，可對鋪貼不予限制。、天溝、檐口、泛水和立面卷材的收頭端部處理十分重要，如果處理不當容易存在滲漏隱患。 為此，必須要求把卷材收頭端部裁齊，塞入預留凹槽，采用粘結或壓條釘壓固定，最大釘距不